▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
153266:
通りがかりさん
[2023-05-23 00:45:15]
アイデンティティとも言える人の住まいや街を平然と適当に否定する人ってなんなんだろうな。ネガキャンしないと大変なことになるのっぴきならない事情でもあるのかな。
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153267:
マンション検討中さん
[2023-05-23 05:44:44]
ネガられてるのはマンションじゃなくて、無理ポジションしてる某氏じゃないかな
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153268:
口コミ知りたいさん
[2023-05-23 07:34:52]
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153270:
匿名さん
[2023-05-23 08:26:15]
正しいネガティブ情報○
悪口と誤認× |
153271:
匿名さん
[2023-05-23 09:15:10]
なんだかんだと言いながらも、
ネガは毎日、気になるこのスレ開くのが日課となったとさ。 めでたしめでたし。 |
153273:
匿名さん
[2023-05-23 12:21:16]
>>153266 通りがかりさん
9700 匿名さん 2017/06/22 20:36:57 金町みたいなスラム街の話はここではするな。ミットモナイ。 23880 匿名さん 2017/11/04 10:48:05 金町なんて治安悪すぎて絶対住みたくないけどな。家族の安全とか、真剣に考えたら? 36471 匿名さん 2018/03/26 20:01:48 金町なら野宿の方がまし。 44828 匿名さん 2018/07/27 08:42:04 赤羽は街が汚いし治安が心配なんだよね。だから、湾岸にしたい。 93317 匿名さん 2020/05/23 20:22:33 巣鴨、駒込、赤羽に住みたい奴いるの?キツすぎない? 73307 匿名さん 2019/11/15 14:03:57 足立区のタワマンは品が無さそう 36669 匿名さん 2018/03/28 01:22:43 新小岩って自殺とゲロのイメージしかない。 151996 名無しさん 2023/03/27 20:02:48 小岩はないな。風俗街とガラの悪い酔っぱらいがうろつく町だよ 139828 eマンションさん 2022/08/25 12:08:39 南砂は住めるようなエリアではないよ。災害にも弱いし治安悪すぎて無理。電車も1路線しかないんじゃないかな? 131626 匿名さん 2022/04/12 23:31:58 亀戸は人が住んじゃいけない場所だろ。亀戸にどんな特別感あるのよ。亀戸だよ。 131627 匿名さん 2022/04/12 23:34:23 亀戸なんてのは安けりゃ良いって人が買うところ。家族の命が大事ならやめとけ。ハザードマップ見ましょう。 124544 匿名さん 2021/09/29 06:34:21 枝川?スラム地域じゃん。 144508 匿名さん 2022/11/28 23:10:00 枝川とか潮見とか買ったら人生詰むんじゃねーかな。。。湾岸エリアなら大人しく豊洲か有明にしとけ。 1198 匿名さん 2017/02/26 06:52:57 5000万くらいで我慢できるなら、5000万で我慢すりゃいいんじゃない?でも、それって埼玉とか千葉に行かないと無理だよね。もしくは北区とか足立区とか江戸川区とか。それでいいの?金をドブに捨てるようなもんじゃない? |
153274:
マンション掲示板さん
[2023-05-23 12:45:20]
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153275:
匿名さん
[2023-05-23 12:48:51]
足立区や赤羽はバカにしていいけど、俺様が住んでる有明をけなすとは許さん、なのかね。
クズ野郎だな。 |
153276:
disRenkoさん
[2023-05-23 12:54:54]
アイデンティティとも言える人の住まいや街を平然と適当に否定する無理ポジってなんなんだろうなぁ~。
ネガキャンしないと大変なことになるのっぴきならない事情でもあるのかしらん。 |
153277:
管理担当
[2023-05-23 12:55:27]
[No.153240~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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153278:
eマンションさん
[2023-05-23 13:48:14]
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153279:
匿名さん
[2023-05-23 14:50:46]
>>153277 管理担当さん
