▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
152029:
匿名さん
[2023-03-29 05:54:51]
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152030:
匿名さん
[2023-03-29 06:34:22]
>>152029 匿名さん
2022年の賃貸契約実績を集計していて「2021年10月に竣工した「ブランズタワー豊洲」の賃貸成約が多い1年となりました」って書いてあるから、その影響で歪んだデータになってるって自分で言ってるようなもの。 |
152033:
評判気になるさん
[2023-03-29 08:50:20]
>>152031 eマンションさん
できるかどうかわからない地下鉄20年待つ江東区有明より、山手線、新幹線からリニアまでできて地下鉄新線も決まって!高輪ゲートウェイ開発も至近の港区品川に住めるなら港区選ぶでしょフツー。その圧倒的な格差の前に嫌悪施設なんか瑣末な話。しかも、ゴミ処理場も下水処理場も有明にあるからそこは同じ。 |
152036:
通りすがりさん
[2023-03-29 12:16:39]
いろんなスレパトロールして、コーナンという文字を見ると反応する、
まるでパブロフの犬みたいですね。 |
152037:
匿名さん
[2023-03-29 13:54:42]
正直もう100周くらい同じことしてるから飽きたなw
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152038:
マンコミュファンさん
[2023-03-29 15:26:44]
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152043:
名無しさん
[2023-03-29 23:24:45]
芝浦のマンションスレみたいになってきたな
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152050:
検討板ユーザーさん
[2023-03-30 08:40:45]
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152051:
口コミ知りたいさん
[2023-03-30 08:51:21]
>>152050 検討板ユーザーさん
これ肌感覚と合ってるし面白いな。 twitterの不動産クラスタが持ち上げてる三田や赤坂あたりは不動産業界の人間が多い結果だし、不動産クラスタが敵視してる豊洲は少ない。 でも、不動産クラスタの人気が世の中全体の人気ではないっていうね。 |
152053:
管理担当
[2023-03-30 10:08:38]
[No.152027~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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152054:
口コミ知りたいさん
[2023-03-30 11:47:21]
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152055:
匿名さん
[2023-03-30 11:55:04]
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152056:
評判気になるさん
[2023-03-30 14:24:07]
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152057:
通りがかりさん
[2023-03-30 15:28:03]
段々出来上がってくるね。
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152058:
匿名さん
[2023-03-30 15:40:59]
アーバンスポーツパークは東京建物か。
豊洲のランニングスタジアムと同じのありますね。 |
152059:
口コミ知りたいさん
[2023-03-30 17:16:09]
東建はブリリアもあるし、おかしなもの作らないだろうという安心感があるね
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152060:
匿名さん
[2023-03-30 20:59:19]
楽しみ
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152061:
eマンションさん
[2023-03-30 21:05:04]
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152062:
通りすがりさん
[2023-03-30 21:07:01]
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152063:
口コミ知りたいさん
[2023-03-30 21:55:45]
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152064:
マンション検討中さん
[2023-03-30 21:57:44]
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152065:
匿名さん
[2023-03-30 22:53:49]
>>152060 匿名さん
半径1km圏に、都営有明テニスの森公園リオープン、豊洲市場千客万来施設、有明アーバンスポーツパーク、有明ガーデン2期、臨海地下鉄と。 毎年のように楽しみ目白押し。 坪2000万円でも売る気なし。 「端的に言って、最高」 |
152066:
マンション検討中さん
[2023-03-31 07:05:44]
買う人がいないので、売れ残ってますけど?
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152067:
匿名さん
[2023-03-31 08:12:19]
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152068:
評判気になるさん
[2023-03-31 08:18:38]
住むと満足度が高いからね。埋立地で抵抗ある人もいるかもしれないけど、有明はかなり良い街です。
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152069:
口コミ知りたいさん
[2023-03-31 08:45:29]
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152070:
匿名さん
[2023-03-31 08:50:33]
スミフは前例を見ると10年かかっても値上げし続けるから早く買った人としては有り難いよな。
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152071:
評判気になるさん
[2023-03-31 08:52:26]
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152072:
口コミ知りたいさん
[2023-03-31 09:29:26]
親水公園のアスレチックとは、別に有料の大型アスレチックができるってことだよね?
開発の発表が個別だから全体像がよくわからん。テニスの森駅東側(プレミスト北)のレガシーパークの辺りはまだ用途決まってないよな? |
152073:
匿名さん
[2023-03-31 09:43:49]
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152074:
匿名さん
[2023-03-31 09:49:50]
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152075:
eマンションさん
[2023-03-31 09:56:11]
>>152073 匿名さん
どっちも所有してますが、3LDK中住戸のパフォーマンスは有明の方良くなってますね。 やはりエリア内での位置付けが大きいのだと思います。 晴海の方はフラッグと三井が完成しきった所で売って有明はそのまま保有、DUOの角部屋当たればそちらに移る予定です。 |
152076:
匿名さん
[2023-03-31 11:23:56]
土地の歴史を重視、とか埋立地が嫌とか、その感覚がイマイチわからない。
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152077:
匿名さん
[2023-03-31 11:25:47]
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152078:
匿名さん
[2023-03-31 11:31:30]
>>152072 口コミ知りたいさん
有明親水公園の事業計画書?のようなものをネットで見ました。 特に具体的な事は書いてありませんでした。 いかにもお役所仕事という感じで、クレームやアクシデントをどうするのかとか、修繕維持はどうするのかとかに時間を割いている印象を受けました。 これを読んでいると、遊具を作る気があるのか?作っても大したものは作らないのでは?と思いました。 |
年収1000万超えた程度だと港区は買えない。
江東区辺りが妥当。