▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
152316:
匿名さん
[2023-04-09 11:31:25]
|
152317:
マンコミュファンさん
[2023-04-09 11:32:50]
>>152314 匿名さん
一期から見たら他のタワマンよりは値上がりしてるよ。今後も値上がり期待なら地域NO1マンションが有利。有明ガーデンのテナントもどんどん入れ替わって良くなってるし、レガシエリアの開発もこれから。千客万来も出来るし、開発予定のある未使用の空き地も多いし、まだまだこれからの期待も大きいエリアだね |
152318:
マンコミュファンさん
[2023-04-09 11:58:39]
レガシーエリアとか開発って感じでもないよね。
必要だけど都心や住宅地には作りたくないモノを押しつけられてる感じがする。 |
152319:
匿名さん
[2023-04-09 12:30:28]
|
152320:
匿名さん
[2023-04-09 12:58:44]
|
152321:
匿名さん
[2023-04-09 13:46:26]
|
152322:
マンション検討中さん
[2023-04-09 14:54:55]
>>152321 匿名さん
レガシーエリアは有明テニスの森駅を挟んで左右にあるから、有明テニスの森駅までだとすると5分位かな。水辺まではさらに1-2分追加? 甘く見積もればここと直結の有明ガーデンから有明テニスの森駅までは公表で徒歩3分になってるね。意外と水辺まですぐだよ |
152323:
マンション掲示板さん
[2023-04-09 15:09:35]
|
152324:
匿名さん
[2023-04-09 15:33:22]
|
152325:
マンション検討中さん
[2023-04-09 15:38:48]
ネガが不利になってきたから、そろそろ杭長のコピペ来そうだな
|
|
152327:
匿名さん
[2023-04-09 17:39:11]
>>152312 通りがかりさん
べっ、別に有明のことなんか何とも思ってないんだからねっ(真っ赤) |
152328:
匿名さん
[2023-04-09 18:16:04]
3月の有明の人口減ってるけど、なんで急に有明から脱出する人が増えてきたんだろう?
豊洲にステップアップしたのかな。 今までこんな事なかったのに。泣。 |
152329:
評判気になるさん
[2023-04-09 18:31:58]
|
152331:
口コミ知りたいさん
[2023-04-09 19:40:28]
|
152332:
マンション掲示板さん
[2023-04-09 20:17:19]
|
152333:
マンション掲示板さん
[2023-04-09 20:35:11]
おや、ついに有明民が歴史の大事さに気づいたらしい。 おめでとう! |
152335:
マンション検討中さん
[2023-04-09 20:43:30]
|
152338:
eマンションさん
[2023-04-09 21:07:07]
港区の交通利便性の高いタワマンは数億円でも抽選倍率数十倍なのに、ここは抽選以前の話で、売れ残ってる。
東京のタワマン市場の状態を如実に表してるね。。 |
152339:
マンション検討中さん
[2023-04-09 21:32:07]
>>152338 eマンションさん
港区内陸はともかく港区湾岸はピンキリでしょう。有明の方が住環境良いエリアもあるからね。 |
152340:
名無しさん
[2023-04-09 21:41:30]
|
152344:
匿名さん
[2023-04-09 21:55:55]
|
152345:
名無しさん
[2023-04-09 21:57:41]
|
152346:
マンション掲示板さん
[2023-04-09 22:00:29]
有明のような郊外タワマンは、今後少子化が進んでいくと圧倒的に需要が減少していくでしょうね。。。
|
152349:
匿名さん
[2023-04-09 22:28:18]
>>152345 名無しさん
あなたがご存知ないだけでしょう。有明より住環境の悪いアドレスも港区湾岸にはあるのですよ。 |
152351:
マンコミュファンさん
[2023-04-09 22:40:41]
|
152352:
匿名さん
[2023-04-09 23:23:35]
わらわらと都心の人が群がって、
注目の格下湾岸が気になって気になって仕方無いんだね笑 埋立地のくせに開発されて注目されやがって! って感じ? |
152355:
匿名さん
[2023-04-10 01:59:35]
|
152361:
口コミ知りたいさん
[2023-04-10 07:54:32]
