シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[155801: 通りがかりさん]

>>155797 マンション検討中さん

ホテルは平気なの？

[155802: マンション掲示板さん]

>>155801 通りがかりさん

綺麗なホテルなら平気

[155803: 匿名さん]

内装工事バッチリすれば、自分好みの仕様でクオリティも良くなるから、未入居放置よりはいいと思う。

[155804: マンコミュファンさん]

>>155803 匿名さん

それ言われると思った
新築リフォームした方がいい

[155805: 匿名さん]

ご自由にどうぞ。

[155806: 名無しさん]

>>155803 匿名さん

自分が住めばいいじゃん

[155807: 匿名さん]

>>155793 匿名さん

ブリリアマーレ有明の成約事例です。

[155808: 匿名さん]

ガレリアグランデ

[155809: 匿名さん]

オリゾンマーレ

[155810: 匿名さん]

ブリリア有明シティタワー　

[155811: 評判気になるさん]

>>155790 マンコミュファンさん
駅遠マンションしか買えないやつの言い訳。
埋立地住民は人一倍、承認欲求が強いから、自分の選択を正当化する。

[155812: 匿名さん]

>>155811 評判気になるさん

そうかな？湾岸の中でも有明民は承認欲求ない方だと思う。人に流されないし控えめな感じ。
富裕層の話をしている人は有明disってる年寄りな気がする。

[155813: 匿名さん]

有明のバス事情ってこんななの？
本当？？
https://article.yahoo.co.jp/detail/9885d5badc1df645b5551157a4e088e4a38...

[155814: 購入経験者さん]

>>155813 匿名さん
衝撃的ですよね。

とくに印象的な個所を以下引用
・・・
途中の勝どき・晴海で降りる乗客も乗ってきますから、バスはひどく混雑します。正直、勝どき・晴海の住人には東京ビッグサイト行きに乗るのをやめて欲しいです。
・・・
ようやくバスが来たと思ったら、停車したバスが『満員ですので、次のバスをご利用下さい』とアナウンスして去っていったことが2度あります。コロナの最中ですら、どんなに混雑していても詰め込んでくれたんですけど、完全にキャパオーバーになっているようです
・・・
ちなみに、東京駅から有明までを繋ぐ地下鉄が2040年までに開業する方針だと東京都は発表した。そのことを男性に尋ねてみると……。
「そんな年齢まで、ここで暮らしたいとは思いませんよ。もう、今すぐにでもバス通勤をやめたいです」

[155815: マンション掲示板さん]

職場の最寄りが東銀座なら、銀座一丁目から有楽町線乗って豊洲からゆりかもめ乗れば良いのにとは思う
豊洲の乗換って大して歩かないしそんな苦痛にならないと思うんだが

[155816: 匿名さん]

キャパオーバーならバス便増やすだけ。
海外旅行客増えて今が過渡期なんやろ。

[155817: 匿名さん]

有明から東銀座なら自転車で行けばいいのに。
晴海大橋ぐらいでへこたれるのはただの運動不足。
2～3週間ですぐ慣れるぞ。

[155818: 匿名さん]

ここ最近は新豊洲へ行く外国人がかなり減っており、先日築地からも普通に座れました。

[155819: 匿名さん]

マーレってスカイより安いんだね。
やっぱり、共有施設って評価されないんだね。
それとも修繕費高すぎ問題か？

[155820: 匿名さん]

マーレって坪単価でBACに負けてるのに有明no1と言ってたのか。まずはBACに勝って、プレミストに勝ってからCTTBに挑戦したらと思う

[155821: 匿名さん]

>>155819 匿名さん

管理費高すぎ問題と思われます。

[155822: 評判気になるさん]

>>155817 匿名さん

自転車通勤してるの？
何分くらい？

[155823: 通りがかりさん]

>>155814 購入経験者さん
有明はそもそも無人の埋立地。
そんなとこを買ったのに今すぐバス通勤は止めたいって文句言うのはバカなのかな？
そんなとこ買うからそうなるんだろ。

[155824: 評判気になるさん]

>>155823 通りがかりさん
誰も有明を買ってくれなんて頼んでないよ。
バス通勤になるのはわかってて買ったのに文句言うなんて、どういう神経してんだろうね。

[155825: 匿名さん]

