シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[157951: 通りがかりさん]

>>157949 匿名さん

ネガは話題の方向と反対のことを言って叩くという行為に都度傾注しているので、全体として論理が一貫しておらず軸もない。
性質上仕方のないことではあるけど。

[157952: 匿名さん]

>>157950 マンション検討中さん
内陸のスレ行ったらどう？

[157953: 通りがかりさん]

BTT民やスカイズ民が千客万来に歓喜してますが、意外とここも近いですよね。

[157954: 匿名さん]

学生は地方からでて来て、実家と変わらないなんにもない僻地の有明には住みたくないでしょ。
東京らしい刺激のある場所に住みたいよ。

[157955: 口コミ知りたいさん]

>>157954 匿名さん
まあそれぞれの趣味は違うので一律ではないと思いますが、湾岸のほうも中々刺激あるかと。大学生なら宅のみも多いと思いますので、湾岸に住んでたほうが一目置かれそうではありそうですね。

[157956: 匿名さん]

渋谷新宿まですぐだし、台場まで大学から歩けるし十分都会にある大学だと思う

[157957: 匿名さん]

千客万来心理的に遠いんだよな。
有明からだと橋渡らないと行けないから、自転車も辛いし、歩いて20分。

[157958: eマンションさん]

>>157957 匿名さん
ゆりかもめ乗りましょう。
ウエストなら3分で駅に着いて、3分で市場前です。

[157959: 口コミ知りたいさん]

>>157953 通りがかりさん
あれだけ全国区でゴタゴタやられた末に5年待たされてようやく、だからね。
特にスカイズあたりの住人は感慨深いでしょ

[157960: 匿名さん]

お店リストすごいけど、これが維持できるかが不安や。晴海豊洲有明民ふだん使いしそう？

https://www.toyosu-senkyakubanrai.jp/shop_list

[157961: 匿名さん]

ふだん使いは無理だねカツカツだから。
観光客に期待して住民は年に一回利用しましょう。

[157962: 匿名さん]

有明民は千客万来なんて行かず、なにはともあれ有明ガーデンで買い物しないと！

[157963: マンション検討中さん]

>>157960 匿名さん

従来の市場内のお店もあるし、競争は激しいと思う。
自分は千客万来も行くけど、
元々の築地場内から移転したお店を大事にしたいな。
風呂はたぶん行かないと思う。

[157964: 匿名さん]

豊洲市場は固定客いる店が多いから大丈夫と思うけどそれ以外の店は厳しいかもね

[157965: 通りがかりさん]

ウェスト31階って売れたんですかね？いいなと思って見てましたが。

[157966: 通りがかりさん]

オーケー東雲店できるらしいけどめちゃめちゃ有明寄りなんやな。ここの物件からも10分弱で着くんか？

[157967: 匿名さん]

銀座のオーケー行ってみたけど、あれがそのまま東雲にできるなら、特別良いとは思わないかも。

[157968: マンコミュファンさん]

>>157966 通りがかりさん
イーストから有明駅と同じくらいの距離。

[157969: 匿名さん]

泉天空の湯に飽きたら、先客万来の万葉の湯に浸かる。温泉好きには極楽だねえ。

[157970: マンション掲示板さん]

>>157963 マンション検討中さん
豊洲市場内の観光客向けに寄せてる飲食店は大変こもしれませんね。

[157971: 評判気になるさん]

>>157965 通りがかりさん

売れたようですね。
登録もされてるので今週の湾ナビに載ってくると思いますよ。
中住戸は早いですね、特に高層階は即申込入ってます。

[157972: 検討板ユーザーさん]

>>157967 匿名さん

でもオーケーしか無いから、
オーケー以外の目的もなくつまらん。

[157973: 検討板ユーザーさん]

>>157971 評判気になるさん

レスありがとうございます。すごい笑
昨年の暮れあたりから再び急に上がり始めましたね。

[157974: 匿名さん]

新宿まで直通の列車でも26分かかります。
直通する列車は本数も少なく、大崎で乗り換えになることも多い。
これがすぐ着くと言えますか？かなり遠い不便な場所としか感じませんがね。
ド田舎の感覚だと便利な範囲なのかな？

[157975: 匿名さん]

殺風景な有明の街並みを都会だと感じるのかなあ、とても東京らしい場所とは思えませんが。

[157976: 口コミ知りたいさん]

