シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[156737: 口コミ知りたいさん]

>>156733 マンコミュファンさん

プレミスト高くないです？
板マンなのに。

[156739: 口コミ知りたいさん]

>>156738 匿名さん

以前住んでいましたが、港南エリアは住環境はまずますですよ。山手線の品川という大きな駅から近いのに、駅前から少し離れて運河があるあたりまで来ると他の山手線の駅周辺と比べて比較的に静かで落ち着いた暮らしができます。公園なんかも充実していて子育てにも良い環境です。なにより建物が建て混んでいないので広々とした雰囲気があるのは有明と同じですね。

[156740: 匿名さん]

港南は品川埠頭や八潮が近くてダンプやトラックが多すぎるんだよね。単身者なら良いかもしれないけど子供がいるなら有明の方が良いですよ。

[156741: 匿名さん]

有明も多いよ。。物流倉庫あるし。

[156742: マンション検討中さん]

>>156741 匿名さん

有明南や湾岸道路はトラックがたくさん走ってる。
有明北もヤマトや市場へ向かうトラック多いよね。

[156743: 口コミ知りたいさん]

オリゾン、ガレリアは未だに安く狙い目。プレミスト安かったら欲しいんだが高すぎんのよ。
https://twitter.com/fudousankoto/status/1719569179580498077?t=yUea5hPe...

[156744: 名無しさん]

>>156743 口コミ知りたいさん

地域NO1物件すばらしい

[156745: 口コミ知りたいさん]

>>156743 さん

地域NO1物件すばらしい

[156746: 匿名さん]

有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)
R5.5 1147(+36)
R5.6 1159(+12)
R5.7 1160(+1)
R5.8 1173(+13)
R5.9 1183(+10)
R5.10 1193(+10)
R5.11 1196(+3)

[156747: 検討板ユーザーさん]

>>156742 マンション検討中さん
トラックマニアには聖地ですね、有明。

[156748: eマンションさん]

>>156742 マンション検討中さん

湾岸エリアは東京の物流拠点でもあるからね。

[156749: 匿名さん]

2024年問題で送料も高くなるね。その内トラックも希少になるかも。

[156750: 通りがかりさん]

>>156746 匿名さん
コンスタントに増えてるね。

[156752: 匿名さん]

プロパスト三兄弟はこれから値上がりしそう。これまで豪華なマンションはもう作れないよ。
ブリリアマーレは規模も大きいし仕込むには良い時期。狭めの間取りで良いならオリゾンマーレだな。完全に出遅れてる。まだ有明ガーデンの値上がり分が上がりきってない。売り物件が少ないからなんだろうけど。

[156753: 匿名さん]

来年３月から臨海地下鉄が動き出すみたいだね。
https://twitter.com/Wangan_O/status/1719484139068432765?t=t8upoC0NaHUF...

[156754: 匿名さん]

この物件良いんだけど庶民には高すぎる。周りの中古が割安だからなかなか買う気にさせてくれない（笑）

[156755: 検討板ユーザーさん]

>>156753 匿名さん
事業費9000億って、三井はなにを作るつもりだ？

[156756: マンション検討中さん]

>>156753 匿名さん

なるほど。
築地もアニメやゲームの街にして、
秋葉原～築地～有明
と、臨海地下鉄で結ぶのかもしれないな。

[156757: マンコミュファンさん]

>>156753 匿名さん
はいはい、昔からいつもそんな言い方してますね。
では３月に結果を報告すること。
なんの発表もなくても逃げないように。

[156758: 評判気になるさん]

>>156749 匿名さん
宅配システムがなくなることはないし、長距離は鉄道に切り替えても、物流拠点から客先まではトラックで運ぶ以外にない。

[156759: eマンションさん]

>>156757 マンコミュファンさん
逃げないようにと言っても、なにしろ11年も逃げ続けてるからねぇ、またうまく逃げちゃうでしょうね。

[156760: 通りがかりさん]

>>156758 評判気になるさん

これからは電気小型軽量車と自動化で、トラックは減少するよ。

[156761: マンション検討中さん]

木村区長辞めて良かったね
あのままやらせてたら、有明に赤ちゃんポスト作られてたよ

[156762: マンション検討中さん]

>>156751 評判気になるさん
海岸通りはバキュームカーとか家畜運搬車多いですよ。臭いもきつい。

[156763: 匿名さん]

有明から区長を！

[156764: マンコミュファンさん]

>>156755 検討板ユーザーさん

スタジアムでしょ？

[156765: 匿名さん]

>>156751 評判気になるさん
人も皆無な寂しいエリアなんですね。

[156766: 名無しさん]

>>156764 マンコミュファンさん
9000億って桁違いすぎない？
新国立競技場が1600億、麻布台ヒルズで6400億、常盤橋プロジェクトで5000億。
臨海地下鉄が5000億だっけか。

[156767: 匿名さん]

>>156763 匿名さん

その前に投票行こうぜ．．．

[156768: マンコミュファンさん]

>>156766 名無しさん

地下鉄の工費も入ってるんじゃないかと思うような額だね

[156769: eマンションさん]

皆で投票に行き、湾岸寄りの候補者を区長に選出しましょう

[156770: eマンションさん]

売れ残ってるみたいですね～
何でだろ？

[156771: 匿名さん]

>>156770 eマンションさん
かなり値上がりしてますからね。有明は住環境が抜群に良いからスミフも強気ですよ。

[156772: eマンションさん]

そうか、価値に見合わない価格だからですね

[156773: 名無しさん]

>>156770 eマンションさん
売主が売る気ないもんね。
完成在庫なのに引き渡し2025年4月って…

[156775: 評判気になるさん]

>>156766 名無しさん
多くは土地の価格です

[156776: マンション検討中さん]

>>156774 通りがかりさん
有明の将来性を考えれば今も割安だよ。

[156777: 検討板ユーザーさん]

>>156767 匿名さん

有明が江東区で一番投票率が低いらしいからね。。

[156778: 通りがかりさん]

結果論、今のところこのマンション買った人全員含み益。

[156779: マンション検討中さん]

来年は変動金利もあがるししばらく不動産価格は下落していくだろう

[156780: 名無しさん]

>>156763 匿名さん
あまりにも非現実的だな。
他所者の庶民ばかりで、政治家が出るような場所ではない。

[156781: 通りがかりさん]