>>155824 評判気になるさん

よく考えもしないでデベロッパーの宣伝に丸め込まれるパターン。買って入居してから気づく。俺は何でこんなとこにマンション買ったんだろうと。

[155826: eマンションさん]

>>155823 通りがかりさん

言い方が酷い
そんな性格だと将来独居老人確定

[155827: 検討板ユーザーさん]

>>155825 匿名さん
おバカさんな情弱ってことか

[155828: 匿名さん]

>>155827 検討板ユーザーさん

有明はこれから発展しますよー、りんかい地下鉄計画もありますよー、東京都が東京ベイeSG まちづくり戦略を作ってますよー、有明ガーデンには一流ブランドが出店する高級路線ですよー、、、に騙される。

[155829: マンコミュファンさん]

>>155821 匿名さん
築浅のマンションは管理費高いところが多いですね。

[155830: マンション検討中さん]

>>155828 匿名さん
詐欺師に騙されるのはいつの時代も無知な田舎者ですよ。

[155831: マンション検討中さん]

>>155816 匿名さん
いや、バスはもう増やせない。
運転手が極端に不足してるからね。

[155832: マンション掲示板さん]

>>155831 マンション検討中さん
連節バスにすればいい

[155833: マンション検討中さん]

>>155813 匿名さん

タワマン永久に買えない民向けのワンパターンのタワマンディス記事にいちいち反応しない。

あ！反応してるのはまさに買えないネガさんか！
ならしょうがない。一生どうぞ。

[155834: 口コミ知りたいさん]

>>155833 マンション検討中さん

他の街のタワマンが高過ぎて有明から出られない人かな？
バス通勤大変だけど頑張ってね。

[155835: 検討板ユーザーさん]

>>155834 口コミ知りたいさん

私はほとんどバス使わないけふぉ便利らしいよ家人に聞くところ
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230803/1690988400

[155836: 匿名さん]

りんかい線通勤の人は有明は良い場所だと思う。
ちゃんと生活動線を冷静に考えて検討したんだと思う。
でも記事の人は、先のことを考えずとにかく湾岸エリアがいい！って思って、でも勝どきや豊洲は買えず有明にしちゃったんだろうなと思う。

[155837: マンション掲示板さん]

>>155836 匿名さん
湾岸なんて埋立地しかないのに、こんなところがいい、なんてセンスのないやつだね。

[155838: 通りがかりさん]

>>155837 マンション掲示板さん

センスの良いところ見せてくださいな。

[155839: マンション掲示板さん]

>>155837 マンション掲示板さん

どこならセンスいい？

[155840: 匿名さん]

>>155820 匿名さん
おっとマーレの悪口はそこまでにしてもらおうか
共用施設は日本一といっても過言ではない
33階見たら評価変わると思うわやっべーぞ！

[155841: 匿名さん]

>>155840 匿名さん

33階見たけど、結局は使わなくなるなと思いました。住民さんも今となってはほとんど利用していないのでは？

[155842: マンション検討中さん]

>>155840 匿名さん
その共用施設は金食い虫の負債になりますよ。
しまいには維持できなくなり、無惨な廃墟と化すことでしょう。

[155843: eマンションさん]

>>155842 マンション検討中さん

だからマーレ早く売りたいんだろうな

[155844: マンコミュファンさん]

>>155837 マンション掲示板さん

じゃ、ここ見てる人みんなセンスないね。

[155845: マンコミュファンさん]

豪華な共用施設は高級コンドのグローバルスタンダード。維持費がどうとか言ってるsmall pocketの層は、はなから相手にされていませんね笑

[155846: 口コミ知りたいさん]

>>155845 マンコミュファンさん
ここ有明です(笑)

[155847: 評判気になるさん]

>>155845 マンコミュファンさん

有明に豪華な共用施設は不要ってことだよね。

[155848: マンコミュファンさん]

そういう余裕の無い層を振り分けるリトマス試験紙、という重要な役割を「豪華な共用施設」が担っているようですね(^^)

[155849: マンション検討中さん]

国内外問わず、ホテルとマンションはグレードが高くなる程、共用施設・サービスが充実していますね

[155850: 評判気になるさん]

有明は庶民の街では？