シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[155401: 評判気になるさん]

>>155397 通りがかりさん

豊洲の人は見ちゃいけないって決まりでもあるの？
近隣なんだし、別に構わないだろ？

[155402: マンション住民さん]

あいも変わらず売れていない・・・

[155403: 匿名さん]

決算上では今期分の契約は確保済みとのことです。
ここも引渡し2024年7月とのことで、全く焦ってないですね。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/8830_FY2023_1Q.pdf

[155404: 名無しさん]

>>155401 評判気になるさん

構わないんだけど、なんのために来てるのか気になるだけ。豊洲で満足してるなら、CTTBスレに来る必要ないでしょ？

[155406: 匿名さん]

満足してたらマンコミュ来ないよね

[155407: マンション掲示板さん]

>>155398
この主張定期的に見るけど、真面目にどういう情報源なんだろうね
人口統計で分かるのは、江東区への転入者は東京都内からの人が圧倒的に多くその次が国外ということ
https://www.city.koto.lg.jp/101020/kuse/tokeshiryo/tokehyo/862.html
転入者の出生地や有明単体の転入者データが公開されてるなら、気になるから是非教えて欲しい

[155408: 名無しさん]

ただの偏見だと思ってた。ちなみにワシは都内で生まれ育ってるけど湾岸住み。以前は世田谷に住んでたり、西側の良さも知ってるが、湾岸は子育てに最適な街だと思ってるから満足してる

[155409: 匿名さん]

ワタシも住居には大変満足してますが、マンコミュにはつい来てしまいます

[155410: 匿名さん]

>>155407 マンション掲示板さん
地方→足立、江戸川、北、葛飾、練馬、世田谷、大田→江東区
だと思うよ

[155411: 検討板ユーザーさん]

>>155410 匿名さん
ワンクッション置いてるのね。たしかに、家買う前に賃貸借りて住む人が多いだろうしね。大学から上京するパターンも多いし、

[155412: マンション検討中さん]

>>155404 名無しさん

豊洲は良いところだけど、
有明もご近所で良いところだよ。
隣近所なので情報収集だよ。
あんたは何処に住んでて、
何が不満なんだ？
有明がいいと思うならさっさと買って住めばいい。
いつまで検討してるんだ？

[155413: 匿名さん]

>>155410 匿名さん

地方が最初って統計でも取った？

[155414: 検討板ユーザーさん]

>>155410 匿名さん
>>155407に書かれてる通り、前の前が地方かどうかは出生地や前々住所のデータが無いと分かりようがないんだよな

[155415: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするのに悠長ですなあ（笑）

[155416: 匿名さん]

出身がどこの地域だろうとどうでもいいと思ってしまったのは私だけですか？

[155417: マンション掲示板さん]

>>155412 マンション検討中さん

具体的に有明のどういうところが良いところなのかおしえてほしい

[155418: 名無しさん]

>>155415 匿名さん

待てば待つほど値下がりするから焦ってるんだな、売る方としては（笑）
ババ抜きゲームが始まるところだからな。

[155419: 通りがかりさん]

>>155417 マンション掲示板さん

ここ検討してるなら、そんなこと自分で調べてくださいよ笑
それこそ、何でここにいるの？って言われますよ？

[155420: マンコミュファンさん]

>>155417 マンション掲示板さん
豊洲風で豊洲より安いところだよ

[155422: 口コミ知りたいさん]

>>155419 通りがかりさん

普段荒らすために居るからすぐには言えないんでしょ？
僕は道が広くて、有明ガーデンも近くて、防災公園やシンボルロードの広々した空間が好きですよ。

[155423: 口コミ知りたいさん]

>>155422 口コミ知りたいさん
このマンションの住民さんですか？

[155424: マンション掲示板さん]

>>155422 口コミ知りたいさん
何もない場末感が好きでガーデンに魅力を感じる人は満足できるってことね。
そりゃ人気でないわけだ。。。

[155425: 匿名さん]

>>155424 マンション掲示板さん
場末だとしても、銀座まで5km。
都心の利便性も享受しつつ、子供を遊ばせる広い公園も多くある。大型ショッピングモールも隣接。それがここの良いところでは。

[155426: 通りすがりさん]

場末とは：繁華街の中心部から離れた場所。また、都心からはずれた所。
23区の街、ほぼ場末です。

[155427: 匿名さん]

まぁ言っても湾岸の中ではいちばん端っこで利便性は低いからなぁ。。
今日、棟内のスタバがオープンしたPTKとかと比べちゃうとねぇ。。

[155429: 匿名さん]

