シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[153252: 評判気になるさん]

築18年の中古を事例に出すのは釣りなのか本気なのか。
釣りならば見事に引っかかっております。

[153254: 口コミ知りたいさん]

プラウドタワー芝浦は竣工一年チョイで後2戸だそうです。こちらは竣工4年で・・・

[153255: 職人さん]

参考になるの数が気になって仕方ない人は、ちょっとメンタル的にアレかも知れないですね。安定剤でも服用して一度ゆっくり寝ると良いかも知れませんね。

[153256: 匿名さん]

分譲マンションのスレはどこもネガキャンばかり、、日本の生産性を上げるために、もう少しマシな時間の使い方をしてほしい。

[153257: 買い替え検討中さん]

このスレは、国家の生産性に影響を与えるほどの力があったのか。

スタッフが読んだら涙を流して喜ぶだろうな。

[153260: 名無しさん]

>>153247 坪単価比較中さん
2020年11月が坪単価226万、その後順調に上げて2022年11月が313万で成約。2年で40%程上昇。わかりやすくまとめていただきありがとうございます。

[153266: 通りがかりさん]

アイデンティティとも言える人の住まいや街を平然と適当に否定する人ってなんなんだろうな。ネガキャンしないと大変なことになるのっぴきならない事情でもあるのかな。

[153267: マンション検討中さん]

ネガられてるのはマンションじゃなくて、無理ポジションしてる某氏じゃないかな

[153268: 口コミ知りたいさん]

>>153256 匿名さん
マンションは素晴らしい、みんな買え買え、なんて書き込みばかりだと、見る価値もないから、この掲示板潰れますよ。

[153270: 匿名さん]

正しいネガティブ情報○
悪口と誤認×

[153271: 匿名さん]

なんだかんだと言いながらも、
ネガは毎日、気になるこのスレ開くのが日課となったとさ。

めでたしめでたし。

[153273: 匿名さん]

>>153266 通りがかりさん

9700 匿名さん 2017/06/22 20:36:57
金町みたいなスラム街の話はここではするな。ミットモナイ。

23880 匿名さん 2017/11/04 10:48:05
金町なんて治安悪すぎて絶対住みたくないけどな。家族の安全とか、真剣に考えたら？

36471 匿名さん 2018/03/26 20:01:48
金町なら野宿の方がまし。

44828 匿名さん 2018/07/27 08:42:04
赤羽は街が汚いし治安が心配なんだよね。だから、湾岸にしたい。

93317 匿名さん 2020/05/23 20:22:33
巣鴨、駒込、赤羽に住みたい奴いるの？キツすぎない？

73307 匿名さん 2019/11/15 14:03:57
足立区のタワマンは品が無さそう

36669 匿名さん 2018/03/28 01:22:43
新小岩って自殺とゲロのイメージしかない。

151996 名無しさん 2023/03/27 20:02:48
小岩はないな。風俗街とガラの悪い酔っぱらいがうろつく町だよ

139828 eマンションさん 2022/08/25 12:08:39
南砂は住めるようなエリアではないよ。災害にも弱いし治安悪すぎて無理。電車も1路線しかないんじゃないかな？

131626 匿名さん 2022/04/12 23:31:58
亀戸は人が住んじゃいけない場所だろ。亀戸にどんな特別感あるのよ。亀戸だよ。

131627 匿名さん 2022/04/12 23:34:23
亀戸なんてのは安けりゃ良いって人が買うところ。家族の命が大事ならやめとけ。ハザードマップ見ましょう。

124544 匿名さん 2021/09/29 06:34:21
枝川？スラム地域じゃん。

144508 匿名さん 2022/11/28 23:10:00
枝川とか潮見とか買ったら人生詰むんじゃねーかな。。。湾岸エリアなら大人しく豊洲か有明にしとけ。

1198 匿名さん 2017/02/26 06:52:57
5000万くらいで我慢できるなら、5000万で我慢すりゃいいんじゃない？でも、それって埼玉とか千葉に行かないと無理だよね。もしくは北区とか足立区とか江戸川区とか。それでいいの？金をドブに捨てるようなもんじゃない？