両者の罵り合いしかしないこの掲示板に一体何の意味があるんですか?管理担当さん。 検討のスレ趣旨に反する投稿なんてほぼ全部だろ? 本当の荒らし原因作ってるのはネガポジ関係なく管理する事を半ば放棄してる管理担当だろ? |
153280:
匿名さん
[2023-05-23 14:52:26]
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153281:
匿名さん
[2023-05-23 16:31:00]
割高だから売れ残ってるみたいな話あるけど、
新築と変わらない価格帯で出てきてる中古は事実坪450前後で成約してる訳で、 やはり完成済なのに引渡しが1年以上先なのが購入側の理解を得られないから販売進んでないのでは? |
153282:
マンション掲示板さん
[2023-05-23 16:34:04]
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153283:
匿名さん
[2023-05-23 16:42:14]
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153284:
マンション検討中さん
[2023-05-23 16:44:18]
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153286:
怖すぎる
[2023-05-23 20:58:25]
↑こういう恣意的なお絵描き怖すぎる。情報も滅茶苦茶だし((((;゚Д゚)))))))
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153287:
匿名さん
[2023-05-23 21:54:13]
ここのスレで書き込んでるのはアンチ8割、連呼くん1割で、残りはその他って感じのイメージ。
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153288:
名無しさん
[2023-05-23 22:03:59]
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153289:
通りがかりさん
[2023-05-23 22:08:33]
>>153288 名無しさん
153288投稿もある中で、2017年から2023年の記事を引っ張ってきてるど、いずれも共通のキーワードなし。 他所をネガってるからといって、ここのエリアの人間だとは限らないからね。誰が投稿してるかもわからない掲示板。 |
153290:
口コミ知りたいさん
[2023-05-23 22:11:00]
万が一自作自演なら悪質極まりない。
逆に連呼君であることを願う。 |
153292:
周辺住民さん
[2023-05-23 22:48:43]
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153297:
匿名さん
[2023-05-23 23:12:14]
こちらは一つの物件の検討版なので、NIMBY施設がハイライトされた画像や、全く関係のない物件に関する画像の投稿はスレ違いですよ。
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153299:
検討板ユーザーさん
[2023-05-23 23:38:01]
>>153295 匿名さん
誰よりも沢山シティタワーズ東京ベイのHPを見に行かれているようで、ストイックでいいですね。 https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/ |
153300:
名無しさん
[2023-05-24 00:07:13]
地域のヘイト書き込んでる人はリアルでは関わらることのない一歩踏み込んだ人たちだと思ってる。相手にするだけ無駄で、リアルで会っても会話する気にならないような相手だから、いちいち反応するのも無駄
|
153301:
コンレくん
[2023-05-24 06:38:16]
過去の不適切投稿をまとめて晒し上げるのは、やられた人はいたたまれないでしょうが、同じ問題を繰り返さないために有用だと思います。
ぜひ定期的にやってください。 |
153302:
匿名さん
[2023-05-24 07:39:43]
>>153301 コンレくん
不適切な投稿に関する対応は管理担当の方の仕事であって、一般利用者が纏めて晒しあげる行為は荒らしと同等ではないでしょうか? 本当に不適切だと思うのであれば削除依頼をして、最終的な判断は管理担当の方に委ねてはいかがですか。 |
153303:
マンション比較中さん
[2023-05-24 07:59:04]
>>153302 匿名さん
不適切投稿といってもいろいろあって、まとめて晒せるということは削除されていないわけですから、管理人がNGではないと判断したものですね。 それであれば、ある種の傾向を示す投稿群としてまとめることにより資料的価値を持つと思われ、一般利用者が行っても問題ないのではないですかね。 |
153304:
名無しさん
[2023-05-24 08:34:29]
単純に気分が悪い投稿をまとめて、何度も見させられるのは不快。誰のための投稿?
