シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[152118: マンション検討中さん]

>>152110 検討板ユーザーさん

有明は都心ではない。地下鉄やJRの駅が無い都心は存在しない。しかも、汚物処理施設が集まってるってまさに有明。

[152119: 匿名さん]

>>152114 匿名さん

今でもこのマンションから微妙に遠いから更に遠くなったら有明テニスの森停留所を利用する人が多くなりそう。

[152120: 匿名さん]

>>152118 マンション検討中さん
副都心ですね

[152121: マンション検討中さん]

>>152106 匿名さん
> 有明ではもう始まってるよ

それ10年前から言ってるけど、いつ始まったんですか？

[152122: 匿名さん]

>>152119 匿名さん
国際展示場停留所はビッグサイトからも距離があるし、中途半端ですよね。
ここの住民は有明テニスの森停留所を利用するから、ビッグサイトのバスターミナルに国際展示場停留所を作ればいいですよね。どうせバスなんだし。

[152125: 匿名さん]

上野・浅草も副都心、錦糸町・亀戸も副都心。副都心という定義には何の意味も無い。しかもそのなかでも臨海副都心は一番実態が伴わない副都心で影が薄い。

[152126: 匿名さん]

>>152125 匿名さん
有明は都心化に失敗したけど、物流でその存在感を示している。

[152128: マンション検討中さん]

副都心がどうとかでいちいちつっこむエネルギーほしいわ。
若くなきゃできない。

[152136: 管理担当]

[No.152123～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[152137: 匿名さん]

「参考になる」がわかりやすい

[152138: 口コミ知りたいさん]

自押ししてるだけやろ。客観的に見ると99%の外野は興味ない

[152139: 通りがかりさん]

どっのチャットに行って気が済むまでやってほしいね

[152140: 口コミ知りたいさん]

>>152138 口コミ知りたいさん
１～2の自押し、99％が押していない→100～200人がここ見ていることになるけど、せいぜい10～20人位しか見てないんじゃない？そもそも売れてない物件のスレだから

[152141: マンション検討中さん]

>>152140 口コミ知りたいさん
10～20人でこの書き込み量はすごいな。

[152142: 匿名さん]

高くても豊洲にしておけば良かった

[152143: 匿名さん]

>>152122 匿名さん

そうなるとりんかい線やゆりかもめより遠いバス停ってことに。ピンポイントで沿線に行く人以外には非常に微妙な乗り物。バス乗るのに鉄道駅より歩くのはモヤる

[152144: 匿名さん]

>>152141 マンション検討中さん
このスレ１人で10万くらい書き込んでいる人がいますよ。笑。

[152145: 通りがかりさん]

>>152144 匿名さん
それしかも、90%以上がほぼ同じ内容らしいです笑

[152146: 匿名さん]

もしかして４月の有明2丁目の世帯数、減ってる？

[152147: 匿名さん]

有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)

[152148: 匿名さん]

やっぱり減っているよね。
一昨年の4月は+17、昨年は+15だったのに今年は逆に減ったのか。
このマンションから11世帯以上も出て行ったことになるね。
一体何があった？？？

[152149: 通りがかりさん]

普通に引っ越して行ったんじゃない？

[152150: 匿名さん]

新規は4月引き渡しだから、大きく動くのは5月かな。

[152151: 匿名さん]

>>152148 匿名さん

子供の進学で引っ越したんでしょう。
ここから通うのは大変だから。

[152152: 匿名さん]

>>152147 匿名さん

4月のタイミングで引っ越した。きっとあまりの不便さに嫌気がさしたんだろう。

[152153: 匿名さん]

>>152142 匿名さん
豊洲のワードで参考になるが４。
どの角度からとっても馬鹿らしい。

[152154: 通りがかりさん]

参考になりますね

[152155: 匿名さん]

豊洲は嫌いじゃないけど、豊洲に住んでいる人は嫌い。

[152156: マンコミュファンさん]

>>152094 名無しさん

多かれ少なかれ、歴史や伝統を軽んじる人は有明、
そういうことを大事に思う人は有明以外を選ぶんだよ。

[152157: 評判気になるさん]