[153274: マンション掲示板さん]

>>153273 匿名さん

これは酷いね。。
街に対してこれなら、
対人にはもっと差別的な扱いしてるんだろうね。。

[153275: 匿名さん]

足立区や赤羽はバカにしていいけど、俺様が住んでる有明をけなすとは許さん、なのかね。
クズ野郎だな。

[153276: disRenkoさん]

アイデンティティとも言える人の住まいや街を平然と適当に否定する無理ポジってなんなんだろうなぁ～。

ネガキャンしないと大変なことになるのっぴきならない事情でもあるのかしらん。

[153277: 管理担当]

[No.153240～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[153278: eマンションさん]

>>153260 名無しさん
売れ行き良いマンションなら良いけど、ここは売れ行き悪いのに市場無視してスミフが勝手に上げてるだけだからね。
利益なんか全く期待できず、ただただ割高なマンションだね。

[153279: 匿名さん]

>>153277 管理担当さん
両者の罵り合いしかしないこの掲示板に一体何の意味があるんですか？管理担当さん。
検討のスレ趣旨に反する投稿なんてほぼ全部だろ？
本当の荒らし原因作ってるのはネガポジ関係なく管理する事を半ば放棄してる管理担当だろ？

[153280: 匿名さん]

>>153273 匿名さん

これ、11年前から連呼している人ですよね。

[153281: 匿名さん]

割高だから売れ残ってるみたいな話あるけど、
新築と変わらない価格帯で出てきてる中古は事実坪450前後で成約してる訳で、
やはり完成済なのに引渡しが1年以上先なのが購入側の理解を得られないから販売進んでないのでは？

[153282: マンション掲示板さん]

>>153280 匿名さん

それを資料の如くまとめてアップしてる姿を想像すると、何だか憐れだ。

[153283: 匿名さん]

>>153280 匿名さん

そうでーす

[153284: マンション検討中さん]

>>153281 匿名さん
売れ残る理由は、割高なのと理不尽な引渡し先延ばしの両方じゃないかな

[153286: 怖すぎる]

↑こういう恣意的なお絵描き怖すぎる。情報も滅茶苦茶だし((((；ﾟДﾟ)))))))

[153287: 匿名さん]

ここのスレで書き込んでるのはアンチ８割、連呼くん1割で、残りはその他って感じのイメージ。

[153288: 名無しさん]

>>153273 匿名さん
これどうやって検索してるん？
まさか自作自演じゃないよね？

[153289: 通りがかりさん]

>>153288 名無しさん
153288投稿もある中で、2017年から2023年の記事を引っ張ってきてるど、いずれも共通のキーワードなし。
他所をネガってるからといって、ここのエリアの人間だとは限らないからね。誰が投稿してるかもわからない掲示板。

[153290: 口コミ知りたいさん]

万が一自作自演なら悪質極まりない。
逆に連呼君であることを願う。

[153292: 周辺住民さん]

>>153286 怖すぎるさん

品川の周辺、この間行ったけど住みやすそうだったし、高輪ゲートウェイで大型クレーンが並んでて再開発凄かった。たぶん、品川妬んで必死にお絵描きしたんだなと分かる。　

[153297: 匿名さん]

こちらは一つの物件の検討版なので、NIMBY施設がハイライトされた画像や、全く関係のない物件に関する画像の投稿はスレ違いですよ。

[153299: 検討板ユーザーさん]

>>153295 匿名さん
誰よりも沢山シティタワーズ東京ベイのHPを見に行かれているようで、ストイックでいいですね。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

[153300: 名無しさん]

地域のヘイト書き込んでる人はリアルでは関わらることのない一歩踏み込んだ人たちだと思ってる。相手にするだけ無駄で、リアルで会っても会話する気にならないような相手だから、いちいち反応するのも無駄

[153301: コンレくん]

過去の不適切投稿をまとめて晒し上げるのは、やられた人はいたたまれないでしょうが、同じ問題を繰り返さないために有用だと思います。

ぜひ定期的にやってください。

[153302: 匿名さん]