>>156780 名無しさん

区議ぐらいならなんとか。

[156782: 匿名さん]

報道によると一部江東区議はお金をもらってたみたいだね。
https://www.fnn.jp/articles/-/610537?display=full

少しでも後ろめたい気持ちがある非自民系の区議も区長選に立候補しづらいはず。じゃあ誰が立候補するのか。

[156783: 匿名さん]

>>156781 通りがかりさん

3000票位集めれば良いので真面目な候補者出せれば当選しますよ。
ただし給料3000万なら考える人いるかもですが、年収2000万クラスがボリュームゾーンなのに1500万程度の議員報酬じゃ誰も手上げないでしょ。

公人になったら過去も含めて洗いざらい晒すことになるのに更に収入も下がるって苦行でしかないです。
政治とはそれほどに尊い事であり、自らを犠牲にして立候補してくれる若い議員の方には本当に感謝しかありません。
まだ年収が上がっていない20代の方が仕事と報酬が見合っていて良いのかもしれませんね。
と言う事で立候補して地元票で投票している70歳以上の方にはさっさと引退して頂きたい。

[156784: 匿名さん]

>>156782 匿名さん
自民、非自民に関わらず、江東区議は立候補しないと思う。これから東京地検特捜部が徹底的に捜査するだろうから柿沢氏と少しでも接点があった人は立候補で目立つのは避けるはず。再度、当選後に問題発覚とかなったら最悪だしね。

[156785: 匿名さん]

>>156772 eマンションさん
要するに、割高。

[156786: 口コミ知りたいさん]

>>156776 マンション検討中さん
> 有明の将来性を考えれば今も割安だよ。

そう思う人が少数派だから、売れ残ってるんだよね…

[156787: 匿名さん]

現時点で2LDK8,000万円は少し高い気がしますが、引渡しの2025年4月時点ではまた状況変わってそう、、

[156789: マンコミュファンさん]

そうか、ここは割高だから、売れ残ってるんですね。納得

[156799: 口コミ知りたいさん]

有明いいと思いますよ。
ただ、すみふの販売の仕方が残念ですよね。
どんどん築古になっていくのに。

[156800: 口コミ知りたいさん]

>>156797 マンション検討中さん

港南と有明に同時期に同価格で新築が発売されるという設定自体、ありえない話。
しかも、もし同価格なら普通の感覚持ってる人は港区選ぶでしょ。

[156801: 口コミ知りたいさん]

>>156799 口コミ知りたいさん

いったい築何年まで販売続ける気なんだろ？

[156802: 通りがかりさん]

>>156800 口コミ知りたいさん

それは地方出身者の感覚では？

[156803: マンコミュファンさん]

>>156798 口コミ知りたいさん
なるほど。
そうでないと11年も居着かないですよね。

[156805: 匿名さん]

商業施設隣接は生活しやすいです。

[156807: マンション検討中さん]

2年くらい前かな、55平米が7,000万突破して高い高いと言われていたよね。
今や低層で8,000万です

[156809: マンコミュファンさん]

他の湾岸はもっと値上がりしてますけどねー

[156811: 匿名さん]

港南って、
ベンツのAクラスと一緒ですよ。
（港区の最低ランク）

ドヤ顔でベンツ乗ってるけどAクラス。
ってより有明の方が良いと思いませんか？

[156812: 匿名さん]

アドレスイメージが有明の方が一万倍ぐらい良いよね。

[156815: マンション検討中さん]

>>156811 匿名さん

そういう書き込みって港区住めない人の僻みにしか見えなくて恥ずいから止めな。

[156816: eマンションさん]

>>156815 マンション検討中さん

僻みに見えるって言う人は港区に住みたいんですか？
私は港区に住みたいとは思ってません。
港区都比較したら江東区の方が良いです。
港区をベンツで例えたら江東区はトヨタ？？
ちなみにですが港区山手線内側に住もうと思えば住めますよ。
住まないですが。

[156817: 匿名さん]

>>156816 eマンションさん

まあ、港区住もうってのは見栄みたいなもんだからな。車だって快適に乗れればいいという車本来の性能で言えばトヨタで十分。でもみんな金持ちはBMW、ベンツを買う。700万のレクサスで十分なのに1500万のベンツを買う。その理由が分かる人は港区を買い、理解できない人は江東区の方が良いとなる。

[156820: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイ　最新版　中古売買成約相場＠450万です。

[156822: 口コミ知りたいさん]

>>156820 匿名さん
豊洲は750で成約してたな
港南以外の湾岸は上昇が止まらんね

[156823: 匿名さん]

>>156822 口コミ知りたいさん

三井不動産　東京ベイエリアオーナーズクラブ　より。
中古成約単価の分譲対比。

[156824: 匿名さん]

2023年の4月から6月までに中古売買が成立したマンションの
成約坪単価が分譲坪単価の何倍に上がっていたかのエリア別平均値。

芝浦・台場エリア　　　1.82倍
品川・港南エリア　　　1.85倍
豊洲エリア　　　　　　1.70倍
有明・東雲エリア　　　1.53倍
勝どき・晴海エリア　　1.50倍
月島エリア　　　　　　1.48倍

[156827: 匿名さん]

社会的地位のある人でも意外なところに住んでる人もいる。
オウム銃撃事件で有名になった國松孝次元長官が荒川区南千住のマンションだとはビックリした。

[156829: マンコミュファンさん]

売れてないみたいですね～

[156834: 匿名さん]

>>156832 匿名さん

有明より不便で臭い生活をしていないから
有明より年収高いしマンションも高いんでしょう

[156835: 匿名さん]

>>156834 匿名さん

シティタワーズ東京ベイを2部屋売っても、品川Vタワーは買えない
というくらいの格差。

[156837: 匿名さん]

有明小は江東区内ベスト10にも出てこないから、年収は
10位の江東区江東区立東雲小学校 808万円　より低いってことですね。

https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13108

[156838: 匿名さん]

>有明は臨海地下鉄も開通する。

港南徒歩圏の品川地下鉄は決定してるけど、有明の臨海地下鉄は先送りになってるじゃない。自虐ネタですか？

[156846: 口コミ知りたいさん]

