シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[15601: 匿名さん]

豊洲や有明に美人が多いのは単に金持ちが多いからでしょ。
金持ちは美人と結婚しやすい傾向があるのは世界的に一緒だよ。

[15602: 匿名さん]

2期は、1期の売れ残りの9戸だけの募集ですねー。

[15603: マンション検討中さん]

一期は何戸売れたんですかね？

[15604: 匿名さん]

1期抽選前にギリギリに出たキャンセルを購入しましたが、売れ過ぎて、9月に出す予定の物を、急遽1期に出したと、営業さんは、言っていました。

物件の一覧表を見せて貰ったところも、高層階は、4階分毎くらいは、同じ価格なので、ほとんど売れていた様でしたよ。

[15605: マンション検討中さん]

>>15598 マンション住民さん
医者は勤務医が多くて、賃貸の人が多いですよね。

[15606: 評判気になるさん]

>>15601 匿名さん
エリートサラリーマンレベルだから普通に可愛いレベルですよね。
モデルレベルはそんなにいない。

[15607: 匿名さん]

>>15605 マンション検討中さん

そう？持ち家のマンションの医者しかいないのでは？
なんで豊洲に賃貸？？

[15608: 匿名さん]

>>15606 評判気になるさん

元モデルの嫁さんとか結構居ますよ。
あ、テレビによく出てるモデルさんも住んでますよ。

[15609: 匿名さん]

因みに、有明の某巨大マンションには、日本を代表するアイドルグループのメンバー居ますよ。

[15610: 匿名さん]

あと、随分前の話だと、日本を代表する相撲レスラーが住んでた。今は地元に戻ったらしい。

[15611: 匿名さん]

医者や弁護士も多く住んでるし、奥さんは普通に美人のが多いんじゃ無いかなと。
見栄っ張りが多いだけかも（笑）

[15612: 匿名さん]

嫁は美人に限る。

[15613: 匿名さん]

奥さん美人だなー、モデルみたいだなーなんて話してると、女医さんだったりするよね。（笑）

[15614: 匿名]

600万くんにも是非読んでほすい
違った文春砲
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170813-00003621-bunshun-life...

[15615: マンション検討中さん]

>>15614 匿名さん
全く湾岸のマンションと条件が異なると思いますが‥

[15616: 通りがかりさん]

>>15608 匿名さん
売れなかったモデルでしょ？
そのモデルも知ってるよ、たまに見る。

[15617: マンション検討中さん]

>>15609 匿名さん
ジャニーズも住んでたし、少しはいるけど、やっぱり港区内陸と比べると比率的には普通の人が多いよね。普通のサラリーマン多いしね。

[15618: 口コミ知りたいさん]

>>15612 匿名さん
美人は嫉妬深いし、携帯チェックする人多いのが微妙。
プライドが高過ぎるんだよね、タワマンと一緒で古くなったら新築がよく見えちゃうのにね。

[15619: 匿名さん]

>>15618 口コミ知りたいさん
それは言える
自分の嫁も美人だが何度かやれば飽きてしまう(笑) 他人の嫁見ても多分おなじ気持ちなんだろうなーってつい旦那さんを見ちゃうわ(笑)

[15620: マンコミュファンさん]

ここって管理費高いかなんでべらぼうに営業さんに聞いた方いますか？
共用施設も削ってるのに。

[15621: 匿名さん]

>>15618 口コミ知りたいさん
正確に言うと古くなったら、ってよりも一旦手に入れてしまえばって所かな、自分は。
家も女も手に入らない間が楽しいのかも。入ったらその時は満足感で満たされる。が、その満足感はすぐに消えてしまう。嫁はまだ２０代半ばだが付き合って２年も立たずにレスになった。

[15622: 匿名さん]

>>15620 マンコミュファンさん
高くないでしょ タワーなら普通

[15623: マンション掲示板さん]

>>15619 匿名さん
どんな美人も飽きるよね。
若い時だって美人と付き合っても別れてきたわけだし。
モデルとも付き合ったりはしたけど、結婚はないなぁって思ってた。
たまにはスワッピングがいいのかもね、と言っても今更30半ばよりやっぱり20半ば以下かな。笑

