シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[152151: 匿名さん]

>>152148 匿名さん

子供の進学で引っ越したんでしょう。
ここから通うのは大変だから。

[152152: 匿名さん]

>>152147 匿名さん

4月のタイミングで引っ越した。きっとあまりの不便さに嫌気がさしたんだろう。

[152153: 匿名さん]

>>152142 匿名さん
豊洲のワードで参考になるが４。
どの角度からとっても馬鹿らしい。

[152154: 通りがかりさん]

参考になりますね

[152155: 匿名さん]

豊洲は嫌いじゃないけど、豊洲に住んでいる人は嫌い。

[152156: マンコミュファンさん]

>>152094 名無しさん

多かれ少なかれ、歴史や伝統を軽んじる人は有明、
そういうことを大事に思う人は有明以外を選ぶんだよ。

[152157: 評判気になるさん]

>>152156 マンコミュファンさん
災害やら何やら兎に角難癖つけたい奴が最終的に、氏神がどうとか言ってましたね。ワーホリで殆ど海外にいる自分はどうなんや？って思って聞き流してたが。

[152158: マンション掲示板さん]

>>152148
海外赴任とか、エリートが多いから出入りはあるものよ。

[152159: 口コミ知りたいさん]

>>152157 評判気になるさん

有明って氏神様はいるの？

[152160: 匿名さん]

>>152159 口コミ知りたいさん

一応富岡八幡宮。徒歩1時間以上かかるけどね。

[152161: 匿名さん]

>>152156 マンコミュファンさん

歴史があると何かメリットあるの？
地歴として悪くてもメリットなの？

[152162: 通りがかりさん]

歴史がある方が、地位が上ですね

[152163: 匿名さん]

>>152162 通りがかりさん
なんで奈良は過疎化が進んでいるの？

[152164: 匿名さん]

>>152152 匿名さん
新しく10世帯入居したとすると、21世帯が有明脱出に成功したということだね。
おめでとうございます。

[152165: 匿名さん]

子供が進学就職で家を出る事はあるけれど、築3年程度で世帯ごと、しかも11世帯も減少するのは珍しいな。

[152166: 検討板ユーザーさん]

>>152163 匿名さん
京都に遷都したからですね

[152167: 口コミ知りたいさん]

3月で11世帯が出ていくのは納得だけど、仮にも分譲中で差し引き純減は謎だな。3月入居なく4月だけとか？

[152168: 匿名さん]

>>152167 口コミ知りたいさん

3月は異動の時期だし差し引きだから、152164さんの言うように相当数が退去しているよ。
5月1日登録でどのくらい増えているか注目だね。

[152169: マンション掲示板さん]

スミフは4月にならないと引き渡さないからね。

[152170: 名無しさん]

>>152162 通りがかりさん

元処刑場も立派な歴史があるけど、
地位が上なの？

[152171: マンション検討中さん]

>>152162 通りがかりさん

地位って歴史だけで判断するの？

[152172: 匿名さん]

それと気になるのは青海地区の減少。
更新せずにかなりの数が退去。

[152173: 通りがかりさん]

自分は初詣は日枝神社行きましたね。車で15分かからずで駐車場もあるんで。

[152174: 匿名さん]

>>152173 通りがかりさん
日枝神社の初詣、元旦なんか激混みだよ？

[152175: 口コミ知りたいさん]

>>152172 匿名さん
青海って社宅しかないんじゃない？異動の季節だからね。

[152176: 口コミ知りたいさん]

>>152174 匿名さん
朝一行ったら駐車場もすっといけましたよ。時間ズレてたら待ち時間やばかったですが。

[152177: 匿名さん]

>>152176 口コミ知りたいさん

朝一って何時ですか？

[152178: 匿名さん]

マンション業界の秘密　上がりすぎた物件価格…下がるのが自明の理　パワーカップルでもキツい価格帯　供給過剰でピークアウトか

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/fuji/business/fuji-_economy_ec...

[152179: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[152180: 評判気になるさん]

>>152160 匿名さん

有明の人は参拝なんかしないんじゃない？

[152181: マンション検討中さん]

あまり氏神様って気にしたことないなぁ。

[152182: eマンションさん]

>>152178 匿名さん
サカーキーってなんだかんだ需要あるよね
儲かってる。

[152183: 名無しさん]

>>152181 マンション検討中さん

だよね。有明住民は日本の伝統、文化なんか関係ないもんね。

[152184: 口コミ知りたいさん]

パワカが買えないから、不動産が上がらないということでもないと思うのよね。インフレでお金の供給量が2倍になれば、不動産も単純に2倍になるわけで。それにパワカが買えなければ、別の購買層が出てくるだけ。

[152185: 匿名さん]

>>152184 口コミ知りたいさん
物価が２倍になるほどのインフレで、金利が低いままのわけねぇつーの

[152186: マンション検討中さん]

金利は上がるだろうけど、長期的にみて都内の不動産が安くなるはずないんだよな

[152187: マンション検討中さん]

地震がきたら価格は一時的にリセットされるリスクあると思うよ。この数年の運にたまたまのっかった成功体験から、与信を使いきれって勧めてるインフルエンサー見てると。。
地震が来れば職失うリスクもある。実需以外では今は手を出すタイミングではないね。

[152188: 匿名さん]

最近はマンション価格より、食品や日用品の方が値上がりしてきたから不動産は相対的に安くなるんじゃないの？
有明の海苔でも買っとけ。

[152189: マンション検討中さん]

>>152187 マンション検討中さん
そんなこと言ってるうちに何十年も買う機会逃すね

[152190: 匿名さん]

有明の弱みは、みなさん居住年数が短くて、フルタイムのパワカの親がまだ住んでない事かな。

月島近辺は、親が近くに住んでいるという理由で子供夫婦がどんどん買っている。
親も喜んで援助する。

[152191: 匿名さん]

>>152190 匿名さん
それも一種の地歴です

[152192: 匿名さん]

>>152185 匿名さん
金利は関係ないよ。
単純にお金の供給量と物価は比例するというだけの話。

[152193: 評判気になるさん]

>>152189 マンション検討中さん
いやだから、実需なら買う。投資はやめとけって話。

[152194: 匿名さん]

>>152192 匿名さん

その話に何の意味が？

[152195: 検討板ユーザーさん]

>>152194 匿名さん

レスもらったから答えただけ。

お金刷りまくってる状況でレンジ内の相場が続くと思ってる人が多すぎるよ。お金を刷ったらその分物価が上がる。とてもシンプルな理論。だから個人も企業も預金せず投資する。預金してても目減りするだけだからね。インフレで好景気サイクルにするために、安倍・黒田はずっと緩和を続けてたし、その手法でアメリカは成長し続けてる。

[152196: 匿名さん]

>>152195 検討板ユーザーさん

だからマンション価格は永遠に上がり続けるってか？

それ、榊先生と大差ない極論だな笑

[152197: 匿名さん]

>>152183 名無しさん

氏神さま気にするのって年寄りだけじゃない？

[152199: 口コミ知りたいさん]

>>152197 匿名さん

そんなことないでしょ。親の教育と育ちの問題。

[152200: 検討板ユーザーさん]

>>152196 匿名さん

実際にアメリカはそうなってるけどね。景気のレンジ内での上下はもちろんあるけど、インフレが続く限り、不動産も株価も上がり続けるよ。主観的な否定だけじゃなくて、理論で否定してみてよ