>>156835 匿名さん

なぜ品川Vタワーと比較するのかわからないけど。
品川Vタワーって品川駅徒歩６分ですよね。
比較にならないはず。
でも売出中見てみました。

[156847: マンション検討中さん]

>>156846 口コミ知りたいさん

売り出すのはいくらで売り出さそうが勝手。でも、シティタワーズ東京ベイがその値段で成約した事例は皆無。

[156848: eマンションさん]

>>156847 マンション検討中さん

それを言ったら品川Vタワーも同じですし。
そもそも品川Vタワーとの比較がおかしいですよね？
もとはWCTとの比較だったはずです。

[156850: 検討板ユーザーさん]

WCTと比較すると苦しいからVタワーを持ってくるようになったんでしょう。
豊洲に抜かれ、有明に抜かれ、あゝ悲哀の港南よ。

[156851: 名無しさん]

>>156848

もとはWCTとの比較？？もとの書き込みにWCTなんて一言も書いてないが？↓

>有明より年収高い港南民は、 有明より不便で臭い生活をしている。 と言う証明でしょうか？

[156859: 匿名さん]

有明ガーデンで本当になんでも完結してしまうので便利ですよ。天空の湯も館内着付きでいつでも安く入れますし。映画館とかがあればもっと良かったですが。

[156860: 名無しさん]

>>156859 匿名さん
自宅と会社とガーデンの人生で楽しいですか？

[156861: 検討板ユーザーさん]

>>156860 名無しさん
いやいや子供もガーデン大好きだし最高ですよ。丸善で好きな本買えるし、美味しい珈琲と共にテレワークもできるし、雨の日も楽しめるし、寝てる時間を除けば自宅にいるよりガーデンにいる時間の方が長いかもしれない。まさにサードプレイス。

[156863: 匿名さん]

>>156860 名無しさん
自宅と会社とガーデンの人生という極端な表現はどうかと思いますが、有明での生活は楽しいですよ！豊洲やお台場も近いので全然飽きないです。

[156864: 匿名さん]

カフェでテレワークするのは情報漏洩のリスクがあるのでやめた方がいいね。とくにリモート会議。
ちゃんとした企業ならそもそも禁止してるはずだけど。

[156865: eマンションさん]

>>156860 名無しさん

満足出来てるならいいんじゃない？
これぞまさに有明地獄。
一度ハマったら抜け出せない。

[156866: 通りがかりさん]

>>156864 匿名さん
リモート会議をカフェでやるのはそりゃNGでしょう。カフェでやるのは個人情報を扱わないデスクワークの時ですね。

[156867: 匿名さん]

有明住んだ感想としては、有明ガーデンでいつでも日常の買い物、食事ができるのは便利。ただし、公共交通機関（りんかい線、ゆりかもめ、バス）では出かける気になれない。自分の車が無いと、休日は有明ガーデンがすべての生活になる。永住するくらい満足しているかと言えば、それは無い。もともとそんなに長く住む気もない。

[156868: 匿名さん]

>>156842 匿名さん

横から。
周辺ってどこらへんまでかわからないけど、防災公園の他には
・ガーデンパーク
・有明テニスの森公園
・緑道公園
・親水海浜公園
・あおぞら広場公園
・水の広場公園
・花の広場
そして、アーバンスポーツパーク（2024年10月全面開業予定）
があるよ。

[156869: 口コミ知りたいさん]

>>156868 匿名さん

それだけあってもめちゃくちゃ殺風景だよ。やっぱり樹木が少ないし、あっても植えてから短いからヒョロヒョロ。

[156870: 名無しさん]

>>156866 通りがかりさん
個人情報以外にも、漏洩しちゃいけない秘密情報はたくさんあるよ。どこで誰に見られてるか分からないから注意してね。

[156872: マンション検討中さん]

>>156869 口コミ知りたいさん

今植樹をしてるから成長を見守りましょう。

[156878: 管理担当]

[No.156788～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[156879: マンコミュファンさん]

有明ガーデン行ったけど、テナントが微妙で買い物意欲減退（涙）

[156880: 匿名さん]

>>156870 名無しさん
はい。空港ラウンジと思って仕事してるので大丈夫です。

[156881: 検討板ユーザーさん]

空港ラウンジとは、かなり違うね。。

[156882: 匿名さん]

平日のOhanaとか適度に空いててテレワーク向きですよ。フードもドリンクも美味しい。

[156883: 評判気になるさん]

>>156882 匿名さん

そんなところで仕事してセキュリティ的に大丈夫なの？

[156884: 口コミ知りたいさん]

>>156883 評判気になるさん
当たり前だと思うんだけど、セキュリティ的に問題のある仕事はやらないですよ。空港ラウンジも同じだよね。

[156885: 匿名さん]

あ、いや、会社的に公の場で仕事していいのかな、って思って。
うちはセキュリティポリシー上とても厳しいので。。
ある意味、緩くてちょっと羨ましい。

[156886: 口コミ知りたいさん]

>>156885 匿名さん
まともな会社なら、それくらい厳しくて当然です。会社によっては、自宅でのリモート会議ですら家族に聞かれないようにしろと言われますよ。
セキュリティ的に問題ある仕事はやらないと言う人もいますけど、そんな仕事はまずないでしょう。会社メールで雑談しかしないんですかね？

[156887: マンコミュファンさん]

会社によってガバナンスが違うんだから、ここで　仕事とは　なんて説いても仕方ないでしょ笑

[156888: マンコミュファンさん]

仕事とは？

なんて話は誰もしてないやろ

[156889: マンション掲示板さん]

>>156776 マンション検討中さん
10年以上前から何度も書き込まれてますが、どこに将来性があるのかな？マンションばかりなのに。

[156890: 名無しさん]

>>156888 マンコミュファンさん

仕事やる上でセキュリティ云々、書いてあるけど。

[156891: マンコミュファンさん]

>>156886 口コミ知りたいさん
仕事にやるんじゃないですかね？執筆とか学会発表系はカフェの方が捗りますよ。

[156892: マンション掲示板さん]

>>156889 マンション掲示板さん

湾岸の景色を見たい田舎者が後を絶たないから、
将来性があるんだよ～

[156893: 通りがかりさん]

論点ズレまくりでワロタ
カフェもあって色々便利、みたいな周辺環境に関する話だったのにカフェで作業することの是非に突っ込みはじめるとは

こういう人ときどきいるよね～

[156894: 匿名さん]