[15624: 匿名さん]

>>15621 匿名さん
かわいそー。それたまに相手しないと外で済ませてくるよ。

[15625: 口コミ知りたいさん]

㎡あたり370円の管理費はタワマンの中でも高い部類。
ゲストルーム、ジムに加えてプールや天体望遠鏡まであるスカイズより高い。
ここはなんでそんなに高いのでしょう。私も知りたいです。

[15626: 匿名さん]

ここはなんで天カセエアコンじゃないみたいですぬ。
それなりの値段するのに残念。

[15627: 匿名さん]

シャトルバスはたいして影響してないのにね
http://mansion-madori.com/blog-entry-5112.html

[15628: 匿名さん]

>>15624 匿名さん
もちろん俺は外で済ませてる 嫁は知らんけど

[15629: 匿名さん]

ってか女のレベルがどうとかって話するやつ他でやりなよ
どうでもいいし、つくづく、こんなとこでしか大口叩けないイタいタイプの奴なんだってことは充分伝わったからもういーよ

[15630: 匿名さん]

>>15629 匿名さん
ブーメランはいかん

[15631: マンション検討中さん]

>>15629 匿名さん
美人妻の話題は湾岸スレでは有りだと思うよ。
実際どんな芸能人が湾岸に住んでるかってマンコミで得た人は多いでしょうから。
美人妻と結婚する、でもまた他所の若い美人と浮気する。これ湾岸住む人の典型例なんで。
中には妻公認の人もいる。そのかわりその奥さんは湯水の様にお金使ってる。

[15632: 匿名さん]

ほんとに管理費高すぎる。
中古になったらここは売れない。

[15633: 匿名さん]

>>15631
は？
湾岸の典型例ってどこ情報だよ（笑）
そんなくだらないお前らと一緒にしないでくれ
そんなことでしかステータス得られないってかわいそうだな

[15634: 匿名さん]

ファミリーが多いのに、浮気が典型なんてあり得ない。いい加減なこと言わないように。

[15635: eマンションさん]

>>15628 匿名さん
ですよね、昨夜現れた美人妻と結婚して5年経ってもまだ飽きてないって人は、モテない人生歩んできたのだろうか。

[15636: 匿名さん]

>>15631 マンション検討中さん

そう思います都心湾岸タワーに限っては生活スタイルがまるで違いますから。ママ友カーストやスワッピングが当たり前にあります

[15637: マンコミュファンさん]

>>15634 匿名さん
男の浮気は日本の文化ですよ。
稼ぎのいい男は大抵してますって。
僕の友人で3000超えてる人は100パーセントしてます。
10人位の統計ですが。

[15638: 匿名さん]

>>15635 eマンションさん
そうかもしれないね。やはり手に入れちゃうと飽きちゃう
マンション内でもそういう裏掲示板とかあってスワッピングとか貸し借りやってるよね。

[15639: 匿名さん]

>>15634 匿名さん

ファミリーが多いから余計にだよ
今もタワー住んでるけどそのヘンのマンションと都心タワーは考え方やライフスタイルが大きく違うと気がついたよ
付き合い方そのものが違う

[15640: 匿名さん]

>>15633 匿名さん

いや、ネタとかじゃないから。都心タワーで暮らすなら価値観は大きく違うからそこは気にしといた方が良いよ
カーストも普通にあるし人種のるつぼだよ
職業もるつぼだし

[15641: 名無しさん]

そろそろこのマンションの話をしませんか？

[15642: マンコミュファンさん]

そもそもファミリーいる以外の浮気ってなんだ？
恋人同士なんて、何人と同時に付き合ってもいいのに浮気もクソもないだろ。学生じゃないんだから。

[15643: 匿名]

>>15631 マンション検討中さん

リアル砂の塔ですな。

[15644: マンコミュファンさん]

逆に湾岸妻は浮気してないのかね？
あの友達の中には人妻も多いけどな。

[15645: 匿名さん]

