シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[15651: eマンションさん]

>>15647 匿名さん
おそらく女性なのでは？

[15652: 匿名さん]

嫁は石原さとみ似なのに飽きるんだから間違いないかと。

[15653: マンション掲示板さん]

>>15650 匿名さん
違法ではないよ、捕まらないでしょ？
警察に夫が浮気してます！って通報して警察動きますか？

[15654: 匿名さん]

>>15650 匿名さん
不貞行為はね しかも民事(笑)

[15655: 匿名さん]

>>15653 マンション掲示板さん
民事と刑事の違いだけね

[15656: eマンションさん]

>>15652 匿名さん
25の奥さんが？
友達提供するから貸してくれ！笑

[15657: 匿名さん]

>>15651 eマンションさん

ん?どういう意味? find MY 東京?

[15658: 口コミ知りたいさん]

>>15654 匿名さん
しかも慰謝料多くて300万程度。
たまに多く払う気前の良い人いるけどね。

[15659: 匿名さん]

>>15656 eマンションさん
マンションで見かけたら声かければいい。嫁が決めることだからね。俺は別に提供されなくてもたくさんいるから大丈夫 ここに住んでるとホイホイ釣れる

[15660: 匿名さん]

>>15658 口コミ知りたいさん
激安だわねー

[15661: 匿名さん]

>>15656 eマンションさん

>>15656 eマンションさん
そだよ
一緒に歩いてるとしょっちゅう間違われてる(笑) 最近は黄色のＴシャツ着ないようにしてるぞ

[15662: eマンションさん]

>>15659 匿名さん
家に連れ込んでるの？別宅？
よし、石原さとみ似がいたら声掛けますね。笑
どこのタワマンだろ。

[15663: 匿名さん]

ほんと、管理費高い

[15664: 匿名さん]

エレベーターの件と合わせて変更できればいいですけどね…

[15665: マンション掲示板さん]

>>15663 匿名さん
他所で1人の女管理するよりよっぽど安いぞ。

[15666: 匿名さん]

湾岸随一で高いのでは？管理表。
検討する上でのネックです。

[15667: 名無しさん]

>>15666 匿名さん
マーレの方が高いよ。
今よりサイズ大きくなるけど、管理費修繕費の合計は安い。
高い高い言ってる人は今タワマン住んでます？

[15668: 匿名さん]

>>15662 eマンションさん

別宅ですね。

[15669: 匿名さん]

プール、天体望遠鏡、ジム、ゲストルーム付きのスカイズが湾岸タワマン最高値？で㎡あたり360円。
何もないここは㎡あたり370円。
なぜでしょう？

[15670: 匿名さん]

>>15666 匿名さん
この程度の管理費が負担に感じるぐらいならマンションやめた方がいい

[15671: 匿名さん]

>>15663 匿名さん
ならマンションやめたらええねん
この程度で高いなら資格はないわ

[15672: 匿名さん]

>>15664
エレベーターはどのような運用が希望ですか？

[15673: 口コミ知りたいさん]

>>15668 匿名さん
凄いですね、そりゃモテますな。
自分は別邸なしなんで独身の時と比べると苦労してますね。
ここ買うんですか？

[15674: 匿名さん]

>>15673 口コミ知りたいさん

買うでしょうね
ここは立地が丁度いいんです イベント帰りにホイホイ出来ちゃいますしね そして現地でポイも出来るのが良い

[15675: マンコミュファンさん]

>>15669 匿名さん
それは共有施設って意外と管理費安くいけるからです。
有明の人なら昔来たここのアンケート知ってますよね？
管理費◯◯円高くなってもスパが必要と思いますか？
といった質問が沢山あったはずです。

それにしても石原さとみ似の奥さんが気になる。

[15677: 匿名さん]

>>15672 匿名さん

非常用1台を高層+低層用としゴミ、宅配、引っ越し、ペット、車椅子はその1台のみ利用可に

[15679: マンション検討中さん]

[No.15676～本レスまで、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[15680: eマンションさん]

>>15677 匿名さん
そんなの住んだから様子見て考えましょ。
それが嫌なら買わなきゃいい。
今後まだ他に沢山計画あるんだから。

[15681: eマンションさん]

>>15678 匿名さん
浜離宮は黒いカードだけ貰って行ってないなあ。
住むように考えてたので自分の予算だとせいぜい70もしくはそれ以下だったのでやめましまね。
まあ自分も今の部屋は賃貸に出すので、しばらくはそういう使い方してみるかな。

[15682: 匿名さん]

>>15681 eマンションさん
そうだよ 貸すのは自分が楽しんだ後でも遅くはないよ。開放感あるよ、好きな部屋で好きな子と楽しく過ごすのは。住まいって大事だって実感できる瞬間でもあるし

[15683: 匿名さん]

なに？この妄想スレ。
本気で気持ち悪い。
管理人さん何とかしてください。

[15684: 匿名さん]

稀に見る酷いスレだね、、、

[15685: 匿名さん]

>>15671 匿名さん
私もたいした共用施設無いのに管理費高いと思いました。
それなりの対価あれば高くとも問題無しです。

[15686: eマンションさん]

みんな大人なんだからいいのでは？
所詮オンライン上ですから。
現実はこんなもんですよ。

[15687: 匿名さん]

>>15686
他のスレ立ててそっちでやってよ。

[15688: 匿名さん]

そうそう、そのために雑談スレがありますよ。

[15689: 匿名さん]

>>15667 名無しさん

>>15667 名無しさん
マーレ住民ですが、マーレは㎡350円弱です。
管理費高くとも、プールやジムあるので仕方ないです。。

[15690: 匿名さん]

何でも湾岸一の管理費の高さなんですって。
ベルボーイでもいるのかな。

[15691: 匿名さん]

管理組合の腕の見せ所。多分相当スミフ系列に管理費が流れますね。商業施設分も一部面倒見るのかな。

[15692: 匿名さん]

>>15686
あとはここでやって↓
【浮気】マンション内【不倫】｜なんでも雑談＠口コミ掲示板・評判
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22804/

[15693: 匿名さん]

>>15691
なんだかんだで間接的に商業の分も一緒に搾取されているような気がして仕方がない。

[15694: 通りがかりさん]

>>15683 匿名さん
妄想ではないよね。現実の世界。
やはり湾岸には色んな人がいますよね。
ココもなかなか楽しそうです。

[15695: eマンションさん]

同じスミフの晴海ドトールでも280円くらいなのに。
ここは共用施設削ってるから220から250円くらいが適正だろう。

[15696: 評判気になるさん]

>>15692 匿名さん
おおーこんなとこが！
さすがマンコミ。

[15697: マンション掲示板さん]

>>15693 匿名さん
いやいや、それはないと思いますよ。
実際決算書見れば分かるでしょう。

[15698: 匿名さん]

管理費下げれば解決では？

[15699: 匿名さん]

>>15698 匿名さん

解決するかもしれない、しないかもしれない。保証はない状態で契約しないといけないことが問題。

[15700: 匿名さん]

たとえば、ペデストリアンデッキの維持費などはどこが負担するのか？駅から商業施設に行く客はほとんど通るはずなのに。
ウエスト棟外側(建物内とは別の)のエスカレーターの維持費はどこが負担するのか？住民ならば建物内のエスカレーターさえあれば事足りるはず。

など。