シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[156116: 匿名さん]

ここよりWCTの方が評判いいね

[156117: 匿名さん]

>>156116 匿名さん
そうだね。プロテインだね

[156118: 匿名さん]

WCTは凄くいいマンションというのはわかるのですが、古すぎるので検討対象外です。

[156123: 匿名さん]

連呼も規制されちゃうな。あいつ転売ヤーかステマ業者だったよな。

「ステマ規制」が10月1日施行、知らなかったでは済まない違反の代償
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00989/092500128/

[156124: マンション検討中さん]

>>156123 匿名さん
裏で誰かからお金貰って投稿していればステマ規制に引っかかるね
でもそうじゃなかったら変わらんわ…

[156129: マンション掲示板さん]

新しくても、低所得者用タワマン外観だとちょっとね。。。

[156131: 匿名さん]

中住戸も開放感のある広いバルコニーがついてるというのはいいですね。

[156132: 匿名さん]

https://x.com/piyopiyoshukipi/status/1707327499674530147?s=20
大和の土地商業施設の１Fはスーパーマーケットだと。
文化堂死んじゃうじゃん

[156133: 検討板ユーザーさん]

さよなら文化堂
今までありがとう

[156134: 通りがかりさん]

いやまだ分からんよ？
文化堂ドミナント(文化堂2)かもしれませんぜ？

[156136: 匿名さん]

●化堂の生鮮食品があまり好きではない。
イオンスタイルという競合もいる中で、わざわざ●化堂を誘致しないと思う。

[156137: 匿名さん]

おい、地方民には湾岸は人気ねーぞ。
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2309/30/news029.html

[156138: 匿名さん]

WCTは新築時に前向きに検討したけど、最寄り駅から大型トラックがガンガン通る導線ととてつもない団地感が合わずに結局止めちゃった。今の中古の売却益考えても、じゃあ、１億でもっと便利な立地の都心のそこそこの広さのマンションなんて買えないけどね。

[156142: 匿名さん]

コモディイイダがいいね

[156143: 匿名さん]

大和商業施設のスーパー結構大きそうですね。

[156144: 匿名さん]

有明、住んでる人の幸福度は高いらしいですぜ
https://news.allabout.co.jp/articles/o/68211/

[156149: 匿名さん]

都心３区と言っても同じ湾岸エリアなら有明が１番いいし、都心に興味ない人が有明を選ぶんだと思うし、みんながみんなギリローンじゃない。

[156151: 匿名さん]

つーか有明は都心３区じゃないし。

都心に近いのが、有明が浦安以下の千葉勢に対して唯一マウント取れる材料なのに、都心に興味ないとか有り得ないし。

[156152: マンション掲示板さん]

>>156151 匿名さん

都心３区に住みたいわけではなくて有明がいい。

[156153: 口コミ知りたいさん]

>>156151 匿名さん

？？？？？

[156154: マンション検討中さん]

毎日通勤するわけじゃないし都心より僻地の有明が丁度良い。

[156155: 名無しさん]

都心にも千葉にもマウントにも興味なし

[156157: 匿名さん]

俺も都心3区より江東区が落ち着いてていいわ～。
身の丈に合ってていいよ。

[156158: 匿名さん]

値上がりする前に今のうちに買っとけ

[156159: 匿名さん]

ステマきた

[156160: 匿名さん]

タイホされちゃうぞ！

[156161: eマンションさん]

>>156150 匿名さん
この急落を見ると港南って完全にオワコンエリアだよね。有明は伸びしろまだまだある。

[156162: 匿名さん]

港南でも
羽田線越えると終わりだからな

[156163: 口コミ知りたいさん]

>>156148 匿名さん
これ、多分各々の質問－回答が独立しているんでしょうね。

有明民「有明には住み続けたくない」「街に誇りをもていない」「有明に愛着はない」
Q「有明に住んで幸福ですか？」
（何が悔しいのか・・・）「幸福です！」と表参道の住民よりも強く主張する、という構図です・・・

[156164: マンション掲示板さん]

そりゃギリギリローン抱えて嫌でも長年住まなきゃいけないんだから

幸福じゃないとやってられない
→幸福であるべきだ
→幸福に違いない
→幸福と感じろ！感じるんだ！

という思考過程を経るのもまあ当然でしょう。

[156169: マンション検討中さん]