>>152156 マンコミュファンさん
災害やら何やら兎に角難癖つけたい奴が最終的に、氏神がどうとか言ってましたね。ワーホリで殆ど海外にいる自分はどうなんや？って思って聞き流してたが。

[152158: マンション掲示板さん]

>>152148
海外赴任とか、エリートが多いから出入りはあるものよ。

[152159: 口コミ知りたいさん]

>>152157 評判気になるさん

有明って氏神様はいるの？

[152160: 匿名さん]

>>152159 口コミ知りたいさん

一応富岡八幡宮。徒歩1時間以上かかるけどね。

[152161: 匿名さん]

>>152156 マンコミュファンさん

歴史があると何かメリットあるの？
地歴として悪くてもメリットなの？

[152162: 通りがかりさん]

歴史がある方が、地位が上ですね

[152163: 匿名さん]

>>152162 通りがかりさん
なんで奈良は過疎化が進んでいるの？

[152164: 匿名さん]

>>152152 匿名さん
新しく10世帯入居したとすると、21世帯が有明脱出に成功したということだね。
おめでとうございます。

[152165: 匿名さん]

子供が進学就職で家を出る事はあるけれど、築3年程度で世帯ごと、しかも11世帯も減少するのは珍しいな。

[152166: 検討板ユーザーさん]

>>152163 匿名さん
京都に遷都したからですね

[152167: 口コミ知りたいさん]

3月で11世帯が出ていくのは納得だけど、仮にも分譲中で差し引き純減は謎だな。3月入居なく4月だけとか？

[152168: 匿名さん]

>>152167 口コミ知りたいさん

3月は異動の時期だし差し引きだから、152164さんの言うように相当数が退去しているよ。
5月1日登録でどのくらい増えているか注目だね。

[152169: マンション掲示板さん]

スミフは4月にならないと引き渡さないからね。

[152170: 名無しさん]

>>152162 通りがかりさん

元処刑場も立派な歴史があるけど、
地位が上なの？

[152171: マンション検討中さん]

>>152162 通りがかりさん

地位って歴史だけで判断するの？

[152172: 匿名さん]

それと気になるのは青海地区の減少。
更新せずにかなりの数が退去。

[152173: 通りがかりさん]

自分は初詣は日枝神社行きましたね。車で15分かからずで駐車場もあるんで。

[152174: 匿名さん]

>>152173 通りがかりさん
日枝神社の初詣、元旦なんか激混みだよ？

[152175: 口コミ知りたいさん]

>>152172 匿名さん
青海って社宅しかないんじゃない？異動の季節だからね。

[152176: 口コミ知りたいさん]

>>152174 匿名さん
朝一行ったら駐車場もすっといけましたよ。時間ズレてたら待ち時間やばかったですが。

[152177: 匿名さん]

>>152176 口コミ知りたいさん

朝一って何時ですか？

[152178: 匿名さん]

マンション業界の秘密　上がりすぎた物件価格…下がるのが自明の理　パワーカップルでもキツい価格帯　供給過剰でピークアウトか

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/fuji/business/fuji-_economy_ec...

[152179: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[152180: 評判気になるさん]

>>152160 匿名さん

有明の人は参拝なんかしないんじゃない？

[152181: マンション検討中さん]

あまり氏神様って気にしたことないなぁ。

[152182: eマンションさん]

>>152178 匿名さん
サカーキーってなんだかんだ需要あるよね
儲かってる。

[152183: 名無しさん]

>>152181 マンション検討中さん

だよね。有明住民は日本の伝統、文化なんか関係ないもんね。

[152184: 口コミ知りたいさん]

パワカが買えないから、不動産が上がらないということでもないと思うのよね。インフレでお金の供給量が2倍になれば、不動産も単純に2倍になるわけで。それにパワカが買えなければ、別の購買層が出てくるだけ。

[152185: 匿名さん]

>>152184 口コミ知りたいさん
物価が２倍になるほどのインフレで、金利が低いままのわけねぇつーの

[152186: マンション検討中さん]

金利は上がるだろうけど、長期的にみて都内の不動産が安くなるはずないんだよな

[152187: マンション検討中さん]

地震がきたら価格は一時的にリセットされるリスクあると思うよ。この数年の運にたまたまのっかった成功体験から、与信を使いきれって勧めてるインフルエンサー見てると。。
地震が来れば職失うリスクもある。実需以外では今は手を出すタイミングではないね。