オリゾンマーレ売れたね。お買い得だった。

[156895: 匿名さん]

>>156891 マンコミュファンさん
学会発表？
研究内容は秘密情報そのものだと思いますけどね。
誰でも知ってるどうでもいいことを発表するんですか？笑

[156896: 匿名さん]

うちは公共の場での仕事はNGだからカフェで仕事はしないけど、
のんびりコーヒー飲みながらカフェで仕事するのはちょっと羨ましいなと思いますよ。
どんな仕事してるか知らないけど、
漏洩しても構わないなら、
別にカフェで仕事してもいいんじゃないですかね？
効率とセキュリティは背反ですよ。

[156897: 匿名さん]

>>156892 マンション掲示板さん
つまらないマンションや倉庫しかなく、汚い海が見えるだけの埋立地を見たい？
田舎者の感性は全く理解不能。

[156898: 匿名さん]

漏洩しても構わないかどうかの判断を、誰がどのようにしているかが問題ですけどね。

ま、セミナーとか仕事に必要な勉強とか、公開情報のリサーチとかならいいんじゃないですか？

[156899: 匿名さん]

欧米メジャー都市の空港のラウンジを見渡してみなよ。ビジネスマン（ウーマン）の働きぶりもね。参考になるよ。

[156900: eマンションさん]

店内カメラ無くて、オフラインで、周りに人がいなかったら、どうやって秘密情報が漏れるんだろ笑

[156901: マンション掲示板さん]

セキュリティ的にヤバい行為を、なんとか正当化しようと必死やな…笑

[156902: 検討板ユーザーさん]

大してポジティブ要素が見つからないので、カフェでの仕事とか持ち出すからボロが出ちゃう

[156903: 名無しさん]

カフェで仕事してる人よく見かけますよ。会社によって方針は違うんじゃないですかね？

[156904: 検討板ユーザーさん]

ネガネタないから、しつこくセキュリティ引っ張って突っ込んでるんだよね笑

[156905: 匿名さん]

グローバルスタンダード vs ローカル（ガラパゴス）ルール。これだから日本の頭脳労働者の生産性は低いわけよ。最近は中韓にすら負けちゃってる。彼らのバイタリティを見習わないと。ネガってばかりいないでもっと世界を見なくてはね。

[156906: 匿名さん]

情報セキュリティはグローバルスタンダードそのものですよ。
世界の主要企業でセキュリティゆるゆるな会社は存在しません。

[156907: 匿名さん]

>>156900 eマンションさん
オフラインで秘密情報を扱ってるってことは、PCに秘密情報を保存してるってことですよね？ つまり秘密情報の入ったPCを外に持ち出してるわけで、セキュリティの厳しい会社ならその時点でアウトです。
秘密情報入ったUSBメモリを社外に持ち出してるのと変わりませんから。PCの紛失盗難リスクを全く考慮してない証拠です。

ま、会社ルールでOKならいいんじゃないですか、いざというとき自分で責任とれるなら。そんなセキュリティガバガバな会社、ある意味うらやましいです。

[156908: 匿名さん]

シェアオフィスで働いてる人も否定されてしまう？そんなことないよね。働く場所は自由に選べて良いんじゃない？

[156909: 通りがかりさん]

>>156907 匿名さん

クラウドって知らない？
パソコンにデータが保存されてるわけじゃないないよ笑

[156910: 匿名さん]

PC開いてると全てが秘密情報と思う方が視野が狭いよね。

[156911: マンション掲示板さん]

>>156909 通りがかりさん

クラウドに接続してる時点で、
それはもうオフラインではない。

[156912: 匿名さん]

まぁ、ルールというより慣行（運用）の話な。嘘だと思うなら、ヒースローでもドゴールでもJFKでも、チャンギでもいいや、エアラインラウンジ入って見て来なよ。多くのビジネスパーソンがPC広げたり、スマホにヘッドセット繋いだりして仕事してるから。これ、世界では普通のこと。

[156913: 通りがかりさん]

>>156909 通りがかりさん
オフラインでクラウドに接続できるの？
すごいなー、それはノーベル賞ものの発明だよ笑

[156914: 匿名さん]

>>156912 匿名さん
そりゃそうでしょ。海外だって企業はピンキリ、セキュリティの厳しい会社もあればゆるい会社もあるんだから、公共の場で仕事してる人がいてもそりゃ当然だよ。

[156915: 匿名さん]

>>156911 マンション掲示板さん
>>156913 通りがかりさん

秘密情報はクラウド上にあるから、PC持ち歩いてても問題無いって思えないのかな。
そしてオフラインで秘密情報見てるわけではない、って想像できないのかな。
仕事の内容って、多種多様にあるって考えないのが不思議。

[156916: 匿名さん]

ネガの人はクラウドも知らないでネガしてるのかな？

[156917: 匿名さん]

>>156915 匿名さん
出た出た。ツッコまれて苦し紛れに話が変わってくるパターン笑

↓がそもそもの前提ね。
「店内カメラ無くて、オフラインで、周りに人がいなかったら、どうやって秘密情報が漏れるんだろ笑」

で、秘密情報見てないってか？
秘密情報でないなら、店内カメラがあろうとなかろうと、周りに人がいようといまいと、オフラインであろうとなかろうと全っっったく関係ないんだが笑笑

じゃあいったい何が言いたかったんだい？

[156918: eマンションさん]

>>156914 匿名さん
世界の大都市の空港のラウンジって、世界の主要企業で働く人が多いんじゃなかったっけ？ビジネスクラスか航空会社のステータス持ってる人（所謂フリークエントフライヤー）ばっかりだし。

「世界の主要企業」についてはこちら
>>156906

[156919: 匿名さん]

>>156918 eマンションさん
別に主要企業勤めじゃなくても、出張が多ければステータスは上がるでしょ。
主要企業だとしても、セミナーとか公知の情報リサーチなら問題なしというのは既出ですね。
いずれにしても、空港ラウンジでやってる人いるから会社ルール無視してセキュリティ気にしなくてもいいんだ、というのは無理筋ですよ。

[156920: 匿名さん]

空港ラウンジで仕事している人も多いですよね。

[156921: 匿名さん]