|
152363:
通りがかりさん
[2023-04-10 09:01:29]
|
152364:
口コミ知りたいさん
[2023-04-10 09:02:56]
>>152363 通りがかりさん
それも感想ですね。ここは匿名掲示板ですよ?? |
152366:
評判気になるさん
[2023-04-10 09:08:21]
>>152349 匿名さん
港区に湾岸はありません |
152368:
マンション掲示板さん
[2023-04-10 09:15:59]
>>152364 口コミ知りたいさん
やはり意味がわかってないようですね。 今回のケースで、感想のやり取りをしているわけではありません。 1つの発言による文言の表現に対し、指摘しているのです。 それでも根拠がわからないのなら、相手にしても仕方ないですね。 |
152372:
名無しさん
[2023-04-10 13:28:14]
こんなとこでマウント取り合っても意味ないよ。
|
152373:
通りがかりさん
[2023-04-10 15:00:16]
>>152366 評判気になるさん
港区湾岸は中央区や江東区の湾岸エリアと比べると住環境が良くないしな。 |
152374:
名無しさん
[2023-04-10 15:22:14]
|
152375:
口コミ知りたいさん
[2023-04-10 16:40:32]
|
152376:
匿名さん
[2023-04-10 16:57:06]
|
152379:
匿名さん
[2023-04-10 18:52:33]
車も中古の値段が下がってきましたか。
https://news.yahoo.co.jp/articles/cf56bcdd8d2c2eed07ec902ec73cbc2e925b... |
152380:
匿名さん
[2023-04-10 20:07:17]
植田新総裁の会見では金融緩和は継続と言ってるぞ。
|
152381:
匿名さん
[2023-04-10 20:15:58]
あたりまえ。
そんなこと言ったら大量に国債の空売りされる |
152382:
マンション掲示板さん
[2023-04-10 21:32:06]
|
152383:
匿名さん
[2023-04-10 22:03:39]
豊海のタワマンて玄関ドアが内開きってほんとなのか?
|
152384:
検討板ユーザーさん
[2023-04-10 22:50:17]
|
152386:
匿名さん
[2023-04-10 23:00:35]
|
152387:
匿名さん
[2023-04-10 23:07:25]
|
152388:
匿名さん
[2023-04-10 23:21:34]
販売戸数を追っても成約数わからないよ。
|
152390:
管理担当
[2023-04-11 00:42:31]
[No.152330~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害 ・スレッドの趣旨に反する投稿 ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言 ・削除されたレスへの返信 |
152391:
マンション検討中さん
[2023-04-11 03:42:34]
|
152392:
匿名さん
[2023-04-11 04:22:41]
ここはBRTの恩恵は薄いという見解。本格運行したら所要時間が増えてしまうのもマイナス。
https://wangantower.com/?p=20636 |
152393:
名無しさん
[2023-04-11 06:10:15]
豊洲の妖精は、豊洲の擁護しかしないから。
|
152394:
匿名さん
[2023-04-11 06:12:33]
日テレや電通の人が勝どきに住みたくなったって、
現時点で勝どき~汐留は大江戸線で4分なんだが。 |
152395:
eマンションさん
[2023-04-11 06:18:06]
時刻表の本数が少ないって人いるけど、利用してれば増えてく(あくまで今はプレで様子見)でしょ。
1時間2本だと、気軽に利用できないって言うが、有明はファミリー多いし、新橋、虎ノ門方面行く場合前日には決まってることが多いんでほ。仮に当日よし新橋行こう!ってなったとしても、子どもの準備やらですぐは出れないから1時間2本だろうとあんま関係ない。 |
152396:
評判気になるさん
[2023-04-11 06:25:54]
本格運行で本数増えて、幹線ルートに晴海を飛ばす快速ができる可能性も全然ありうる。
|
152397:
匿名さん
[2023-04-11 06:34:41]
|
152398:
匿名さん
[2023-04-11 09:14:08]