[152188: 匿名さん]

最近はマンション価格より、食品や日用品の方が値上がりしてきたから不動産は相対的に安くなるんじゃないの？
有明の海苔でも買っとけ。

[152189: マンション検討中さん]

>>152187 マンション検討中さん
そんなこと言ってるうちに何十年も買う機会逃すね

[152190: 匿名さん]

有明の弱みは、みなさん居住年数が短くて、フルタイムのパワカの親がまだ住んでない事かな。

月島近辺は、親が近くに住んでいるという理由で子供夫婦がどんどん買っている。
親も喜んで援助する。

[152191: 匿名さん]

>>152190 匿名さん
それも一種の地歴です

[152192: 匿名さん]

>>152185 匿名さん
金利は関係ないよ。
単純にお金の供給量と物価は比例するというだけの話。

[152193: 評判気になるさん]

>>152189 マンション検討中さん
いやだから、実需なら買う。投資はやめとけって話。

[152194: 匿名さん]

>>152192 匿名さん

その話に何の意味が？

[152195: 検討板ユーザーさん]

>>152194 匿名さん

レスもらったから答えただけ。

お金刷りまくってる状況でレンジ内の相場が続くと思ってる人が多すぎるよ。お金を刷ったらその分物価が上がる。とてもシンプルな理論。だから個人も企業も預金せず投資する。預金してても目減りするだけだからね。インフレで好景気サイクルにするために、安倍・黒田はずっと緩和を続けてたし、その手法でアメリカは成長し続けてる。

[152196: 匿名さん]

>>152195 検討板ユーザーさん

だからマンション価格は永遠に上がり続けるってか？

それ、榊先生と大差ない極論だな笑

[152197: 匿名さん]

>>152183 名無しさん

氏神さま気にするのって年寄りだけじゃない？

[152199: 口コミ知りたいさん]

>>152197 匿名さん

そんなことないでしょ。親の教育と育ちの問題。

[152200: 検討板ユーザーさん]

>>152196 匿名さん

実際にアメリカはそうなってるけどね。景気のレンジ内での上下はもちろんあるけど、インフレが続く限り、不動産も株価も上がり続けるよ。主観的な否定だけじゃなくて、理論で否定してみてよ

[152202: 匿名さん]

>>152200 検討板ユーザーさん

> インフレが続く限り

インフレが永遠に続く根拠は？

[152203: 口コミ知りたいさん]

>>152200 検討板ユーザーさん
世界最強の金融機関Goldman Sachsのエコノミストが住宅ローンが1%上がると2.5年で受託価格は2.5％下がる、と今年の3月末に言ってますが？あなたはGSのトップクラスのエコノミストより賢いの？金利関係ないんだ、へ～
Higher borrowing costs for homebuyers have weighed heavily on housing affordability and the full impact likely hasn’t been felt yet. The GS Research team estimates that each 100-basis-point rise in mortgage rates leads to a 6% decline in residential fixed investment after three or four quarters and a 2.5% drop in house prices after 10 quarters.

[152204: 口コミ知りたいさん]

住宅価格、でした(笑)

[152205: 匿名さん]

マンション業者が必死過ぎて笑える。
今のうちに売り抜けたいんだよね？

[152206: 名無しさん]

こんなとこに業者っているの？

[152207: 匿名さん]

氏神様を知らないって人それぞれだけど、
それって無知ってことだよね？
それを興味ないからって言うのは、
他人のことだから別に俺も興味無いけど、
一般的には恥の部類だよね。

[152208: 匿名さん]

弱小転売ヤーか、派遣の不動産営業のことでしょ。
経済のこと分かってないみたいだし。

[152209: マンション検討中さん]

半端な知識の買い推奨マンが撃沈してて笑える(^^)
今頃必死に反論考えてるだろうけど、GSには勝てんわな笑

[152210: 口コミ知りたいさん]

>>152209 マンション検討中さん
GSってなに？

[152211: 名無しさん]

>>152210 口コミ知りたいさん

その質問だけで、終わってる

[152212: 匿名さん]

頑張れ臨海副都心！
きっと未来は明るいぞ！
https://youtu.be/HZtx2y18qZA

[152213: 検討板ユーザーさん]