>>15637 マンコミュファンさん
そりゃみんなしますよ
毎日同じメニューばっかりでは飽きます
毎日同じルーチンワークの仕事じゃ飽きるし稼ぎも悪いし人間でやる必要も無い
毎日同じマンションだと飽きる
それと同じで毎日同じ相手との行為は燃えない

[15646: 名無しさん]

>>15641 名無しさん
そういう時は先ず話題を提供しましょうよ。
美人の話題は男は好きなんでついつい。

[15647: 匿名さん]

>>15642 マンコミュファンさん
別に浮気も不倫も悪いことじゃないからね
レッツトライ

[15648: 匿名さん]

>>15644 マンコミュファンさん

湾岸妻はステータスが大事だから男はどうでもいいんだよね
そこが男と女の違い

[15649: 匿名さん]

>>15643 匿名さん

砂の塔はそういう話じゃないだろ(笑)白い巨塔だ

[15650: 匿名さん]

日本では違法じゃなかったっけ？

[15651: eマンションさん]

>>15647 匿名さん
おそらく女性なのでは？

[15652: 匿名さん]

嫁は石原さとみ似なのに飽きるんだから間違いないかと。

[15653: マンション掲示板さん]

>>15650 匿名さん
違法ではないよ、捕まらないでしょ？
警察に夫が浮気してます！って通報して警察動きますか？

[15654: 匿名さん]

>>15650 匿名さん
不貞行為はね しかも民事(笑)

[15655: 匿名さん]

>>15653 マンション掲示板さん
民事と刑事の違いだけね

[15656: eマンションさん]

>>15652 匿名さん
25の奥さんが？
友達提供するから貸してくれ！笑

[15657: 匿名さん]

>>15651 eマンションさん

ん?どういう意味? find MY 東京?

[15658: 口コミ知りたいさん]

>>15654 匿名さん
しかも慰謝料多くて300万程度。
たまに多く払う気前の良い人いるけどね。

[15659: 匿名さん]

>>15656 eマンションさん
マンションで見かけたら声かければいい。嫁が決めることだからね。俺は別に提供されなくてもたくさんいるから大丈夫 ここに住んでるとホイホイ釣れる

[15660: 匿名さん]

>>15658 口コミ知りたいさん
激安だわねー

[15661: 匿名さん]

>>15656 eマンションさん

>>15656 eマンションさん
そだよ
一緒に歩いてるとしょっちゅう間違われてる(笑) 最近は黄色のＴシャツ着ないようにしてるぞ

[15662: eマンションさん]

>>15659 匿名さん
家に連れ込んでるの？別宅？
よし、石原さとみ似がいたら声掛けますね。笑
どこのタワマンだろ。

[15663: 匿名さん]

ほんと、管理費高い

[15664: 匿名さん]

エレベーターの件と合わせて変更できればいいですけどね…

[15665: マンション掲示板さん]

>>15663 匿名さん
他所で1人の女管理するよりよっぽど安いぞ。

[15666: 匿名さん]

湾岸随一で高いのでは？管理表。
検討する上でのネックです。

[15667: 名無しさん]

>>15666 匿名さん
マーレの方が高いよ。
今よりサイズ大きくなるけど、管理費修繕費の合計は安い。
高い高い言ってる人は今タワマン住んでます？

[15668: 匿名さん]

>>15662 eマンションさん

別宅ですね。

[15669: 匿名さん]

プール、天体望遠鏡、ジム、ゲストルーム付きのスカイズが湾岸タワマン最高値？で㎡あたり360円。
何もないここは㎡あたり370円。
なぜでしょう？

[15670: 匿名さん]

>>15666 匿名さん
この程度の管理費が負担に感じるぐらいならマンションやめた方がいい

[15671: 匿名さん]

>>15663 匿名さん
ならマンションやめたらええねん
この程度で高いなら資格はないわ

[15672: 匿名さん]

>>15664
エレベーターはどのような運用が希望ですか？

[15673: 口コミ知りたいさん]

>>15668 匿名さん
凄いですね、そりゃモテますな。
自分は別邸なしなんで独身の時と比べると苦労してますね。
ここ買うんですか？

[15674: 匿名さん]