|
152399:
匿名さん
[2023-04-11 09:17:45]
BRTは今でも便利だと思えるんだから、多少時間がかかっても本数増えるなら、更に便利だと感じるだろーなー。
|
152400:
匿名さん
[2023-04-11 09:21:45]
有明は都バスがめちゃくちゃ混むから、
BRTで緩和されるといいね。 |
152401:
匿名さん
[2023-04-11 09:32:32]
|
152404:
匿名さん
[2023-04-11 15:15:48]
開示請求したことあるから分かるけど、実際しょうもないアンチコメントしてる人は、ただのニート(親と同居で他所のタワマン住んでる)みたいな人が多かった。それからアンチコメントは気にする必要ないし、対応するのも時間の無駄だと思った。
まともに仕事してる人はそんなことしないから |
152409:
検討板ユーザーさん
[2023-04-11 16:36:33]
>>152404 匿名さん
わかる。誰かを特定して言ってるわけじゃないけど、糖質一歩手前みたいなグレーな人が多いイメージ。リアルで相手にされないから悪口書いて、ネットで見知らぬ人と喧嘩してるんだろうなーと思ってる。 |
152416:
匿名さん
[2023-04-12 07:36:59]
世界的な不動産バブル崩壊が目の前に来てるって言われてるのに今からマンション買って転売で儲けようなんてマヌケがいるとしたら、バカすぎて呆れるな。
|
152417:
マンション掲示板さん
[2023-04-12 08:47:25]
そんなことは毎年言われてるので結局は先見えない。
実需は悲観しすぎない、転売目的では買わない。 |
152420:
通りがかりさん
[2023-04-12 10:10:52]
なんで掲示板でチャットしてるんだろう…? |
152421:
口コミ知りたいさん
[2023-04-12 10:14:27]
掲示板だからだろ笑
|
152422:
通りがかりさん
[2023-04-12 11:18:31]
掲示板は情報を共有するためのもの
延々と関係ない会話するためのものじゃないね |
152424:
匿名さん
[2023-04-12 12:24:50]
|
152426:
評判気になるさん
[2023-04-12 17:58:47]
そりゃそうでしょう、それしかやることないみたいだから。でも設定が甘いから時々透けて見える
|
152429:
管理担当
[2023-04-12 18:25:21]
[No.152402~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
152430:
口コミ知りたいさん
[2023-04-12 19:39:14]
違和感感じる書込み見たら無視すべき。リアルで会っても、会話する気も起きない人が書き込んでると思ったほうがいいよ。リアルで相手にされないからここに書き込んでる。いちいち反応する労力が無駄
|
152431:
匿名さん
[2023-04-12 21:07:33]
そうですね。汚く罵られても無反応になるって、中々難しいし理不尽ですが、
相手は病気なんだと思って放念します。 |
152432:
匿名さん
[2023-04-13 21:47:22]
ブーメランな感じしますね
|
152433:
通りがかりさん
[2023-04-13 22:34:55]
このマンションが完売するのはいつ頃になりそう?
2025年 2030年 2035年以降 一生無理 |
152434:
取りすがりさん
[2023-04-13 22:48:41]
ここってポジはみんな去って、その内ネガだけが延々としつこく残っている気がする。
|
152435:
匿名さん
[2023-04-14 02:25:56]
|
152436:
マンション比較中さん
[2023-04-14 02:35:29]
|
152437:
通りがかりさん
[2023-04-14 04:22:11]
ここはなんで売れないのかね?やはり交通不便すぎるから?有明ミッドクロスとかさっさと完売したのに。
|
152438:
マンション検討中さん
[2023-04-14 05:52:27]
|
152439:
匿名さん
[2023-04-14 06:05:15]
>>152437 通りがかりさん
ミッドクロスは坪380万円で早々と売り切ったからね。 |
152440:
匿名さん
[2023-04-14 06:10:29]
他の住友マンション含めて物件概要見ると、計画より遅れてるところは即入居できるし、順調なら先延ばしにしてる。
|
152441:
マンコミュファンさん
[2023-04-14 06:26:34]
ミッドクロスって、買って正解だったのかな?
