シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[152001: 匿名さん]

>>152000 匿名さん
まさに>151999 のことですかね？

[152002: マンション掲示板さん]

有明をディスりながら対立煽りしてるようにしか見えない

[152003: 匿名さん]

>>151996 名無しさん

小岩より小菅のほうが良くない？

[152004: 匿名さん]

>>151993 マンコミュファンさん

人の好みってわからんもんだね。
雑然とした古い街が好みなら、他にもあるのに。
歴史だってほぼないし、自分なら絶対に選ばない土地だわ。

[152005: マンコミュファンさん]

>>152003 匿名さん
小岩だろうが小菅だろうが有明だろうが、ないよ。
川向うは住むなんて考えられない異世界だから、どれも同じ。

[152006: 匿名さん]

>>152005 マンコミュファンさん

じゃあなんでこのスレ開いたん？

[152007: 匿名さん]

人の住まいを、さぞ何十年も住んでましたみたいな感じで知ったかぶってバカにする人の話に反応するほど無駄な時間はない。

[152008: 口コミ知りたいさん]

子供の頃、ゴミ処理場が近い練馬の光が丘に住んでたけど、ゴミ処理場なんて気にしたことなかったな。
当時は人気の街で倍率100倍超とかで一般的にも人気のある街だったが。

[152009: 匿名さん]

買えないヤツの妬みでしょうね(笑)

[152010: 匿名さん]

アリーナのチケット当たったから、
久しぶりに、ライブ⇒ガーデンのテラスでビール⇒風呂するか。ここでしかできないやつ。

[152011: 匿名さん]

いろんな物件見てきたけど、ここは本当に間取りが綺麗。

[152012: 匿名さん]

土日ガーデンのMR見てるとほそぼそと商談客がいるのよね。パワカ&ファミリー。ただ単身者は見たことなくて、需要的に1LDKが余ってるのかなと気がする。

[152013: 匿名さん]

タワマンは「迷惑施設」か？不動産ジャーナリストが社会問題化を訴える理由

https://news.yahoo.co.jp/articles/1134e818f870e4c9a4ad3f71a7c0b4756897...

[152014: 口コミ知りたいさん]

豊洲の妖精さん、この掲示板絶対見てると思うんだよな。

[152015: eマンションさん]

>>152013 匿名さん
急激な人口増によるインフラ崩壊、育児?教育現場の混乱、建設に伴う立ち退きや近隣住民の日照阻害、風害問題は、先住民がいない有明にはあんまり関係ない。
都バスパンパン問題も、タワマンのEV待ち問題と同じく一瞬の時間帯のことかなと。

[152016: eマンションさん]

>>152013 匿名さん
不動産ジャーナリストの榊淳司＊＊。

[152017: 匿名さん]

>>152016 eマンションさん
本人は今日のYouTubeでさんまの番組に出たことを後悔してました。

[152018: 匿名さん]

>>152017 匿名さん
YouTubeめっちゃ更新してるんですね。

[152019: 匿名さん]

結局、下がんなかったもんな。買えない僻みは恐ロシア

[152020: 通りがかりさん]

面白い角度からの調査です。

年収1000万円超えプレーヤーの「住みたい街」--港区を抑え江東区が初の首位

https://news.yahoo.co.jp/articles/55819bf6bf10ea98d2b6d3c68d675b923362...

[152021: 匿名さん]

買えないヤツの妬みはシツコイぞ(笑)

[152022: 評判気になるさん]

>>152020 通りがかりさん

江東区って豊洲のことじゃん

[152023: 通りすがりさん]

>>152022 評判気になるさん

豊洲アニキ、カッケー。

[152024: 匿名さん]

豊洲というよりかブランズのアニキ１強

[152025: 口コミ知りたいさん]

>>152024 匿名さん
パークシティ豊洲やスカイズベイズも人気高いですよ。

[152026: 通りがかりさん]

とよすみんいっぱいいた。

[152029: 匿名さん]

>>152020 通りがかりさん

年収1000万超えた程度だと港区は買えない。
江東区辺りが妥当。

[152030: 匿名さん]

>>152029 匿名さん

2022年の賃貸契約実績を集計していて「2021年10月に竣工した「ブランズタワー豊洲」の賃貸成約が多い1年となりました」って書いてあるから、その影響で歪んだデータになってるって自分で言ってるようなもの。

[152033: 評判気になるさん]