ここでネガをしてる方は実際のところ湾岸に全く関係のない方ではないでしょうか。

[155430: 匿名さん]

>>155427 匿名さん
この人の書き込みって、「PTKとかと」って濁してるところだよね。
おそらくPTKにコンプレックスを持ってるB●T住民の書き込みで、
PTKを引き合いに出して矢面に立たせつつ、CTTBをディスると言うテクニックを使ってる。

[155431: マンション検討中さん]

>>155429 匿名さん

確かにね。湾岸住民ならばそれぞれ個性が違うけど良い街だと知ってるし、普通に生活圏は重なってる。と知っている。

ネガしてるのは妄想全開ネット爺さんなんでしょうね。

[155432: マンション掲示板さん]

>>155430 匿名さん

テクニックでも何でもないよ。
有明なら端っこだからディスれると思ってきてるだけでしょ。
豊洲より有明の方がいいけどね。
勝どきより有明の方がいいし。

[155433: マンコミュファンさん]

>>155432 お花畑さん

平和でいいね笑

[155434: マンション検討中さん]

>>155427 匿名さん

スタバ程度で。。
言ってることが小さいな。

[155435: 口コミ知りたいさん]

有明北地区に何としてもスタバ誘致したいけどな、、有明アーバンパーク？運営の東建に期待だ

[155436: 評判気になるさん]

>>155429 匿名さん

あとは有明の他マンションに住んでる人もいるよ

[155438: 口コミ知りたいさん]

暇な人が集まってきてるだけなんだろね

[155439: マンコミュファンさん]

>>155425 匿名さん
銀座なんか用ないんですが。

[155441: 名無しさん]

>>155439 マンコミュファンさん

じゃー何処行くんだよ笑

[155444: 匿名さん]

スタバって繁華街とかストレスの高いエリアに出店するんだけどな。
有明ってもっとリラックスした雰囲気だし、難しいんじゃない？

[155446: eマンションさん]

>>155441 名無しさん
なにしに銀座に行くの？
銀座じゃなきゃ買えないものなんかないし、脂ぎったおっさんじゃないから、銀座に飲みに行きたいなんて、全く思わない。

[155447: マンション検討中さん]

>>155446 eマンションさん

発想があまりにも貧相で、
ちょっとかわいそう。。

それ言ったら東京じゃなくてもいいじゃねーか笑
早く田舎へ帰ったほうがいいぞ。

[155448: 匿名さん]

埋立地の人たちって銀座に近いことを強調したがるが、銀座をありがたがるのって、年寄りだよな。

[155449: eマンションさん]

>>155448 匿名さん

と、思ってる方が今や老人組。

[155450: 評判気になるさん]

>>155448 匿名さん

銀座が近くて有り難いぞ。
東京、日本橋、品川、上野、池袋、渋谷、新宿、赤坂、六本木、
どこもそこそこ近いぞ。
30分前後見ておけば着いてしまうのだよ。
年寄りは近くないと疲れちゃうんだよね。
いや～ありがたい。

[155451: 匿名さん]

それだけ良い街になった。
買えた人だけ大勝利。

[155452: 匿名さん]

マンションと田舎にもあるショッピングセンター、煩いイベント会場があるのが良い街なのか。俺には理解できない。

[155453: マンション掲示板さん]

有明民になるのも大変ですね。
私もパイセン方を見習って、自己暗示できるようがんばります。

[155454: eマンションさん]

>>155452 匿名さん

マンション、ショッピングセンター、イベント会場。
良い街じゃないか！
どこだったら良い街なんだ？

[155455: 通りがかりさん]

>>155452 匿名さん

そもそも、
理解出来ないと思ってるのに、
何でここ見てるんだ？
否定してる町のスレ見て何やってんだ？
理解しようと努力してんのか？
ストレスを感じないように生きる方が良いはずなのに、
わざわざストレス感じにここ見てんのか？
俺はそっちの人生の方が1mmも理解出来ないわ。
余計なお世話かもしれないが、
笑って生きた方が楽しい人生送れるぞ？

[155456: 匿名さん]

>>155455 通りがかりさん
横から口出してスマンが

> わざわざストレス感じにここ見てんのか？

それブーメランでは？

[155457: 匿名さん]

>>155456 匿名さん

おいおい、お前と一緒にすんなって。
楽しくしようぜ！

[155459: 通りがかりさん]

>>155458 匿名さん
あんたみたいのが居るからじゃない？笑

[155460: 通りがかりさん]

ネガはドえむ、っと。

[155461: 口コミ知りたいさん]

