シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[15701: 検討板ユーザーさん]

>>15699 匿名さん
問題だと思うなら契約しなければいい。

[15702: 評判気になるさん]

>>15700 匿名さん
外のエスカレーターは確か住民負担だったような。
重説に書いてありますよ。
自分はもうどうでもいいので忘れました。
見直すのも面倒なんでどなたかお願いします。

[15703: 匿名さん]

>>15695 eマンションさん
だからスパはそんなに管理費掛からないんだって。

[15705: 匿名さん]

>>15701
もちろん私は契約しないつもりですよ。詳細が分かるまではね。

[15707: eマンションさん]

>>15705 匿名さん
なら早くて2021年ですね。
でも1年で理事会がしっかり動くとは思えないので2025年頃かな。

[15709: 匿名さん]

>>15707
いずれにしても竣工、入居後になるでしょう。商業施設も見きわめられるので、ちょうど良い時期と踏んでます。

[15710: 匿名さん]

近くにコンビニが無いのが地味に痛い

[15711: 匿名さん]

ウエスト棟の下に入る店はコンビニじゃないの？

[15712: 匿名さん]

セブンイレブンだったっけ？

[15713: 匿名さん]

>>15711 匿名さん
まだ確定して無いじゃん
それに最近の雇われコンビニはすぐに撤退しちゃう

[15715: 評判気になるさん]

[NO.15704～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および削除レスへの返信のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[15716: マンコミュファンさん]

>>15710 匿名さん
ウエスト棟の2階にあるけど？

[15717: 匿名さん]

>>15716 マンコミュファンさん

どこよ?

[15718: マンション検討中さん]

>>15717 匿名さん

目の前にLAWSONあるでしょ、あと駅にも…ウエスト棟はミニスーパーって聞いたけど？

[15719: 匿名さん]

>>15713 匿名さん
君は先ず自分の指摘ミスを謝るところから始めた方がいいな。
じゃないと一生ネガだよ。

[15720: マンコミュファンさん]

>>15713 匿名さん
コンビニ用に店舗作ってるのにそこも確定じゃないとか言ってたら、もう新築買えないね。

[15721: 匿名さん]

>>15720 マンコミュファンさん
HPに載ってる?

[15722: 検討板ユーザーさん]

>>15721 匿名さん
知らん。契約する人はHPから情報得ないだろ。
自分で調べろ。

[15723: 匿名さん]

ネガするのにモデルルームにすら行ってないのか？

[15724: マンション検討中さん]

コンビニはまだ何になるかは決まってなかったのでは。

リーベンハウス以外で頼む。

[15725: マンション掲示板さん]

>>15723 匿名さん
大抵のネガは行ってないでしょ。
HP見て一生懸命粗探ししてんだもんな、まぁ三井に雇われて仕事でしてる人もいるだろうけど、もう少しマシな仕事しろよと思う。
モデルルーム行ったり、現地行ったり足使ってさ、ネットで全ての情報が得られると思ってる今時の若者なんだろうな。

[15726: 匿名さん]

一生ネガ（笑）

貴重な人生をドブに捨てるようなもんやなあ（笑）

[15727: マンション検討中さん]

>>15725 マンション掲示板さん

三○の名前出すとアク禁になるから気を付けて…○井スレで、あまりに営業の書き込み多いから指摘したらアクになった人いますよ～

[15728: 匿名さん]

モデルルームに行って
完全なに舞い上がってしまうのも
人生狂わせるから注意した方がいいよ。

[15729: 匿名さん]

コンビニは24Hでしょうか

[15730: 匿名さん]

ネガの書き込みは事実も多いから参考になるよ。不動産の掲示板なんてどうしても営業トーク、ステマが多くなるから、買う前にネガティブな意見を聞いておくのは悪くない。
それより、バカの一つ覚えのように同じ投稿を繰り返している無理ポジの方が悪質。

[15731: 匿名さん]

そう？
ネガは嘘が殆どなイメージ。
嫌がらせしてるだけじゃない？

[15732: 匿名さん]

大きな買い物なんだから、
否定に軸足がある方が健全だと思うな。
その意味では
買い煽りの方が、はるかに悪質だと思う。

[15733: 匿名さん]

