▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
154295:
口コミ知りたいさん
[2023-06-26 15:29:07]
|
154296:
名無しさん
[2023-06-26 16:23:15]
有明が不便という文脈でミッドクロスとCTTBを一緒くたにするのは無理があるかと。。ミッドクロスの最寄り駅はお台場海浜公園駅で、ガーデンまで15分は歩く。
|
154297:
匿名さん
[2023-06-26 17:00:36]
>>154295 口コミ知りたいさん
前半に初心者を騙して売っているような記述がありますけど、、 |
154298:
マンション検討中さん
[2023-06-26 17:09:51]
事実じゃない、誹謗中傷なご意見の方言ってんでしょ。
ずらしてくるなって。 |
154299:
匿名さん
[2023-06-26 17:13:10]
>>154297 匿名さん
悪いこと書いてくる人は、とにかく話ずらして逃げてくるんで。 |
154300:
匿名さん
[2023-06-26 17:29:36]
>>154297 匿名さん
原文は 「有明ガーデンに騙されて買ってしまうような不動産素人」なので、デベが騙したと解釈するのは無理かな。 普通にかんがえれば、有明ガーデンのキラキライメージに当てられて(経験もないので)深く考えずにシティタワーズを買ってしまうヒト、というぐらいの意味じゃないかな。 |
154301:
匿名さん
[2023-06-26 19:51:55]
買う側の不動産のプロって、どんな人の事よ?
|
154302:
匿名さん
[2023-06-26 19:53:13]
>>154300 匿名さん
反省してそうだし、もう書かなそうだから許した |
154303:
口コミ知りたいさん
[2023-06-26 20:59:16]
|
154304:
eマンションさん
[2023-06-26 21:08:42]
>>154301 匿名さん
転売ヤー |
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154305:
匿名さん
[2023-06-26 21:17:10]
>>154300 匿名さん
ららぽーととかもそうだけど、パンフレットとか宣伝用の動画を見たときは良さげな感じするんだよ。現実に住んでみると都心から遠く隔絶された場所で不動産としての評価も高くないと気づく。 |
154306:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 21:42:31]
|
154307:
通りがかりさん
[2023-06-26 21:44:30]
性格の悪いのは治らないよー
|
154308:
匿名さん
[2023-06-26 21:56:22]
>>154306 マンション掲示板さん
その「納得して購入する人」がほとんどいないから月に数戸ペースでしか売れてないわけで。完成前にカッコよく作られていたCG映像ではなく完成した街を見て、一流ブランドが入居するはずだった有明ガーデンのしょぼさを見て、敬遠する人が多いのでしょう。 |
154309:
匿名さん
[2023-06-26 22:29:30]
もう何度も同じ話のループだけど、売れ行きが遅い主要因は価格や立地物件の質ではなくて入居時期の先送り。
このエリアは実需がほとんど。 で、その実需層は一部の例外を除いて早く入居したいのに謎に1年待たされる。 しかも理由はデベ本意。そりゃ検討者も慎重になるでしょう。 |
154310:
名無しさん
[2023-06-26 22:51:09]
ここでディスてるヤツ、買えますか?(私は買えない
https://twitter.com/mansionmania/status/1673294111074578432?s=46&t=2P8... |
154311:
名無しさん
[2023-06-27 02:37:22]
>>154309 匿名さん
実需はほとんどなく、儲かる見込みが皆無だから投資需要にも相手にされない。だから売れてない。 実需で売れたとすると、こんな大量の中古が出てると言うことは住み心地が相当悪いことの証明みたいなもの。 住まいサーフィン見ても、ここより儲かる確率低いマンションを見つける方が大変。 |
154312:
マンコミュファンさん
[2023-06-27 06:54:37]
>>154311 名無しさん
第一期の人たちは今7,700万円で売られている2LDKを4,000万円台で買ってますからね。 |
154313:
検討板ユーザーさん
[2023-06-27 07:16:11]
>>154311 名無しさん
このご時世、スーモ開いたらどこも高すぎておっぺけぺーです。 |
154314:
検討板ユーザーさん
[2023-06-27 07:25:45]
>>154311 名無しさん
ぶっ飛んでるスーモ価格で今ここより儲かる確率高いマンションを具体的に教えてください |
154315:
eマンションさん
[2023-06-27 09:00:29]
|
154316:
通りがかりさん
[2023-06-27 10:30:09]
値下げも値引きも、今となっては、あり得ない話になっちゃったね。ひと頃は期待したんだが。
|
154317:
マンコミュファンさん
[2023-06-27 11:06:40]
|
154318:
マンコミュファンさん
[2023-06-27 11:19:09]
大抵の新築マンションはここより期待値高いでしょ
もうここ築浅でもなくなってきたから、ここからの上がり目は都内平均以下だと思う ここ買ったら周りの値上がりペースの方が早くて詰むよ |
154319:
評判気になるさん
[2023-06-27 12:04:14]
周りの値上がりペースが早まる中でここが上がらなければ今よりは売れ行きが伸びそうで良いですね
|
154320:
匿名さん
[2023-06-27 12:36:46]
「マンション節税」防止へ 国税庁が相続税の計算ルール見直し
https://news.yahoo.co.jp/articles/5c5d6c09ba4337f05914734b83b8b018c5b4... |
154321:
マンション検討中さん
[2023-06-27 12:41:13]
|
154322:
通りがかりさん
[2023-06-27 13:23:58]
裏でコッソリ値引きに応じる説はもう消えちゃったのかな?
