シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[154901: 匿名さん]

南東はやっぱ高速に面してるからね

[154902: 匿名さん]

立地がどうのとかより、なんで自分がこのスレッドにいるのか説明できないからじゃないの？知らんけど。

[154903: 匿名さん]

ぜんぜん売れないマンションなんだから、その検討スレに検討者いるわけないでしょう。

[154904: マンコミュファンさん]

誰が何のためにスレにいるかなんて、どうでもええわ

[154905: マンション掲示板さん]

北西高層は都心眺望で人気。だから売り出しも少ない。

南東側はドア閉め切ってれば良さそう。音と日射に耐えられない人が売るのかな？
乾燥まで洗濯機でやる人、ベランダをあまり使わない人には良いのでは。

[154906: eマンションさん]

>>154905 マンション掲示板さん
湾岸価格ナビさん情報だと、直近成約ベースで北西高層は2L、3Lともに470ちょいで、南東より5%くらい高いんですよね。2L北西高層だと今出てるのはウェストとセントラルで1部屋ずつとかなり少ないです。

[154907: 匿名さん]

ここは湾岸の一番後側からの景色の良さもあるけど、
北西眺望だけでいうと、ブリリア兄弟や、オリゾンマーレの方がいいんだよね。
すみふは南東側の方を高く値付けしてるし。

[154908: eマンションさん]

>>154907 匿名さん
確かに北西はブリリアの方が眺望良いですが、築年数がユニクロ横のすみふ後発に眺望潰されないかが気になります。

[154909: マンコミュファンさん]

>>154908 eマンションさん
たしかに。眺望だけで選ぶんならブリリアでいいだろう。だけど、生活利便性とか交通の便、駅までの近さ、建物の仕様や築年数など総合して考えるとここの北西の方がいいということになっちゃうのよ。中古の需給関係と成約価格をよくみてみれば自明だよ。本当に関心があるなら人に聞かないで自分で調べてるだろうけどな。

[154910: マンション掲示板さん]

でも、ここの北西は富士山も見えますよね
ブリリアは隣あるせいで富士山見えないです

[154911: 匿名さん]

セントラルだと富士山に加え、スカイツリーと東京タワーが根本からしっかり見えますね。

[154912: 匿名さん]

コミケの日ってどうなんの？

[154913: 匿名さん]

>>154911 匿名さん

見えるは見えるけど遠すぎるよ
　

[154914: 匿名さん]

>>154910 マンション掲示板さん
ガセネタで潰し合うなよ。
ブリからも普通に見えるぞ。

[154915: 匿名さん]

>>154912 匿名さん

外出しません。

[154916: 口コミ知りたいさん]

>>154912 匿名さん
電車混んでますけど普通に乗れますよ

[154917: 匿名さん]

>>154912 匿名さん

こうなるの。

https://youtube.com/watch?v=uPtvrJ7OIUk&feature=sharea

[154918: 検討板ユーザーさん]

>>154917 匿名さん

これヤバイですね

[154919: 匿名さん]

怖えーよ…

今年はしかも、世界中から来んだろうな…

[154920: 通りがかりさん]

今年は台風直撃じゃないの？

[154921: 匿名さん]

台風でもやつらは来るんだよ

[154922: eマンションさん]

台風よりやっかいですね

[154923: 通りがかりさん]

大丈夫。一番混んでるの始発の時間帯だけだし、そもそも出口逆側だし。普通に生活してたら気づかないよ

[154924: マンション掲示板さん]

導線に被らなきゃ全く影響なしだよ。

[154925: 匿名さん]

>>154919 匿名さん
中国からの団体旅行解禁が今日受付分からなので、来年とかは更に凄そうですよね。
台風も直撃は週明けみたいなので、今週末は意外と問題なく開催されるのではないかと

[154926: 匿名さん]

ギリ台風かわせそう
https://twitter.com/twr_official/status/1689788726174789633?t=vjej1QFG...