>>156164 マンション掲示板さん

ギリギリローンの人だけじゃないし、たとえギリギリローンの人がいたとしても、それは有明だけじゃないよ。
湾岸なら勝どきや豊洲の方が生活苦しそう。

[156176: マンション掲示板さん]

>>156169 マンション検討中さん
勝どきや豊洲はタワマンばかりではないから生活苦しい人もそりゃいるとは思うけど。
だからといって有明がそれらより裕福かと言えば、そう思う人はまずいないだろうねぇ。

[156178: 評判気になるさん]

>>156163 口コミ知りたいさん
そういう人もいるだろうなと共感はしつつも、
それって別に有明だけの状況ではないのでは。
他の地区にもそういう人は一程度いて、大多数の平均値がこの順位現れているのと思うけど

[156180: マンション検討中さん]

>>156176 マンション掲示板さん

豊洲マンより生活に余裕はあるよ

[156182: eマンションさん]

東京食肉市場祭り　2023
年に一度の港南エリアのお肉のフェスティバル!!

https://twitter.com/minamishinatnr/status/1691748576504995940?s=46&t=N...

[156183: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[156184: 口コミ知りたいさん]

>>156151 匿名さん
いやいや、ここは浦安、幕張、さいたま新都心と同じ土俵・比較対象、と存じますが？？

[156185: 評判気になるさん]

>>156184 口コミ知りたいさん

へぇ～
じゃあ住み替える時に幅広い人達に検討してもらえる都内物件ってことで最高だね

[156186: 匿名さん]

人の生活のことを余裕が無いとかギリギリとかおちょくってるヤツいるけど、
そいつが一番心に余裕無さそうに見える。
身も心も余裕なのが素敵だと思うんだけどね。

[156187: マンション掲示板さん]

新浦安がいいかなぁ。
新木場経由で東京まで行くなら、所要時間そんなに変わらなそう。

[156188: 匿名さん]

港南みたいな嫌悪施設に囲まれて異臭に悩まされて生活するぐらいなら赤羽、海浜幕張、有明の方が絶対いいですよね。

[156189: 通りがかりさん]

>>156183 管理担当さん
管理人様

次長の悪質な迷惑連投削除して頂きありがとうございます

[156190: 名無しさん]

>>156186 匿名さん

生活に余裕がない人

[156191: 匿名さん]

>>156188 匿名さん

いやいや港南は嫌悪施設に囲まれてなどいないし、港区アドレスで山手線ターミナル駅徒歩で住環境も眺望も抜群だから赤羽、海浜幕張、有明よりも絶対いいですよね。
　　

[156192: 匿名さん]

>>156191 匿名さん

赤羽や海浜幕張よりはマシだね

[156194: 匿名さん]

>>156192 匿名さん

交通利便性や将来性含めて有明より港南の方がはるかに良いと思うわ。
有明が勝ってるのはマンションが安く買える事だけ。

[156196: 口コミ知りたいさん]

大東建託のアンケートでは、住民の方々は有明に全く満足していないという結果ではありませんでしたか？

[156197: マンコミュファンさん]

>>156194 匿名さん

その通り
港南を買うくらいなら他の場所を買う
有明は安いから良い

[156198: マンコミュファンさん]

>>156188 匿名さん

せっかく削除されたのにまた煽るって何考えてるの？

[156199: 口コミ知りたいさん]

>>156193 匿名さん
港南は増水時の運河の悪臭や食肉処理工場からの異臭があるので生活環境としては、赤羽、海浜幕張、有明の方がいいと思いますよ。臭いが気にならない人なら問題ないかもしれませんが。

[156200: 検討板ユーザーさん]

>>156199 口コミ知りたいさん

なんで海浜幕張？
遠すぎるし比較対象にもならない

[156211: 評判気になるさん]

WCTって正門の真上にモノレール走っててうるさこわい。正門の上にモノレール走ってるマンションてある？頭上2-3メートルでかなり近いのよ

[156212: 匿名さん]

>>156211 評判気になるさん

写真ある？

[156214: 通りがかりさん]

うるせぇ＼(^o^)／

[156220: 匿名さん]

>>156211 評判気になるさん

左側がWCT、右側がモノレールのレールを下から見たところ。
めっちゃ近いわ。
でも、人間慣れるんだよね。
それにJR羽田空港アクセス線が出来れば、モノレールは運行本数が激減するから大丈夫だよ。