|
154323:
口コミ知りたいさん
[2023-06-27 13:32:21]
|
154324:
通りがかりさん
[2023-06-27 14:27:16]
|
154325:
マンコミュファンさん
[2023-06-27 15:54:02]
|
154326:
口コミ知りたいさん
[2023-06-27 15:59:27]
>>154324 通りがかりさん
見たことないくせによく言うわ |
154327:
eマンションさん
[2023-06-27 18:24:06]
まだまだ値上がりしそうな雰囲気
|
154328:
匿名さん
[2023-06-27 19:07:07]
崖っぷちだと言われてるのによく言うな。
|
154329:
匿名さん
[2023-06-27 19:08:10]
|
154330:
マンコミュファンさん
[2023-06-27 20:15:40]
>>154318 マンコミュファンさん
具体的によろしく |
154331:
通りがかりさん
[2023-06-27 20:16:56]
>>154321 マンション検討中さん
利上げ?さ○きさんかな? |
154332:
匿名さん
[2023-06-27 21:55:20]
これから値上がりするエリアだし、さっさと買えばよいのに。
|
154333:
マンション比較中さん
[2023-06-27 23:38:19]
有明が2割上がっる間に港区は5割上がってる。いままでそれの繰り返し。
|
154334:
匿名さん
[2023-06-28 00:06:03]
|
154335:
マンコミュファンさん
[2023-06-28 04:55:52]
|
154336:
職人さん
[2023-06-28 05:05:13]
>>154322 通りがかりさん
表で徐々に値上げしてますね。 |
154337:
職人さん
[2023-06-28 05:06:14]
>>154317 マンコミュファンさん
1期のセントラル8階未満は4,000万円半ば、上層階は5,000万円半ば、でしたね。 |
154338:
マンション掲示板さん
[2023-06-28 19:03:24]
|
154339:
匿名さん
[2023-06-28 19:09:31]
>>154338 マンション掲示板さん
アメリカが利上げ見送りし始めたところで、これから日銀が利上げするって? |
154340:
マンション検討中さん
[2023-06-28 19:55:08]
今日の有明ガーデン、やたら混んでると思ったらエホバの証人のイベントやってたみたい。
そんな所にもかすんだ。落ちぶれたな。 |
154341:
匿名さん
[2023-06-28 20:02:52]
|
154342:
匿名さん
[2023-06-28 20:15:03]
>>154340 マンション検討中さん
それアリーナかジメックスではないですか? |
154343:
通りがかりさん
[2023-06-28 20:24:15]
はずかし
|
154344:
匿名さん
[2023-06-28 20:44:57]
まだいるんだねー。笑
|
154345:
通りがかりさん
[2023-06-28 21:35:57]
|
154346:
マンコミュファンさん
[2023-06-29 07:35:14]
|
154347:
口コミ知りたいさん
[2023-06-29 09:18:22]
|
154348:
マンコミュファンさん
[2023-06-29 12:27:50]
|
154349:
マンション検討中さん
[2023-06-29 14:10:52]
|
154350:
匿名さん
[2023-06-29 17:34:20]
昔に比べたら、首都圏の不動産はみんな上がってるもんね。
今の若い人達の属性はみんな優秀でお金持ってるということだね。 日本の未来は安泰だね! |
154351:
検討板ユーザーさん
[2023-06-29 20:28:20]
>>154350 匿名さん
必ずしもそうではないんだなこれが。 https://twitter.com/mansionmania/status/1674300285198700544?s=46&t=2P8... |