[154927: マンション検討中さん]

検討スレまで過疎りだした、、、終わった。

[154928: 通りがかりさん]

検討スレが過疎ってるときは売れてるとき

[154929: マンション検討中さん]

>>444675 匿名さん

素晴らしい住環境ですね。これで、共用設備が充実、眺望が抜群、港区アドレスで山手線ターミナル品川駅徒歩で、日本中から注目を浴びる高輪ゲートウェイシティ開発エリアも十分徒歩圏内と来れば他の追随を許さないナンバーワン物件でしょう。　　

[154930: マンション検討中さん]

>>444675 匿名さん　　　　

素晴らしい住環境ですね。これで、共用設備が充実、眺望が抜群、港区アドレスで山手線ターミナル品川駅徒歩で、日本中から注目を浴びる高輪ゲートウェイシティ開発エリアも十分徒歩圏内と来れば他の追随を許さないナンバーワン物件でしょう。

[154931: 通りがかりさん]

>>154930 マンション検討中さん
スレ間違えてるぞ。隔離されにお戻り。

[154932: 検討板ユーザーさん]

>>154930 マンション検討中さん
次長さん、迷惑だから誤爆しないでね。

[154933: マンコミュファンさん]

>>154928 通りがかりさん
売れてないやろ…

[154934: 匿名さん]

売れてないみたいですね。。

[154935: 坪単価比較中さん]

>>154934 匿名さん

まったく売れてません。
　

[154936: 口コミ知りたいさん]

>>154872 匿名さん
有明ならブリリアマーレ一択

[154937: マンコミュファンさん]

>>154936 口コミ知りたいさん
確かにマーレ最高過ぎてね。ココに新築だし興味は持ちつつ踏み切れないんだわ。

特にリニューアルした都立有明テニスの森の緑と環境がグレードアップしたからね。緑と落ち着いた環境が最高。
アリーナとかガーデンシアターの喧騒から一線画すのに有明ガーデンの利便性もほど近いしね。
そうそうクルマ複数台持ちできるのもマーレから離れられない決定的理由。

[154938: 匿名さん]

>>154937 マンコミュファンさん
マーレのパレットサイズってどれぐらいですか？

[154939: 通りがかりさん]

>>154938 匿名さん
よくぞ聞いてくれました。コレが大小パレットあって大きい方は2,5ｔ、幅2050だったけかな2100か、長さ5300、高さ1850。記憶なんでまたクルマ出すとき見とくけど
ベンティガとかX7、ロールスロイスカリナンとか2,5t超えじゃない限り大概入るよ

[154940: 検討板ユーザーさん]

自分は、マンションにジャグジーサウナあり、ジムは温泉&サウナなので、わざわざSPAに1,000円払うメリットが分からん（涙）

[154941: 名無しさん]

たった1000円で、あなたのマンションより広くて清潔なSPA使えるの最強じゃないですか？

[154942: 匿名さん]

>>154941 名無しさん
あちこちから集まった客で混み合うSPAが清潔と言えるかどうか。

[154943: 評判気になるさん]

>>154941 名無しさん
ジムの温泉は充分広くて、がら空きなんですが笑

[154944: 口コミ知りたいさん]

>>154942 匿名さん
そうそう、マーレはSPAも運営がビシッと崩れてなきて最高なんだよ。

どこの高級温泉旅館やゴルフ場の風呂より素晴らしいので、出不精になっちゃうんだよなあ。
※ちなみに泉天空の湯にもこの近さでツイツイ見にも行っとらん

[154945: 口コミ知りたいさん]

マーレって温泉なんですか？

[154946: マンション検討中さん]

>>154945 口コミ知りたいさん
知らない、ジムが温泉??

[154947: 名無しさん]

>>154941 名無しさん
ゴミゴミ、イヤイヤ（涙）

[154948: マンコミュファンさん]

>>154942 匿名さん

確かに、どこの地域、どこの国から来たか分からない人が入るお湯は不安ですね。。。

[154949: 口コミ知りたいさん]

ジムの温泉は共用施設じゃなくて外部の話なのか。

[154950: 匿名さん]

>>154939 通りがかりさん
大きい方で高さ1850ですか？それだとアルファードは厳しい感じですかね。。