>>153301 コンレくん
不適切な投稿に関する対応は管理担当の方の仕事であって、一般利用者が纏めて晒しあげる行為は荒らしと同等ではないでしょうか？
本当に不適切だと思うのであれば削除依頼をして、最終的な判断は管理担当の方に委ねてはいかがですか。

[153303: マンション比較中さん]

>>153302 匿名さん
不適切投稿といってもいろいろあって、まとめて晒せるということは削除されていないわけですから、管理人がNGではないと判断したものですね。

それであれば、ある種の傾向を示す投稿群としてまとめることにより資料的価値を持つと思われ、一般利用者が行っても問題ないのではないですかね。

[153304: 名無しさん]

単純に気分が悪い投稿をまとめて、何度も見させられるのは不快。誰のための投稿？

百歩譲って正義感からやってるとしても私的制裁でしかないし、荒らしの助長行為だよね

[153305: 購入経験者さん]

>>153304 名無しさん

そこまで気分悪い投稿だとしたら、そんなクソレスを大量に投稿したヤツがそもそも悪いやろ。

[153306: 匿名さん]

>>153305 購入経験者さん

論点がズレてる。どっちが悪いか、という話をしたいわけではないです

[153307: 購入経験者さん]

>>153306 匿名さん

ズレとらん。そもそもが荒らしに近い投稿なら、再発せんよう牽制するのは意味あるで。
なんでもかんでも管理人にまかせればいいわけやない。

[153308: 匿名さん]

>>153303 マンション比較中さん
不適切投稿だという認識は否定しないんだね。なら管理人の判断に問題あり。

[153309: マンション比較中さん]

>>153308 匿名さん
ちょっとポイントずれてますよ。不適切投稿かどうかは人それぞれ基準が異なるので、一律に決まるものではないと言ってます。

管理人の判断についてはここで議論しても意味ないですね。

[153310: 匿名さん]

>>153309 マンション比較中さん
最初に不適切投稿と前提言ってるでしょ？
その不適切を管理人が野放しにしてきてたから荒れるんだよ。
管理側も人なんだから、ポリシーや考え方が間違ってるね。

[153317: 匿名さん]

どうでもいいです。

シティタワーズ東京ベイもワールドシティタワーズもどっちも住友を代表する良い物件です。

[153319: マンコミュファンさん]

>>153317 匿名さん

そんな話してないけど。
話そらそうとしてる？笑

[153322: 管理担当]

[No.153285～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[153324: 匿名さん]

>>153317 匿名さん

ワールドシティタワーズ良いですよね。住不の代表的名作。友人が住んでて遊びに行きましたが隣に公園もあってマンション内にはプールまであって、何よりも共用施設のスカイラウンジからの東京湾の眺望がすばらしすぎて感動するレベルでした。一部の部屋からは同じ眺めが見えるんだとか。住不マンションに興味を持ち始めました。ここは商業施設併設で系統は違うけど、他にはないマンションを作るという意味ではワールドシティタワーズと同じで独創的なのが気に入っています。　　

[153325: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ自体は悪いマンションじゃないと思うけど、周辺環境が良くなくて立地が悪いんだよね。環境面を重視するなら有明の方が良い。

[153326: マンション検討中さん]

ここ、まだ売れ残ってるんだよな。。。

[153327: マンション検討中さん]

ガーデンのテナントがもう少しマトモだったら。。

[153328: マンション検討中さん]

>>153327 マンション検討中さん

何があればマトモなの？

[153329: 名無しさん]

>>153325 匿名さん

こういう書き込みが荒らしの入口なんだよな。

[153330: 名無しさん]

>>153327 マンション検討中さん
テナントというかなんというか。
住居としての利便性を上げるならコナミスポーツとかクライミングとかスポーツ特化という線もあったんだが、イベントやら劇団四季など使いもしない施設を作ってしまい、挙句そこに訪れた人もなんて不便な場所なんだと全く客寄せにならない始末。

有明が良いって言ってる人は坪単価300前半で買ってるような人でしょ。今の価格帯買える層とは基本的に人種が違うんだよね。クシャトリアとシュードラくらい違うよ。

[153331: 匿名さん]