154352:
名無し
[2023-06-29 22:47:59]
バブル期の物件を例に出されてもw
|
154353:
検討板ユーザーさん
[2023-06-30 00:27:42]
|
154354:
通りがかりさん
[2023-06-30 02:53:35]
このマンションのキャッチコピー考えようぜ
|
154355:
口コミ知りたいさん
[2023-06-30 02:54:52]
|
154356:
通りがかりさん
[2023-06-30 02:55:59]
>>154354 通りがかりさん
黒歴史に住まう。 |
154357:
eマンションさん
[2023-06-30 08:01:19]
全然面白くないな
センス皆無 |
154358:
通りがかりさん
[2023-06-30 08:13:43]
いじめと同じなんだけど、、
やば過ぎじゃない。冗談でやふレベルじゃないぞ。 |
154359:
eマンションさん
[2023-06-30 08:16:52]
突っ込むとこなくなって、とうとうやべえ方にいっちまった。
|
154360:
評判気になるさん
[2023-06-30 08:43:53]
|
154361:
匿名さん
[2023-06-30 09:28:22]
今の状況がバブルだとすると、
いずれ弾けて下落する可能性はある。 でもそれって有明に限らず、だよね? そうなってしまったら仕方無いと思うよ。 |
154362:
匿名さん
[2023-06-30 09:35:00]
一年前のスレを見直してみな。東京のタワマンは暴落が始まったとか、有明では値下げが行われるとか言ってた榊信者は、全滅したというとこ。これは明白だな。
|
154363:
匿名さん
[2023-06-30 10:15:09]
バブルってのは実態のない泡のことだけど、
建築費高騰、限りなく低い住宅ローン金利、金融緩和による相対的な円安 がある限りまだ、住宅価格は上がると思う。 住宅価格が上がるというより、円通貨と比べて住宅資産が相対的に高くなるという現象が近い。 |
154364:
匿名さん
[2023-06-30 10:38:26]
ここ数年は建築費高騰の割合以上に物件価格が上がっているから、その分が低金利や株高によるバブルなんでしょう。
もうしばらくは上がって、インフレ加速で来年以降に金利を上げざるを得なくなり、そのタイミングでドカーンと弾けると予想。 |
154365:
マンコミュファンさん
[2023-06-30 10:50:14]
センス皆無のサカーキーか。
|
154366:
匿名さん
[2023-06-30 13:04:00]
|
154367:
口コミ知りたいさん
[2023-06-30 16:09:48]
スレが盛り上がってる物件は価格上がりますからねw
|
154368:
匿名さん
[2023-06-30 16:34:11]
>>154366 匿名さん
アメリカは既に5%超えるまで利上げしたからね。日本の経済状況は違う。 日本でも賃金上昇を伴ってインフレが加速したら当然上げざるを得ない。 2%程度までなら、住宅ローンは考慮しないと思うけど。 まずはYCC撤廃からかな。 |
154369:
口コミ知りたいさん
[2023-06-30 19:14:35]
|
154370:
名無しさん
[2023-06-30 19:14:47]
|
154371:
匿名さん
[2023-06-30 19:24:17]
アメリカが利上げを見送ったとか言ってる人がいるけど、そもそもアメリカの利上げと日本は全く連動していない。
利上げが連動していないのに利上げ鈍化だけ連動すると考えるのは、全く論理的ではないね。 |
154372:
匿名さん
[2023-06-30 19:48:45]
で、暴落か、高騰か、どっちにかける?
|
154373:
名無しさん
[2023-06-30 19:57:04]
暴落芸人必死だな
流石に信じる人居ないんじゃないの |
154374:
名無しさん
[2023-06-30 20:10:32]
ここ買うのとトルコリラ買うのどっちが儲かりますか?