[156221: 検討板ユーザーさん]

>>156220 匿名さん

これは嫌だな

[156222: マンション掲示板さん]

狂気って、こういうことか

[156228: 口コミ知りたいさん]

>>156220 匿名さん

重い鉄の塊が頭上を飛んでるのがこわいのよ。
ゆりかもめは道路直上だし、接続部分をしっかり工事して保護されてるから怖くない。でもモノレールは接触部分がチープでシンプルにこわい。ゆりかもめのように保護がないから、結構うるさいし、電車なんだという確かな存在を感じる

[156229: 名無しさん]

>>156228 口コミ知りたいさん

有明の方がいいね

[156230: 匿名さん]

有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)
R5.5 1147(+36)
R5.6 1159(+12)
R5.7 1160(+1)
R5.8 1173(+13)
R5.9 1183(+10)
R6.9 1193(+10)

[156231: 匿名さん]

>>156230 匿名さん

間違い

有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)
R5.5 1147(+36)
R5.6 1159(+12)
R5.7 1160(+1)
R5.8 1173(+13)
R5.9 1183(+10)
R5.10 1193(+10)

[156232: 匿名さん]

>>156231 匿名さん

ここ2週間で一気に9戸ほど成約したようです。明らかに今までと違う動き。
こっそり値引きでも始めたんでしょうか？
　

[156233: 匿名さん]

>>156232 匿名さん
値上げ前の駆け込みだろうな。
来月から値上げしますっていうと売れちゃうのよね。

[156234: 通りがかりさん]

イーストタワーのモデルルーム公開中の垂れ幕が消えたし、安いイースト低層階の販売が本格化してるんじゃないかな
眺望や立地が微妙でも安ければ今まで検討しなかった・できなかった層が入ってくる

[156235: マンション検討中さん]

>>156232 匿名さん
いや、この前ギャラリー行ったけど、えぐい値上げしてたよ。３LDKはすべて１億以上…

[156236: 匿名さん]

>>156235 マンション検討中さん
たぶんその値上げ前に買った人が一気に数字計上された。

[156237: 匿名さん]

ネガくん息してない！！

[156238: 匿名さん]

管理人様
次長の執拗な迷惑荒らし投稿を丁寧に削除して頂きありがとうございす。

この10年以上、湾岸エリアに対しての嫌がらせ連投迷惑行為をされている方との話。
管理人さんの警告すら無視をしてルール違反の好き放題です。アクセス禁止措置もイタチごっこの状態でかなり手を焼いておられるでしょうね。どうも港南の僻地のタワーマンションを失敗購入した事が引き金のようです。マンション内でも有名人で、WCT住民からも忌み嫌われ、趣味も友人もなく、孤独で1人寂しくWCTのロビーで冷めたコンビニ弁当を食べながらマンション掲示板の監視及び荒らしをする毎日のようです。悲惨な人生ですよね。

[156239: 匿名さん]

>>156206 匿名さん
このマンション、なんでスミフは10車線道路の真横に建てちゃったの？
ガーデンの位置と逆の方が良かったでしょ。

[156240: マンコミュファンさん]

>>156239 匿名さん
駅近で南東向きが開けている方がいいと考えたためと営業の方から聞いたことがあります。

[156241: 匿名さん]

>>156240 マンコミュファンさん

でも、騒音と排気ガスが最大のデメリットになっているからね。
住人の健康がないがしろにされてる。

[156242: 評判気になるさん]

>>156240 マンコミュファンさん
> 南東向きが開けている方がいい

風水？

[156246: 匿名さん]

去年の今頃からすると一割以上値上げしているような感じですね。
去年の今だと現在の価格で１０フロア上層階を買えた感じですね。

[156247: 口コミ知りたいさん]

住民が街に誇りを持てず、住み続ける気もなく、街に愛着もない、そんな街にタワマン建てちゃうから売れ残るんだろうね・・・

[156248: マンション検討中さん]

>>156239 匿名さん

資産性爆上がりのPC豊洲を参考にして商業隣接の企画にしつつ、駅近を取るため駅→マンション→商業施設の並びにしたと営業に聞いたよ。

[156249: 口コミ知りたいさん]

