シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[157621: マンション掲示板さん]

築地が盛り上がっても、波及効果があるのは勝どき月島、せいぜい晴海ぐらいまででしょう。
有明のマンション検討にはあんまり関係ないよね…

[157622: 匿名さん]

新線が出来る頃には、いま空き地になっているところにマンションが建つでしょ。
そっちは人気でるだろうね。

[157623: 匿名さん]

>>157622 匿名さん
商業施設直結、ゆりかもめ、りんかい線、新線の３路線が5分以内で揃うCTTBは変わらず人気高そうだなぁ

[157624: 検討板ユーザーさん]

>>157623 匿名さん

都内でこの条件揃うマンションなかなか無いよ。BRTもあるし

[157625: eマンションさん]

新線開通直前に仕込むべきというのがネガさんの主張。
そのセオリーで行くと、東武は新線開通直前にマンションを建てる訳だね。

現状で2路線使えて臨海地下鉄も開通する築20年のCTTBは堅調な単価で推移していくでしょうな。
ここの住民は減りきった残債と売却益を使って新築に移ればいい。

[157626: 匿名さん]

有明ガーデンでがっかりさせられたので、ぜひ、湾岸地下鉄は実現してほしい。

[157627: 匿名さん]

こんなとこ買わずブランズ豊洲買ってたら、すでに売却益出てる。

[157628: マンション掲示板さん]

>>157609 匿名さん

さすがに東京ドーム開業数年後とかには持ってくるんじゃない？

[157629: 匿名さん]

>>157627 匿名さん
「こんなとこ」
1000世帯以上のオーナーがいるところによく言えるね
匿名掲示板だから何言ってもいいわけではないので気をつけたほうがいい

ちなみにここもこの半年だけで見ても２割近く上がってます
https://x.com/tsuki__penguin/status/1725858247637393583?s=20

[157630: 匿名さん]

このマンションの住民は自分の買ったマンションが値上がりすることで頭がいっぱいみたいだな。
卑しい奴らだ。

[157631: 匿名さん]

>>157629 匿名さん
成約してないものは「上がってる」ではなく「上げてる」ですね。

[157632: 匿名さん]

築地にドームが出来たら、もう都バス05-2系統には乗りたくない。

[157633: 匿名さん]

上がってんの？下がってんの？
皆はっきり言っとけ～（上がって～る）

[157634: マンション掲示板さん]

>>157631 匿名さん

ハルフラ落ちてから中古は嫌だけど、ここの中古高層階で妥協しようしたら、先月までは3LDKが1億円程度だったのがぜんぶ億越えで売れてしまいました。今ご紹介出来るのはこちらです、と言って1.2億の間取り紹介されたけど。

[157635: 匿名さん]

そら高すぎるわ

[157636: 匿名さん]

>>157630 匿名さん
1000世帯のオーナーがいることを想定した上で発言したほうが良いですよ。
匿名掲示板であろうと関係ないからね

[157637: 匿名さん]

>>157634 マンション掲示板さん
中古一気に減ったなと思ってたら、SkyDuo落選民が来てるのね

[157638: 通りがかりさん]

常に高すぎると言われながらここまで来ているが、結局その時々の坪単価を振り返ると安かったっていうね

[157639: 評判気になるさん]

>>157638 通りがかりさん
べつに安くはないな。
結果論でいいなら、その時々でここより割安な物件は存在したからね。

[157640: 通りがかりさん]

>>157639 評判気になるさん

ちゃうちゃう、他物件との比較ではなくて、高かったはずのその時々の価格では今では買えないねってこと
仮にここが当初の価格から上がらず伸びずじまいだったなら高すぎるという主張が通用するけど、そうではないよねって話