>>15673 口コミ知りたいさん

買うでしょうね
ここは立地が丁度いいんです イベント帰りにホイホイ出来ちゃいますしね そして現地でポイも出来るのが良い

[15675: マンコミュファンさん]

>>15669 匿名さん
それは共有施設って意外と管理費安くいけるからです。
有明の人なら昔来たここのアンケート知ってますよね？
管理費◯◯円高くなってもスパが必要と思いますか？
といった質問が沢山あったはずです。

それにしても石原さとみ似の奥さんが気になる。

[15677: 匿名さん]

>>15672 匿名さん

非常用1台を高層+低層用としゴミ、宅配、引っ越し、ペット、車椅子はその1台のみ利用可に

[15679: マンション検討中さん]

[No.15676～本レスまで、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[15680: eマンションさん]

>>15677 匿名さん
そんなの住んだから様子見て考えましょ。
それが嫌なら買わなきゃいい。
今後まだ他に沢山計画あるんだから。

[15681: eマンションさん]

>>15678 匿名さん
浜離宮は黒いカードだけ貰って行ってないなあ。
住むように考えてたので自分の予算だとせいぜい70もしくはそれ以下だったのでやめましまね。
まあ自分も今の部屋は賃貸に出すので、しばらくはそういう使い方してみるかな。

[15682: 匿名さん]

>>15681 eマンションさん
そうだよ 貸すのは自分が楽しんだ後でも遅くはないよ。開放感あるよ、好きな部屋で好きな子と楽しく過ごすのは。住まいって大事だって実感できる瞬間でもあるし

[15683: 匿名さん]

なに？この妄想スレ。
本気で気持ち悪い。
管理人さん何とかしてください。

[15684: 匿名さん]

稀に見る酷いスレだね、、、

[15685: 匿名さん]

>>15671 匿名さん
私もたいした共用施設無いのに管理費高いと思いました。
それなりの対価あれば高くとも問題無しです。

[15686: eマンションさん]

みんな大人なんだからいいのでは？
所詮オンライン上ですから。
現実はこんなもんですよ。

[15687: 匿名さん]

>>15686
他のスレ立ててそっちでやってよ。

[15688: 匿名さん]

そうそう、そのために雑談スレがありますよ。

[15689: 匿名さん]

>>15667 名無しさん

>>15667 名無しさん
マーレ住民ですが、マーレは㎡350円弱です。
管理費高くとも、プールやジムあるので仕方ないです。。

[15690: 匿名さん]

何でも湾岸一の管理費の高さなんですって。
ベルボーイでもいるのかな。

[15691: 匿名さん]

管理組合の腕の見せ所。多分相当スミフ系列に管理費が流れますね。商業施設分も一部面倒見るのかな。

[15692: 匿名さん]

>>15686
あとはここでやって↓
【浮気】マンション内【不倫】｜なんでも雑談＠口コミ掲示板・評判
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22804/

[15693: 匿名さん]

>>15691
なんだかんだで間接的に商業の分も一緒に搾取されているような気がして仕方がない。

[15694: 通りがかりさん]

>>15683 匿名さん
妄想ではないよね。現実の世界。
やはり湾岸には色んな人がいますよね。
ココもなかなか楽しそうです。

[15695: eマンションさん]

同じスミフの晴海ドトールでも280円くらいなのに。
ここは共用施設削ってるから220から250円くらいが適正だろう。

[15696: 評判気になるさん]

>>15692 匿名さん
おおーこんなとこが！
さすがマンコミ。

[15697: マンション掲示板さん]

>>15693 匿名さん
いやいや、それはないと思いますよ。
実際決算書見れば分かるでしょう。

[15698: 匿名さん]

管理費下げれば解決では？

[15699: 匿名さん]

>>15698 匿名さん

解決するかもしれない、しないかもしれない。保証はない状態で契約しないといけないことが問題。

[15700: 匿名さん]

たとえば、ペデストリアンデッキの維持費などはどこが負担するのか？駅から商業施設に行く客はほとんど通るはずなのに。
ウエスト棟外側(建物内とは別の)のエスカレーターの維持費はどこが負担するのか？住民ならば建物内のエスカレーターさえあれば事足りるはず。

など。