へー
PCTを参考にしてたとは知らなかった

[156250: マンション検討中さん]

>>156247 口コミ知りたいさん

それ湾岸全体に言えることじゃないかな？

[156251: 匿名さん]

>>156248 マンション検討中さん
PCTは、駅→商業施設→マンションでしょ。何を参考にしたんだろ。
結局、駅近をとるために、住人の健康がないがしろにされたということか。
ガーデンと逆の方が資産価値の点でも良かったと思うけどね。
駅→商業施設→マンション なら帰宅するときに買い物できるし。

[156252: 通りがかりさん]

>>156251 匿名さん

みんなそう思ってるんだろうけど
売りやすいよう駅距離を優先にしたってことでしょ

[156253: 名無しさん]

ギャラリーで話聞いた時には、駅近にしたかったという理由以外にも
ガーデンに来る人全員がマンション前を通るようにすることで、「こんなマンションに住んでみたいなぁ」と思ってくれる人を増やしたかった
と営業が言ってた
ガーデンにやって来る人全員が見込み顧客だと

[156254: マンション掲示板さん]

住む側の気持ちより売る側の気持ちが優先なんだね

[156255: 匿名さん]

新築分譲マンションの客はデベに奉仕する喜び組です。

[156257: 検討板ユーザーさん]

>>156251 匿名さん

ベン図的な概念で言えば、いつも帰宅時に買い物が必要な訳ではないよね
であれば駅近な方にマンションを配置した方が住人の利便性は高まると思うけど。

ただPCT豊洲のように商業施設を通過させれば本来無かった購買を喚起させることにはなるかもしれない。
となると、三井はマンション住民より商業施設の隆盛を優先したということになるね。

ちなみに、ここで駅→商業施設→マンションにするとオリゾンと近すぎて両者の眺望が損なわれるし、
そもそも空気汚染だ騒音だと騒ぐ層には商業施設分の距離が保たれてたとしても意味ないかと。

[156258: 匿名さん]

>>156257 検討板ユーザーさん

ドッグ跡地を有効利用しただけでしょ。

[156259: 匿名さん]

道路側に商業施設作ると、交通安全を担保できないからダメだと自治体から言われたとと自分は聞いたけど。商業施設だとどうしても広告や看板が目立つから、ドライバーが目で追って危ないみたいな話だったかと。

[156260: マンション検討中さん]

いろんな伝聞があって、もはやどれが本当か分かりませんね…

[156261: 匿名さん]

>>156240 マンコミュファンさん

南東の景色は価値だよね

[156262: マンション検討中さん]

>>156247 口コミ知りたいさん
幸福度ランキング去年１位、今年２位だけどな

[156263: 通りがかりさん]

>>156253 名無しさん
そのときから長期に売ること決めてたのね

[156264: 評判気になるさん]

>>156262 マンション検討中さん

それはつまり、幸福と思い込みたい人が多い街２位ということです。

[156265: マンコミュファンさん]

>>156264 評判気になるさん
え、その理屈だとそれ以下の街は思い込みたいくても諦めてる人しかいないってこと？
幸福な人が幸福ではないと投票したと？

[156266: 匿名さん]

有明は地方出身者がほとんど。
きっと変化も無く刺激も何も無い町で育ったとすると、
有明のように開発で変化していき、
テレビで見ていたようなイベントが近所で開催されるのはとても嬉しいんだと思う。
だから幸福度が高いんだと思う。
住んでる本人達が幸せに思えるんだったら、それは良いことだよ。

[156267: 匿名さん]

そもそも、幸福度ランキングっていう企画自体がおかしいと思う

[156268: 匿名さん]

有明に住み続けたくなくて、有明に誇りも愛着も無いのに2位って変だよな。　

[156269: 匿名さん]

>>156266 匿名さん

キミは遠い故郷を思い出したんだね。

[156270: 匿名さん]

>>156268 匿名さん
何これ？　明らかに順位おかしいよね。
デベが売りたい街ランキングかな？

[156271: マンション検討中さん]

日経平均株価が10%暴落ですね。
我らが住友不動産はというと20%も下げてますw

在庫増やオフィス需要低下を問題視始めたようですね。

[156274: 検討板ユーザーさん]