|
152442:
匿名さん
[2023-04-14 07:18:11]
>>152439 匿名さん
ミッドクロスはもう少し安かった。平均坪単価は348万。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662902/ ここは築4年の中古なのに割高。新築で安いハルフラタワーと競合するからますます売れなくなる。 |
152443:
匿名さん
[2023-04-14 07:34:23]
売主も敢えて高い値段付けてるんですよ。
最新の価格表は見ていませんが一期でウエスト高層階3LDKが7000万で買えましたが条件の劣るイーストで1億前後じゃ無いですか? 敢えて価格を上げ続けて、引き渡し時期も先延ばしに購入者が買いにくい状態にしてるのは素人でも分かりますね。 それを必死になって売れてない売れてないってネガしてるんだから〇〇だよね。 |
152444:
匿名さん
[2023-04-14 08:02:58]
ミッドクロスはコーヒーマフィアとスポーツセンター近いのがいいよね
|
152445:
匿名さん
[2023-04-14 08:15:22]
>>152436 マンション比較中さん
港区もピンキリだからね。湾岸の嫌悪施設が集まるエリアよりは有明の方が良いでしょうし。 |
152446:
評判気になるさん
[2023-04-14 09:20:38]
以前スミフの営業に聞いたんだけど、先に買ってくれた人の資産価値を守るためにも、価格は下げないし維持するって。
で、空室は会社の財産と捉えるってさ。 |
152447:
匿名さん
[2023-04-14 09:54:09]
江東区もピンキリだからね。
特に有明は。 |
152448:
評判気になるさん
[2023-04-14 09:59:43]
|
152449:
匿名さん
[2023-04-14 10:01:20]
|
152450:
通りがかりさん
[2023-04-14 10:30:11]
|
152451:
検討板ユーザーさん
[2023-04-14 10:50:25]
|
152452:
匿名さん
[2023-04-14 11:01:04]
モノはあるのに入居は1年後っていうふざけたことをしてるから売れ行きが鈍化してるのでは。
即入居可ならもっと早々に捌けると思う。 |
152453:
匿名さん
[2023-04-14 11:14:36]
住民の方にお尋ねです。
これだけ長期間に渡り住友が販売しているわけですが、未販売分の管理費修繕積立金は、住友が当然負担するとして、住友が保留している駐車場枠の料金も全て住友が支払っているのですか? |
152454:
評判気になるさん
[2023-04-14 15:26:47]
|
152455:
マンション比較中さん
[2023-04-14 15:50:19]
|
152456:
通りがかりさん
[2023-04-14 16:01:17]
|
152457:
匿名さん
[2023-04-14 17:52:06]
ネガって毎回しょーもないアンケートばっかし作ってるな。こんな機能いらんだろ。
|
152458:
マンション掲示板さん
[2023-04-14 18:08:56]
他にやる事ないんだろ。
|
152459:
口コミ知りたいさん
[2023-04-14 19:49:55]
>>152453 匿名さん
住友持分については駐車場代も含め全て払ってますよ。 住友が保有する5年間が意図的に修繕費激安設定でその後結構な上げ幅なので、理事会でも早々に修繕費値上げの検討もあったようですが、賃貸オーナーも多いからか反対が多かったようです。 住友が資産として考えている以上、彼らと一緒に売り抜けるのが正解なんでしょうね。 |
152460:
評判気になるさん
[2023-04-14 20:30:16]
>>152454 評判気になるさん
湾岸でも港南と夢の島はキリでしょう。有明の方が環境が良いし立地は上だよ。 |
152461:
匿名さんさん
[2023-04-14 21:33:33]
|
152462:
通りがかりさん
[2023-04-15 00:25:57]
|
152463:
買い替え検討中さん
[2023-04-15 00:31:26]
|
152464:
マンコミュファンさん
[2023-04-15 01:26:57]
|
152465:
匿名さん
[2023-04-15 01:28:38]
ご苦労なこって。
|
152466:
匿名さん
[2023-04-15 03:26:34]
|
152467:
口コミ知りたいさん
[2023-04-15 07:08:55]
|
152468:
匿名さん
[2023-04-15 09:41:03]
>>152467 口コミ知りたいさん
