▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
155186:
匿名さん
[2023-09-01 17:56:15]
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155187:
匿名さん
[2023-09-01 18:47:22]
投資で買って住んでいない住戸がまだあるとすると、残り300戸くらいなのかな?
2026年の完売は無理そう。低金利が続いても2028年以降だろうね。 |
155188:
検討板ユーザーさん
[2023-09-01 19:32:19]
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155189:
通りがかりさん
[2023-09-01 20:03:06]
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155190:
名無しさん
[2023-09-01 20:17:19]
荒らしの正体ってこういうことなんだよね。自分のマンションに自信がないから、すこしでもここの悪いところを指摘して自尊心を保ってる。淋しいね
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155191:
マンション検討中さん
[2023-09-01 22:32:49]
有明ガーデン入口に有明タワマン中古情報置くのやめた方がいいよ。
高望み価格でいつまでも売れない恥さらし。 |
155192:
匿名さん
[2023-09-02 09:09:14]
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155193:
名無しさん
[2023-09-02 10:27:26]
PTKスレ見たら住民がイキりまくってた。
ネガ君はあっち行ったほうが楽しめるよ。 有明はしょせん有明。 |
155194:
名無しさん
[2023-09-02 10:27:27]
PTKスレ見たら住民がイキりまくってた。
ネガ君はあっち行ったほうが楽しめるよ。 有明はしょせん有明。 |
155195:
検討板ユーザーさん
[2023-09-02 13:25:01]
いやぁ~、PTKは実際湾岸ナンバーワンだからなぁ。有ネガくらいじゃ速攻返り討ちにあって泣いて帰って来ることになるよ。
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155196:
マンコミュファンさん
[2023-09-02 16:18:53]
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155197:
匿名さん
[2023-09-02 16:37:29]
オリゾンマーレ誰か買わない?
つくばに引っ越す事になって売却しようと思うんだけど。 |
155198:
名無しさん
[2023-09-02 17:07:23]
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155199:
マンコミュファンさん
[2023-09-02 18:05:17]
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155200:
匿名さん
[2023-09-02 19:43:42]
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155201:
通りがかりさん
[2023-09-02 20:04:12]
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155202:
口コミ知りたいさん
[2023-09-02 20:31:11]
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155203:
匿名さん
[2023-09-02 21:12:18]
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155204:
名無しさん
[2023-09-02 21:29:32]
売れ残り115戸
勝ち確マンションとはなんだったのか。。。 これだけ未入居余ってて、あえて中古選ぶ人なんていないだろうし よっぽど広さや間取りが合わない場合を除いて |
155205:
マンション検討中さん
[2023-09-02 21:37:08]
>>155203 匿名さん
僻地感ある? |
155206:
匿名さん
[2023-09-02 21:38:47]
ガーデンのお陰で僻地感はなくなったし便利になったよ。価格も手頃だし有明悪くない選択肢になったと思うけどな。
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155207:
匿名さん
[2023-09-02 21:41:49]
シティタワー有明は割安感あるから、ここより良いとさえ思う。
オリゾンマーレ、ガレリアグランデは安値放置で激安だしな。オリゾンマーレは駅にもガーデンにも近いしかなり激安に見える。 ブリリアマーレは唯一無二の共有施設で安い。 この物件買えなくても中古が激安放置だからそっち買うのもあり。 |
155208:
匿名さん
[2023-09-02 23:59:19]
ほんの10年前までは僻地感あったしスーパーすら無くて不便だった。ここ数年で劇的に便利になったのはガーデンのお陰です。その前は文化堂の貢献は大きかった。ローソンで生肉や野菜売ってたからね(笑)
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155209:
検討板ユーザーさん
[2023-09-03 00:15:38]
有明は最終的に坪300万の街に落ち着くと思うよ。
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155210:
通りがかりさん
[2023-09-03 11:05:32]
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155211:
通りがかりさん
[2023-09-03 17:52:17]
