シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[157781: 口コミ知りたいさん]

歩き続ければは草。
的を得てはいるな。

[157782: 通りがかりさん]

>>157777 匿名さん
でも港区湾岸で買えるのってタワーズ台場だけだよ？
台場が好きな奴は有明がターゲットになる
かくいう自分もそうだからね

[157783: 検討板ユーザーさん]

>>157769 通りがかりさん
これはマジ
スミフが値上げして売り渋ってるせい
まぁそのおかげで中古も上がって有明全体が上がっちゃった感じ
空きあるなら値下げしろよという入居希望者の悲痛な叫びがネガになってると思う

[157784: 名無しさん]

芝浦とか港南は港区湾岸とは言わないの？

[157805: マンション検討中さん]

サイレントで消された？

[157806: 購入経験者さん]

>>157784 名無しさん

いまから築5年のここを坪400万で買うなら、再開発がますます加速している品川駅や高輪ゲートウェイ駅や田町駅に歩いて行ける芝浦か港南の中古タワマンを買ったほうがはるかに満足度が高いと思う。

[157807: 匿名さん]

>>157806 購入経験者さん
満足度が高いって抽象的やな。具体的にどういう点がいいと思う？

[157808: 匿名さん]

>>157807 匿名さん

この方は品川や田町勤務なんじゃ無いでしょうか？
勤務地へのアクセスが便利で開発投資されるエリアを予算に応じて選んで買う。
それだけの話なので、有明の方が良いとか、港南の方が良いとか意味のないコメントは無視で。

[157809: 通りがかりさん]

品川、高輪ゲートウェイあたりの港南の物件って駅から遠いのよね。あと中古だと結構年数行っちゃってる物件多め。築年数新しいのは高すぎるから、その金額出せる層は山手線内側か勝どきや月島を買うかと。(上記はあくまで個人の感想で、港南の街自体が好きなら買うべき)

[157810: 名無しさん]

妻と子一人の3人家族です。
もし1億5000万あったら、みなさんどこのマンションを買いますか？
CTTBも検討していますが、今現在、売りに出ている部屋が坪500万以上なので、迷っています。

[157811: 評判気になるさん]

>>157810 名無しさん

背伸びしていいなら、
飯田橋とか春日とか、その辺りに。

[157812: 匿名さん]

>>157810 名無しさん

自分だったら、これ買います。
月島駅駐輪場の横だから傘要らない。

管理費も手頃。板マンだから大規模修繕が安く済む。
子どもの中・高・大学の選択肢が非常に広がる。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_73718138/

デメリットは、管理組合の理事がしょっちゅう回って来そう。

[157818: 匿名さん]

>>157811 評判気になるさん
ありがとうございます！
飯田橋、春日は検討したことがなかったので探してみます。

[157819: 通りがかりさん]

>>157812 匿名さん
ありがとうございます！月島駅近！いいですね！

[157821: 匿名さん]

1億5000万も予算あるなら十条だな。
交通利便性は埋立地エリアとは雲泥の差。

[157822: 通りがかりさん]

>>157821 匿名さん

どこ？

[157823: 匿名さん]

>>157818 匿名さん

結構地味なイメージかもしれませんが、
春日エリアの交通利便性はとても良いかと思います。
ドームが移転したら、また雰囲気が変わるかもしれませんね。

[157825: 匿名さん]

>>157812 匿名さん

月島駅　実質徒歩10分のマンションに住んでいます。
お住まいのお子様達の進学先、通える範囲が広いです。
中央大付属中央　早稲田実業　吉祥女子　横浜市立大　慶応湘南藤沢　慶応日吉キャンパス　渋谷幕張　筑波大　千葉大

開成や麻布、桜蔭、豊島岡女子、慶応三田キャンパス　渋谷渋谷　お茶の水　早稲田大などはもちろん通いやすいです。

こうして挙げると教育熱心なご家庭が集まったマンションだったのだと思います。

[157828: 評判気になるさん]

>>157821 匿名さん
ありがとうございます！
ザ・タワー十条ですね！
検討してみます！

[157829: マンション検討中さん]

>>157821 匿名さん

十条駅降りて30分居たら分かるけどほんとに何も無いぞ

[157830: 口コミ知りたいさん]

>>157825 匿名さん

こういう系の投稿好きですね。
でもここは有明です。