百歩譲って正義感からやってるとしても私的制裁でしかないし、荒らしの助長行為だよね |
153305:
購入経験者さん
[2023-05-24 08:52:10]
|
153306:
匿名さん
[2023-05-24 08:57:33]
|
153307:
購入経験者さん
[2023-05-24 09:05:24]
|
153308:
匿名さん
[2023-05-24 09:17:00]
>>153303 マンション比較中さん
不適切投稿だという認識は否定しないんだね。なら管理人の判断に問題あり。 |
153309:
マンション比較中さん
[2023-05-24 09:53:01]
>>153308 匿名さん
ちょっとポイントずれてますよ。不適切投稿かどうかは人それぞれ基準が異なるので、一律に決まるものではないと言ってます。 管理人の判断についてはここで議論しても意味ないですね。 |
153310:
匿名さん
[2023-05-24 10:39:38]
|
153317:
匿名さん
[2023-05-24 19:06:37]
どうでもいいです。
シティタワーズ東京ベイもワールドシティタワーズもどっちも住友を代表する良い物件です。 |
153319:
マンコミュファンさん
[2023-05-24 20:18:08]
|
153322:
管理担当
[2023-05-25 06:08:52]
[No.153285~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿 ・情報交換を阻害する投稿 ・削除されたレスへの返信 ・削除に関する話題 |
153324:
匿名さん
[2023-05-26 15:32:07]
>>153317 匿名さん
ワールドシティタワーズ良いですよね。住不の代表的名作。友人が住んでて遊びに行きましたが隣に公園もあってマンション内にはプールまであって、何よりも共用施設のスカイラウンジからの東京湾の眺望がすばらしすぎて感動するレベルでした。一部の部屋からは同じ眺めが見えるんだとか。住不マンションに興味を持ち始めました。ここは商業施設併設で系統は違うけど、他にはないマンションを作るという意味ではワールドシティタワーズと同じで独創的なのが気に入っています。 |
153325:
匿名さん
[2023-05-26 18:33:42]
ワールドシティタワーズ自体は悪いマンションじゃないと思うけど、周辺環境が良くなくて立地が悪いんだよね。環境面を重視するなら有明の方が良い。
|
153326:
マンション検討中さん
[2023-05-26 18:57:09]
ここ、まだ売れ残ってるんだよな。。。
|
153327:
マンション検討中さん
[2023-05-26 18:58:31]
ガーデンのテナントがもう少しマトモだったら。。
|
153328:
マンション検討中さん
[2023-05-26 19:19:09]
|
153329:
名無しさん
[2023-05-26 19:49:51]
|
153330:
名無しさん
[2023-05-26 21:05:45]
>>153327 マンション検討中さん
テナントというかなんというか。 住居としての利便性を上げるならコナミスポーツとかクライミングとかスポーツ特化という線もあったんだが、イベントやら劇団四季など使いもしない施設を作ってしまい、挙句そこに訪れた人もなんて不便な場所なんだと全く客寄せにならない始末。 有明が良いって言ってる人は坪単価300前半で買ってるような人でしょ。今の価格帯買える層とは基本的に人種が違うんだよね。クシャトリアとシュードラくらい違うよ。 |
153331:
匿名さん
[2023-05-26 21:18:35]
|
153332:
匿名さん
[2023-05-26 21:46:29]
|
153333:
eマンションさん
[2023-05-27 10:41:55]
|
153334:
匿名さん
[2023-05-27 10:44:32]
|
153335:
匿名さん
[2023-05-27 11:25:51]
○○くんはどうしてアク禁にらないの?
アクセスが増えるから、管理担当としては歓迎なんだろうか。 |
153336:
匿名さん
[2023-05-27 12:11:58]
|
153337:
マンション検討中さん
[2023-05-27 12:23:33]
来年、晴海に三井の大規模モールオープンか。
ただでさえスカスカの有明ガーデンにますます客が来なくなってしまう... IKEAかコストコにでもしちゃったら?スミフさん。 |
153338:
匿名さん
[2023-05-27 13:49:16]
|
153339:
匿名さん
[2023-05-27 15:48:36]
|
153340:
マンコミュファンさん
[2023-05-27 17:57:30]
|
153341:
名無しさん
[2023-05-27 18:49:57]
結局、有明って豊洲・お台場に近いから、晴海に行けるから、とか周辺に頼ってるだけ。有明自体に何の魅力もないと言う事なんだね。。
|
153342:
評判気になるさん
[2023-05-27 19:16:48]
|
153343:
eマンションさん
[2023-05-27 20:18:54]
|
153344:
匿名さん
[2023-05-27 21:29:33]
住むメリットに全く繋がらない。。
|
153345:
マンション掲示板さん
[2023-05-27 22:05:10]
ジムはCTTB以外のマンションには大体ついてるし、アンダーアーマー、有明体育館と幅広にあるから地味にむずいと思うよ。
|
153346:
マンコミュファンさん
[2023-05-27 22:07:08]
>>153341 名無しさん
台場はたまに行くけど、豊洲はほぼ行かない。 |
153347:
評判気になるさん
[2023-05-27 22:26:58]
>>153341 名無しさん