>>156920 匿名さん

空港もだし、品川駅にもワークスペースができてた。

[156922: 匿名さん]

元々は有明ガーデンのオハナで仕事してるってことで、
セキュリティは大丈夫？って話になった。
それが空港ラウンジとか世界の企業とか飛躍するから突っ込まれるんだよ。

[156923: 匿名さん]

>>156921 匿名さん
セキュリティが心配だから、こういうワークルームができるんだよね

[156924: 通りがかりさん]

>>156916 匿名さん
> ネガの人はクラウドも知らないでネガしてるのかな？

ハタから見ると、ネガの方がリテラシー高そうだけど。。

[156925: 通りがかりさん]

＞ネガの方がリテラシー高そう
匿名掲示板で開示請求のリスクを抱えながら、興味のないマンションスレにわざわざ出向いて、ネガ投稿を続けるネガさんのITセキュリティのリテラシーが高い？

[156926: 買い替え検討中さん]

セキュリティリスク指摘してるだけで誹謗中傷もないのに、開示請求とか通るわけないだろｗ
そんなバカなこと言ってるからリテラシー低いって言われんだよ。

[156927: 口コミ知りたいさん]

>>156922 匿名さん
ラウンジとカフェと違いなくない？ラウンジが良くてカフェがダメって言うのがよくわからない。

[156928: マンション掲示板さん]

>>156917 匿名さん

それはそもそもの話から、クラウドからローカルに落とした状態で処理することもあるから、その時オフラインで誰もいなくてカメラもなし、で盗めるのかどうよ、って話よ。
言葉足りなかったならんならわるかった。

その後、今どきUSBとかPC盗難とかでセキュリティ語ってるから、当然そんな事するわけないからクラウドを知ってるか、って書いただけだけ。

あとは知らん。

[156929: 匿名さん]

>>156928 マンション掲示板さん
ああ、つまりこういうことか。

1. オンラインでクラウドに接続して秘密情報をPCにダウンロードする
2. 通信オフにする
3. カフェで店内カメラの有無と周囲の人の有無をチェックする
4. 秘密情報を編集or閲覧する
5. 通信オンにする
6. 秘密情報を（必要なら）クラウドにアップロードする
7. PC上の秘密情報を削除する

これでOK？
こんなめんどくさいことまでしてカフェで仕事したいか？．．て気はするが、これで会社ルール上も通るならいいんじゃない？

でもひとつ質問。1.と6.でクラウドにアクセスする場所は、カフェ（オープンスペース）なの？それとも会社や自宅（セキュアスペース）なの？

[156930: マンション検討中さん]

>>156926 買い替え検討中さん

くやしそう

[156931: 匿名さん]

その人の業務内容によるのでは。
事業企画部だと、カフェで仕事をするという発想が全くない。

[156932: マンション掲示板さん]

>>156926 さん

バカっていう発言は開示請求のリスクあるね。

[156933: 匿名さん]

>>156932 マンション掲示板さん

バカと言われて悔しかったのね笑

[156934: eマンションさん]

>>156931 匿名さん
ラウンジでは仕事しても良いというのがダブスタじゃない。

[156935: 匿名さん]

有明はトラック多いから気を付けてくださいね。
ご冥福を祈ります。
https://news.yahoo.co.jp/articles/53c213a29fcaa56bd24eca58fe4c4bf6f59b...

[156936: 匿名さん]

うちの会社は公共の場での仕事はNG。
無料wifiの利用はNG。
紛失、盗難リスクローカルPCにデータを落とすのはNG。
うちは業務的に当たり前なんだけど、
カフェ等の公共の場でのんびり仕事できるのは本当に羨ましいよね。
自分も意識高い系の人のようにスタバとかでPC開いて仕事してみたい。

[156937: 匿名さん]

無料Wi-Fiは禁止の所増えてますね。うちは外出時用にノートPCに携帯sim組み込みです。

[156938: マンション検討中さん]

自宅のWiFiですら接続禁止されてる会社ありますもんね。うちも年々セキュリティ厳しくなります。
カフェで仕事できる会社とか、ホント羨ましいです。

[156939: 通りがかりさん]

自分の都合の良いように解釈する人間心理が観察できて興味深い

[156940: 匿名さん]

>>156929 匿名さん

そう。要約ありがと。
場所は自宅も会社も出先のカフェもあるよ。
カフェは大体決まってるし、カメラの有無くらいはわかる。
VPN使ってるしあまり心配してない。

一連の作業を文字にしたら大変そうだけど、慣れたら面倒でもないよ。

[156941: 匿名さん]

家の近くのカフェで仕事しなきゃいけないって、家が狭いから？

[156942: 口コミ知りたいさん]

>>156941 匿名さん
Ohanaのモーニング美味しいですよ。食べにおいでよ。

[156943: 匿名さん]

セキュリティの事は置いておいて、
カフェで美味しい淹れたてコーヒーとパンを食べながら仕事するっていいなと思いますよ。
やれる人はどんどんやったらいい。
お店も助かると思うよ。

[156944: 匿名さん]

>>156940 匿名さん
あ、そう。
言いたいことはあるけど、まぁいいや。
自分で責任とれるなら自由に楽しんだらいいよ。
たしかにカフェで仕事って羨ましいし。

[156945: 匿名さん]

ホテルのラウンジで仕事してる人も多くいますしね。

[156946: 口コミ知りたいさん]

空港のエアラインラウンジと、有明のカフェの環境をいっしょくたにしている時点で、ああ、エアラインラウンジ入ったことないんだなぁ、と思ってしまうね。。。
空港の一般ラウンジ＝カフェだけど

[156947: 匿名さん]

たまにパソコンとか資料が入った鞄を置き忘れてニュースになったりしてるけど、あれの後始末を考えたらゾッとするけどね。

自分は大丈夫みたいにお気楽に考えてる人が多いみたいだけど、当人もそう考えてたと思うよ起こすまでは。

[156948: 匿名]

会社が許可してるならそれでいいじゃん、って思うが延々と突っかかる神経がわからん

[156949: 匿名さん]

突っかかるレスなんてないよ

[156950: マンション掲示板さん]

>>156944 匿名さん

オシャレなカフェで仕事なんて、
まるでテレビドラマみたいな感じだもんね。

[156951: 匿名さん]

オハナ、店自体は店内でのテレワークを推奨しているのかね。

[156952: 匿名さん]

