シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[156301: マンション検討中さん]

そんなことないですよ。
純粋にエンタテインメントとして見てます。

[156302: 匿名さん]

>>156297 マンション掲示板さん
MR閉じてから販売加速してるよ～

[156303: 匿名さん]

1Fスーパー、2Fにテナント３つ、3Fにインターナショナルスクールと。
https://x.com/zu_dad/status/1708787094888591647?s=20

なんか盛り上がらんね。大規模の賃貸板マンに商業施設。

[156304: 匿名さん]

ショボいショボすぎる．．
スーパーがなかったら、物流倉庫でもたいして変わらんレベル

[156305: 匿名さん]

それプラス650戸数あるからね。結構ボリュームあるし、有明の人流変わるで

[156306: マンション検討中さん]

商圏狭いんだからこれくらいがちょうど良いんだろうけど。
本当はこの辺り大きめの箱ばかりで賃料高いから、小さい店舗区画にして色んな人が新しいビジネスにチャレンジしやすい街にしてくれたら良いんだけどね。

[156307: マンコミュファンさん]

650戸つってもほとんど単身世帯やで

[156308: 通りすがりさん]

独身者が魅力に感じるテナントなんでしょーな、ダイワさん。

[156309: 匿名さん]

>>156305 匿名さん

ここの寮みたいなマンション、やはりコナミ社員が入るんかね。
昼間の在宅率はどうなんだろね。
職場までチャリで5分。都バスも走ってるわ。

月島荘みたいな使い方もあると思うけどね。
https://www.tsukishima-sou.com/

[156310: 匿名さん]

企業寮のShareねぇ。なるほどー、ありかも。
コナミのeスポーツ情報とか、アーバンスポーツパークとか、
それにヴィーナスフォート跡地にも完全屋内型体験テーマパークもできるし、
若者も楽しい街になるのかもね。

[156311: 評判気になるさん]

確かに月島荘みたいになってくれたらありがたいな。
図面見るにイマイチ面白みのない建物デザインだが、、

[156312: マンション検討中さん]

>>156310 匿名さん
お台場に行っても有明には行かないよな。
島が違うし。
首都高で台場で降りて、帰りもまたそこから乗るだけ。

[156313: マンコミュファンさん]

有明かわいそうだなぁ。。

[156314: 匿名さん]

有明は便利で良い街ですよ。

[156315: 通りがかりさん]

湾岸内で検討していてここは素晴らしいマンションだなと思うのですが、
有明を自転車や徒歩で回ると喉に軽い違和感というか不快感を感じることがあります。
以前、若洲公園に自転車で行った時も同じような症状になりましたので、湾岸道路の排ガスなのかと思います。
同行する家族も全く同じく、有明は喉がイガイガすることがあると言っています。

とはいえ、症例数2でしかない話ですし、そのときたまたまだったのかもしれません。
もしこちらのマンション周りの空気状況が特別に問題はないということであれば、購入検討を進めたいのですが、
特定エリアの空気汚染状況なんて、どこでわかるものなのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたらご教示ください。

[156316: 匿名さん]

>>156313 マンコミュファンさん
かわいそうとか言わないでください。がんばってるんだから。

[156317: 匿名さん]

港南、赤羽、海浜幕張、有明エリアで検討しています。
私は動物園のような生臭い匂いが苦手なのですが、避けたほうがいいエリアはありますか？

[156318: 口コミ知りたいさん]

湾岸をもっと面白くしてほしい。儲け主義のクソマンションは要らない名作マンション欲しいわ

[156319: 通りがかりさん]

>>156317 匿名さん
まず、生乾きの洗濯物を何とかしましょう

[156320: 名無しさん]

>>156317 匿名さん

避けたほうがいいのは海浜幕張じゃない？
夏になると赤潮で臭くなるよ。

[156321: 検討板ユーザーさん]

>>156315 通りがかりさん

住民です

「空気汚染状況　東京」で調べるといくつか出てきます。結果は良好です。
そして1～2年前にどなたかが公開空地で濃度測定をしていましたが、特段悪い数字は出ていなかったと記憶しています。

私個人、駅～マンション間の橋や公開空地を歩いていて不快な症状が出たことはありませんが、
やはり合う合わないの話や個人差はあると思いますので、気になるようでしたら南東向きは避けたほうが良いのかもしれません。

[156322: 住民]

まあ、普通に生活する分において健康被害とかいうレベルではないのは確かなんだが、洗濯物外干しは避けた方が良いです。ベランダを掃除しても10日も経つと手すりの上に粉塵が積もっているのがはっきりとわかります。こんなとこに濡れた洗濯物を出したら目には見えなくてもどうなるのかは明白です。　

