シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[158621: 匿名さん]

珍しいですよね。色々意見言われていますが何だかんだ注目されてるとこなんですね。

[158622: 通りがかりさん]

>>158615 匿名さん

車だけどね。

[158623: 匿名さん]

>>158619 匿名さん

新築が有明より安い港区ってどこ？

[158624: 検討板ユーザーさん]

>>158609 匿名さん

名門の武蔵野大学があるよ。
徒歩通学可能。

豊洲には芝浦工大もあるし、都心の大学なら
どこでも通学可能だよね。

[158625: 匿名さん]

>>158623 匿名さん
もとの文のどこに新築って書いてある???

[158626: 匿名さん]

港南とか夢の島とかは有明より安いよね。

[158627: 匿名さん]

70㎡の部屋なら今から買う層は多分1500万くらい。
初期に購入した層は1000万くらい。多分。

[158628: 検討板ユーザーさん]

>>158627 匿名さん

単身やDINKSで1500、子ありなら2000て感じ

[158629: マンコミュファンさん]

有明は近隣の豊洲とかより不便だけど、街並みも綺麗で
インフラも整備されてるから、ある程度余裕があっても
敢えて車移動、通勤前提で住んでる人も多いよね。

[158630: 評判気になるさん]

19階の70平米が消えてる
成約ですかね

[158631: マンション掲示板さん]

>>158629 マンコミュファンさん
有明の街並みに関しては、綺麗と感じる人と、殺風景で暮らしにくそうと感じる人に二分されてる気がしますね。
いずれも個人の感性の領域なので肯定も否定もできません。ここのフィーリングが合うかどうかがけっこう重要なポイントですね。

[158632: マンコミュファンさん]

街並み綺麗で晴れた日の昼間は歩いてるだけで気持ち良く感じるけど、夜は怖い

[158633: 匿名さん]

マンションマニアさんの価格調査見るともう冗談抜きで坪単価600万の世界なんですね
豊洲と大差なくなってきた

[158634: eマンションさん]

>>158633 匿名さん

なんですかそれ？ブログ？

[158635: 通りがかりさん]

>>158634 eマンションさん

既に最近の値上げで、ここの新築と中古価格は600万近くになってますよ｡
恐ろしいですが…

1期1次の頃は、3Lの70平米が5000万後半から
あったんですけどね。
あの時買ってれば、優勝してましたね…

更に上がる情勢ですけどね。

[158636: 通りがかりさん]

>>158626 匿名さん

どう見ても港南の方が高いじゃん

[158637: eマンションさん]

>>158635 通りがかりさん

ほんとですね
どこまで上がるのやら、、、

[158638: 通りがかりさん]

>>158635 通りがかりさん

短期間に2倍近くいってますね。

[158639: マンコミュファンさん]

昨年末からの上げが凄いな
坪500超がデフォになったと思ってたらこの上げ
今後出てくる中古も550～くらいなんだろうね

[158640: 匿名さん]

>>158638 通りがかりさん

短期間と言っても、1期1次の最初の売り出しから、
恐らくもう7年くらい経ってますからね。。。