>>156268 匿名さん
住んでいて不満なのに、幸せだと自分に常日頃言い聞かせている住民の歪んだ心理状態を示している、という解釈が妥当かと

[156276: 評判気になるさん]

>>156274 検討板ユーザーさん

住心地は22位で悪くない
住み続けるつもりはないが満足度は高い
という解釈が妥当かと

[156282: 検討板ユーザーさん]

>>156278 マンション掲示板さん

ここ数年って何年前からの事？

[156283: 名無しさん]

>>156268 匿名さん
自分は愛着もなんにもなく、少しでも高く他人に売りつけて、おしゃれな西側に移りたい奴らしかいないんだよ。

[156284: 通りがかりさん]

まぁ湾岸タワマンてそんなもんっしょ

[156285: マンコミュファンさん]

>>156278 マンション掲示板さん
他上位エリアは回答ばらついておらず、代官山、表参道は幸せだし他の要素の満足度も高い。
ここだけ、他の要素は全て不満なのに、幸せとだけ思うって不自然でしょうね、心理状態として。。

[156287: 通りがかりさん]

>>156268 匿名さん
新しい街だから誇りや愛着や住み続けたいがランク下がるの仕方ないけど、住みここちランキング高いやん

[156288: 名無しさん]

>>156270 匿名さん

10万人以上のアンケート結果じゃなかった？

[156290: 管理担当]

[No.156193～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[156291: 匿名さん]

>>156288 名無しさん

サンプリング調査で重要なのは、数よりも無作為抽出かどうかです。

[156292: 匿名さん]

>>156288 名無しさん
住み心地が22位、住み続けたいが131位で、幸福度２位っておかしいでしょ。
間違い探しの企画なら分かるけど。
ひょっとして宗教とか関係してる？

[156293: マンション掲示板さん]

調査コメントまで読んでみたらいいのに。

ま、実際幸せなので、人の幸せについて論じてるネガが滑稽に見えてくるわ。

[156294: 匿名さん]

>>156292 匿名さん
さすがに宗教まではないでしょう。いわゆる自己暗示という感じかな。

[156295: 匿名さん]

有明を格下に見てる人達がしつこい
有明が２位って気に入らないんだろうね

[156296: マンコミュファンさん]

気に入らないなんてことは全然なく、滑稽すぎて。面白すぎてつい笑

[156297: マンション掲示板さん]

有明ガーデンの売り場閉じちゃいましたね。まだ結構残ってるようですが、どうやって売るつもりなのか、あるいは売り渋りしたいだけなのか、スミフは読めないね。

[156298: 匿名さん]

>>156296 マンコミュファンさん

嫌よ嫌よも好きのうち、ってね。
大好きなんだね、ここが。

[156299: 匿名さん]

自分はこのマンションではなく、このスレのファンです笑

[156300: 評判気になるさん]

小馬鹿に出来るから楽しいんでしょ
自分の住まいに満足してない人達なんだね

[156301: マンション検討中さん]

そんなことないですよ。
純粋にエンタテインメントとして見てます。

[156302: 匿名さん]

>>156297 マンション掲示板さん
MR閉じてから販売加速してるよ～

[156303: 匿名さん]

1Fスーパー、2Fにテナント３つ、3Fにインターナショナルスクールと。
https://x.com/zu_dad/status/1708787094888591647?s=20

なんか盛り上がらんね。大規模の賃貸板マンに商業施設。

[156304: 匿名さん]

ショボいショボすぎる．．
スーパーがなかったら、物流倉庫でもたいして変わらんレベル

[156305: 匿名さん]

それプラス650戸数あるからね。結構ボリュームあるし、有明の人流変わるで

[156306: マンション検討中さん]

商圏狭いんだからこれくらいがちょうど良いんだろうけど。
本当はこの辺り大きめの箱ばかりで賃料高いから、小さい店舗区画にして色んな人が新しいビジネスにチャレンジしやすい街にしてくれたら良いんだけどね。

[156307: マンコミュファンさん]

650戸つってもほとんど単身世帯やで

[156308: 通りすがりさん]

独身者が魅力に感じるテナントなんでしょーな、ダイワさん。

[156309: 匿名さん]

>>156305 匿名さん

ここの寮みたいなマンション、やはりコナミ社員が入るんかね。
昼間の在宅率はどうなんだろね。
職場までチャリで5分。都バスも走ってるわ。

月島荘みたいな使い方もあると思うけどね。
https://www.tsukishima-sou.com/

[156310: 匿名さん]