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155212:
マンコミュファンさん
[2023-09-03 18:20:57]
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155213:
通りがかりさん
[2023-09-03 18:41:44]
銀座まで行くのはいいが、飲食したあと帰るのが面倒。近くにいい個人店がないのはやっぱりデメリットには違いなし。
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155214:
eマンションさん
[2023-09-03 19:15:42]
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155215:
匿名さん
[2023-09-03 19:38:00]
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155216:
検討板ユーザーさん
[2023-09-03 20:58:22]
臨海地下鉄もできるしね(笑)
銀座まで5分で行けるようになる。 |
155217:
匿名さん
[2023-09-03 21:00:46]
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155218:
匿名さん
[2023-09-03 21:01:24]
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155219:
通りがかりさん
[2023-09-03 21:10:12]
有明に住もうという気がしれません。
騒音、排ガス、電車アクセス悪、美味しい店無し、良いとこなす。 |
155220:
通りがかりさん
[2023-09-03 21:10:21]
有明民のほとんどは普通の庶民。そんなタクシーをバンバン使えないだろ笑
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155221:
評判気になるさん
[2023-09-03 21:10:39]
オリゾンマーレは驚くほど値段上がってないからほしいならさっさと買っとけ。
眺望なしなら坪単価300万以下もあるし、340万以下なら買っても損はしない。 数年放置するだけで儲かるぞ。 |
155222:
通りがかりさん
[2023-09-03 22:05:06]
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155223:
匿名さん
[2023-09-03 22:54:49]
有明はほんと好み分かれる街なので、ネガティブな意見があっても全然いいと思います。
自分的にはなんでも揃う有明ガーデンありコンパクトに生活できて、都心からも環二ですぐ行けるので便利で住み良いと思います。 |
155224:
通りがかりさん
[2023-09-03 23:10:18]
湾岸はいま、超巨大開発ツートップの晴海勝どきの話題で持ち切りだから、ここも埋もれないようせめて掲示板で存在感を示さないとね。
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155225:
名無しさん
[2023-09-03 23:43:15]
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155226:
マンコミュファンさん
[2023-09-04 01:15:49]
銀座までバスですぐだよ
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155227:
通りがかりさん
[2023-09-04 02:04:54]
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155228:
マンコミュファンさん
[2023-09-04 02:09:58]
>>155209 検討板ユーザーさん
業界の中では不動産バブル崩壊前の最終局面と言われてますね。このあたりは24年の住み替え問題の影響もありますし、今買うのは天井つかみになる可能性が高いですね。 自分も今から資産価値3割減くらいは覚悟してます。 |
155229:
評判気になるさん
[2023-09-04 05:18:01]
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155230:
検討板ユーザーさん
[2023-09-04 07:55:25]
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155231:
評判気になるさん
[2023-09-04 09:00:42]
近いと言っても有明まではそれなりにしんどい。
銀座まで気軽に行き来できるのは勝どきぐらいまで、せめて晴海。 だからそのへんが爆売れしてるんだろう。 |
155232:
通りがかりさん
[2023-09-04 09:10:50]
ネガの脳内進歩なし。
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155233:
名無しさん
[2023-09-04 10:14:02]
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155234:
匿名さん
[2023-09-04 10:27:02]
>都心からも環二ですぐ行けるので
恐らくこの人は未入居。入居してたら、普通は「都心に行く」であり こういう言い方はしない。入居してしばらくすると都心から隔離されて 徒歩圏には永遠に有明ガーデン一択の人生しかない現実に我に帰る。 |
155235:
名無しさん
[2023-09-04 10:33:24]
テナント投げまくりの有明ガーデンと共に生き、共に死ぬのもまた人生。
ブータン王国と同じです。 |
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)
R5.5 1147(+36)
R5.6 1159(+12)
R5.7 1160(+1)
R5.8 1173(+13)
R5.9 1183(+10)