金利はただの短期レンジの上げ下げでしかないんだって。アメリカの金利は上下動激しいけど、長期で見れば上げ続けてる。
それにアメリカの住宅ローン金利って6%とかやぞ。日本と前提条件全然違うのも知っといてな

[152214: 周辺住民さん]

>>152173 通りがかりさん

深川八幡祭りもいいけど、山王祭もいいよね。今年は無いけど。

[152215: 通りがかりさん]

羽田アクセス線も動き出したし
将来的に臨海地下鉄と接続する未来も見えて来たね

[152217: 匿名さん]

>>152207 匿名さん

氏神様を信仰するかはどうかは自由だろ。
全然気にしない。
全く興味ない。
世間じゃ問題になってるのに。
信仰を人に強制するのって、一般的には恥の部類だよね。
子供がかわいそうだ。

[152218: 口コミ知りたいさん]

>>152217 匿名さん

あーあ、ムキになっちゃってまぁ。。
そりゃ信仰は自由よ。強制だなんて誰も言ってないよ。
知らないことを「興味ない」で片付けるのが恥って言ってるんだよ。
日本人としての常識の話だよ。

[152219: 匿名さん]

その通りですね。
信仰するしないではなく、訪れる先の国や地域の、信仰を含む風習・文化・歴史などを知りリスペクトすることは、そこに住む人々への礼儀でしょうね。
ましてや自分で住むとなれば、それらをきちんと理解しておくことは人として当然の常識と言えるでしょう。

[152220: eマンションさん]

>>152219 匿名さん

その通りですね。
深く知らなくても、
リスペクトする気持ちが大事ですよね。

有明は確かに新しい街だけど、
同じ江東区内にはたくさんの歴史や文化があり、
それらを知ることは大切なこと。
有明も人が長く住めばその土地の文化や歴史が作られるんですよね。

[152221: 検討板ユーザーさん]

よかったね

[152230: マンコミュファンさん]

羽田線て、臨海部はまだ何も決定してないよね？
羽田はすでに行きやすいから正直どうでもいいんだけど、決まったのって山手ルート？のみよね。

[152234: 口コミ知りたいさん]

>>152230 マンコミュファンさん

東山手ルートだけ。ただ西山手と臨海部ルートも途中までは同じルートだから3線ともに前進はしてる。

[152235: 匿名さん]

西山手ルートも臨海部ルートも東山手ルートができればあとはそんなに大変な工事じゃないよ。
西山手も臨海部もりんかい線区間をどうするかが問題ですね。

[152237: 名無しさん]

>>152234 口コミ知りたいさん
そうですよね。
2031年に！みたいな呟きされてる方ちらほらいて。

[152238: 名無しさん]

有明は神輿が無いし、
氏子の意識も低い。
だから学会員にはちょうどいいらしいよ。

[152239: マンション検討中さん]

>>152230 マンコミュファンさん
西山手と臨海ルートはJRのりんかい線買収待ち
特に臨海ルートの工事は簡単だから
そんなに遠い未来ではないよ

[152246: 名無しさん]

海外に行くと、
信じてる神様がいないというと驚かれる。

[152247: 匿名さん]

そんなに宗教の話がしたいの？笑

[152248: 匿名さん]

いじれるとこ少ないから、引っぱってるだけでしょ。
災害とかの話はどう頑張っても有明強いし結局詰めきれないからさ。

[152250: 通りがかりさん]

>>152239 マンション検討中さん
事実を自分の都合よく拡大解釈するのが有明民の習性だな。

[152251: 匿名さん]

多少無理してでも豊洲にすりゃ良かった

[152252: eマンションさん]

>>152251 匿名さん

多少無理しても港区にしよう

[152253: 評判気になるさん]

>>152251 匿名さん

豊洲も有明も目糞鼻糞

[152254: 匿名さん]

仕事関係で、やむを得ず有明に行きましたが、とても東京とは思えませんでした。
何だか日本だかどこだか分からない郊外、ニュータウン感満載。人工感が半端なく、ここには長時間居れないな、と感じ。無理やり作ったブラジルの首都ブラジリア、と似ているのかも？

[152255: 名無しさん]