俺はずっと湾岸に住んでるけど、 有明がブービーとか東雲が最低ランクだなんて思ったことないからなぁ。 同じエリアとしか思ってない。 一般人の俺には何が常識か分からんので、 業者かオタクのものさしかな?と思った。 |
152469:
名無しさん
[2023-04-15 10:57:45]
>>152459 口コミ知りたいさん
議決権住友に握られてて均等への移行とか何も出来ない感じ? |
152470:
検討板ユーザーさん
[2023-04-15 12:18:42]
|
152471:
通りがかりさん
[2023-04-15 13:15:11]
|
152472:
名無しさん
[2023-04-15 13:26:58]
>>152469 名無しさん
均等方式はインフレに弱い。修繕不良マンションに陥るリスクが高いから避けた方が良いよ。 |
152473:
マンション検討中さん
[2023-04-15 14:06:08]
|
152474:
通りがかりさん
[2023-04-15 14:13:41]
|
152475:
匿名さん
[2023-04-15 16:57:28]
そもそも大規模タワマンのような多数戸数の共有は制度的に無理がありいすれ破綻すると気づけないのかな。
|
152476:
通りがかりさん
[2023-04-15 17:26:10]
>>152475 匿名さん
法人の株主なんかどれだけ多数で共有してると思ってるの。資金を集めて大規模に投下し権利をshareするのはむしろ合理的な仕組みなのですよ。 |
152477:
匿名さん
[2023-04-15 18:35:25]
>>152459 口コミ知りたいさん
お答えありがとうございます。管理組合がきちんと駐車場収入を得られているのは良いですね。 ただ、タワー3本分の修繕費を貯めないといけないので、修繕費の値上げは急がれますね。 おそらく、ここを設計した当時に計算した修繕費よりかなり上がるはずなので。 |
152478:
eマンションさん
[2023-04-15 19:14:13]
|
152479:
口コミ知りたいさん
[2023-04-15 19:57:08]
>>152475 匿名さん
各自の思惑が入り乱れて何も決まらない何もできないまま建物は老朽化しますからね。区分所有法の改正で4/5決議さえ経れば取り壊しができるようになりましたが、今後は老朽化マンションで溢れる時代なるので法改正は続き、いずれは2/3で取り壊しできるようになるでしょう。1/3の住民の意思は無視ですからね(笑) |
152480:
匿名さん
[2023-04-16 00:00:01]
まだ完売にもなっていないのに、取り壊しの話かーい
|
152481:
匿名さん
[2023-04-16 05:38:47]
タワマンは戸数が多いから現状を変更するような決定をするのはほぼ無理だろうな。
|
152482:
匿名さん
[2023-04-16 07:33:36]
|
152483:
通りがかりさん
[2023-04-16 07:35:13]
|
152484:
匿名さん
[2023-04-16 07:38:51]
湾岸タワマンの場合は修繕積立金が足りずに劣化が進めば、旧共産主義国の郊外団地みたいに安い賃貸として利用され低所得者向け住居になる。
そうならないように修理はきちんと続けることだ。 修繕積立金の必要な値上げは必須だよ。 |
152485:
匿名さん
[2023-04-16 07:52:06]
>>152471 通りがかりさん
>運営のコメの可能性すらある 自分も前からそう疑ってた。煽りや差別用語使ってても反応せず速やかに削除依頼しろとか言ってるのに、削除依頼しても全く動きやしない。削除しない理由は運営管理側のコメだからなのかもな。 |
152486:
匿名さん
[2023-04-16 08:39:15]
|
152487:
匿名さん
[2023-04-16 10:02:05]
>就業人口と居住人口が伸び悩んでいることは、臨海部の魅力が薄れていることを意味している。そして、13号地の就業人口・居住人口が伸び悩めば、当然ながら公共交通の需要も下がる。これは東京都にとって、想定外の事態だったに違いない。他方で、同じ臨海部でも東京駅や銀座に近い勝どき・晴海・豊洲は依然として開発が続き、人口も増加傾向にある。
臨海部を走る東京BRT 路線が重なる新地下鉄と共存できるのか https://news.yahoo.co.jp/articles/0b6984d0ac39a9122686a287acf947af418e... |
152488:
eマンションさん
[2023-04-16 10:21:36]
|
152489:
マンション検討中さん
[2023-04-16 10:25:43]
|
152490:
匿名さん
[2023-04-16 10:57:12]
|
152491:
匿名さん
[2023-04-16 17:54:38]
