シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[158863: 匿名さん]

ダイワロイネットの建物さすがに解体は無いかもですね
別のホテルに買収されてリブランドとか

[158864: マンション掲示板さん]

>>158863 匿名さん

解体はないでしょう。まだ新しいし。
オフィスに転用するにも部屋の改築がコスト嵩むし、別のホテルが入るんでしょうね

[158865: 口コミ知りたいさん]

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/?suit=nsuusbsp2012...

イーストの高層階の角部屋が中古で出てるね。
これ、いいんじゃない？

[158866: 匿名さん]

安い！

[158867: マンション検討中さん]

ここ含め有明のマンション、他の湾岸に比べてまだ割安感あるよね
1年後とかはどうなるか

[158868: マンション検討中さん]

>>158850 デベにお勤めさん
品川駅の港南口からJR乗ろうとするとクソ長いで。京急に乗ろうとするならさらに悲惨。
渋谷駅とかもだけど、ターミナル駅って電車乗るまでが想像以上に時間かかるよね。

[158869: 匿名さん]

1.8億の売り出しはギョッとするが
すみふの1.51億(同じ82平米？)が消えたっぽい。
階条件が良いのなら上に値付けしたいのはわかる。
坪600万からの攻防に入っていってるっぽいな。。

[158870: マンション検討中さん]

販売価格どんどん上がってるね
どこまで行くのだろうか
その点ここの賃貸は他に比べてもまだ安い方だな
周辺の築古タワマンもここより少し安いくらいで出てるな
マーレは住んだことあるがやっぱり築年数ガンガン感じて萎えたけどあの価格で賃貸つくんだろうか・・中古ならリフォームできるが
あと耐震だから震度2でもギシギシいうし揺れてるーって感じで怖かった
その点ここは免震だから安心だな

[158871: 匿名さん]

>>158870 マンション検討中さん
マーレって耐震なの？勝手に免震かと思ってた。

[158872: 匿名さん]

>>158871 匿名さん
マーレは耐震です。なのでめちゃ揺れるのと確か震度3くらいでもインターホンからマンションの地震アラーム（地震です、地震です！的な）みたいなのがビョンビョンなってそれがまたこわい。タワマンは免震に限る。これだけ地震多いと特にね。

[158873: 検討板ユーザーさん]

買える人が羨ましい。このマンションに限らず東京でいい物件はもうとてもじゃないけど自分は買えない価格まで行っちゃってるから、東京にいる間は賃貸でいくと決めました。笑
なのでどうせ毎月賃料払って住むなら便利で周辺が楽しくて気持ちよくて道も混まない湾岸エリアが最高だと自分は思ってます。
千客万来も行ってみたいです。お台場と豊洲までも自転車で行けますし、東京でこんなに道も広くてとにかく気持ちよくて自然も感じて便利なのは本当唯一無二だと感じます。無事住民になれたら皆さん宜しくお願いします！

[158874: 口コミ知りたいさん]

有明や東雲は湾岸の中では、まだまだ割安だよね。
狙い目だと思うけどね。

[158877: 名無しさん]

マーレ耐震はブリリア？オリゾン？

[158878: 周辺住民さん]

本当はハイブリッドが一番いいんですけどね
新築でも制震オンリーの大規模タワーも結構あるので
免震ってだけでも恵まれてるんでしょうけど

[158879: 匿名さん]

免震って保険料安いのいいよね（笑）

[158880: マンション検討中さん]

>>158873 検討板ユーザーさん

たぶん今中古で選べば
賃料＝ローン支払いで良い物件買えるから、無理してでも買ったほうが良いよ。東雲、辰巳、有明でも安いマンションなら買えるはず