>>152253 評判気になるさん

有明をハナクソ言うなー

[152256: eマンションさん]

>>152254 匿名さん
下町生まれかな？

[152257: 匿名さん]

>>152252 eマンションさん

多少無理すれば港区買えるなら誰だって港区買いますよ。買えないから有明で我慢してるわけで。

[152258: 通りがかりさん]

住民のレベルに比例するのか、最近のスレレベル相当低いな。日本語下手くそな人多すぎ。

[152259: 匿名さん]

有明に住んで良かった点ってある？
遠くに見える都心の夜景ぐらい？

[152260: 口コミ知りたいさん]

>>152251 匿名さん
豊洲民が何を言うとるん

[152261: 匿名さん]

そうか、豊洲民はみんな無理してるんだ。

[152262: 通りがかりさん]

>>152254 匿名さん
サ○キさん？

[152263: 匿名さん]

>>152259 匿名さん
良かった点しかないです。
今住んでるとこはどの辺が良いですか？
価値観にあわせてお答えしますので教えてください。

[152264: 評判気になるさん]

>>152259 匿名さん
かなり満足度高いですよ。有明ガーデンが便利すぎて感動します。

[152265: 匿名さん]

>>152254 匿名さん
感じ方は人それぞれだと思いますが、私はかなり気に入りました。

[152266: 匿名さん]

>>152259 匿名さん

・会場が徒歩圏の近隣であるので、アーティストのライブに参加する回数が増えた。
・お台場にも豊洲にも晴海にも汐留にも楽に行ける。
他にもあるけど、色々と満足してます。

[152267: 匿名さん]

ここに住んでいて不満を感じてる人を見たことがないです。

[152268: 匿名さん]

有明は区画が大きくて、とても歩きづらいのが不満です。

欧米か！．．とツッコミたくなります。

[152269: 匿名さん]

>>152268 匿名さん
大地震や大規模火災の時、その区画の広さが生きます。

[152270: 口コミ知りたいさん]

そもそも有明でつらくなるまで歩く場所なんてないやろ。ガーデンと駅とマンション。ほか行きたければ自転車使お

[152271: 匿名さん]

でも3月は 11世帯以上がこのマンションから出て行ったんだよね。
有明の人口も減ったようだし、ガーデンがますますガラガラになってしまう。大丈夫か？

[152272: 匿名さん]

>>152269 匿名さん
そんな滅多にないケースより、日々のほうが大事

[152273: 匿名さん]

>>152272 匿名さん
なら亀有へどうぞ。

[152276: 管理担当]

[No.152201～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[152277: 匿名さん]

>>152273 匿名さん
港区に行きたいと思っております

[152278: 匿名さん]

>>152254 匿名さん
上海のプートンに似てますね。
あそこも昔は田んぼしかなく、歴史のかけらもない田舎です。
有明がいいと思う価値観はブートンをかっこいいと感じる中国人に似てる。

[152279: 名無しさん]

>>152268 匿名さん
やっぱサ○キさんでしたw

[152280: 口コミ知りたいさん]

マンコミュは悪質な書込みかどうか、GPTに判断させたら運営捗りそうだし、炎上する前に消火できそうだな。

[152281: マンション掲示板さん]

>>152280 口コミ知りたいさん
過信しすぎ。

[152282: 匿名さん]

>>152278 匿名さん
どうせ歴史がなくて一から作るなら、これくらいカッコイイ街にしてほしいですね。

[152283: マンション検討中さん]

>>152278 匿名さん
　
浦東新区ですね。
あそこは綺麗に開発されて、インテリジェンスを感じます。
浦東から見る外灘も綺麗ですが、逆から見る浦東は近代的で人間の叡智を感じます。
最初は日系の開発ですから、中国が真似る所はさすがですね。

[152284: 口コミ知りたいさん]

よくわからん自己アピール始まった

[152285: 口コミ知りたいさん]

>>152283 マンション検討中さん
良く出張に行くが有明とは全然違う。
・ハイエンドブランドホテルがあちこちに（パークハイアット/グランドハイアット他あらゆるブランド）
・ラグジュアリーブランドショップも、もちろん沢山あり
・グルメレストランもいくらでも（もちろん大衆的なところも）
・インターナショナルスクールもあちこちにありExpat街も
・森ビルには一流金融機関、コンサル等がオフィスを構えている
有明との共通点はどこにも見られない。