>>152031 eマンションさん

できるかどうかわからない地下鉄20年待つ江東区有明より、山手線、新幹線からリニアまでできて地下鉄新線も決まって！高輪ゲートウェイ開発も至近の港区品川に住めるなら港区選ぶでしょフツー。その圧倒的な格差の前に嫌悪施設なんか瑣末な話。しかも、ゴミ処理場も下水処理場も有明にあるからそこは同じ。

[152036: 通りすがりさん]

いろんなスレパトロールして、コーナンという文字を見ると反応する、
まるでパブロフの犬みたいですね。

[152037: 匿名さん]

正直もう100周くらい同じことしてるから飽きたなw

[152038: マンコミュファンさん]

>>152033 評判気になるさん
天王洲アイルは品川まで徒歩20分だけどね

[152043: 名無しさん]

芝浦のマンションスレみたいになってきたな

[152050: 検討板ユーザーさん]

>>152020 通りがかりさん
これは港南君にクリティカルダメージ入ったな
港南は圏外w
https://www.m-standard.co.jp/ranking/sumitaimachi/

[152051: 口コミ知りたいさん]

>>152050 検討板ユーザーさん
これ肌感覚と合ってるし面白いな。

twitterの不動産クラスタが持ち上げてる三田や赤坂あたりは不動産業界の人間が多い結果だし、不動産クラスタが敵視してる豊洲は少ない。
でも、不動産クラスタの人気が世の中全体の人気ではないっていうね。

[152053: 管理担当]

[No.152027～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[152054: 口コミ知りたいさん]

>>152050 検討板ユーザーさん

このレスは消されてないのワロタ

[152055: 匿名さん]

>>152050 検討板ユーザーさん

有明も圏外じゃん。

[152056: 評判気になるさん]

有明アーバンスポーツパーク
https://www.sports-tokyo-info.metro.tokyo.lg.jp/policyinformation/aria...

[152057: 通りがかりさん]

段々出来上がってくるね。

[152058: 匿名さん]

アーバンスポーツパークは東京建物か。
豊洲のランニングスタジアムと同じのありますね。

[152059: 口コミ知りたいさん]

東建はブリリアもあるし、おかしなもの作らないだろうという安心感があるね

[152060: 匿名さん]

楽しみ

[152061: eマンションさん]

>>151993 マンコミュファンさん
小岩は月曜から夜更かしで観たな。たぶん一生用事無い。

[152062: 通りすがりさん]

>>152061 eマンションさん

京成小岩の歴史ってなんだろね。

[152063: 口コミ知りたいさん]

>>152051 口コミ知りたいさん

江東区はあり得ない笑笑(⌒▽⌒)

[152064: マンション検討中さん]

>>152051 口コミ知りたいさん

年収1500万はシリコンバレーでは貧困層です笑

[152065: 匿名さん]

>>152060 匿名さん
半径1km圏に、都営有明テニスの森公園リオープン、豊洲市場千客万来施設、有明アーバンスポーツパーク、有明ガーデン2期、臨海地下鉄と。
毎年のように楽しみ目白押し。

坪2000万円でも売る気なし。

「端的に言って、最高」

[152066: マンション検討中さん]

買う人がいないので、売れ残ってますけど？

[152067: 匿名さん]

>>152066 マンション検討中さん
まぁいいじゃないですか。ただの個人的感想だから。

内容がちょっと極端すぎるけど笑

[152068: 評判気になるさん]

住むと満足度が高いからね。埋立地で抵抗ある人もいるかもしれないけど、有明はかなり良い街です。

[152069: 口コミ知りたいさん]

>>152063 口コミ知りたいさん
たまーに日本できく〇〇区という拘り、傍から見ると全く意味の無い、ただの醜いコンプレックスなんだよなあ。

[152070: 匿名さん]

スミフは前例を見ると10年かかっても値上げし続けるから早く買った人としては有り難いよな。

[152071: 評判気になるさん]

>>152066 マンション検討中さん
今のドゥトゥールの相場と新築当初の販売期間知ってる?

[152072: 口コミ知りたいさん]

親水公園のアスレチックとは、別に有料の大型アスレチックができるってことだよね？

開発の発表が個別だから全体像がよくわからん。テニスの森駅東側（プレミスト北）のレガシーパークの辺りはまだ用途決まってないよな?

