シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[152202: 匿名さん]

>>152200 検討板ユーザーさん

> インフレが続く限り

インフレが永遠に続く根拠は？

[152203: 口コミ知りたいさん]

>>152200 検討板ユーザーさん
世界最強の金融機関Goldman Sachsのエコノミストが住宅ローンが1%上がると2.5年で受託価格は2.5％下がる、と今年の3月末に言ってますが？あなたはGSのトップクラスのエコノミストより賢いの？金利関係ないんだ、へ～
Higher borrowing costs for homebuyers have weighed heavily on housing affordability and the full impact likely hasn’t been felt yet. The GS Research team estimates that each 100-basis-point rise in mortgage rates leads to a 6% decline in residential fixed investment after three or four quarters and a 2.5% drop in house prices after 10 quarters.

[152204: 口コミ知りたいさん]

住宅価格、でした(笑)

[152205: 匿名さん]

マンション業者が必死過ぎて笑える。
今のうちに売り抜けたいんだよね？

[152206: 名無しさん]

こんなとこに業者っているの？

[152207: 匿名さん]

氏神様を知らないって人それぞれだけど、
それって無知ってことだよね？
それを興味ないからって言うのは、
他人のことだから別に俺も興味無いけど、
一般的には恥の部類だよね。

[152208: 匿名さん]

弱小転売ヤーか、派遣の不動産営業のことでしょ。
経済のこと分かってないみたいだし。

[152209: マンション検討中さん]

半端な知識の買い推奨マンが撃沈してて笑える(^^)
今頃必死に反論考えてるだろうけど、GSには勝てんわな笑

[152210: 口コミ知りたいさん]

>>152209 マンション検討中さん
GSってなに？

[152211: 名無しさん]

>>152210 口コミ知りたいさん

その質問だけで、終わってる

[152212: 匿名さん]

頑張れ臨海副都心！
きっと未来は明るいぞ！
https://youtu.be/HZtx2y18qZA

[152213: 検討板ユーザーさん]

金利はただの短期レンジの上げ下げでしかないんだって。アメリカの金利は上下動激しいけど、長期で見れば上げ続けてる。
それにアメリカの住宅ローン金利って6%とかやぞ。日本と前提条件全然違うのも知っといてな

[152214: 周辺住民さん]

>>152173 通りがかりさん

深川八幡祭りもいいけど、山王祭もいいよね。今年は無いけど。

[152215: 通りがかりさん]

羽田アクセス線も動き出したし
将来的に臨海地下鉄と接続する未来も見えて来たね

[152217: 匿名さん]

>>152207 匿名さん

氏神様を信仰するかはどうかは自由だろ。
全然気にしない。
全く興味ない。
世間じゃ問題になってるのに。
信仰を人に強制するのって、一般的には恥の部類だよね。
子供がかわいそうだ。

[152218: 口コミ知りたいさん]

>>152217 匿名さん

あーあ、ムキになっちゃってまぁ。。
そりゃ信仰は自由よ。強制だなんて誰も言ってないよ。
知らないことを「興味ない」で片付けるのが恥って言ってるんだよ。
日本人としての常識の話だよ。

[152219: 匿名さん]

その通りですね。
信仰するしないではなく、訪れる先の国や地域の、信仰を含む風習・文化・歴史などを知りリスペクトすることは、そこに住む人々への礼儀でしょうね。
ましてや自分で住むとなれば、それらをきちんと理解しておくことは人として当然の常識と言えるでしょう。

[152220: eマンションさん]

>>152219 匿名さん

その通りですね。
深く知らなくても、
リスペクトする気持ちが大事ですよね。

有明は確かに新しい街だけど、
同じ江東区内にはたくさんの歴史や文化があり、
それらを知ることは大切なこと。
有明も人が長く住めばその土地の文化や歴史が作られるんですよね。

[152221: 検討板ユーザーさん]

よかったね

[152230: マンコミュファンさん]

羽田線て、臨海部はまだ何も決定してないよね？
羽田はすでに行きやすいから正直どうでもいいんだけど、決まったのって山手ルート？のみよね。

[152234: 口コミ知りたいさん]