ネガの嘘ってたとえば何だろう？

無理ポジの嘘はすぐ思いつく。600万、高級路線、高級ホテル、屋上プール、大幅値上げ、その他たくさん

[15734: 匿名さん]

舞い上がると、物件否定が
全て悪質ネガと思えてくるから
注意した方がいいよ。

[15735: 匿名さん]

>>15733 匿名さん

近いうちに地下鉄決まる。
の大嘘もあるね。

[15736: 匿名さん]

ネガもポジもバカの一つ覚えで同じ事言う人しかいないですけどね。

[15737: 匿名さん]

>>15736 匿名さん

その意見も繰り返されてるよ。

[15738: 匿名さん]

何とかのひとつ覚えに関しては、ぺたぺたくんにかなう者はいない。

これはネガポジ全会一致と思う。

[15739: 匿名さん]

無理ポジはアク禁にならないから始末が悪い。

[15740: 匿名さん]

ここに必死でいつも書き込みしてる人は総じてレベル低いよね
物件自体のまともなトークが全く進まない時点で、
まともな人、まともな書き込みが少ないからでしょ。
どーでもいいこと、他人の揚げ足取り、嘘並べる、
そんな会話がほとんどでよくここまでレス数上がるよな

[15741: 匿名さん]

タワー物件はどこも同じようにネガポジが極端なんだよ
株でいうと仕手銘柄みたいな感じだからしょうがない
住んだ後も粒が一定じゃないのがタワーの特徴

[15742: マンション検討中さん]

>>15740 匿名さん
レベル低いってもちろん貴方も含めてだよね？笑

[15743: 匿名さん]

>>15740 匿名さん

構うバカがいるからだろ
君もそう思うなら構うなよ
タワー物件は安い部屋もあるから群がるのだ

[15744: マンション掲示板さん]

>>15733 匿名さん
昨夜、コンビニが近くにないのが痛すぎるって言ってたよ。
600とかは誰が見ても信じないけど、コンビニとかは信じてしまう人はいるよね。
そういう意味でネガは悪質。
ここは将来100になる。とかの無理ポジなら可愛いけどね。

[15745: 匿名さん]

>>15727 マンション検討中さん
マ◯コ見は三◯が一番の広告収入なのかな？

[15746: 匿名さん]

>>15744 マンション掲示板さん

コンビニはホームページにも書いてないよ

[15747: 匿名さん]

>>15745 匿名さん

エロいコメントみたいになってるぞ(笑)

[15748: マンション掲示板さん]

>>15746 匿名さん
元々敷地前にローソンある。

[15749: 匿名さん]

>>15748 マンション掲示板さん

遠い

[15750: 匿名さん]

>>15748 マンション掲示板さん
Google mapに載ってる?

[15751: 口コミ知りたいさん]

>>15749 匿名さん
PT晴海から月島駅まではその5倍だよ。

[15752: 口コミ知りたいさん]

>>15750 匿名さん
自分で見て

[15753: 匿名さん]

>>15752 口コミ知りたいさん
見たけど見つからない

[15754: マンション検討中さん]

オリゾンマーレの隣ですよね？ローソン

[15755: 匿名さん]

>>15754 マンション検討中さん
どこにあります?GoogleMAPで探してるんですが見つからないのです

[15756: マンション検討中さん]

ローソン有明コロシアム前で検索していただければと。
遠いですがね。

[15757: 匿名さん]

>>15756 マンション検討中さん
遠い？お隣の敷地で遠ですか（笑）

[15758: 匿名さん]

>>15718 マンション検討中さん
駅前に4件くらいコンビニあるよ

[15759: マンション検討中さん]

駅前のローソンは夜な夜な日雇いがたむろしていて酒盛り＆喫煙の無法地帯です。

[15760: 匿名さん]

>>15758 匿名さん

駅前は知ってますが遠いです

[15761: 匿名さん]

>>15759 マンション検討中さん
駅前だと化粧とかしないといけないので面倒ですから近い方が良いです

[15762: 匿名さん]

>>15756 マンション検討中さん

遠いですね 隣接でも土地が大きいので３ブロック先みたいなもんですから

[15763: 匿名さん]

それじゃあ、コンビニが近くにないとかいう発言は、あながち嘘でもないじゃない？

やっぱネガの嘘はないじゃん。

[15764: 匿名さん]

ネガは嘘ばかり。
大暴落とか、値下がり間違いなしとか。
不安感煽って買わせないつもり。悪質すぎる。

[15765: 匿名さん]

契約までは、こういう嫌がらせが続くよ。

[15766: 匿名さん]

徒歩3分で遠いと言われても（笑）

[15767: 匿名さん]

同じ敷地内に商業施設できるんでしょ？
160店舗以上だってよ。

[15768: 匿名さん]

四連投乙

[15769: 匿名さん]

>>15767 匿名さん

そんなに出来るの?