有明は眺望に関してはブリリア3兄弟の位置は湾岸でも最も綺麗ですよ。レインボーブリッジと都心が一望できますので。 その他は特に無いので共用部とかを豪華にするのがセオリー。ここは企画が誤ってたのでこの有様なんですよね。 駅近を売りにしようともそもそも電車使う人で有明に住みたい人がほとんどいないと言う。 |
153348:
匿名さん
[2023-05-27 22:36:57]
都心部への実質的距離近い(BRTにより移動にかかる時間も短縮された)。羽田、東京、品川近い。大手町バス一本。豊洲と有明と台場の商業施設、子供の施設(AkeruE、未来館、水・船の科学館、ガスなに等)、ディズニー、銀座近い。豊洲市場、ぐるり公園は豊洲より近い。有ガーはあれこれ言われてるが、徒歩で行ける風呂、酒に合うテラス、豊富なイベント、北野エースやカルディと食系(ユニクロとかアパレル有名所はまぁあった方が便利だが、ネットで買えるしなくてもいい。人によるが)揃ってQOL向上にプラス。治安いい。ビックサイトのイベント系はモノによっては楽しめる(高速で分断されてるから人混みはこっち来ない)。有明テニスの森、TUBCバスケ等プロスポーツが身近。ライブやイベントで音楽も楽しめる。地震危険度調査全5,192中4,965~5,111位とランキング上では超絶安全。
ほいで都内では安い方。 |
153349:
匿名さん
[2023-05-27 22:48:56]
あえて良いところが無いように書くのはただの荒らし。
有明自体の魅力は、有明ガーデンと防災公園じゃない?あとは道が広いこと |
153350:
匿名さん
[2023-05-27 22:59:02]
荒らしと思われないように荒らしについて語る荒らしも結構多めなのがマンコミ。
|
153351:
マンコミュファンさん
[2023-05-27 23:01:32]
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153352:
匿名さん
[2023-05-27 23:07:04]
築地のバス停にこんな表示がしてあった。
バスが混んでたら有明民は週末銀座に行きにくいな。 有楽町線とゆりかもめを利用した方が良さそう。 |
153353:
eマンションさん
[2023-05-27 23:20:34]
05-2が混んでる理由は新豊洲のチームラボと有明アリーナじゃないの。外国人が沢山乗ってくる銀座四丁目~新豊洲以外から乗ればそんな困らないのでは。
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153354:
検討板ユーザーさん
[2023-05-27 23:22:58]
銀座4丁目から8丁目ならBRTで行ってもさほど遠くない
|
153355:
マンコミュファンさん
[2023-05-28 00:10:31]
>>153353 eマンションさん
座るために目的地から遠い停留所まで歩くの?バスってそんな使うのが大変で苦しい乗り物なの? |
153356:
マンション掲示板さん
[2023-05-28 00:29:58]
|
153357:
検討板ユーザーさん
[2023-05-28 00:46:55]
有明ガーデンを魅力に感じない人がこのマンションを検討することは初めからないでしょうし、あなたにとってもこの検討板を見る時間は無駄だと思います
|
153358:
eマンションさん
[2023-05-28 02:13:44]
>>153355 マンコミュファンさん
銀座四丁目~新豊洲(肌感なので実際そうかは不明です)なので、行き(有明から)はそもそも関係ないです。 帰りは銀四バス停より東銀座寄りに用があった日は別として、銀四より有楽町側なら1個手前のバス停行っても、大変で苦しい距離にはならないかと。仮にバス停間が徒歩6分だったとして、銀四から徒歩2分有楽町側で用があったなら1個手前のバス停までは徒歩4分なので徒歩2分しか変わらないです。 |
153359:
匿名さん
[2023-05-28 10:28:24]
商業施設チカ、駅チカ、大規模マンションは資産維持率の大きな要因。
ただ好き嫌いの感想は人それぞれなので、別に良いのだけど |
153360:
匿名さん
[2023-05-28 11:09:58]
中古見てると、グロスが安い住戸や、1LDKと3LDKは売れてる。
2LDK高層がシコってるイメージ。価格的にW<C<Eと完全に駅近が棟の序列になってる。1期でほぼ同価格の時にC選んだ住民はきついね |
153361:
匿名さん
[2023-05-28 12:16:32]
> W<C<E
逆では? |
153362:
マンション検討中さん
[2023-05-28 12:48:53]
有明ガーデン、オープンからこれだけ経っても採算ラインに乗っているようには見えない。
インバウンドで賑わう地域でもないし。ダッドウェイが出ていってしまうということは子連れ需要も少ない。 閉鎖も将来的に考えた方が良さそう。 |
153363:
通りがかりさん
[2023-05-28 13:08:31]
>>153362 マンション検討中さん
新しい世代が入ってくるのが少なくて、 ちょっとずつ平均年齢が上がっていってるのかもね。 臨海地下鉄ができる(かもしれない)30年後はシルバー世代が多くなってるだろうから、 都営地下鉄で作ってくれるとシルバーパスで移動できていいかも。 |
153364:
マンコミュファンさん
[2023-05-28 14:21:55]
>>153362 マンション検討中さん
豊洲ららぽかももダッドウェイ退散してるから、ダッドウェイの問題じゃない。 |
153365:
匿名さん
[2023-05-28 14:29:17]
世の中の女性の半分が50歳超えているからね。
お金と時間をたっぷり持ってるおばちゃん受けも考えた方がいい。 おばちゃんが住んでいると、そのうち出産した娘夫婦がそばに引っ越して来るよ。 孫の世話して欲しいからさ。 そして娘夫婦も近くに家を買う。 おばちゃん、喜んで頭金を支援する。 幸せの構図。月島-晴海-豊洲の有楽町線ラインがそんな感じになっている。 |
153366:
マンション検討中さん
