▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 48戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
157288:
匿名さん
[2023-11-19 14:00:43]
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157289:
検討板ユーザーさん
[2023-11-19 14:00:53]
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157290:
マンション検討中さん
[2023-11-19 14:15:48]
まあこれからじゃね有明は
ここも坪500万で売れるようになってるし |
157293:
マンション掲示板さん
[2023-11-19 15:42:13]
レスバに明け暮れている間に好条件部屋は坪500
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157294:
匿名さん
[2023-11-19 15:57:02]
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157295:
匿名さん
[2023-11-19 16:41:19]
普通に参考になるでしょ。
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157296:
匿名さん
[2023-11-19 16:46:13]
さっさと買っときゃ3000万くらいは儲かったのに。勿体無いなあ。
住んでるだけで3000万儲かるのに。 |
157297:
匿名さん
[2023-11-19 16:57:21]
他ならもっと高かったなぁ。。 |
157299:
検討板ユーザーさん
[2023-11-19 18:02:10]
複数端末で自分のレスにいいねつけるなよ笑
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157300:
匿名さん
[2023-11-19 18:47:21]
悪い手グセは治らないんだよー
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157304:
匿名さん
[2023-11-19 19:25:33]
エリア別 平均約定価格
港南の平均約定価格 12,296万円 月島の平均約定価格 10,774万円 芝浦の平均約定価格 10,289万円 勝鬨の平均約定価格 9,083万円 豊洲の平均約定価格 8,609万円 有明の平均約定価格 7,368万円 (三井不動産TOKYO BAY AREA OWNERS CLUBより) |
157305:
匿名さん
[2023-11-19 19:37:38]
刑法犯の再犯率は高い。矯正のしようがないと、さっきNHKニュースでやってたよー
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157306:
匿名さん
[2023-11-19 21:40:01]
欲張り過ぎだよ。
有明で買って高級タワーマンションに住んでるだけで3000万円儲かったんだから、それで良しでしょう(笑) |
157307:
匿名さん
[2023-11-20 01:20:34]
>>157304 匿名さん
港南、月島、芝浦のグロスが1億超えているのは、その時代(15~20年くらい前)の湾岸物件は80㎡~100㎡が中心だったからというのもある。令和の分譲は単価が上がって1部屋60㎡~70㎡と狭くなって良いこと無し。 |
157308:
匿名さん
[2023-11-20 01:47:56]
平米数書かずに平均価格の比較
港南も品川寄りと天王洲アイル寄りとで金額が違う この2点を書かないのは詐欺師のやり方 |
157309:
匿名さん
[2023-11-20 01:49:00]
>>157307 匿名さん
芝浦や月島は良いと思うけど、港南は夢の島とかと同列ですよ。 |
157310:
匿名さん
[2023-11-20 04:27:37]
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157311:
匿名さん
[2023-11-20 04:28:41]
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157312:
マンション検討中さん
[2023-11-20 04:31:30]
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157313:
通りがかりさん
[2023-11-20 04:36:44]
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157314:
マンコミュファンさん
[2023-11-20 05:30:16]
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157315:
口コミ知りたいさん
[2023-11-20 05:32:46]
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157316:
管理担当
[2023-11-20 07:56:49]
[No.157298~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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157317:
マンション検討中さん
[2023-11-20 08:32:23]
新木場って住宅建てれないでしょ?なぜ新木場の地価出してきたのか謎、、
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157318:
匿名さん
[2023-11-20 10:15:20]
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157319:
マンコミュファンさん
[2023-11-20 11:38:22]
港南や夢の島よりは有明の方が住みやすいです。
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157320:
匿名さん
[2023-11-20 11:47:19]
ついに比較対象が夢の島に...... |
157321:
匿名さん
[2023-11-20 11:47:36]
断然有明の方がいいです。
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157322:
匿名さん
[2023-11-20 12:45:32]
幕張よりも??
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157323:
匿名さん
[2023-11-20 15:04:29]
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157326:
匿名さん
[2023-11-20 15:24:49]
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157328:
マンション掲示板さん
[2023-11-20 17:53:48]
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157329:
匿名さん
[2023-11-21 01:00:14]
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157330:
評判気になるさん
[2023-11-22 08:18:31]
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC209CZ0Q3A121C2000000/
休日にわざわざ興味のないマンションスレにやってきて、ネガ投稿を続けてきた結果がこれか。ネガ君はもう少し有意義な時間の使い方を考えたほうが良さそうだね |
157331:
匿名さん
[2023-11-22 09:09:53]
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157332:
評判気になるさん
[2023-11-22 10:26:50]
各所での懸命なネガキャンの結果がスミフの爆益かァ、、
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157333:
匿名さん
[2023-11-22 10:36:15]
一期で買えなかったからって、逆恨みするのは筋違いだったね
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157334:
評判気になるさん
[2023-11-22 13:43:20]
日経って相変わらずアホな記事書くね。
最新のスミフROIC2.8%しかなく、企業価値毀損しまくり。米国2年債より利回り低い体たらく。。ここみたいにキャッシュを素早く産まない資産に資金が寝てることも一因だろうねw |
157335:
匿名さん
[2023-11-22 14:26:35]
まぁ、スミフに値引きを期待しても到底無理だということが、この10年間の無駄な努力を通じて分かっただけでも収穫だったんじゃない
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157336:
匿名さん
[2023-11-22 14:45:16]
大丈夫です。
世の中には、11年も繰り返し無駄な努力を続ける人もいますから。 |
157337:
匿名さん
[2023-11-22 17:05:35]
さよう。長年、願ってもネガっても叶わない値引き願望だったわけだ。
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WCTの場合、売っていない期間が1年あったので実質7年です。