[156323: eマンションさん]

>>156317 匿名さん
動物園のような生臭い匂い？で避けた方がいい街は検討されている4ヶ所では該当なしなのでご安心ください！

[156324: 匿名さん]

>>156312 マンション検討中さん

有明に住んだ若者が楽しいかも、と言っているんだけど笑

[156325: マンション検討中さん]

若い人は、普通に繁華街の近くに住んだほうが楽しいでしょ。
お台場やらイベントやらはたまに来ればいいし。

[156326: 匿名さん]

>>156325 マンション検討中さん

でも、勤務地からチャリ5分なら有明がいい。

[156327: 通りすがりさん]

>>156325 マンション検討中さん

156309 匿名さんの企業寮Shareの話からで、有明に住む前提での話だから。

[156328: eマンションさん]

島の中に住んで働いて、島から出ない暮らしか。
なんかロベン島みたい。

[156329: 評判気になるさん]

>>156328 eマンションさん
長崎の軍艦島の暮らしですね。
島の中が人生の全てと言う人がたくさん住んでた。
あんな小さい島に風俗まであったらしいし。

[156330: 匿名さん]

のらえもん先生が有明を褒めちぎってるな
https://wangantower.com/?p=20984

[156331: 匿名さん]

>>156328 eマンションさん

妄想力が半端なくて感心するわ笑

[156332: 匿名さん]

有明って広々としてて良いね！
https://youtu.be/O9WOvx6KJvs?si=DlncZkOAeS0qbBbK

[156333: 通りすがりさん]

>>156329 評判気になるさん

有明は広い島だけど、風俗はない。

[156334: 匿名さん]

住民の知らぬ間に違法風俗が増えている
https://friday.kodansha.co.jp/article/280641?page=1

豊洲・有明などの湾岸エリアのタワマンでも、売春が横行しているというのだ。数千万円のローンで買ったタワマンの隣の部屋で売春が行われているとしたら、たまったものではない。

[156335: 匿名さん]

湾岸タワマンの悲哀…「永遠なる陸の孤島」に？ 都心のインフラ整備に取り残される、切なすぎる現状
https://news.yahoo.co.jp/articles/d7f18c1ed1cac1a7fa61c57bf64435b4375c...

タワマンライフには、そこに住む人にしかわからない「交通便の悪さ」が潜んでいる。購入時は「駅徒歩圏」と説明されながらも、暮らしてみると駅は遠く、目の前のバス便にすがるしかないのが実情だ。もともと埋め立ての工業地域であったため鉄道整備計画もなく、バス便ばかりが増発される。このまま「陸の孤島」と化してしまうのか、湾岸タワマンの行く末が案じられる。

[156337: 口コミ知りたいさん]

>>156335 匿名さん
シティタワーズ東京ベイは駅徒歩圏内というか駅近なのでこの記事とは関係無さそうですね。

[156338: 名無しさん]

>>156325 マンション検討中さん

若い人は繁華街が好き？それは貴方の感想ね。

[156339: 匿名さん]

>>156338 名無しさん
それを否定するのも、youの個人的感想だろう。

[156340: 通りがかりさん]

有明ガーデン若い人沢山いるんだけどな。

[156341: 匿名さん]

個人の感想は自由でしょ、って意見にそれはあなたの個人的な感想でしょ。
ってレスされるのたまにあるけど、いやそうじゃないやろっていっつも思ってます。

[156342: 匿名さん]

>>156340 通りがかりさん
用事を済ませに来てるだけだろ

[156343: 匿名さん]

>>156342 匿名さん

用事がないのに若者が来る場所ってどーこどーこ？

[156344: 通りがかりさん]

あっ

用事に来てるって認めちゃった…

[156345: 匿名さん]

都内のマンションを何度となく住み替えたが、有明は普通に住みやすい。満足度も高い。これ本当。

[156346: eマンションさん]

>>156345 匿名さん

ちなみに、それまでは何処に住んでたの？

[156347: 通りがかりさん]

>>156345 匿名さん
東京に30年住んできたが、有明はとても住めない。　僻地すぎる。

[156348: 匿名さん]

湾岸に30年住んできたが、
有明や港南4丁目には住めない。
環境か酷すぎる。

[156349: 匿名さん]

有明YOSHIKI来たらしいじゃん
凄くね

[156350: 通りがかりさん]

>>156349 匿名さん

そゆこと言うから田舎もん言われちまうんだよ