[2023-05-28 14:33:30]
また入居日は延ばされるってよ。
|
153367:
マンション掲示板さん
[2023-05-28 14:46:48]
スミフ相変わらずダメだねぇ
|
153368:
匿名さん
[2023-05-28 15:12:47]
ここのHP、有明ガーデンしか印象に残らないな笑
|
153369:
口コミ知りたいさん
[2023-05-28 15:41:07]
>>153366 マンション検討中さん
これがもし本当なら、スミフは2024年度第一四半期に計上する来年4月入居分の販売目標は達成したってことだよね このマンションだけで見た目標なのか会社全体なのかは分からないけど |
153370:
マンコミュファンさん
[2023-05-28 20:26:14]
そうなると入居は再来年てこと?
住みたい人は中古狙えばいいから別に問題ない気もするけど。スミフの決算主義には呆れるばかり |
153371:
マンコミュファンさん
[2023-05-28 21:17:54]
|
153372:
通りがかりさん
[2023-05-28 21:42:38]
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153373:
マンション掲示板さん
[2023-05-28 22:02:08]
|
153374:
マンコミュファンさん
[2023-05-28 22:30:38]
>>153371 マンコミュファンさん
どの辺をそう読み取られたんですか?商業施設は豊洲、有明、台場で真ん中に位置する有明にいるのが1番良い。子供の施設も同じく。他は特に台場、豊洲がいいの話ではない。 ぐるり公園、豊洲市場は豊洲さんありがとうだけど、実質距離は有明が近いから有明でいい。 |
153375:
名無しさん
[2023-05-28 22:33:01]
有明ガーデンあるから、ここだけは販売手法変えた方がいいと思うんだが。スミフの有明ガーデン担当もそう思ってるでしょ。
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153376:
口コミ知りたいさん
[2023-05-28 22:37:10]
ここから温泉は地味に遠いけど、共用施設と違い管理・修繕負担なく安く入れるし、いんでねか。
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153377:
eマンションさん
[2023-05-28 23:35:42]
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153378:
eマンションさん
[2023-05-28 23:44:31]
大口取引先と、自社ブランドで競合するのはただのアホだからね。
有明ガーデンは単純にblossom39との潰し合いで先に撤退判断になったのかなと。 ターゲット被りのテナントが2つも維持できるほどの集客は無かった、と。 |
153379:
マンコミュファンさん
[2023-05-29 01:23:30]
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153380:
匿名さん
[2023-05-29 01:31:08]
渋谷まで片道502円もかかるのか。
中高生にはつらいな。 今住友が販売している月島のタワマンは、月島ー渋谷が20分207円だぞ。 |
153381:
eマンションさん
[2023-05-29 02:54:04]
その電車賃の差額300円の何万倍も月島の物件はここより高いからね
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153382:
マンション検討中さん
[2023-05-29 05:09:36]
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153383:
検討板ユーザーさん
[2023-05-29 06:12:00]
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153384:
マンコミュファンさん
[2023-05-29 07:06:38]
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153385:
マンコミュファンさん
[2023-05-29 08:08:30]
>>153382 マンション検討中さん
向こうの坪単価はここより300万円(300円の1万倍)くらい高いから、それの掛け算で何万倍ってことで合ってるでしょう 月島の物件の高額さを思えば電車賃が片道300円高くなるくらい問題にならない、って話では もちろん月島全てがそれくらい高額なわけでもなく、あくまでこのマンションとGCT月島の比較だけど |
153386:
名無しさん
[2023-05-29 08:39:22]
じゃあ、月島だね
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153387:
匿名さん
[2023-05-29 08:46:56]
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153388:
通りがかりさん
[2023-05-29 08:54:22]
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153389:
匿名さん
[2023-05-29 09:12:26]
富裕層だって、渋谷まで502円はどんな田舎だよって思うよ。 |
153390:
通りがかりさん
[2023-05-29 09:42:03]
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153391:
匿名さん
[2023-05-29 09:47:43]
運賃の高い場所って住宅価格が安いというイメージがない?