>>157975 匿名さん
主要都市にある程度近く、都心のようにごちゃごちゃしてない開放感あるとこが湾岸というか有明の魅力な気がしますね～

[157977: 匿名さん]

まぁ有明は繁華街からは遠いよ。酒を飲める場所もほとんどない。
それがいいところでもあるしね。
ファミリーには良いが学生にはつまらないというのは、街の性格上しょうがないでしょ。

[157978: マンション掲示板さん]

>>157967 匿名さん

銀座一丁目駅は、UNIQLO→ニトリ→無印→ケユカ→ハンズ→OK
と何となく行ってしまうラインが出来上がってますね。

[157979: マンション掲示板さん]

>>157978 続き

有楽町駅は、ビックカメラとルミネとマルイ、交通会館がありますから、

有楽町駅と銀座一丁目駅周辺は、何となくプラプラ歩くラインが出来上がってます。

そこにOK登場ですから、よく考えています。
昼過ぎからは銀座近隣飲食店の、ちょい足し買いも増える事でしょう。

[157980: 口コミ知りたいさん]

>>157976 口コミ知りたいさん

有明のどこを歩くと開放感を感じられますか？

[157981: 匿名さん]

>>157980 口コミ知りたいさん

銀座に開放感は求めていませんが？？？
週末の銀座大通りの歩行者天国はゆったり歩けますよ。

そもそも有明を歩いて楽しいですか？？？

[157983: 名無しさん]

>>157980 口コミ知りたいさん

高速の上

[157984: 匿名さん]

>>157974 匿名さん
急にどうした？

[157985: 匿名さん]

港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

[157986: 匿名さん]

ここの中古の在庫減ってきてますね。
他のマンションもかなり減ってるようで、湾岸の需要高いですね。

[157987: 口コミ知りたいさん]

>>157981 匿名さん

銀座に開放感は求めてないですよ。
銀座は買い物や食事を楽しむ街です。
有明は何も無いし建物と建物の間も距離が長いし、
歩くというより車か自転車で通るぐらいですね。

[157988: 匿名さん]

横からですが。
散歩がてら、有明歩いてて楽しいっすよ。
歩道が広いし、空が広くて開放感があるし、水辺も感じられるし。
一番はマジックアワーの時間帯ですね。
都心方面の夕景とビル群の陰影が何とも言えず綺麗です。

銀ブラも楽しいですが、違った楽しさはあります。
まぁ、住んでないなら理解できなくてもいいですよ、個人の感想なんで。

[157989: 通りがかりさん]

>>157980 口コミ知りたいさん

シンボルプロムナード

[157990: 匿名さん]

水辺？真っ黒でガンジス川みたいに汚染されまくってる東京湾のどこがいいのかね。
こんな汚い海の側には住みたくないね。

[157991: 匿名さん]

>>157990 匿名さん
そのお考えだと東京、大阪、名古屋等の大都市圏はどこもやめておいた方がいいかも…。

[157992: マンコミュファンさん]

>>157988 匿名さん
都内の数ヶ所に住んだが、有明にも独特の良さがあると思う。よくわかるよ。同感だね。

[157993: 通りがかりさん]

>>157989 通りがかりさん

日が暮れるまでは確かにいいかも。
でも日が落ちると暗すぎる。。

[157994: 匿名さん]

ネガがどんなに燃料を投下しても、中古の在庫は順当に減り坪単価は淡々と上昇していく。

[157995: 匿名さん]

私は高台にしか住まない。
汚い川や海の側の低地になんか住むわけないでしょ。
そういう場所は低所得者エリアだろ？

[157996: 匿名さん]

>>157995 さん
おじいさん、ここは湾岸エリアの検討板ですよ。

[157997: 通りがかりさん]

>>157996 匿名さん

ワロタ

[157998: マンション検討中さん]

>>157995 匿名さん

はーい、湾岸エリアに住む低所得者でーす。
のんびり楽しく生活してまーす。
高台の高所得者さんから気にしてもらって恐縮でーす。

[157999: 匿名さん]

>>157993 通りがかりさん

日が暮れたら歩かずに、
マンションから都心方面の夜景を楽しみましょう。

[158000: マンション掲示板さん]

>>157998 マンション検討中さん

高台様からしたら浜松町直結タワーでも単なる低地マンションでしょうし、その先の湾岸エリアなどはもはや海に等しいでしょう。
お忙しい方なのに掲示板を覗くだけに終わらずコメントまで頂けるなんて大変貴重な事ですから失礼のないようにしましょう。