|
154375:
eマンションさん
[2023-06-30 20:33:17]
>>154368 匿名さん
(1) 総合指数は2020年を100として105.1 前年同月比は3.2%の上昇 (2) 生鮮食品を除く総合指数は104.8 前年同月比は3.2%の上昇 (3) 生鮮食品及びエネルギーを除く総合指数は104.3 前年同月比は4.3%の上昇 https://www.stat.go.jp/data/cpi/sokuhou/tsuki/index-z.html |
154376:
名無しさん
[2023-06-30 21:17:47]
|
154377:
eマンションさん
[2023-07-01 00:20:39]
|
154378:
eマンションさん
[2023-07-01 04:06:05]
|
154379:
匿名さん
[2023-07-01 20:25:21]
値下がりも値引きもせんから、面白くない。だったら諦めて撤退すりゃいいんだ。
|
154380:
匿名さん
[2023-07-02 01:23:54]
近隣マンション勢なんだけど、以前1000万上乗せで売れそうって呟いたんだが
今相場確認したら2000万上乗せで売れそうなんだが… 子供いるから売るに売れない… 恐らくここもだいぶ上がってるんでないかと F1来るんでしょ?サイコーじゃね |
154381:
通りがかりさん
[2023-07-02 01:25:28]
|
154382:
匿名さん
[2023-07-02 20:04:53]
「値上がりする前のいまが最後のチャンスだぞ、さっさと買っとけ」
的な書き込みは始まったのは2017年、すでに6年経ちます。 6年も前に「値上がりする前のいまが最後のチャンス」と書いてる わけですが、いまだに同じこと書いてるってことはすでに破綻してますね。 |
154383:
口コミ知りたいさん
[2023-07-02 20:08:18]
だからなんやねん。どうでもよすぎ。
|
154384:
eマンションさん
[2023-07-02 20:30:35]
世界中で、ピークから落ちてるのに、ココだけ上がる理由が見つかりませんな。。
|
154385:
匿名さん
[2023-07-02 21:22:01]
|
154386:
口コミ知りたいさん
[2023-07-02 21:23:36]
|
154387:
匿名さん
[2023-07-02 21:30:25]
|
154388:
マンコミュファンさん
[2023-07-03 01:12:15]
>>154386 口コミ知りたいさん
日雇いが2017年からはりついてるわけない。引継ぎ書に『2017年から・・』て書いてあれば別だが。 |
154389:
マンション比較中さん
[2023-07-03 01:20:36]
同じ湾岸でも、港区や品川区方面はここよりはるかに値段が高いプラウド芝浦やブランズ芝浦、同価格帯のブランズ豊洲、品川イーストシティタワーなどが次々に完売、現在販売中のジオ品川天王洲も申し込みが順調に入って残10戸を切ったらしい。
既存販売物件はもうほとんど完売で、芝浦のブリジストン跡地に住友不動産が180戸のタワマン、港南に日鉄興和が815戸のタワマン、天王洲アイルに三井不動産が34階建てタワーを建てることが決定して興味はそっちに移ってる。 ここは一体いつまで売るの?忘れ去られるよ。 |
154391:
口コミ知りたいさん
[2023-07-03 02:20:19]
|
154392:
マンコミュファンさん
[2023-07-03 02:49:24]
>>154387 匿名さん
でも結局間違ってなかったんだから、何も文句言えなくね |
154393:
通りがかりさん
[2023-07-03 07:20:52]
|
154394:
評判気になるさん
[2023-07-03 08:37:09]
|
154395:
マンション検討中さん
[2023-07-03 08:41:18]
|
154396:
匿名さん
[2023-07-03 08:52:06]
|
154397:
匿名さん
[2023-07-03 10:22:10]
|
154398:
匿名さん
[2023-07-03 10:24:16]
|
154399:
ご近所さん
[2023-07-03 10:36:11]
>>154392 マンコミュファンさん
売れ残ってますね・・・ |
154400:
匿名さん
[2023-07-03 11:13:01]
ブラトヨは別格に値段高いけど、その次のTierにCTTBとか、ドゥトゥル、カメクロとかがいる感じかな。
|
154401:
匿名さん
[2023-07-03 18:49:58]
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0 R2.3 60(+60) R2.4 288(+228) R2.5 477(+189) R2.6 519(+42) R2.7 626(+107) R2.8 665(+39) R2.9 688(+23) R2.10 715(+27) R2.11 732(+17) R2.12 736(+4) R3.1 742(+6) R3.2 741(-1) R3.3 748(+7) R3.4 765(+17) R3.5 899(+134) R3.6 916(+17) R3.7 925(+9) R3.8 960(+35) R3.9 961(+1) R3.10 971(+10) R3.11 977(+6) R3.12 980(+3) R4.1 979(-1) R4.2 978(-1) R4.3 981(+3) R4.4 996(+15) R4.5 1044(+48) R4.6 1052(+8) R4.7 1052(±0) R4.8 1079(+27) R4.9 1092(+13) R4.10 1097(+5) R4.11 1098(+1) R4.12 1101(+3) R5.1 1109(+8) R5.2 1112(+3) R5.3 1122(+10) R5.4 1111(-11) R5.5 1147(+36) R5.6 1159(+12) R5.7 1160(+1) |
154402:
口コミ知りたいさん
[2023-07-03 19:05:20]