|
152492:
匿名さん
[2023-04-16 19:46:52]
ここは豊洲駅までバスあるんだから、
BRT乗る必要無いじゃん。 |
152493:
評判気になるさん
[2023-04-16 19:53:21]
逆に豊洲民はBRT不便だしいらんだろ。
|
152494:
匿名さん
[2023-04-16 20:09:20]
新橋行きのBRT、今日は先週より明らかに混んでた
|
152495:
マンション検討中さん
[2023-04-16 20:13:40]
|
152496:
マンション住民さん
[2023-04-16 21:22:40]
|
152497:
名無しさん
[2023-04-16 21:43:47]
|
152498:
マンコミュファンさん
[2023-04-16 22:05:46]
|
152499:
マンション検討中さん
[2023-04-17 15:50:29]
|
152500:
eマンションさん
[2023-04-17 16:39:00]
|
152502:
匿名さん
[2023-04-17 18:53:27]
>>152499 マンション検討中さん
今築25年のタワマンに住んでる。 売れば儲かるのはわかっているけど、動きたくない。今と同じ広さで便利で落ち着いた住民層の新居を探せる保証がない。 近いうちに修繕積立金がかなり上昇するとの議案を出されましたが、特段の反対もなく進みそう。 この築年数になると、金銭的に余裕のある層が残るのかな。 |
152503:
口コミ知りたいさん
[2023-04-17 20:38:46]
|
152504:
通りがかりさん
[2023-04-17 21:34:17]
|
152505:
口コミ知りたいさん
[2023-04-17 21:36:42]
>>152504 通りがかりさん
さすがに港南よりは有明の方が全ての面で上だと思うよ。 |
152506:
匿名さん
[2023-04-17 23:35:22]
|
152507:
通りがかりさん
[2023-04-17 23:50:32]
|
152508:
マンション検討中さん
[2023-04-18 02:10:10]
|
152509:
匿名さん
[2023-04-18 02:11:54]
|
152510:
評判気になるさん
[2023-04-18 03:21:37]
>>152509 匿名さん
臨海地下鉄ができて都心に直結したら品川と同格になれるとか夢見てるのでは?地下鉄できてやっと普通の交通利便性になるだけなんだけど17年先を信じて待ち続ける辛抱強い人はそっとしておきましょう。 |
152511:
マンション掲示板さん
[2023-04-18 08:13:43]
>>152510 評判気になるさん
臨海地下鉄無くても有明の方が格上じゃない?港南は夢の島とかと同格だよ。 |
152512:
マンション検討中さん
[2023-04-18 09:32:49]
|
152513:
通りがかりさん
[2023-04-18 15:33:01]
|
152514:
名無しさん
[2023-04-18 15:49:17]
>>152505 口コミ知りたいさん
そう思うなら感覚が一般とかけ離れてるってだけだね。住環境の指標が他とズレてるんでしょ。 港南の品川駅徒歩15分越の築古中古に対して地域ナンバーワンのここが価格で張り合ってると言うのがファクト。 |
152515:
評判気になるさん
[2023-04-18 16:02:26]
|
152516:
匿名さん
[2023-04-18 16:07:49]
|
152517:
匿名さん
[2023-04-18 16:14:53]
|
152518:
匿名さん
[2023-04-18 16:19:43]
「同格」で分けるならどう見てもこうでしょ。
|
152519:
マンション検討中さん
[2023-04-18 16:26:00]
>>152512 マンション検討中さん
有明ガーデン周辺も大幹線道路やらイベントスペースがあるだけ交通の不便さ差し引いたらマイナスレベルでしょう。 だからこそこのマンションがこれだけ売れ残ってるわけで。 |
152520:
名無しさん
[2023-04-18 16:30:17]
>>152511 マンション掲示板さん
これ書いてるのは有明民じゃなく、ゴミカスみたいなとこに住んでる底辺民でしょこう書くと荒れるからね。 いちいち反応してるのはゴミカスにいいようにされてると思うと情けない限りですね。 |
有明はこれから発展すると煽られて購入して裏切られるパターンは、何度も繰り返してきた姿。いまだに東京建物のマンションだけがポツンポツンと建っている様子を見ればわかる。東京の中心部との地理的関係を冷静に考えれば、都心部をさておいて有明にインフラ整備が集中することはあり得ないって分かる。