[152073: 匿名さん]

>>152071 評判気になるさん
ドゥトゥールの価格上昇は、マンション相場全体の高騰と新設の人道橋のおかげでしょう。
こことは条件が異なりますよ。

[152074: 匿名さん]

>>152073 匿名さん

ここも一期から見たら1.5倍くらいにはなってるが。むしろドゥ・トゥールより値上がってるのでは

[152075: eマンションさん]

>>152073 匿名さん

どっちも所有してますが、3LDK中住戸のパフォーマンスは有明の方良くなってますね。
やはりエリア内での位置付けが大きいのだと思います。
晴海の方はフラッグと三井が完成しきった所で売って有明はそのまま保有、DUOの角部屋当たればそちらに移る予定です。

[152076: 匿名さん]

土地の歴史を重視、とか埋立地が嫌とか、その感覚がイマイチわからない。

[152077: 匿名さん]

>>152072 口コミ知りたいさん

有料ですが、アスレチックとしては大型ではありません。

[152078: 匿名さん]

>>152072 口コミ知りたいさん

有明親水公園の事業計画書？のようなものをネットで見ました。
特に具体的な事は書いてありませんでした。
いかにもお役所仕事という感じで、クレームやアクシデントをどうするのかとか、修繕維持はどうするのかとかに時間を割いている印象を受けました。
これを読んでいると、遊具を作る気があるのか？作っても大したものは作らないのでは？と思いました。

[152079: 名無しさん]

>>152076 匿名さん
歴史があって実績のある大学と新設大学とどっち選ぶ？ 地震で揺れにくく液状化しない高台と、軟弱地盤で液状化する低地とどっち選ぶ？

[152080: マンション検討中さん]

>>152079 名無しさん

取り敢えず大学と土地は比較対象にならないから笑

[152081: 匿名さん]

>>152080 マンション検討中さん

そういうことではないと思う笑

[152082: 周辺住民さん]

>>152069 口コミ知りたいさん
たまーに世界できく○○国という拘り、傍から見ると全く意味のない、ただの醜いコンプレックスなんだよなあ。

と同じくらい、おかしなコメントですね

[152083: 匿名さん]

>>152080 マンション検討中さん
あー　やっぱり抽象化できない人なんだね

[152084: eマンションさん]

１を聞いたら１しか知れないんでしようね

[152085: 通りがかりさん]

>>152081 匿名さん

大学は歴史あったほうがいいけど、土地に歴史はいらねー、ってこと。
わからないの？笑

[152086: 評判気になるさん]

>>152083 匿名さん

もっとマシな抽象できんのか？笑

[152087: マンコミュファンさん]

>>152084 eマンションさん

アンタは１人で３人役できてるみたいだねw

[152088: 匿名さん]

必死の三連投ｗ

[152089: 評判気になるさん]

>>152078 匿名さん
東建のアスレチックとお互いに保管するものができれば良いけど、お役所的な縦割りで似たようなもの完成したら笑いものになるぞ

[152090: eマンションさん]

>>152089 評判気になるさん
そうか？全く同じもんはさすがにできないだろうし、どっちも遊べるならよくない？

[152091: 匿名さん]

>>152089 評判気になるさん

お役所がケガする恐れのあるアスレチックなんか作るわけないじゃん。
作ったとしても、差し障りのない滑り台とかでしょ。

[152092: 匿名さん]

>>152088 匿名さん

ヒマだったのよ笑

[152093: 匿名さん]

>>152088 匿名さん

で、マシな例えできたぁ？

[152094: 名無しさん]

>>152079 名無しさん
歴史ばかりアピールしてて実績に陰りのある名門校より、出来てから飛ぶ鳥を落とす勢いの新鋭校選ぶわ

[152095: 匿名さん]

定点観測、販売戸数が増えていますので、まだ隠し玉があったんですね。

[152096: マンコミュファンさん]

>>152095 匿名さん

そろそろイーストの下層来たか？

[152097: マンコミュファンさん]

あとどんだけあんねん…

[152098: マンコミュファンさん]

>>152095 匿名さん

これ見ると一年間で25個くらいしか売れてないのでは？と思うけど、適宜追加してんのかね

[152099: 匿名さん]

>>152097 マンコミュファンさん

3月1日現在、住民票登録がされていない住戸が417戸。
このうち、購入したが住んでいない住戸が1割あると想定して、375戸が売れていないと思われる。

[152100: 匿名さん]

あと何戸売れ残っているのか、教えられない位残ってるのかね。

[152101: 匿名さん]

ここも中国人の比率が2割以上なんだろうけど、実際に住んでいるの？

[152102: マンション検討中さん]

>>152099 匿名さん
もしこの数字通りなら、今の販売戸数128の3倍近く残ってるな
販売戸数が減ってきたら在庫追加して時間かけて売るっていうスミフスタイル全開

