シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[155326: 匿名さん]

築地のおかげで臨海地下鉄の前倒しは間違いない。今うちに買っとけ。

[155327: 匿名さん]

未来のことを平気で断言するのが、有明ならではの様式美

[155328: 匿名さん]

>>155326 匿名さん

臨海地下鉄など永遠にできません

[155329: 口コミ知りたいさん]

>>155328 匿名さん
ブーメランですね。

[155330: マンション検討中さん]

>>155328 匿名さん
臨海地下鉄はできすよ。

[155331: 検討板ユーザーさん]

臨海地下鉄は、できるともできないともまだ決まっていないのが正解

[155332: 匿名さん]

まあ決定と言い切っても良いレベル。

[155333: 検討板ユーザーさん]

>>155326 匿名さん

築地再開発と臨海地下鉄はセットだからね。

[155334: 検討板ユーザーさん]

勝どきを買えば良かった…

[155335: 匿名さん]

前倒し発表が来る前に買っとけよ。

[155336: マンション掲示板さん]

>>155335 匿名さん

発表されたあとでも余裕で間に合うので。
豊住線の沿線は発表後すこしでも盛り上がったか考えてみたら分かるけど。
新線は開業して、沿線住民が増えて、企業が沿線に投資してからようやく土地の値上がりがある。みなとみらい線とか、TXはそうだった。新線発表だけで上がると思うのはお花畑。

[155337: 名無しさん]

発表と同時に強く売りたい

[155338: 評判気になるさん]

>>155327 匿名さん
人を騙すのをなんとも思わない図々しさが有明スタイル。

[155339: 匿名さん]

有明はどこまで上がりますか？
　

[155340: 検討板ユーザーさん]

さっさと買っとけ。待てば待つほど値上がりするよ。
地下鉄発表は近いし。

[155341: 匿名]

>>155340 検討板ユーザーさん
それを言わなければ買う人もいるかもよ

[155342: 匿名さん]

>>155339 さん

有明に自社物件がない三井不動産は、有明の指標が豊洲を抜きそうになって、慌てて、有明と東雲を同じエリアに無理やり括り直したというこの資料ね。

結構三井不動産焦ってるらしい。
急に有明と東雲を同じエリアにして集計し始めた時は大変微笑ましく感じたよ。

それにしても資料を表面的にしか読めないと人生大変だよ

[155343: 匿名さん]

>>155342 匿名さん
あなたコロナワクチン打つと5Gビンビンを信じてるでしょ

[155344: 匿名さん]

築地開発も臨海地下鉄が前提みたいだね。もう確定したも同然やん。

[155345: 匿名さん]

>>155344 匿名さん

築地開発は、トヨタも参加しているので、独自のモビリティを考えるらしいよ。

臨海地下鉄は前提にしていないよ。

[155346: 評判気になるさん]

>>155345 匿名さん
前半はらしいなのに、後半は断言。

[155347: 通りがかりさん]

資材費高騰してる間は赤字確定路線が決定されることはないわ。
資材費が落ち着いてくる頃にはマンション価格も下落するわけで、今から買う人はどっちにしろ対して利益は出んだろう。

[155348: 匿名さん]

地下鉄出口まで徒歩1分はインパクトデカすぎる。いいから買っとけ。

[155349: 匿名さん]

もう臨海地下鉄の話はいいわ。

[155350: マンコミュファンさん]

>>155348 匿名さん
じゃあ、お前が買えよ。
10部屋も買えば転売して儲かって、一生安泰だろ？

[155351: 匿名さん]

そんなローン組め無いだろう。
皆で大儲けしようぜ。

[155352: 匿名さん]

臨海地下鉄、発表されたらバカ上がりだろうなあ。
買えた勇者だけが大儲け。

[155353: 評判気になるさん]

相変わらず売れていないみたいで。。

[155354: 匿名さん]

なんか買え買え必死すぎて痛々しい

[155355: マンション検討中さん]

中古売りたいだけでしょ。

[155356: 匿名さん]

シティタワー武蔵小山は深刻な現状ですけど...

[155357: 匿名さん]

地下鉄の発表までのカウントダウンが始まったよ。
待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスク。
さっさと買っとけ。（笑）

[155358: 匿名さん]

カウントダウンが始まったのは地下鉄じゃなくて利上げだよ、〇〇くん

マイナス金利解除「物価上昇に確信持てれば選択肢」…植田日銀総裁インタビュー
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6474844

[155359: 匿名さん]

固定金利にしたら良いじゃん。
さっさと買っとけ。

[155360: マンション検討中さん]

固定金利はすでに上がっとるがな

[155361: 匿名さん]

固定で買えば上がらないよ。

[155362: 匿名さん]

>>155347 通りがかりさん

資材費は下がっても、人件費は蔓延する人手不足や働き方改革で残業制限で高騰し続ける。あと、都内には開発用地が少ない。なので、マンション価格は下がりづらい。

[155363: 匿名さん]

金利引き上げの発表までのカウントダウンが始まったよ。
待てば待つほど値下がりする相場がもうすぐ来る。
今買うのはアホですよ。（笑）

[155364: マンション掲示板さん]

値上がりするから買うとか、下がるから売り時とかおかしいでしょ。マンションは家族の生活の変化に合わせて売買するもの。買うなら値下がりしづらい、商業施設チカ、駅チカ、地域NO1がオススメというだけ。

[155365: 匿名さん]

>>155364 マンション掲示板さん
> 値上がりするから買うとか、下がるから売り時とかおかしいでしょ

その通り。待てば待つほどくんに、よく言い聞かせてあげてください。

[155366: 通りがかりさん]

やっぱり売れてないね、買い煽りしないといけない位。。

[155367: 匿名さん]

どんな人が買うんだろうね。

大崎や豊洲、台場に勤務する人かな。

[155368: 口コミ知りたいさん]

>>155352 匿名さん
は？
例えば豊住線ができることが決まって、沿線が爆上がりしてますか？
そういう、頭の悪い買い煽りは止めなさい。

[155369: 匿名さん]

総合ギャラリーに移動してからブーストしてるみたいだけど。
>>155171

[155370: 匿名さん]

割安感あるから売るてるだけでしょ。

[155371: 匿名さん]

割安感あるから売るてるだけでしょ。

[155372: 匿名さん]

なぜ２回言った？

[155373: 匿名さん]

割安感があって売れてるなら良いじゃん

[155374: 取りすがりさん]

>>155367 匿名さん

汐留、新橋、虎ノ門、お忘れなく。

[155375: 匿名さん]

豊住線は利便性上がらないから値上がりはしないでしょ。
臨海地下鉄は利便性がバク上がりだから値上がりも爆裂するわけで。