>>153330 名無しさん

はい、感想ありがとうございました。さようなら。

[153332: 匿名さん]

>>153326 マンション検討中さん

少しずつだけどイーストにも灯りが増えてきた

[153333: eマンションさん]

>>153330 名無しさん
ちゃんとしたジムは必要でしたね。後はZara、エンポリオアルマーニ、明治屋、丸善、LVMH位あれば。そうすればパンフレットに出てくるような人達も住むんでは？

[153334: 匿名さん]

>>153329 名無しさん

○○君は、荒らして欲しいのかもね。スルーが一番

[153335: 匿名さん]

○○くんはどうしてアク禁にらないの？

アクセスが増えるから、管理担当としては歓迎なんだろうか。

[153336: 匿名さん]

>>153332 匿名さん

まだこんなに暗いのか。

[153337: マンション検討中さん]

来年、晴海に三井の大規模モールオープンか。
ただでさえスカスカの有明ガーデンにますます客が来なくなってしまう...

IKEAかコストコにでもしちゃったら？スミフさん。

[153338: 匿名さん]

>>153337 マンション検討中さん
OKなら銀座に来ます。

[153339: 匿名さん]

>>153337 マンション検討中さん

それどころか、有明民がBRTでららテラス晴海のスポーツジムに行っちゃうね。

[153340: マンコミュファンさん]

>>153339 匿名さん

遠っ

[153341: 名無しさん]

結局、有明って豊洲・お台場に近いから、晴海に行けるから、とか周辺に頼ってるだけ。有明自体に何の魅力もないと言う事なんだね。。

[153342: 評判気になるさん]

>>153341 名無しさん
失礼な。
ヲタクにとっては、日本で３本の指に入る魅力的な場所ですよ。
あと物流好きにもたまりません。

[153343: eマンションさん]

>>153342 評判気になるさん

秋葉原、中野、有明かな？

[153344: 匿名さん]

住むメリットに全く繋がらない。。

[153345: マンション掲示板さん]

ジムはCTTB以外のマンションには大体ついてるし、アンダーアーマー、有明体育館と幅広にあるから地味にむずいと思うよ。

[153346: マンコミュファンさん]

>>153341 名無しさん
台場はたまに行くけど、豊洲はほぼ行かない。

[153347: 評判気になるさん]

>>153341 名無しさん
有明は眺望に関してはブリリア3兄弟の位置は湾岸でも最も綺麗ですよ。レインボーブリッジと都心が一望できますので。
その他は特に無いので共用部とかを豪華にするのがセオリー。ここは企画が誤ってたのでこの有様なんですよね。
駅近を売りにしようともそもそも電車使う人で有明に住みたい人がほとんどいないと言う。

[153348: 匿名さん]

都心部への実質的距離近い(BRTにより移動にかかる時間も短縮された)。羽田、東京、品川近い。大手町バス一本。豊洲と有明と台場の商業施設、子供の施設(AkeruE、未来館、水・船の科学館、ガスなに等)、ディズニー、銀座近い。豊洲市場、ぐるり公園は豊洲より近い。有ガーはあれこれ言われてるが、徒歩で行ける風呂、酒に合うテラス、豊富なイベント、北野エースやカルディと食系(ユニクロとかアパレル有名所はまぁあった方が便利だが、ネットで買えるしなくてもいい。人によるが)揃ってQOL向上にプラス。治安いい。ビックサイトのイベント系はモノによっては楽しめる(高速で分断されてるから人混みはこっち来ない)。有明テニスの森、TUBCバスケ等プロスポーツが身近。ライブやイベントで音楽も楽しめる。地震危険度調査全5,192中4,965～5,111位とランキング上では超絶安全。
ほいで都内では安い方。

[153349: 匿名さん]

あえて良いところが無いように書くのはただの荒らし。
有明自体の魅力は、有明ガーデンと防災公園じゃない？あとは道が広いこと

[153350: 匿名さん]

荒らしと思われないように荒らしについて語る荒らしも結構多めなのがマンコミ。

[153351: マンコミュファンさん]

>>153350 匿名さん

公平な議論をすべきと言ってるだけ