>>154388 マンコミュファンさん
今が5代目じゃなかった? |
154403:
通りがかりさん
[2023-07-04 02:23:16]
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154404:
ご近所さん
[2023-07-04 03:06:35]
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154405:
匿名さん
[2023-07-04 05:06:02]
もしくはギャンブルの勧誘 |
154406:
マンコミュファンさん
[2023-07-04 06:15:27]
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154407:
匿名さん
[2023-07-04 16:15:57]
今年発表の路線価見ても、榊信者は完敗というとこだな。
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154408:
匿名さん
[2023-07-04 22:50:19]
ここのスレでずっとネガされてる方は気持ち悪いですね。何目的なんですかね…
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154409:
評判気になるさん
[2023-07-05 07:40:12]
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154410:
匿名さん
[2023-07-05 15:21:13]
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154411:
匿名さん
[2023-07-05 15:56:13]
まぁ、枝川は今買っておけば鉄板でしょうな。
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154415:
管理担当
[2023-07-05 22:54:01]
[No.154412~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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154416:
マンション検討中さん
[2023-07-06 20:04:46]
まだまだ値上がりは止まらない。早く買わないと買えなくなるよ。さっさと買っとけ。
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154417:
検討板ユーザーさん
[2023-07-06 20:11:15]
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154418:
口コミ知りたいさん
[2023-07-06 20:12:53]
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154419:
匿名さん
[2023-07-06 21:28:42]
「さっさと買っとけ」 検索結果 2017年7月から、200回ヒット。
いくらキャラ変えて投稿していても、長年染み付いた癖は抜けませんね。 ストレス溜まると我慢できなくなってしまう。笑。 |
154420:
マンション検討中さん
[2023-07-06 21:35:59]
キャラ変えしてないでしょ笑
さっさとマンは、ずっとさっさとさっさと言ってる印象。 そんな昔からは知りまへんが。 |
154421:
検討板ユーザーさん
[2023-07-06 22:34:36]
有明を悪く言ってる・・・
https://diamond.jp/articles/-/325647# |
154422:
検討板ユーザーさん
[2023-07-06 22:40:12]
>>154419 匿名さん
まあでも、結果としてさっさと買うのが正解だったわけで。臨海地下鉄開通考えたら今の坪単価もまだ安すぎる。 |
154423:
eマンションさん
[2023-07-06 23:55:33]
>>154421 検討板ユーザーさん
どの辺がやねん |
154424:
マンション掲示板さん
[2023-07-07 06:39:57]
>>154422 検討板ユーザーさん
ほう、豊住線建設が決まった沿線が爆上りしてますかね? 地下鉄ができるから値上りする、は有明マンションを売りたい奴らのセールストークですが、説得力はまったくないですよ。 |
154425:
匿名さん
[2023-07-07 06:44:03]
しかも臨海地下鉄はまだ決まったわけでもなんでもないしねぇ
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154426:
匿名さん
[2023-07-07 06:44:23]
赤の他人に押し売りするようなモノを買ってはいけない、社会の常識。
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154427:
匿名さん
[2023-07-07 06:44:44]
沿線が値段上がるのは、鉄道が走り始めて、利便性が周知され、企業が沿線に投資して商業施設やマンションが出来始めてから。
みなとみらい線とか、TXとか、見てたらわかるやろ。地下鉄が走るだけでは大して影響がない。ましてや地下鉄開通もまだ決まってないのに、何十年後の話をしてるんや |
154428:
口コミ知りたいさん
[2023-07-07 06:56:53]
>>154427 匿名さん
その通りですね。注目すべき点は5年に一度の国交省の交通政策審議会答申(次回は2026年)、東京都の関連予算計上状況、江東区議会の臨海地下鉄関連での江東区側の答弁、都議会の代表質問での臨海地下鉄関連での質疑、東京メトロの動向・意向、つくばエクスプレスの動向・意向など。今のところ臨海地下鉄が早期に実現するような情報は皆無です。 まず、5年に一度の国交省交通政策審議会で進めるべきという答申が出てからですね。臨海地下鉄はいまだ構想段階、計画も甘いし日経の記事にあった通り、利用者数もいくらかかるかも白紙で検討されてない。こんな段階では、関係者と協議して検討の深度を深めろと言われるのは当たり前で、決定するとしてもそこまで10年はかかる。 |