[152103: 匿名さん]

>>152095 匿名さん
インチキ商法のデべ撲滅に向けて頑張って続けてください。

[152104: eマンションさん]

残り100ちょいだなんて誰も思ってないでしょ。販売戸数観測するだけ時間の無駄だよ。

[152105: 評判気になるさん]

在庫を小出しで売っていくのは理解できるけど入居時期を1年以上先にするのは止めた方が良いと思う
どういう理由でこうしてるか知らないけど、せめて半年後とかにすれば買いたい人少しは増えるんじゃないかな

[152106: 匿名さん]

買えない奴は妬むしかないからね。良いものを、富裕層に売っているだけ。残念ながら貧乏人に安値で売ることはないよ。待てば待つだけ上がる相場、有明ではもう始まってるよ。

[152107: 匿名さん]

>>152106 匿名さん

もう待ってもそんなに上がらないと思うよ。
イースト棟は国際展示場駅徒歩8分表示になっちゃったしね。

[152108: マンコミュファンさん]

有明テニスの森から新橋まで12分らしい。ゆりかもめで行ってたよりだいぶ短縮されたな

[152109: 匿名さん]

>>152106 匿名さん
富裕層は僻地ではなく都心を買うからココは検討しないでしょ。
中国人富裕層のことなのかな？

[152110: 検討板ユーザーさん]

>>152109 匿名さん
有明は都心ですよ。僻地っていうのは汚物処理施設が集まってるような場所です。

[152111: 匿名さん]

>>152108 マンコミュファンさん
プレ二次は晴海フラッグに寄らないから早いね。

でも1時間に2～3本の運行だから、ビッグサイトの客は、BRT待つよりゆりかもめに乗った方が早く新橋に着きそうね。

[152112: 匿名さん]

売れないのと、良いものを属性の良い顧客に丁寧に売り渋りしていることの差がわからないやつは、一生指咥えて有明の進化を見つめるしかない。

[152113: 匿名さん]

時間が経てば経つほど高くなるだけだから、早めに買うのが正解ですよね。

[152114: 匿名さん]

>>152111 匿名さん
国際展示場BRT乗り場をもっとビッグサイト側に近づけて設置してもらわないと、ビッグサイトの客が利用しにくい。
ビッグサイト来場客に利用してもらわないと本数が増えないよ。

[152115: 通りすがりさん]

>>152114 匿名さん

有明アリーナのHPのアクセスにBRTを追記すればいい。

[152116: 評判気になるさん]

>>152115 通りすがりさん

夜9時台は2本しかないよ。乗れる保証もなし。
自分だったら豊洲まで歩くよ。

[152117: 匿名さん]

>>152116 評判気になるさん

どこに向かうか、で違うでしょ。

[152118: マンション検討中さん]

>>152110 検討板ユーザーさん

有明は都心ではない。地下鉄やJRの駅が無い都心は存在しない。しかも、汚物処理施設が集まってるってまさに有明。

[152119: 匿名さん]

>>152114 匿名さん

今でもこのマンションから微妙に遠いから更に遠くなったら有明テニスの森停留所を利用する人が多くなりそう。

[152120: 匿名さん]

>>152118 マンション検討中さん
副都心ですね

[152121: マンション検討中さん]

>>152106 匿名さん
> 有明ではもう始まってるよ

それ10年前から言ってるけど、いつ始まったんですか？

[152122: 匿名さん]

>>152119 匿名さん
国際展示場停留所はビッグサイトからも距離があるし、中途半端ですよね。
ここの住民は有明テニスの森停留所を利用するから、ビッグサイトのバスターミナルに国際展示場停留所を作ればいいですよね。どうせバスなんだし。

[152125: 匿名さん]

上野・浅草も副都心、錦糸町・亀戸も副都心。副都心という定義には何の意味も無い。しかもそのなかでも臨海副都心は一番実態が伴わない副都心で影が薄い。

[152126: 匿名さん]

>>152125 匿名さん
有明は都心化に失敗したけど、物流でその存在感を示している。

[152128: マンション検討中さん]

副都心がどうとかでいちいちつっこむエネルギーほしいわ。
若くなきゃできない。

[152136: 管理担当]

[No.152123～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[152137: 匿名さん]

「参考になる」がわかりやすい

[152138: 口コミ知りたいさん]

自押ししてるだけやろ。客観的に見ると99%の外野は興味ない

[152139: 通りがかりさん]

どっのチャットに行って気が済むまでやってほしいね

[152140: 口コミ知りたいさん]