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153392:
匿名さん
[2023-05-29 10:32:39]
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153393:
通りがかりさん
[2023-05-29 10:53:05]
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153398:
eマンションさん
[2023-05-29 15:28:57]
何の情報も含まれてないただのネガティブな一言にたくさんの参考になるが押されてるの滑稽すぎる
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153402:
マンション掲示板さん
[2023-05-29 20:31:34]
>>153387 匿名さん
ちょっと意味わかんないす。 |
153403:
匿名さん
[2023-05-29 20:31:51]
いや、失笑してるだけだよ笑
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153409:
評判気になるさん
[2023-05-29 20:44:23]
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153411:
評判気になるさん
[2023-05-29 20:58:06]
ま、売れ残ってることには変化無し
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153412:
マンション掲示板さん
[2023-05-29 20:59:21]
それはすみふの販売戦略
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153413:
マンコミュファンさん
[2023-05-29 21:00:07]
とりあえず、引き渡しは早めよ。
お客第一でおなしゃす。 |
153417:
匿名さん
[2023-05-29 21:04:20]
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153418:
匿名さん
[2023-05-29 21:07:47]
割高価格→売れ残り
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153419:
匿名さん
[2023-05-29 21:10:59]
共用施設も無いのに割高管理費、で行くのに面倒くさい銭湯に行くと、またスミフに入浴料金とられる。スミフにどこまで貢ぎたいんでしょうか?
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153420:
マンション掲示板さん
[2023-05-29 21:11:29]
すみふは月島のとこもしかり、少し割高は定説じゃないの。
ただ買わぬうちに相場が上がって結局早く買っとけばねってなるって話じゃないの。 |
153421:
eマンションさん
[2023-05-29 21:13:12]
>>153419 匿名さん
これは普通に悪口では? |
153422:
匿名さん
[2023-05-29 21:13:23]
月島は便利だからね
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153423:
マンション掲示板さん
[2023-05-29 21:14:28]
購入者、住民を馬鹿にする投稿
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153424:
eマンションさん
[2023-05-29 21:15:36]
>>153422 匿名さん
便利を踏まえての割高設定では。 |
153425:
マンコミュファンさん
[2023-05-29 21:19:44]
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153426:
検討板ユーザーさん
[2023-05-29 21:25:36]
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153427:
口コミ知りたいさん
[2023-05-29 21:27:48]
>>153425 マンコミュファンさん
認めるも何も、過去の投稿は見てないんで知りませんけど、月島や他しかり、すみふは少し割高設定の認識です。相場がついてきて結局あの時買っとけばの価格設定。 |
153428:
検討板ユーザーさん
[2023-05-29 21:43:07]
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153429:
口コミ知りたいさん
[2023-05-29 21:48:36]
>>153428 検討板ユーザーさん
資産価値の話してませんが。住まいの選択は資産価値が全てでもない。ちなみに、今売られてる新築でもともと割安のマンションとは例えばどこですか? |
153430:
検討板ユーザーさん
[2023-05-29 21:57:37]
価格が割高かどうかの話なんだから、資産価値の観点は当然入って来るだろう。
住まいの選択が資産価値だけではないことは当たり前だし、別にそれを否定してないよ。 |
153431:
通りがかりさん
[2023-05-30 00:44:41]
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153432:
匿名さん
[2023-05-30 04:08:02]
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153433:
匿名さん
[2023-05-30 06:34:22]
高価格帯でいえば、三田ガーデンヒルズやWTRも高倍率ついてますので、割安という評価ですね
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153434:
通りがかりさん
[2023-05-30 09:08:57]
将来性考えるとWTRよりは有明の方が良いと思うな。有明の方が街の伸び代が大きそう。
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153436:
eマンションさん
[2023-05-30 09:27:03]
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153437:
匿名さん
[2023-05-30 10:13:56]
ここのスレよくWCTの話出るけど古過ぎて検討すらしないわww
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153439:
評判気になるさん
[2023-05-30 10:45:35]
割高、交通不便、オタク混みの三重苦が痛いのかな・・・
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153440:
口コミ知りたいさん
[2023-05-30 12:13:38]
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153443:
eマンションさん
[2023-05-30 15:38:10]
ガーデンがあるだけで、充分強いよ!