世の中、セキュリティ甘々な会社がけっこうあるんだね

[156953: 匿名さん]

会社から貸与されたPCやスマホを置き忘れると、弊社では懲戒処分です。　

[156954: 匿名さん]

あーそういえばうちにも居たな、PC入れたカバンを電車の網棚に置き忘れたヤツ。真っ青になってたっけ。

[156955: 匿名さん]

パソコン無くせばそりゃ焦るけど、
だからと言ってクラウドに入り込めるわけじゃないから、セキュリティ甘いってなるのがわからん。
社内ポータル構築してないんかな。
そういう会社の方が心配だけど。

ま、この話を引き伸ばしたいわけでもないから、独り言ね。

[156956: 匿名さん]

>>156936 匿名さん

意識高い人が、スタバで仕事するのか？？？

[156957: 評判気になるさん]

>>156955 匿名さん
PCはローカルにも保存できちゃうからな。前の人みたいに、オフラインで仕事するためにダウンロードしたりね。
PC置き忘れたりする人に限って、ローカルにファイル置いてたりするんだよ。

[156958: 匿名さん]

>>156935 匿名さん

有明二丁目交差点だな。357立体化する工事してる。今回の事故には関係ないが事故減少にも役立ってほしい。

[156959: 匿名さん]

会社の許可＝免責ではないことに留意してリモートワークライフを過ごしましょう！

[156960: マンション掲示板さん]

>>156956 匿名さん

意識高い系って、ちょっと馬鹿にした表現だからね？

[156961: 匿名さん]

2030年開通は早いですね。
https://twitter.com/genki_takahashi/status/1722585763769147536?t=DAL4o...

[156962: 匿名さん]

予算は取れてるが
https://twitter.com/fuji_fujita_kun/status/1722565740178628725?t=gCkw6...

[156963: 匿名さん]

うちの会社は自宅以外でのテレワーク禁止です。

[156964: 匿名さん]

>>156957 評判気になるさん

えーっと、ローカルに落として保存してたとして、
万が一PC入れたカバン忘れたとして、
みんなPCにロックとかパスとか、端末自体にセキュリティかけたりしないのか？？
ガバガバ設定でいるのか？

ま、この話を引き伸ばしたいわけでもないから、独り言よ。

[156965: 検討板ユーザーさん]

>>156954 匿名さん
クラウドならデータがないからPC紛失してもセキュリティ上の問題はゼロ。20万円の備品紛失だから始末書は書くだろうけど大事にはならないですよ。

[156966: 通りがかりさん]

>>156962 匿名さん
・ゆりかもめは何をしたかったのかわからない
さすが中央区

[156967: マンション掲示板さん]

>>156946 口コミ知りたいさん
エアラインラウンジも有明のカフェと大して違わなくない？おかきに群がる貧乏人がいない分、有明のカフェの方が快適よ。

[156968: 口コミ知りたいさん]

>>156961 匿名さん

まだ事業者は何も決まってないのね

[156969: 匿名さん]

>>156953 匿名さん

社員よりPCやスマホの方が大事な会社なのね、合掌。

[156970: 匿名さん]

独り言ついでに。気に障ったらごめんね。

確かに10年前位までは、PC持ち出し禁止にしてる企業が多かったけど、
今、それは単に会社がセキュリティ構築の努力をせず、社員を信じず、教育もせず、
単に禁止して制限掛けて安心しているだけの様に見える。

今の通信技術やセキュリティツール、企業内のインフラ構築と平行して、
デジタルファイル利用推進や昨今の働き方の変化で、
PCを持ち出しても、それを単なるビジネスツールとして活用する時代になってきている。

だから、セキュリティをきちんと考えたPC入ったカバン無くしても、
電源上げる事しかできないPCなら、誰も興味は持たない。
むしろカバンの中の自分の財布やカードの方を心配した方が良い。

PC持ち出しよりはるかに多い脆弱ホストのクラックやメールの漏洩事故。
興味があったら↓をどうぞ。
https://www.security-next.com/category/cat191/cat25

[156971: 検討板ユーザーさん]

>>156961 匿名さん

つまり事業者さえ決まっていない段階、先が長いな。

[156972: eマンションさん]

>>156962 匿名さん

来年度の調査費の予算を増やしてもらっただけみたいよ？
進展あって良かったね

[156973: 匿名さん]

>>156970 匿名さん

で、あんたはこの話を引き延ばしたいのかやめたいのかどっちなんだ？笑
仕方ないからつきあってやるけど、そこに書いてあることは百も承知だよ。PCにローカル保存しなければ漏洩リスクはない。でもそれは全社員がルールを順守すればの話ね。
「意識高い系」を気取りたいがためにルール無視してカフェで仕事するような人もいるから笑、さぁどこまで信用できるかだろうな。この件はあなたが無視してる↓のレスにすでに書いてあるからちゃんと読んで。

> PCはローカルにも保存できちゃうからな。前の人みたいに、オフラインで仕事するためにダウンロードしたりね。
PC置き忘れたりする人に限って、ローカルにファイル置いてたりするんだよ

ちなみにPCのパスワードやらデバイスロックやらは一定の抑止効果しかないので、それに頼るようではダメだな。それで大丈夫ならパスワードロックつきのUSBメモリの持ち出しもOKになるけど、御社はそんなガバガバルールなの？笑

[156974: eマンションさん]

>>156973 匿名さん
クラウドならローカルにファイル保存できないですよ。

[156975: 匿名さん]

>>156974 eマンションさん
ダウンロードすればできますよ

[156976: 通りがかりさん]

>>156974 eマンションさん

シンクライアント使ってるんじゃないですか？

[156977: マンコミュファンさん]

>>156973 匿名さん

そう、その通り。あ、いや、うちは厳しいよ。
前の人って、多分自分ね笑

何でもそうだと思うけど、会社のルールが強固でも、守れるかどうかという個人の意識の問題なんだ。

だから、セキュリティは持ち出すか出さないか、ではないという事を言いたいのよ。

紹介したサイトでもわかるように、いかにメールの事故が多いかわかるでしょ。
持ち出さなくても、社内からメールで暴露してたら元も子もない。寧ろ笑える。

因みに一定の効果って何を指すの？

本当に企業の情報が欲しい奴は、個人のPCなんか狙わない。
置き忘れた所で、電源しかあがらないPCは放り投げられるだけ。

結局、セキュリティでできる事の基本をきちんと守れていれば、カフェでも仕事はできる、ってことよ。
そしてそれは会社の努力と社員の質で決まる。

なんてな笑

[156978: 匿名さん]