154429:
通りがかりさん
[2023-07-07 07:32:40]
TXといえば、土浦方面への延伸というニュースが出てましたね。茨城に伸ばすのが先決で、東京駅前延伸は構想になさそうです。
この様子では、臨海地下鉄はいつになるか分かりませんね。 |
154430:
ご近所さん
[2023-07-07 09:58:33]
>>154422 検討板ユーザーさん
【不動産価格上昇は続くか】 さて、この不動産価格の上昇は今後も継続するのであろうか。筆者は少し懐疑的だ。日経平均が3万円台となり、3万8915円の最高値を抜くだろうという勇ましい声は聞こえてくる。しかし、エンジンだった海外の住宅価格の高騰は終末期を迎えている。中国の住宅価格はマイナスで、米国のケース・シラー指数もつるべ落としになっている。 熊野英生 |
154431:
通りがかりさん
[2023-07-07 13:13:54]
何でそんなに必死に否定してるの?笑
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154432:
匿名さん
[2023-07-07 13:23:44]
>>154431 通りがかりさん
有明を買えない人の僻みだ。さっさと買っておけばいいのに。 |
154433:
マンション検討中さん
[2023-07-07 13:28:05]
東京のオフィスの空室が深刻になってきましたね。
マンションへ転用なんてところも出てくるんでしょうか。 オフィス供給日本一のスミフも左うちわというわけにはいかなくなってきそうです。 |
154434:
匿名さん
[2023-07-07 13:41:11]
「買えない奴の妬み」 検索結果 2017年7月から、120回ヒット。
いくらキャラ変えて投稿しても、長年染み付いた癖は抜けませんね。 ストレスMAXで我慢できなくなって、また叫んでしまったね。笑。 |
154435:
匿名さん
[2023-07-07 15:12:47]
ハイルーフ空きあるのいいね。
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154436:
マンション検討中さん
[2023-07-07 15:22:17]
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154437:
eマンションさん
[2023-07-07 21:04:22]
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154438:
名無しさん
[2023-07-07 22:16:54]
買えない人の僻みが激しいな。買えた人はとっくに利益出てるよ。さっさと買っとけ。
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154439:
通りがかりさん
[2023-07-07 22:30:59]
最近は、さっさとマンと呼ばれてるらしい |
154440:
匿名さん
[2023-07-08 01:06:45]
有明は住環境も良いし、臨海地下鉄が盛り上がる前に買った方が良いですよ。今ならまだ安いので。
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154441:
匿名さん
[2023-07-08 03:24:17]
今ここが安いと思える人はこの先いくら値上がりしてもいつでも好きな時に買える層だから買い煽りは無用
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154442:
マンコミュファンさん
[2023-07-08 07:07:57]
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154443:
マンコミュファンさん
[2023-07-08 07:11:18]
>>154440 匿名さん
客観的に見て安いなら富裕層にすぐ買い占められてなくなってます。 いつまでも売れ残っているのは割高だから。 臨海地下鉄なんて、富裕層は眼中にありません。 全く具体化してないものにカネを突っ込むようなアホは金持ちにはいませんよ。 そんな愚かなことをするのは田舎育ちの貧乏人。 そしてまんまと業者の養分になります。 |
154444:
マンコミュファンさん
[2023-07-08 07:50:07]
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154445:
マンション検討中さん
[2023-07-08 07:50:15]
連呼くん改めさっさとマン、相変わらずの嫌われっぷりですね
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154446:
通りがかりさん
[2023-07-08 08:17:15]
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154448:
通りがかりさん
[2023-07-08 09:20:33]
「さっさと」で検索すると面白いなw
6年前から「さっさと」運動してんのかよw |
154449:
匿名さん
[2023-07-08 10:48:11]
昔は1000レスで閉鎖だったから言い逃げし放題だった。無制限になって検索機能もあるから恥ずかしい過去レスは晒される運命。
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154452:
ご近所さん
[2023-07-08 12:42:28]
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154453:
マンション掲示板さん
[2023-07-08 12:47:12]
そう。