>>152230 マンコミュファンさん

東山手ルートだけ。ただ西山手と臨海部ルートも途中までは同じルートだから3線ともに前進はしてる。

[152235: 匿名さん]

西山手ルートも臨海部ルートも東山手ルートができればあとはそんなに大変な工事じゃないよ。
西山手も臨海部もりんかい線区間をどうするかが問題ですね。

[152237: 名無しさん]

>>152234 口コミ知りたいさん
そうですよね。
2031年に！みたいな呟きされてる方ちらほらいて。

[152238: 名無しさん]

有明は神輿が無いし、
氏子の意識も低い。
だから学会員にはちょうどいいらしいよ。

[152239: マンション検討中さん]

>>152230 マンコミュファンさん
西山手と臨海ルートはJRのりんかい線買収待ち
特に臨海ルートの工事は簡単だから
そんなに遠い未来ではないよ

[152246: 名無しさん]

海外に行くと、
信じてる神様がいないというと驚かれる。

[152247: 匿名さん]

そんなに宗教の話がしたいの？笑

[152248: 匿名さん]

いじれるとこ少ないから、引っぱってるだけでしょ。
災害とかの話はどう頑張っても有明強いし結局詰めきれないからさ。

[152250: 通りがかりさん]

>>152239 マンション検討中さん
事実を自分の都合よく拡大解釈するのが有明民の習性だな。

[152251: 匿名さん]

多少無理してでも豊洲にすりゃ良かった

[152252: eマンションさん]

>>152251 匿名さん

多少無理しても港区にしよう

[152253: 評判気になるさん]

>>152251 匿名さん

豊洲も有明も目糞鼻糞

[152254: 匿名さん]

仕事関係で、やむを得ず有明に行きましたが、とても東京とは思えませんでした。
何だか日本だかどこだか分からない郊外、ニュータウン感満載。人工感が半端なく、ここには長時間居れないな、と感じ。無理やり作ったブラジルの首都ブラジリア、と似ているのかも？

[152255: 名無しさん]

>>152253 評判気になるさん

有明をハナクソ言うなー

[152256: eマンションさん]

>>152254 匿名さん
下町生まれかな？

[152257: 匿名さん]

>>152252 eマンションさん

多少無理すれば港区買えるなら誰だって港区買いますよ。買えないから有明で我慢してるわけで。

[152258: 通りがかりさん]

住民のレベルに比例するのか、最近のスレレベル相当低いな。日本語下手くそな人多すぎ。

[152259: 匿名さん]

有明に住んで良かった点ってある？
遠くに見える都心の夜景ぐらい？

[152260: 口コミ知りたいさん]

>>152251 匿名さん
豊洲民が何を言うとるん

[152261: 匿名さん]

そうか、豊洲民はみんな無理してるんだ。

[152262: 通りがかりさん]

>>152254 匿名さん
サ○キさん？

[152263: 匿名さん]

>>152259 匿名さん
良かった点しかないです。
今住んでるとこはどの辺が良いですか？
価値観にあわせてお答えしますので教えてください。

[152264: 評判気になるさん]

>>152259 匿名さん
かなり満足度高いですよ。有明ガーデンが便利すぎて感動します。

[152265: 匿名さん]

>>152254 匿名さん
感じ方は人それぞれだと思いますが、私はかなり気に入りました。

[152266: 匿名さん]

>>152259 匿名さん

・会場が徒歩圏の近隣であるので、アーティストのライブに参加する回数が増えた。
・お台場にも豊洲にも晴海にも汐留にも楽に行ける。
他にもあるけど、色々と満足してます。

[152267: 匿名さん]

ここに住んでいて不満を感じてる人を見たことがないです。

[152268: 匿名さん]

有明は区画が大きくて、とても歩きづらいのが不満です。

欧米か！．．とツッコミたくなります。

[152269: 匿名さん]

>>152268 匿名さん
大地震や大規模火災の時、その区画の広さが生きます。

[152270: 口コミ知りたいさん]

そもそも有明でつらくなるまで歩く場所なんてないやろ。ガーデンと駅とマンション。ほか行きたければ自転車使お

[152271: 匿名さん]

でも3月は 11世帯以上がこのマンションから出て行ったんだよね。
有明の人口も減ったようだし、ガーデンがますますガラガラになってしまう。大丈夫か？

[152272: 匿名さん]