企業寮のShareねぇ。なるほどー、ありかも。
コナミのeスポーツ情報とか、アーバンスポーツパークとか、
それにヴィーナスフォート跡地にも完全屋内型体験テーマパークもできるし、
若者も楽しい街になるのかもね。

[156311: 評判気になるさん]

確かに月島荘みたいになってくれたらありがたいな。
図面見るにイマイチ面白みのない建物デザインだが、、

[156312: マンション検討中さん]

>>156310 匿名さん
お台場に行っても有明には行かないよな。
島が違うし。
首都高で台場で降りて、帰りもまたそこから乗るだけ。

[156313: マンコミュファンさん]

有明かわいそうだなぁ。。

[156314: 匿名さん]

有明は便利で良い街ですよ。

[156315: 通りがかりさん]

湾岸内で検討していてここは素晴らしいマンションだなと思うのですが、
有明を自転車や徒歩で回ると喉に軽い違和感というか不快感を感じることがあります。
以前、若洲公園に自転車で行った時も同じような症状になりましたので、湾岸道路の排ガスなのかと思います。
同行する家族も全く同じく、有明は喉がイガイガすることがあると言っています。

とはいえ、症例数2でしかない話ですし、そのときたまたまだったのかもしれません。
もしこちらのマンション周りの空気状況が特別に問題はないということであれば、購入検討を進めたいのですが、
特定エリアの空気汚染状況なんて、どこでわかるものなのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたらご教示ください。

[156316: 匿名さん]

>>156313 マンコミュファンさん
かわいそうとか言わないでください。がんばってるんだから。

[156317: 匿名さん]

港南、赤羽、海浜幕張、有明エリアで検討しています。
私は動物園のような生臭い匂いが苦手なのですが、避けたほうがいいエリアはありますか？

[156318: 口コミ知りたいさん]

湾岸をもっと面白くしてほしい。儲け主義のクソマンションは要らない名作マンション欲しいわ

[156319: 通りがかりさん]

>>156317 匿名さん
まず、生乾きの洗濯物を何とかしましょう

[156320: 名無しさん]

>>156317 匿名さん

避けたほうがいいのは海浜幕張じゃない？
夏になると赤潮で臭くなるよ。

[156321: 検討板ユーザーさん]

>>156315 通りがかりさん

住民です

「空気汚染状況　東京」で調べるといくつか出てきます。結果は良好です。
そして1～2年前にどなたかが公開空地で濃度測定をしていましたが、特段悪い数字は出ていなかったと記憶しています。

私個人、駅～マンション間の橋や公開空地を歩いていて不快な症状が出たことはありませんが、
やはり合う合わないの話や個人差はあると思いますので、気になるようでしたら南東向きは避けたほうが良いのかもしれません。

[156322: 住民]

まあ、普通に生活する分において健康被害とかいうレベルではないのは確かなんだが、洗濯物外干しは避けた方が良いです。ベランダを掃除しても10日も経つと手すりの上に粉塵が積もっているのがはっきりとわかります。こんなとこに濡れた洗濯物を出したら目には見えなくてもどうなるのかは明白です。　

[156323: eマンションさん]

>>156317 匿名さん
動物園のような生臭い匂い？で避けた方がいい街は検討されている4ヶ所では該当なしなのでご安心ください！

[156324: 匿名さん]

>>156312 マンション検討中さん

有明に住んだ若者が楽しいかも、と言っているんだけど笑

[156325: マンション検討中さん]

若い人は、普通に繁華街の近くに住んだほうが楽しいでしょ。
お台場やらイベントやらはたまに来ればいいし。

[156326: 匿名さん]

>>156325 マンション検討中さん

でも、勤務地からチャリ5分なら有明がいい。

[156327: 通りすがりさん]

>>156325 マンション検討中さん

156309 匿名さんの企業寮Shareの話からで、有明に住む前提での話だから。

[156328: eマンションさん]

島の中に住んで働いて、島から出ない暮らしか。
なんかロベン島みたい。

[156329: 評判気になるさん]

>>156328 eマンションさん
長崎の軍艦島の暮らしですね。
島の中が人生の全てと言う人がたくさん住んでた。
あんな小さい島に風俗まであったらしいし。

[156330: 匿名さん]