>>152138 口コミ知りたいさん
１～2の自押し、99％が押していない→100～200人がここ見ていることになるけど、せいぜい10～20人位しか見てないんじゃない？そもそも売れてない物件のスレだから

[152141: マンション検討中さん]

>>152140 口コミ知りたいさん
10～20人でこの書き込み量はすごいな。

[152142: 匿名さん]

高くても豊洲にしておけば良かった

[152143: 匿名さん]

>>152122 匿名さん

そうなるとりんかい線やゆりかもめより遠いバス停ってことに。ピンポイントで沿線に行く人以外には非常に微妙な乗り物。バス乗るのに鉄道駅より歩くのはモヤる

[152144: 匿名さん]

>>152141 マンション検討中さん
このスレ１人で10万くらい書き込んでいる人がいますよ。笑。

[152145: 通りがかりさん]

>>152144 匿名さん
それしかも、90%以上がほぼ同じ内容らしいです笑

[152146: 匿名さん]

もしかして４月の有明2丁目の世帯数、減ってる？

[152147: 匿名さん]

有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)

[152148: 匿名さん]

やっぱり減っているよね。
一昨年の4月は+17、昨年は+15だったのに今年は逆に減ったのか。
このマンションから11世帯以上も出て行ったことになるね。
一体何があった？？？

[152149: 通りがかりさん]

普通に引っ越して行ったんじゃない？

[152150: 匿名さん]

新規は4月引き渡しだから、大きく動くのは5月かな。

[152151: 匿名さん]

>>152148 匿名さん

子供の進学で引っ越したんでしょう。
ここから通うのは大変だから。

[152152: 匿名さん]

>>152147 匿名さん

4月のタイミングで引っ越した。きっとあまりの不便さに嫌気がさしたんだろう。

[152153: 匿名さん]

>>152142 匿名さん
豊洲のワードで参考になるが４。
どの角度からとっても馬鹿らしい。

[152154: 通りがかりさん]

参考になりますね

[152155: 匿名さん]

豊洲は嫌いじゃないけど、豊洲に住んでいる人は嫌い。

[152156: マンコミュファンさん]

>>152094 名無しさん

多かれ少なかれ、歴史や伝統を軽んじる人は有明、
そういうことを大事に思う人は有明以外を選ぶんだよ。

[152157: 評判気になるさん]

>>152156 マンコミュファンさん
災害やら何やら兎に角難癖つけたい奴が最終的に、氏神がどうとか言ってましたね。ワーホリで殆ど海外にいる自分はどうなんや？って思って聞き流してたが。

[152158: マンション掲示板さん]

>>152148
海外赴任とか、エリートが多いから出入りはあるものよ。

[152159: 口コミ知りたいさん]

>>152157 評判気になるさん

有明って氏神様はいるの？

[152160: 匿名さん]

>>152159 口コミ知りたいさん

一応富岡八幡宮。徒歩1時間以上かかるけどね。

[152161: 匿名さん]

>>152156 マンコミュファンさん

歴史があると何かメリットあるの？
地歴として悪くてもメリットなの？

[152162: 通りがかりさん]

歴史がある方が、地位が上ですね

[152163: 匿名さん]

>>152162 通りがかりさん
なんで奈良は過疎化が進んでいるの？

[152164: 匿名さん]

>>152152 匿名さん
新しく10世帯入居したとすると、21世帯が有明脱出に成功したということだね。
おめでとうございます。

[152165: 匿名さん]

子供が進学就職で家を出る事はあるけれど、築3年程度で世帯ごと、しかも11世帯も減少するのは珍しいな。

[152166: 検討板ユーザーさん]

>>152163 匿名さん
京都に遷都したからですね

[152167: 口コミ知りたいさん]

3月で11世帯が出ていくのは納得だけど、仮にも分譲中で差し引き純減は謎だな。3月入居なく4月だけとか？

[152168: 匿名さん]

>>152167 口コミ知りたいさん

3月は異動の時期だし差し引きだから、152164さんの言うように相当数が退去しているよ。
5月1日登録でどのくらい増えているか注目だね。

[152169: マンション掲示板さん]

スミフは4月にならないと引き渡さないからね。

[152170: 名無しさん]

>>152162 通りがかりさん

元処刑場も立派な歴史があるけど、
地位が上なの？

[152171: マンション検討中さん]

>>152162 通りがかりさん

地位って歴史だけで判断するの？

[152172: 匿名さん]