カフェで仕事って、せいぜい1時間とかでしょ。それ以上居座られても迷惑なんだけど。

[156979: 検討板ユーザーさん]

エアラインラウンジで、おかきに群がる人なんて見たことないけど自己紹介なのかな？
有明のカフェと同じ？？
レイアウト、席のタイプたか良く知らないみたいだね

[156980: マンコミュファンさん]

>>156979 検討板ユーザーさん
朝の混雑時の羽田ラウンジとか出張に行く前の営業マンが列作ってますよ。

[156981: 匿名さん]

>>156977 マンコミュファンさん

あなた独り言とか言いつつ、話を続けたいんじゃん笑 ツンデレか？笑

そうそう、はっきり言ってセキュリティをきちんと理解して正しい判断できる人ならうるさいルールで縛らなくても大丈夫なわけよ。そういう人ばっかりだったらルールはただ面倒なだけ。

でも実際はそうじゃないの！そうじゃないの！！
上にも書いたけど、PC置き忘れる人に限ってローカルにファイル置いてたりするんだよこれが。組織にはそういう人必ずいるから、どうしてもルールなくすわけにはいかないんだよ。

ちなみにPCのデバイスロックの話、自分も面倒なパスワード突破とか試みるやつはそう居ないとは思うが、僅かでも可能性があればやはりNGにせざるを得ないってことだな。

[156982: 匿名さん]

長話しはもういいよ。まとめると、まともな人にとって、仕事に使えるラウンジやカフェは、結局便利だってことがわかったじゃん。

[156983: マンション検討中さん]

途中から見てるけどどういう論点なのか全然分からん。マンションとITリテラシーどういう関係があるの、

[156984: 通りがかりさん]

>>156981 匿名さん

続けたいのか？おいら笑

その僅かな可能性の為に、せっかくのツールをフットワーク良く使えないのは、仕事的にどうなんだろうね。

リモートやコワークスペース、シェアオフィスの利用は、今どきの働き方としてこれからも増えるだろうし、教育せずに禁止ばかりしてたら個人の成長もないよね。

まぁ、ほんの1部のうっかりさんの為に全面禁止がルールの会社の社員がかわいそう、という率直な感想よ。

それより社内で安心してる人達、メールの扱いに気をつけましょうね、って感じですわ。

マンションに関係ないので、ここら辺で。
皆さん、お邪魔しました。

[156985: 通りがかりさん]

>>156982 匿名さん
まともな人はいいが、まともと思い込んでる人はヤバい

[156986: 検討板ユーザーさん]

>>156978 匿名さん
１時間？ いやもっと長いでしょ。だいたい仕事してるやつって長時間平気で占領してるよ。

[156987: 通りがかりさん]

>>156981 匿名さん

関係ない話やめて迷惑

[156988: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なるITリテラシーに関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用ください。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[156989: 匿名さん]

はい、ということでITリテラシーに関するスレッドを新たに作成いただき、そちらで議論なさってください。

[156990: 通りがかりさん]

>>156983 マンション検討中さん

ポジが近くのカフェでPCで仕事する、って書いたら、
ネットリテラシーがなってない、ってネガがつついた事が発端です。

はい、終了。

[156991: 検討板ユーザーさん]

おかきに群がるって、相当レベルの低いエアラインだね

[156992: 匿名さん]

だからー、マンションの近くに仕事場としても使えるカフェ（ベーカリー）があるのはプラスにこそなれ、マイナスにはならないという話。要は、使う人と使い方次第なんだよね。

[156993: 検討板ユーザーさん]

使えない、って結論では？

[156994: 検討板ユーザーさん]

そもそも都内のタワマンで近くにカフェの無いところってあるの？
つまりここの競争優位性にはつながらない、っという結論

[156995: マンコミュファンさん]

>>156991 検討板ユーザーさん
エアラインラウンジはレベルの低い人が沢山いるのよ。

[156996: 匿名さん]

Not necessarily.
Ohanaのような小洒落たカフェ・ベーカリーまで至近に揃ってるマンションはそれ程多くないよ。
確かにタリーズやスタバなら何処でもあるけどね。どれも、使える人には便利、便利(^^)

[156997: 匿名さん]

臨海地下鉄のニュースが増えてくると値上がりしないか心配になる。スミフだし。
https://news.yahoo.co.jp/articles/47bd1764945d7aadcbd8fc3dfbb17c5e1d3c...

[156998: マンコミュファンさん]

>>156997 匿名さん
間違いなく値上がりすると思う。今の水準は安すぎる。

[156999: 通りがかりさん]

>>156996 匿名さん
オハナを過大評価しすぎでは

[157000: 名無しさん]

>>156997 匿名さん
それ、ニュースでも何でもないで。

[157001: 匿名さん]

最近は地下鉄関連の話題が出てますね。
築地再開発と連動してるという話です。

[157002: 匿名さん]

臨海地下鉄情報が話題になる頻度が増えてますよね。

[157003: 評判気になるさん]

>>157001 匿名さん
自分勝手な妄想は要らないよ。

[157004: 匿名さん]

いや別に。

[157005: 検討板ユーザーさん]

>>157003 評判気になるさん
ご存知ないのかも知れないですが、築地再開発は臨海地下鉄が前提なんですよ。

[157006: 匿名さん]

3へぇ

[157007: 検討板ユーザーさん]

>>157006 匿名さん
それ、20年前のネタですよ、お爺さま。

[157008: マンション掲示板さん]

>>156998 さん

その勢いが本当だと、
臨海地下鉄が開通するころは日本一価格が高い地域になってるかもしれないね

[157009: マンコミュファンさん]

>>157007 検討板ユーザーさん
知ってるアナタも爺では

[157010: 匿名さん]

>>157005 検討板ユーザーさん
そんなウソを平然と書けるのが有明の民度。

[157011: 名無しさん]

>>156998 マンコミュファンさん
10数年前からずっと有明の売り方は、今は安すぎる、これから爆上がりする、だから買え買え。
これがデフォ。
ひっかかるのは田舎出の場弱くらい。