のらえもん先生が有明を褒めちぎってるな
https://wangantower.com/?p=20984

[156331: 匿名さん]

>>156328 eマンションさん

妄想力が半端なくて感心するわ笑

[156332: 匿名さん]

有明って広々としてて良いね！
https://youtu.be/O9WOvx6KJvs?si=DlncZkOAeS0qbBbK

[156333: 通りすがりさん]

>>156329 評判気になるさん

有明は広い島だけど、風俗はない。

[156334: 匿名さん]

住民の知らぬ間に違法風俗が増えている
https://friday.kodansha.co.jp/article/280641?page=1

豊洲・有明などの湾岸エリアのタワマンでも、売春が横行しているというのだ。数千万円のローンで買ったタワマンの隣の部屋で売春が行われているとしたら、たまったものではない。

[156335: 匿名さん]

湾岸タワマンの悲哀…「永遠なる陸の孤島」に？ 都心のインフラ整備に取り残される、切なすぎる現状
https://news.yahoo.co.jp/articles/d7f18c1ed1cac1a7fa61c57bf64435b4375c...

タワマンライフには、そこに住む人にしかわからない「交通便の悪さ」が潜んでいる。購入時は「駅徒歩圏」と説明されながらも、暮らしてみると駅は遠く、目の前のバス便にすがるしかないのが実情だ。もともと埋め立ての工業地域であったため鉄道整備計画もなく、バス便ばかりが増発される。このまま「陸の孤島」と化してしまうのか、湾岸タワマンの行く末が案じられる。

[156337: 口コミ知りたいさん]

>>156335 匿名さん
シティタワーズ東京ベイは駅徒歩圏内というか駅近なのでこの記事とは関係無さそうですね。

[156338: 名無しさん]

>>156325 マンション検討中さん

若い人は繁華街が好き？それは貴方の感想ね。

[156339: 匿名さん]

>>156338 名無しさん
それを否定するのも、youの個人的感想だろう。

[156340: 通りがかりさん]

有明ガーデン若い人沢山いるんだけどな。

[156341: 匿名さん]

個人の感想は自由でしょ、って意見にそれはあなたの個人的な感想でしょ。
ってレスされるのたまにあるけど、いやそうじゃないやろっていっつも思ってます。

[156342: 匿名さん]

>>156340 通りがかりさん
用事を済ませに来てるだけだろ

[156343: 匿名さん]

>>156342 匿名さん

用事がないのに若者が来る場所ってどーこどーこ？

[156344: 通りがかりさん]

あっ

用事に来てるって認めちゃった…

[156345: 匿名さん]

都内のマンションを何度となく住み替えたが、有明は普通に住みやすい。満足度も高い。これ本当。

[156346: eマンションさん]

>>156345 匿名さん

ちなみに、それまでは何処に住んでたの？

[156347: 通りがかりさん]

>>156345 匿名さん
東京に30年住んできたが、有明はとても住めない。　僻地すぎる。

[156348: 匿名さん]

湾岸に30年住んできたが、
有明や港南4丁目には住めない。
環境か酷すぎる。

[156349: 匿名さん]

有明YOSHIKI来たらしいじゃん
凄くね

[156350: 通りがかりさん]

>>156349 匿名さん

そゆこと言うから田舎もん言われちまうんだよ

[156351: 名無しさん]

>>156348 匿名さん
湾岸のどこだよお前

[156352: マンション掲示板さん]

>>156350 通りがかりさん
東京出身ですが何か？
あなたはどこ出身なの？

[156353: 通りがかりさん]

>>156351 名無しさん

湾岸で30年前から住んでたって言ったら、
あそこら辺しかないだろ？

[156354: 通りすがりさん]

>>156334 匿名さん

ほら、今頃あなたの隣もそうかもね。

[156357: マンコミュファンさん]

>>156355 口コミ知りたいさん
ええやん

[156358: 匿名さん]

>>156349 匿名さん

もう３度目です。有明好きなんですね。

[156359: 匿名さん]

>>156354 通りすがりさん
有明のどのマンションだろう。
このマンションも違法風俗ある？

[156360: 匿名さん]

>>156359 匿名さん

『都内一等地にあるタワマン高層階の部屋番号がメールで送られてきた』
って文章あるけど、ここは都内一等地なのか？笑

[156361: 検討板ユーザーさん]

>>156360 匿名さん

客も僻地に来るの面倒だろうしここは大丈夫だよ。
ま、別に気にもならないけど。
資産価値が下がるのは嫌かな。

[156362: マンコミュファンさん]

>>156317 匿名さん

その中では港南が圧倒的に環境が悪いです。港南には屠殺場があますので動物の匂いが漂ってくるようです。そういうエリアであることに注意が必要です。

https://twitter.com/minamishinatnr/status/1691748576504995940?s=46&t=N...