[152286: 口コミ知りたいさん]

ここを荒らしてるのはどちらですか？

ポジティブ投稿
ネガティブ投稿

[152287: 名無しさん]

スミフの情弱狩りビジネスはもはや限界なんやね。

[152288: 評判気になるさん]

>>152285 口コミ知りたいさん

はい、有明とは違いますよね。
似てると書いてる方がいたので変だと思いました。
有明はファミリー層の往来が多いので、
全く違う雰囲気なので、比較しても仕方ないです。

[152290: マンション検討中さん]

>>152277 匿名さん
湾岸で比較したら港区より有明の方が住環境良くないか？

[152291: 匿名さん]

きっと来るぅ、きっと来るぅ。　パブロフのあいつがきっと来るぅ。

[152292: マンション掲示板さん]

>>152290 マンション検討中さん
埋立地はどこも同じに見えます。

[152293: マンション掲示板さん]

>>152283 マンション検討中さん
浦東は高層ビルばかりで超絶つまんない街だな。
あれを人間の叡智だなんて褒め称えるのは、土建屋の感覚だよ。

[152294: マンコミュファンさん]

>>152293 マンション掲示板さん

人の感想に難癖つけるのは無粋な人間のすること。

[152295: 名無しさん]

>>152294 マンコミュファンさん

天に唾を履いていらっしゃること、分りますよね？

[152296: 口コミ知りたいさん]

>>152292 マンション掲示板さん
有明の方が圧倒的に住環境良いですよ。有明はLAのサンタモニカ見たいなイメージ。

[152298: マンコミュファンさん]

>>152296 口コミ知りたいさん
え？
ハーモニカ？

[152299: 匿名さん]

>有明はLAのサンタモニカ見たいなイメージ。

釣り針デカすぎ。

[152300: 名無しさん]

サンタモニカで検索したら、サンタモニカ亀戸って出てきたぞ

[152301: 匿名さん]

親水公園とレガシーパークがオープンしたら、水辺のあたりに人の流れができて、有明の印象も変わるかもね。値段上がる前に早く買っとけ（言ってみたかった）

[152302: マンション検討中さん]

久しぶりにここの掲示板見ましたが、ここの掲示板賑わってますね。
ナンダカンダ注目されてるってことですね。

[152303: マンコミュファンさん]

>>152302 マンション検討中さん
たぶんそういうことではないと思う。。

[152304: 通りがかりさん]

>>152303 マンコミュファンさん

じゃあどういうこと？

[152306: 評判気になるさん]

>>152295 名無しさん

いいえ。
ワタシはあなたの行為に対して無粋だと指南してます。
感想に対する非難ではありません。

[152307: eマンションさん]

>>152290 マンション検討中さん
住環境って具体的に何？一般的な住環境とイメージあってる？
仮に有明の方が住環境良いとして、価格でここまで差がつくのはなんでだと思う？港区ブランドだけでそんな差がつくと思う？

思考浅すぎじゃね？

[152308: 検討板ユーザーさん]

>>152306 評判気になるさん

そもそも、自分では無いんですが、あなたもその方もどちらの方も、感想を言い合ってるだけ。この掲示板はそういうところです。

あなたが無粋、と言ってるのも感想でしかないよ？

[152309: 通りがかりさん]

>>152307 eマンションさん

一般的な住環境（交通利便性、緑化比率、公園のその充実度、静かさ、空気の綺麗さなど）で言えばここは良くない、ってかかなり悪い方。

[152310: 匿名さん]

>>152308 検討板ユーザーさん

ご意見ありがとうございます。
個人の感想と、行為の指摘は違います。
無粋が適切でないなら、
人の感想を蔑む行為、と訂正します。

[152311: 匿名さん]

有明住民ってさ、値上げを煽るやつの理屈がいつも無理すぎて失笑してしまうんだよな。

[152312: 通りがかりさん]

ネガってさ、無理やりネガるくせに、気になって気になって仕方なくて、このスレ開いてしまうんだから笑えるよな。

[152313: 匿名さん]

>>152235 匿名さん
>>152239 マンション検討中さん

電車で成田行くのも楽になるかも！

＞「オタクやMICEの需要に応える」という別視点に立てば、短絡線の戦略的重要性は格段に跳ね上がる、との指摘も少なくない。
https://news.yahoo.co.jp/articles/64d93e351851f20050d152a132e6bad703f1...