それと気になるのは青海地区の減少。
更新せずにかなりの数が退去。

[152173: 通りがかりさん]

自分は初詣は日枝神社行きましたね。車で15分かからずで駐車場もあるんで。

[152174: 匿名さん]

>>152173 通りがかりさん
日枝神社の初詣、元旦なんか激混みだよ？

[152175: 口コミ知りたいさん]

>>152172 匿名さん
青海って社宅しかないんじゃない？異動の季節だからね。

[152176: 口コミ知りたいさん]

>>152174 匿名さん
朝一行ったら駐車場もすっといけましたよ。時間ズレてたら待ち時間やばかったですが。

[152177: 匿名さん]

>>152176 口コミ知りたいさん

朝一って何時ですか？

[152178: 匿名さん]

マンション業界の秘密　上がりすぎた物件価格…下がるのが自明の理　パワーカップルでもキツい価格帯　供給過剰でピークアウトか

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/fuji/business/fuji-_economy_ec...

[152179: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[152180: 評判気になるさん]

>>152160 匿名さん

有明の人は参拝なんかしないんじゃない？

[152181: マンション検討中さん]

あまり氏神様って気にしたことないなぁ。

[152182: eマンションさん]

>>152178 匿名さん
サカーキーってなんだかんだ需要あるよね
儲かってる。

[152183: 名無しさん]

>>152181 マンション検討中さん

だよね。有明住民は日本の伝統、文化なんか関係ないもんね。

[152184: 口コミ知りたいさん]

パワカが買えないから、不動産が上がらないということでもないと思うのよね。インフレでお金の供給量が2倍になれば、不動産も単純に2倍になるわけで。それにパワカが買えなければ、別の購買層が出てくるだけ。

[152185: 匿名さん]

>>152184 口コミ知りたいさん
物価が２倍になるほどのインフレで、金利が低いままのわけねぇつーの

[152186: マンション検討中さん]

金利は上がるだろうけど、長期的にみて都内の不動産が安くなるはずないんだよな

[152187: マンション検討中さん]

地震がきたら価格は一時的にリセットされるリスクあると思うよ。この数年の運にたまたまのっかった成功体験から、与信を使いきれって勧めてるインフルエンサー見てると。。
地震が来れば職失うリスクもある。実需以外では今は手を出すタイミングではないね。

[152188: 匿名さん]

最近はマンション価格より、食品や日用品の方が値上がりしてきたから不動産は相対的に安くなるんじゃないの？
有明の海苔でも買っとけ。

[152189: マンション検討中さん]

>>152187 マンション検討中さん
そんなこと言ってるうちに何十年も買う機会逃すね

[152190: 匿名さん]

有明の弱みは、みなさん居住年数が短くて、フルタイムのパワカの親がまだ住んでない事かな。

月島近辺は、親が近くに住んでいるという理由で子供夫婦がどんどん買っている。
親も喜んで援助する。

[152191: 匿名さん]

>>152190 匿名さん
それも一種の地歴です

[152192: 匿名さん]

>>152185 匿名さん
金利は関係ないよ。
単純にお金の供給量と物価は比例するというだけの話。

[152193: 評判気になるさん]

>>152189 マンション検討中さん
いやだから、実需なら買う。投資はやめとけって話。

[152194: 匿名さん]

>>152192 匿名さん

その話に何の意味が？

[152195: 検討板ユーザーさん]

>>152194 匿名さん

レスもらったから答えただけ。

お金刷りまくってる状況でレンジ内の相場が続くと思ってる人が多すぎるよ。お金を刷ったらその分物価が上がる。とてもシンプルな理論。だから個人も企業も預金せず投資する。預金してても目減りするだけだからね。インフレで好景気サイクルにするために、安倍・黒田はずっと緩和を続けてたし、その手法でアメリカは成長し続けてる。

[152196: 匿名さん]

>>152195 検討板ユーザーさん

だからマンション価格は永遠に上がり続けるってか？

それ、榊先生と大差ない極論だな笑

[152197: 匿名さん]

>>152183 名無しさん

氏神さま気にするのって年寄りだけじゃない？

[152199: 口コミ知りたいさん]

>>152197 匿名さん

そんなことないでしょ。親の教育と育ちの問題。

[152200: 検討板ユーザーさん]

>>152196 匿名さん

実際にアメリカはそうなってるけどね。景気のレンジ内での上下はもちろんあるけど、インフレが続く限り、不動産も株価も上がり続けるよ。主観的な否定だけじゃなくて、理論で否定してみてよ