[15770: 匿名さん]

保証の限りではない。何もできなくても全ては購入者リスク。

[15771: 匿名さん]

>>15770 匿名さん

でも運営は入居者ではないでしょ?

[15772: マンション検討中さん]

>>15768 匿名さん

終日監視乙

[15773: 通りがかりさん]

>>15763 匿名さん
じゃあウエストの店舗のとこがコンビニになったら買ってね♡

[15774: 通りがかりさん]

>>15770 匿名さん
リスクを背負わない人生ほどつまらないものはない。

[15775: 匿名さん]

>>15773 通りがかりさん
そういう計画あれば嬉しいのだが、マジで。
コンビニってすごく重要だよ
ATMに宅配、チケット、公共料金と。

[15776: 匿名さん]

商業に大型スーパーが入る予定なのに、
ウエストにミニスーパーなんて不要。
やっぱりコンビニがいい。

[15777: 匿名さん]

>>15776 匿名さん

同意見です
コンビニは小売よりもサービス面がその利便性の要ですから

[15778: 匿名さん]

>>15774

そういう考え方もありますね、カモネギさん

[15779: 匿名さん]

>>15776 匿名さん
ウエストの内側から入れるのがいいよね。
意外に一度外に出ないとコンビニ行けないタワマン多いからね。

[15780: 匿名さん]

>>15779 匿名さん

できたらいいのにね

[15781: マンション検討中さん]

あの辺はローソンが多いからセブンイレブンが参入したがってるのではないかな。他の物件でもおなじパターンが多い。

[15782: 匿名さん]

>>15781 マンション検討中さん
俺もセブンがいいと思う
サービス対応数はセブンがいちばん

[15783: 匿名さん]

なんで自宅近くにコンビニが必要なの？

[15784: 匿名さん]

結婚してから、めっきりコンビニに行く事無くなったんだけど。。。

みんな独身なの？

[15785: 匿名]

晴海はセブンが入ること決定してるのにここはまだ決まってないのかー決まらないことばかりだなー

[15786: 匿名さん]

ネガは独身が多いでしょ。

[15787: 匿名さん]

>>15783 匿名さん
チケットとったり荷物送れたり預かってもらったっり証明書発行なんかもできちゃう

[15788: 匿名さん]

買い物もあるけど、
支払や、コピーや証明書、チケット発行
できる場所が近くにあると便利だしね。

[15789: 匿名さん]

晴海でも有明でも良いから、好みで買っとけ。
どっち買っても大儲けできるぞ。

激安の今のうちに買っておくべき。

[15790: 匿名さん]

>>15784 匿名さん
既婚
既婚こそいると思う
チケ取らないといけないからね 嫁や子供のために

[15791: 匿名さん]

>>15788 匿名さん

独身なの？

[15792: 匿名さん]

コンビニなんて自宅近くに無くても困らないでしょ。

[15793: 匿名さん]

独身の時はお世話になったけどねー。
全部コンビニで済ませてた。

[15794: 匿名さん]

マンションの管理センターでコピーしてますね。

[15795: 匿名さん]

色んな支払日が今日までだった、と
夜中に気づいた時の
近くにコンビニがある有り難味。

[15796: 匿名さん]

ネガが独身な理由って何なんだろう？
気になる。

[15797: 匿名さん]

>>15795 匿名さん

独身なの？

[15798: eマンションさん]

>>15781 マンション検討中さん
搬入経路の問題もあるから決してないエリアだから入りたいという話にはならないけどね。
まあ有明は将来考えると入って損はないと思うけど。

[15799: 匿名さん]

支払いはカード払いか、引き落としにした方が便利じゃないですか？

わざわざコンビニで支払うの？

[15800: 匿名さん]

そうかな、自宅で書類書いていて、
それをコピーする時とか便利だけどな。
品質的に全然違うし。