だからここで儲かる、儲かると絶叫してるようなものは損するだけの詐欺でしかない。 |
154456:
匿名さん
[2023-07-08 15:31:28]
>>154453 マンション掲示板さん
でも実際6年前に買ってたら全員大儲けですよ。 |
154468:
通りがかりさん
[2023-07-08 23:12:31]
素人考えですみません。
この物件、2019年築なのに新築とはどういうことなのですか? もうすぐ築4年の未入居物件ということはただの売れ残りではないのですか? |
154469:
匿名さん
[2023-07-09 01:20:25]
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154474:
匿名さん
[2023-07-09 14:33:26]
値上がりするからさっさと買え系書き込み、港南は〇×△だから有明の方が良いだろ系書き込み込み、地下鉄決定で爆上げするぞ系書き込み、少なくともこれらは何百回も連呼されたからもうイラナイ
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154475:
匿名さん
[2023-07-09 16:37:09]
連呼の書き込みなんか誰も参考にしてない。
みんなバカにしてるからな。 |
154476:
マンション検討中さん
[2023-07-09 16:53:16]
>>154468 通りがかりさん
新築として売ってるのって法に抵触しないのかな? |
154477:
名無しさん
[2023-07-09 18:11:47]
この物件を新築として売ってるサイトあるの?
スミフ公式HPには「完成後1年以上を経過した未入居物件」ってガード文言があるけど |
154478:
匿名さん
[2023-07-09 20:12:59]
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154479:
検討板ユーザーさん
[2023-07-09 20:43:46]
>>154478 匿名さん
スミフの人が必死に擁護してる感が凄いな。 まぁスーモで検索すると新築でもでてくるが、一応注意書きは書いてるし、スーモとしては新築か中古の二択で、中古というわけでもないですからね。 |
154484:
匿名さん
[2023-07-09 21:52:15]
もう新築じゃないよ。
勘違いさせるのは良くないよ。 |
154488:
管理担当
[2023-07-10 04:54:01]
[No.154447~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿 ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言 ・削除されたレスへの返信 |
154489:
匿名さん
[2023-07-10 12:30:05]
タワマンの税金面の有利さがなくなりますね。
これで投資で買ってた奴らは消えます。 需要が減りますから、これからも上がるから早く買え、なんていうバカな書き込みは完全な嘘だとわかります。 |
154490:
匿名さん
[2023-07-11 07:23:46]
富裕層大パニック…「タワマン相続税額の急上昇」で青ざめるセレブの条件
https://news.yahoo.co.jp/articles/5407d7efd07a2c4851b2ac4c0660cd530e52... |
154491:
検討板ユーザーさん
[2023-07-11 13:41:11]
>>154489 匿名さん
税制の見直し、抜本的には踏み込まれてない。タワマンを他の不動産と同等レベルに抑えるだけで、そもそも不動産評価が他の資産より有利なのは今回の改正では変わらない。不動産は国の基盤なので、業界への配慮もありそう。 |
154492:
匿名さん
[2023-07-12 06:20:05]
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154493:
匿名さん
[2023-07-12 06:31:59]
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154494:
マンション掲示板さん
[2023-07-12 14:17:22]
有明買うのは実需多いでしょ。投資で買うならもっと確かなところあるよ。
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154495:
匿名さん
[2023-07-12 14:37:51]
気に入って住んでるファミリー、DINKs、単身者が結構多い印象だな。けど、数年から5年、長くても10年で住み替えるって感じかな。
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154496:
匿名さん
[2023-07-12 16:25:34]
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154497:
通りがかりさん
[2023-07-12 19:20:48]
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154498:
マンション掲示板さん
[2023-07-12 19:42:42]
これだけ暑いと、コンビニやスーパー、アイスショップがあるこのマンションが最適解なのではと思って契約しました。
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154499:
匿名さん
[2023-07-12 19:49:26]
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154500:
マンション検討中さん
[2023-07-12 20:19:57]
ここに限らないけど商業施設隣接マンションはやはり最高ですよ
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細々とポツリポツリ売ってるのは事実では?