>>152269 匿名さん
そんな滅多にないケースより、日々のほうが大事

[152273: 匿名さん]

>>152272 匿名さん
なら亀有へどうぞ。

[152276: 管理担当]

[No.152201～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[152277: 匿名さん]

>>152273 匿名さん
港区に行きたいと思っております

[152278: 匿名さん]

>>152254 匿名さん
上海のプートンに似てますね。
あそこも昔は田んぼしかなく、歴史のかけらもない田舎です。
有明がいいと思う価値観はブートンをかっこいいと感じる中国人に似てる。

[152279: 名無しさん]

>>152268 匿名さん
やっぱサ○キさんでしたw

[152280: 口コミ知りたいさん]

マンコミュは悪質な書込みかどうか、GPTに判断させたら運営捗りそうだし、炎上する前に消火できそうだな。

[152281: マンション掲示板さん]

>>152280 口コミ知りたいさん
過信しすぎ。

[152282: 匿名さん]

>>152278 匿名さん
どうせ歴史がなくて一から作るなら、これくらいカッコイイ街にしてほしいですね。

[152283: マンション検討中さん]

>>152278 匿名さん
　
浦東新区ですね。
あそこは綺麗に開発されて、インテリジェンスを感じます。
浦東から見る外灘も綺麗ですが、逆から見る浦東は近代的で人間の叡智を感じます。
最初は日系の開発ですから、中国が真似る所はさすがですね。

[152284: 口コミ知りたいさん]

よくわからん自己アピール始まった

[152285: 口コミ知りたいさん]

>>152283 マンション検討中さん
良く出張に行くが有明とは全然違う。
・ハイエンドブランドホテルがあちこちに（パークハイアット/グランドハイアット他あらゆるブランド）
・ラグジュアリーブランドショップも、もちろん沢山あり
・グルメレストランもいくらでも（もちろん大衆的なところも）
・インターナショナルスクールもあちこちにありExpat街も
・森ビルには一流金融機関、コンサル等がオフィスを構えている
有明との共通点はどこにも見られない。

[152286: 口コミ知りたいさん]

ここを荒らしてるのはどちらですか？

ポジティブ投稿
ネガティブ投稿

[152287: 名無しさん]

スミフの情弱狩りビジネスはもはや限界なんやね。

[152288: 評判気になるさん]

>>152285 口コミ知りたいさん

はい、有明とは違いますよね。
似てると書いてる方がいたので変だと思いました。
有明はファミリー層の往来が多いので、
全く違う雰囲気なので、比較しても仕方ないです。

[152290: マンション検討中さん]

>>152277 匿名さん
湾岸で比較したら港区より有明の方が住環境良くないか？

[152291: 匿名さん]

きっと来るぅ、きっと来るぅ。　パブロフのあいつがきっと来るぅ。

[152292: マンション掲示板さん]

>>152290 マンション検討中さん
埋立地はどこも同じに見えます。

[152293: マンション掲示板さん]

>>152283 マンション検討中さん
浦東は高層ビルばかりで超絶つまんない街だな。
あれを人間の叡智だなんて褒め称えるのは、土建屋の感覚だよ。

[152294: マンコミュファンさん]

>>152293 マンション掲示板さん

人の感想に難癖つけるのは無粋な人間のすること。

[152295: 名無しさん]

>>152294 マンコミュファンさん

天に唾を履いていらっしゃること、分りますよね？

[152296: 口コミ知りたいさん]

>>152292 マンション掲示板さん
有明の方が圧倒的に住環境良いですよ。有明はLAのサンタモニカ見たいなイメージ。

[152298: マンコミュファンさん]

>>152296 口コミ知りたいさん
え？
ハーモニカ？

[152299: 匿名さん]

>有明はLAのサンタモニカ見たいなイメージ。

釣り針デカすぎ。

[152300: 名無しさん]

サンタモニカで検索したら、サンタモニカ亀戸って出てきたぞ

[152301: 匿名さん]

親水公園とレガシーパークがオープンしたら、水辺のあたりに人の流れができて、有明の印象も変わるかもね。値段上がる前に早く買っとけ（言ってみたかった）