[156363: マンション検討中さん]

>>156362 マンコミュファンさん
赤坂、海浜幕張、有明から検討した方が良さそうですね。

ちなにみ、港南のような昔から屠殺とか食肉処理とか市井の人々に忌み嫌われる施設を一手に引き受けてきた地域には感謝していますよ。美味しいお肉を食べれるんですから。

[156366: 匿名さん]

ちなみに豊洲や有明のような昔から化学工場とか造船所とか市井の人々に忌み嫌われる施設を一手に引き受けてきた地域には感謝していますよ。隔離された場所ですから。

[156370: 匿名さん]

>>156363 マンション検討中さん

だーかーらー、こうなるのわかってて
なんで有明に関係ないのに港南って書くのさ？
どうして学習しないの？　　

[156371: 匿名さん]

このような過去を見ると、有明や豊洲って本当に素敵な街に変わっていったんですね。
これからも色々な開発を控えてるので、とても楽しみな街です。教えていただきどうもありがとうございます。

[156372: 匿名さん]

天王洲アイルって、
30年前に少し注目された程度の町じゃん笑
あんな寂れたとこでデートするやついるの？
穴場ってことか？

[156374: 匿名さん]

>>156317 匿名さん
Twitter情報によると、港南は、凄い匂いが漂ってくるようなので、生臭い匂いが苦手なら港南は避けた方がいいですね。

https://twitter.com/famista8877/status/1648901827772153857?s=46&t=NNao...

[156376: 匿名さん]

>>156373 匿名さん
人のインスタの画像を勝手に使うなよ。
自分だったら、湾岸を貶すための投稿に自分の画像絶対に使われたくない、、、

[156380: 匿名さん]

管理人様
次長の執拗な迷惑荒らし投稿を丁寧に削除して頂きありがとうございす。 引き続き荒らしが続いていますので対応よろしくお願いします。

この10年以上、湾岸エリアに対しての嫌がらせ連投迷惑行為をされている方との話。
管理人さんの警告すら無視をしてルール違反の好き放題です。アクセス禁止措置もイタチごっこの状態でかなり手を焼いておられるでしょうね。どうも港南の僻地のタワーマンションを失敗購入した事が引き金のようです。マンション内でも有名人で、WCT住民からも忌み嫌われ、趣味も友人もなく、孤独で1人寂しくWCTのロビーで冷めたコンビニ弁当を食べながらマンション掲示板の監視及び荒らしをする毎日のようです。悲惨な人生ですよね。

[156383: 匿名さん]

なんかコンプレックスの塊のような人が出没していて気持ち悪いな。

[156404: マンコミュファンさん]

売れ残ってますね～～

[156408: 匿名さん]

コンシェルジュって荷物の一時預かりって対応してくれますか？

[156409: 評判気になるさん]

>>156408 匿名さん

家に置けばいいじゃん。自分のマンションのコンシェルジュに荷物を預けたいってどういうことなの？

[156412: 管理担当]

[No.156384～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[156413: 評判気になるさん]

このスレ担当の管理人さんには、特別ボーナスを支給したい。

[156414: 匿名さん]

値上げしたみたいですね！
2LDKも8,000万円台ですか。

[156415: マンション検討中さん]

>>156408 匿名さん
してくれますよ。

[156416: マンション検討中さん]

>>156415 マンション検討中さん

ありがとうございます！

[156417: 評判気になるさん]

２LDK８０００万はすごい

[156418: マンション比較中さん]

すごいかな？
もう慣れちゃった

[156420: 匿名さん]

>>156419 匿名さん

いくらなんでも荒らし、煽りはいいかげんにしてもらえませんか？不動産価値は値段がすべて。買えるものなら品川Vタワーに住みます。