[157012: 匿名さん]

>>157011 名無しさん
実際爆上がりしてるじゃん。汚物に囲まれたエリアに住むぐらいなら有明の方が良いですよ。

[157013: マンコミュファンさん]

>>157012 匿名さん
東京全体が上がってるだけですが。
有明が将来性バツグンな土地だからではない。

[157014: eマンションさん]

>>157013 マンコミュファンさん
有明の将来性が抜群なのは間違いないと思うんだけどな。

[157015: 匿名さん]

マンションと田舎にもあるようなショッピングモール、イベント会場のどこが将来性抜群なんだよ。

[157016: 名無しさん]

>>157011 名無しさん

10数年前なら、
今の相場でマンション買える金があるなら、
港南や芝浦どころか都心買えたんじゃねーの？

[157017: 匿名さん]

まあスミフだし便乗値上げするでしょ。
そして中古も釣られて上がる。
これの繰り返しじゃん

[157018: eマンションさん]

売れていないみたいですね～

[157019: マンション検討中さん]

分譲価格据え置きで売れてないんだったら分かるけど、今年も２度値上げして引渡し時期も後ろ倒しして、明らかに急いで売ろうとしていない姿勢を出してるからなあ

[157020: 匿名さん]

売ろうとしてないというより売れないようにしている。在庫確保したり入居時期を後ろにしてるのもそう。地下鉄決定までジワジワ上げてくつもりなのだろう。
完全に購入者に背を向けた売り方だがそれがスミフ。文句あるなら他に行けと

[157021: 匿名さん]

> 地下鉄決定までジワジワ上げてくつもり

何十年もかけて売るんか？笑

[157022: eマンションさん]

同じスミフで先着順販売してるマンションでも、ベイサイドタワー晴海は今も2024年4月入居で販売中だしな
スミフにとっても早く売りたい物件とそうでない物件がちゃんとあって、ここは後者（今後もっと値上げしても売れる）側の物件なんだろう

[157023: 通りがかりさん]

今日更新の販売戸数69戸になってるんだけど、先週いきなり30戸近く売れたのか？？？
それとも在庫引っ込めた？

[157024: 匿名さん]

スミフが売れないように値付けしてるってことか。
つまり、ひとことで言うと超割高ってことだね。

[157025: 匿名さん]

>>157023 通りがかりさん
本当だ。また訳のわからない在庫操作してるね。さすがにやりすぎだ。

[157026: 検討板ユーザーさん]

売りを遅くしたら、キャッシュフローインが遅くなる。経営が分からないんだね
売れてないだけだよ

[157027: マンコミュファンさん]

ここが、都内他物件よりも値上がりする競争優位性はみられないよね

[157028: 匿名さん]

>>157022 eマンションさん
超絶前向き思考でうらやましい

[157029: 評判気になるさん]

スーモで販売されてる新築部屋、今日付でまた値上げされてますね
2LDKは1年弱で1000万値上げされたことになります
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67716412/

>>157023の今日の在庫急減と何か関係あるのかな

[157030: 匿名さん]

>>157020 匿名さん
デベロッパーはそんなにバカではない。
決まってもいない地下鉄を当てにして売り渋ってるなんて、妄想も甚だしい。

[157032: 名無しさん]

大丈夫、売れていないだけだから、安心して

[157033: マンコミュファンさん]

>>157029 評判気になるさん
さらなる値上げの前触れとしか思えないですね。

[157034: 名無しさん]

仮にも業界トップクラスのデベロッパーが売れていない物件を1年で1000万も値上げすると本気で思う？

[157035: 匿名さん]

>>157034 名無しさん
いや実際値上げしてるじゃないですか。売れてるから値上げするのでしょう。

[157036: 評判気になるさん]

実際、在庫がはけないみたいですね

[157037: 評判気になるさん]

>>157034 名無しさん

スミフなんだからそりゃ何でもアリでしょ。

[157038: 匿名さん]

また値上げですか。
何度もいうが、この価格ならオリゾンマーレかガレリアグランデをリフォームして買ったほうが満足感高いと思う。

[157039: 匿名さん]

>>157021 匿名さん

地下鉄決定ならほとんど決まったようなもんだぞ。
あとは時間の問題。
値上げしながらの販売はスミフらしいなとしか思わん。

[157040: マンコミュファンさん]

>>157036 評判気になるさん

中古の方が売れてる。
ここの中古なら坪単価450万で買えるからね。

[157041: マンション検討中さん]

>>157039 匿名さん

はあ？

[157042: マンション検討中さん]

臨海地下鉄の駅位置次第では駅直結マンションになるからね。

[157043: マンション検討中さん]

臨海地下鉄はニュースもないし、進んでるようすが無いのが残念ですね。

[157044: 匿名さん]

>>157039 匿名さん

20年かけてって、なかなか大変だねぇ。。

[157045: マンション検討中さん]

>>157039 匿名さん
有明民は自分の夢の世界に生きてるから、決まったと思ってしまうんでしょう。

[157046: 検討板ユーザーさん]

臨海地下鉄ができるのは確定。あとはいつできるかの問題だよ。

[157047: 匿名さん]

４階で8000万円台はすごいな。有明に限らず東京はどこもかしこも値上げしてるけど、まだまだ値上げはあるな。ちなみに、80平米は1年前より2000～3000万円上がってた…！
値上げしながら少数でも売れてて、最大利益を獲得し続けるスミフ戦略はすごい…

[157048: 評判気になるさん]

待て待て、10月初旬に値上げしたばっかりだよね？
低層階の70平米中住居が1億1,000超えてるじゃん。恐ろしいな

[157049: マンション検討中さん]

>>157046 検討板ユーザーさん
有明って詐欺師ばかりなんだな。

[157050: 匿名さん]

公式ホームページの物件概要も、先週まで最多価格帯が8000万円だったのが8200万円に変わってる
価格的に2LDK部屋だと思うが、スーモではセントラル4階が8300万円だから、イーストの2LDKの価格かな？

[157051: 通りがかりさん]

>>157049 マンション検討中さん
臨海地下鉄はこれからの日本を支える鉄道だからね。

[157052: 匿名さん]

>>157051 通りがかりさん

ウケ狙いですか？