[152314: 匿名さん]

>>152309 通りがかりさん
有明民がバカにされる一番の理由は、この一般的に重傷される住環境よりも、値上がり期待で有明を選んだけど実際には期待外れだからでしょう。性格の悪いけど金のある相手を選んで結婚したけど、そいつが職を失って金ナシになったのと同じ構図。

[152315: 匿名さん]

>>152310 匿名さん

「それって、アナタの感想ですよね？」

[152316: 匿名さん]

>>152314 匿名さん

有明はこれから発展すると煽られて購入して裏切られるパターンは、何度も繰り返してきた姿。いまだに東京建物のマンションだけがポツンポツンと建っている様子を見ればわかる。東京の中心部との地理的関係を冷静に考えれば、都心部をさておいて有明にインフラ整備が集中することはあり得ないって分かる。

[152317: マンコミュファンさん]

>>152314 匿名さん

一期から見たら他のタワマンよりは値上がりしてるよ。今後も値上がり期待なら地域ＮＯ１マンションが有利。有明ガーデンのテナントもどんどん入れ替わって良くなってるし、レガシエリアの開発もこれから。千客万来も出来るし、開発予定のある未使用の空き地も多いし、まだまだこれからの期待も大きいエリアだね

[152318: マンコミュファンさん]

レガシーエリアとか開発って感じでもないよね。
必要だけど都心や住宅地には作りたくないモノを押しつけられてる感じがする。

[152319: 匿名さん]

>>152318 マンコミュファンさん

水辺にカフェや巨大アスレチック、遊具広場てきて、子連れ世帯には良いでしょ。豊洲より空いてそうだし

[152320: 匿名さん]

>>152318 マンコミュファンさん

レガシーエリアはいかに金をかけずに維持、あるいは始末するか、が重要です。

[152321: 匿名さん]

>>152319 匿名さん

その水辺まで徒歩何分かかるのよ。

[152322: マンション検討中さん]

>>152321 匿名さん

レガシーエリアは有明テニスの森駅を挟んで左右にあるから、有明テニスの森駅までだとすると5分位かな。水辺まではさらに1-2分追加？

甘く見積もればここと直結の有明ガーデンから有明テニスの森駅までは公表で徒歩3分になってるね。意外と水辺まですぐだよ

[152323: マンション掲示板さん]

>>152321 匿名さん
画像のように有明は空がとても広い。建物の間隔も広い。
勝どきや豊洲では失われつつある景色がまだ残ってます。
水辺も近いし。

[152324: 匿名さん]

>>152321 匿名さん

ウェストから550m7分。イーストから800m 11分(Google Mapsより)

[152325: マンション検討中さん]

ネガが不利になってきたから、そろそろ杭長のコピペ来そうだな

[152327: 匿名さん]

>>152312 通りがかりさん
べっ、別に有明のことなんか何とも思ってないんだからねっ（真っ赤）

[152328: 匿名さん]

３月の有明の人口減ってるけど、なんで急に有明から脱出する人が増えてきたんだろう？
豊洲にステップアップしたのかな。
今までこんな事なかったのに。泣。

[152329: 評判気になるさん]

>>152318 マンコミュファンさん
レガシーエリア？なにが？
東京オリンピックって、みんなもう完全に忘れてますよ。

[152331: 口コミ知りたいさん]

>>152329 評判気になるさん

みんなが忘れても歴史に刻まれてるんだよ。1964年の駒沢公園や代々木公園のように半永久的に国から保護され、ブランディングが作られる

[152332: マンション掲示板さん]

>>152331 口コミ知りたいさん

何もなかった頃の有明の姿が、
まだ生粋の都民が忘れてないんだ。
あの姿も有明の歴史ってことだね。
あの姿を知ってる世代がいなくなるまで40～50年ぐらいか？

[152333: マンション掲示板さん]

おや、ついに有明民が歴史の大事さに気づいたらしい。

おめでとう！