ネガはわざわざ興味のないマンションスレにやってきて、ディス連投してるからな。自分のマンションに自信があって、人生が充実してたらそんなことしないもん。だからネガも被害者だから優しくしてあげて

[155462: 口コミ知りたいさん]

>>155461 口コミ知りたいさん

いやいや、大人がちゃんと叱ってやらないと。
社会に出た時に苦労する人になっちゃうよ。

[155463: 匿名さん]

>>155462 口コミ知りたいさん
リアルで生きるために必要なんだよ
他人を貶さないと自我が保てないんだよ

[155464: 通りがかりさん]

なるほど。
自我を保つために連呼とかしてるんですね。。

[155466: マンション検討中さん]

>>155461 口コミ知りたいさん
日本人は弱い者イジメ好きですからね。人生の充実とイジメは無関係です。

[155479: 管理担当]

[No.155421～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[155480: 匿名さん]

くだらなすぎる。

[155481: 匿名さん]

でも、どんどん上がっていくよね。
みんなどうするつもりなん？

[155482: 匿名さん]

ここの話じゃないけど、今建設会社にタワマンの建設費の見積もり叩くと、土地抜きで湾岸中古並みの数字になるって言ってるから、今後数年はどんどん上がるんじゃなかろうか。多分ここのスレにいる人たちはマンション持ってる人たちだろうけど、早ければ早いほどいいだろうと思う

[155483: マンション掲示板さん]

ネガが多いようだが、新宿、渋谷、世田谷よりは有明の方が良い。

新宿区、渋谷区の山手線の内側に住んでたけど、犯罪発生率を考えると、有明の方が平和。

世田谷区は言うまでもなく交通不便な場所が多い。

ここはレスが付いてるだけ人気のマンションと思う。価格が上がったので買えない人が多いだけ。

[155484: 口コミ知りたいさん]

湾岸は色眼鏡で見られて内陸よりまだ若干割安だと思う。特に有明は過小評価感あってポテンシャルあると思う。

[155485: マンション検討中さん]

>>155484 口コミ知りたいさん
根拠を数値で示してください。むしろ割高という指摘も多いですが。

[155486: 名無しさん]

>>155485 マンション検討中さん

結局割高割安の判断は主観になるけど、
カメクロ坪510
プラウド小竹向原415
プラウド平井400
タワー十条450

と比べると割安かと。数字ソースはマンションマニアさん

[155487: 名無しさん]

カメクロはデべ分譲だと550だと。上は中古価格

[155488: 匿名さん]

>>155483 マンション掲示板さん

その通り。私も東京生まれの東京育ちですが、世田谷は今やどこも通勤がクルマも渋滞するし、電車は特にあり得ない。
港区も周りにどこもオフィスが多くてギスギスしていて土日はゴーストタウンで住んでて楽しくないですよ。

子供の多いゆったりリゾート感覚の有明大いに気に入ってます。渋滞、満員電車とも無縁ですしね。

[155489: 名無しさん]

>>155488 匿名さん
あなたの言っている世田谷区と港区の街は妄想です

[155490: マンコミュファンさん]

港区民も港区育ち以外の港区憧れ民は成金田舎者。

[155491: 匿名さん]

普通に割安だと思うけどな。
有明より安くて良いエリアってある？

[155492: 名無しさん]

港区も世田谷区も住んでいた私からすると、こんな僻地の有明はあり得ません。
埼玉や千葉の方が全然良い。

[155493: 名無しさん]

>>155492 名無しさん

嘘つき

[155494: 口コミ知りたいさん]

>>155492 名無しさん
あなたは港南民です。港南より埼玉や千葉の方が全然良いというのは本音ですね、分かります。

[155495: 匿名さん]

>>155488 匿名さん

リゾート感覚？？
有明スポーツセンターとか？

[155496: 匿名さん]

私は生まれも育ちも世田谷ですが、電線が無くて広々とした街に住みたかったので有明はかなり気に入ってます。

[155497: eマンションさん]

>>155492 名無しさん

埼玉や千葉にしか住んだことないんだろ

[155498: 口コミ知りたいさん]

>>155496 匿名さん

なるほど。
広々とした感じがリゾートっぽく感じるのか。
感性って人それぞれだね

[155499: 匿名さん]

>>155498 口コミ知りたいさん
別にリゾートでは無いと思いますが、有明ガーデンパークも気持ちいいし、歩きやすかったりでとても良いですね。

[155500: 匿名さん]

埼玉や千葉で良いならそっちのほうが安くて良いんじゃね？お似合いですよ。（笑）