それだけで今後の資産性を期待できる! |
153446:
匿名さん
[2023-05-30 20:13:06]
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153447:
匿名さん
[2023-05-30 20:19:36]
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153448:
通りがかりさん
[2023-05-30 21:35:38]
論点を横にずらして筋の通らない話するか、
ただの悪口投稿するか、 参考になる押すか、 |
153449:
マンコミュファンさん
[2023-05-30 21:37:51]
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153452:
匿名さん
[2023-05-30 21:43:27]
テナントさんのためにも入居は早めよう
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153453:
匿名さん
[2023-05-30 21:43:43]
売れ残ろうが、辺境だろうが、ハコ物揃いだろうが、気にならない。
なにを言われようと、有明住んで良かったー。 |
153454:
匿名さん
[2023-05-30 21:51:56]
小市民の幸せ。。。
こういうのが、日本をダメにするね。 有明程度で満足しているから世界に負ける。。 |
153456:
マンション検討中さん
[2023-05-30 21:55:38]
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153457:
匿名さん
[2023-05-30 21:59:28]
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153458:
匿名さん
[2023-05-30 22:02:54]
土日のバスやBRTに乗りにくくなってきたのが残念やね。
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153461:
マンション検討中さん
[2023-05-30 22:20:07]
りんかい線もだけど、イベント客とは逆、使う時間ズレてるから、BRTはそんな心配してない。
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153462:
匿名さん
[2023-05-30 22:52:55]
ビオラル予想以上に良さそうですね。これは楽しみです!
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153463:
口コミ知りたいさん
[2023-05-30 23:17:42]
原宿の東急、銭湯とフードコートを整備ってありがーと目指すとこは同じや
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153464:
匿名さん
[2023-05-30 23:18:15]
ビオラルカフェ良さそうじゃん!
台場や豊洲には無いお店がいいんだよ。 そうしたら周辺住民だってもっと遊びに来ると思うよ。 これからも頑張ってくれ! |
153465:
管理担当
[2023-05-30 23:55:54]
[No.153394~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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153466:
マンコミュファンさん
[2023-05-31 11:20:53]
>>153440 口コミ知りたいさん
これは有明住まず何も分かってないのに、妄想で悪口言える人の勝手な感想 |
153467:
マンション掲示板さん
[2023-05-31 15:20:17]
ここや他の中古も何件も見に行き、友人宅にも伺ってるけど同じ感想だなぁ。ガーデンにも不満だけど
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153468:
検討板ユーザーさん
[2023-05-31 15:37:38]
確かに自分が若かったり、逆に子供が巣立つ位になったら、店はもう少しあった方がいいと思ってたかもですね。
子どもいるうちは有明ガーデン+国際展示場側のサイゼ、ココス、マックくらいで丁度いい。近々徒歩圏の千客万来にも飲食できますし、昼までであれば市場飯うまいですし。 たまに行きやすい渋谷新宿方面、丸の内、月島とかで知り合いとちょい飲みするので、飲めない不満もそんなないんですよね。 |
153469:
匿名さん
[2023-05-31 16:57:45]
最近、食事に汐留行ってる。
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153470:
匿名さん
[2023-05-31 18:47:32]
立地環境はイマイチなのにタワマンが売れている…“夫婦ダブルローン”の未来が不透明なワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/a9449622a941803c56850ee1ebec38d4ce6f... |