シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[15401: 匿名さん]

まだ下がるかな。値下げ情報もたくさんあったね。

[15402: 匿名さん]

坪600とかなるわけなかろう

[15403: 匿名さん]

坪単価600万までは数年で上がるよ。
鍵はグローバル化。

民泊も有効だが、政府が認めるかどうかだな。

[15404: 匿名さん]

>>15401 匿名さん

もう上がり始めたぞ。
こうなったら、値上がりは早い。中古狙いならお早めに。

[15405: 匿名さん]

有明が坪600なら、
豊洲が800、山手線内側は1200、城南は900くらいか。

[15406: 匿名さん]

新規物件が値上がり始めてるからねえ。
安いのが売り切れたら高めの物件を買うしかなくなる。

値上がりフェーズに入ったサイン出てるよ。

[15407: 匿名さん]

豊洲って値上がりする要素ありますか？
まだまだ開発が続くと思ってるの？

まさかね（笑）

[15408: 匿名さん]

山手線内側で値上がり余地もう無いんじゃ無いかな？
これから便利になるところなんて有るの？

[15409: 匿名さん]

>>15407 匿名さん

有明より便利がめちゃめちゃいいし、これからも開発されるよ。

[15410: マンション検討中さん]

値上がり君は、有明だけ上がると仰っているのかwwww

[15411: 匿名さん]

基本的に値上がりするのは、不便な場所が便利になるとか、綺麗になるとか、人気が出るとか変化がないとあり得ないよ。

そういう場所を選ぶのが不動産投資の基本だよ。

良い変化がある場所を選ぶ。簡単だよね。

[15412: マンション検討中さん]

いや、値上がり君はすごいわ。人が付いてくるイメージが皆無。

[15413: 匿名さん]

>>15409 匿名さん

へえ、その開発でどうなるの？便利になるの？（笑）

[15414: マンション検討中さん]

>>15411 匿名さん

トリプルタワー、全部買えば？？
大チャンスじゃないですか？？

[15415: マンション検討中さん]

値上がり君、トリプルタワー買いしめようぜ！！

[15416: 匿名さん]

つまり、レベル5の場所がレベル50になると、すげー値上がりする。

レベル100のエリアがレベル120になっても、大した値上がりは得られない。

[15417: マンション検討中さん]

>>15416 匿名さん

有明買い占めなよ！

[15418: 匿名さん]

有明は開発進んでも交通不便には変わらないから、上がらないって。

[15419: 匿名さん]

>>15412 マンション検討中さん

人格攻撃は許さない。
削除依頼の上、発信者情報開示して貰い、賠償請求します。

[15420: 匿名さん]

有明が600なら、豊洲は800、晴海は900、３Ａは1200〜の相場になってしまいますね。
都内は値上がり続くといわれてもまだ違和感ないですが、ローン購入者の多い湾岸でそんな相場が成り立つとは到底思えませんね。

[15421: マンション検討中さん]

値上がり君の言うことが正しいなら、値上がり君は自身で有明物件買い占めればいいよ。

[15422: 匿名さん]

因みに本気だよ。
ずっとイライラしてた。
絶対許さないから。

[15423: 匿名さん]

>>15420 匿名さん
晴海は値上がり余地あるけど、豊洲はどうかな？

[15424: 匿名さん]

値上がり期待なら不便だけど、今から開発が進む場所を買うべき。

不動産投資の基本だよ。

[15425: 検討板ユーザーさん]

有明がどうやったら600になるのか教えてください

[15426: 匿名さん]

3Aは上がらないよ。もうこれ以上開発の余地ないもん。

開発で街がどう変わるのか説明できないでしょ？

[15427: 匿名さん]

有明の開発知らないの？

写真を添えて解説するのが俺の流儀だけど、やって良いかな？

[15428: 匿名さん]

妄想するのは勝手だけど、中古はかなり前から値下がり継続中ですよ。
現実はこれ。↓
・国際展示場駅の相場推移
　http://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/　

このスレによく貼り付けらているけど、週に一度の湾岸中古価格情報を送ってくれる湾岸中古マンションのサイトも参考になるよ。↓
　http://wangan-mansion.jp/
ページの右上の帯に各マンションの価格動向が流れるので見てごらん。半分近く下落だね。

[15429: 検討板ユーザーさん]

>>15427 匿名さん

お願いします

[15430: 検討板ユーザーさん]

じゃあ、品川あたりは爆上げしますかね？
山手線新駅できたり、再開発進むと思うんだけど。

[15431: 匿名さん]

>>15428 匿名さん
残念だけど、もう値上がり始まったよ。
激安で買えるのは今年度が最後のチャンスになる。

[15432: 匿名さん]

>>15430 検討板ユーザーさん
品川の値上がり余地ってありますか？
説明できないでしょ。

[15433: 検討板ユーザーさん]

>>15431 匿名さん

有明、来年はいくらになりますか？

[15434: 匿名さん]

わりーこたー言わねーから、晴海か有明買っとけ。
値上がりするエリアはこういうエリアだぞ。

[15435: 検討板ユーザーさん]

>>15432 匿名さん

泉岳寺あたりに新駅できるよね？

[15436: 検討板ユーザーさん]

>>15434 匿名さん

晴海は再開発ありましたっけ？

[15437: 匿名さん]

あした、弁護士の所行って来るから。
キッチリ賠償請求するから。

[15438: 匿名さん]

因みに、発信者情報開示請求は弁護士にやってもらった方が良いぞ。
これ、豆な。

[15439: 匿名さん]

マジだから。ずっとイライラしてたから。
許さないよ。

[15440: 匿名さん]

今までのやつ、全部ログ取ってるから。
逃がさないよ。

[15441: 匿名さん]

あーごめん。賠償請求するのは人格攻撃してきた奴だけだから安心してくれ。

[15442: 匿名さん]

賠償はムリだな。犯罪じゃないから。

[15443: 匿名さん]

>>15434 匿名さん

自分で買いましょう。他人を巻き込んではいけない。

[15444: マンション検討中さん]

有明が本当に坪600になるなら買うのだが。

[15445: 匿名さん]

民事と刑事の区別も付かんのか（笑）
犯罪は刑事だよ。

[15446: 匿名さん]

それじゃ俺も値上がり君にこの掲示板へのアクセス禁止と損害賠償請求しようかな。
幾度となく警告されながら辞めない画像連投、根拠不明の風説の流布、円滑な情報交換の妨害行為。材料は充分あります。

[15447: 匿名さん]

>>15443 匿名さん
巻き込まないよ。
投資は、ご自身で判断して下さい。

当たり前ですけど。

[15448: 匿名さん]

>>15446 匿名さん

泥試合だな。まあ、勝手にしたら？
俺は本気だから。

[15449: 匿名さん]

有明はあと少しで坪200が現状だから、戦争が起これば坪150と予想。

[15450: 匿名さん]

俺は人格攻撃にムカついてるだけだから。
ターゲットはそいつだけ。