シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[151501: 名無しさん]

たまにケーブルとかマウスとか急に必要になることあるしまあ便利かなとはと思う

たまに最新家電見たくなる

[151502: マンション検討中さん]

>>151499 eマンションさん

レジ並んでるけど。。。

[151503: 通りがかりさん]

>>151498 匿名さん

東京湾にどれくらいの津波がくるか、
勉強した方がいいよ。

[151504: 匿名さん]

>>151503 通りがかりさん

想定外という言葉がある。

[151505: 匿名さん]

>>151502 マンション検討中さん
ヨドバシくらいになると超広範囲から客が来るので、一定数ネットリテラシーの無い方々も見えるわけです。
でも有明にはそういう方は少ないかと。

[151506: 通りすがりさん]

>>151504 匿名さん

なんでそんなに必死なの？笑

[151507: 口コミ知りたいさん]

>>151505 匿名さん

ショールームとして見に行ったとして、その場で買うと手っとり早い、と思うのは自分だけ？
一旦帰ってネットで購入するの？

[151508: 匿名さん]

>>151506 通りすがりさん
海のそばと言うのも売れない原因のひとつだよね。

[151509: マンコミュファンさん]

>>151507 口コミ知りたいさん
ツワモノになると、店舗で実物を見ながら、その場でスマホ使ってAmazonで注文したりします笑

けっこうマジな話です。

[151510: 匿名さん]

>>151500 匿名さん
ららぽもウィンドウショッピングなってない？

[151511: 検討板ユーザーさん]

>>151504 匿名さん
あなたが住んでる場所もね。気をつけな。

[151512: 名無しさん]

>>151509 マンコミュファンさん
店舗で買えば故障時は店舗行けばいいし、今じゃビックは楽天挟んで実店舗で買えばSPUとかも含めてポイント沢山つくから、現場で買った方が良かったりするよ。

[151513: 匿名さん]

>>151508 匿名さん

なんでそんなに必死なの？

[151514: 匿名さん]

>>151509 マンコミュファンさん

交通費使って見に行って、その場でネット？？
変なの。

[151515: 通りがかりさん]

>>151512 名無しさん
故障対応もポイントも、ネット購入でもどうにでもなるよ

[151516: マンション検討中さん]

>>151514 匿名さん
ショールームに行くのに交通費かかるのは普通でしょ。

[151517: マンション掲示板さん]

>>151515 通りがかりさん
故障対応系は結構電話繋がらずで、イライラする時あるから、直接の方がいいわ。

[151518: 匿名さん]

アップル製品とか最近の人気ブランドは実店舗もネットも値段変わらない。ポイント考えると実店舗が有利。

[151519: 匿名さん]

>>151517 マンション掲示板さん
故障対応で電話？
今どきそんな対応しかできないメーカー選んじゃダメでしょ。

[151520: 匿名さん]

>>151518 匿名さん
どの店のポイント有利かは店とタイミングによるとしか言いようがない。
ネットショップはキャンペーンも多いからね。

[151521: eマンションさん]

まぁららぽのノジマも電球しか買いに行ったことないし、頑張って特色は出してほしいね。

[151522: eマンションさん]

本気で東京湾の津波被害を心配をしている人がいるのは義務教育の敗北感が否めない笑

[151523: 名無しさん]

ここって家電量販店についてのスレになったの…？

[151524: eマンションさん]

>>151522 eマンションさん
東京に住むことを考えない人ならしょうがないけど、東京のマンションを語ろうとする人でそんな感じだとね…

[151525: 名無しさん]

>>151523 名無しさん
検討者がいないからしょうがない。
ギネス級の売れ残り。
スミフのビジネスモデルはもうおしまいdeath。

[151526: 匿名さん]

>>151525 名無しさん

同じ売れ残りでも全体の数％くらいだけが長期に残るみたいなのはあるけど、1500戸のマンションで500戸も完成から3年間しても売れ残るって聞いたことが無い。

[151527: eマンションさん]

まあドゥトゥールなんかは完売まで6年かけているからスミフとしては平常運転なのでは。

[151528: 通りすがりさん]

>>151516 マンション検討中さん

ショールームならね。　販売店ならその場で買う。

[151529: 匿名さん]

>>151526 匿名さん

販売開始から6年も経過してる。。。

[151530: マンコミュファンさん]

>>151528 通りすがりさん
販売店がショールーム化してるって前提で話してるんじゃないの？

[151531: 匿名さん]

>>151527 eマンションさん
シティタワーズ豊洲もワールドシティタワーズもね。

[151532: 評判気になるさん]

>>151522 eマンションさん
東京湾内で直下型地震が起きれば津波起きないか？

[151533: 匿名さん]

スーパー台風や爆弾低気圧による高潮はいつでも起きるな。
風速の強い台風が来ると、今も埋立地はザブンザブンと波に洗われてるからな。

[151534: 口コミ知りたいさん]

>>151533 匿名さん
高潮のハザードマップもあるから見てみるといいよ。

[151535: 匿名さん]

>>151531 匿名さん
WCTは立地が悪いからな。あそこを売り切ったのはすごい。

[151536: マンコミュファンさん]

>>151532 評判気になるさん
地震ってどういうものか中学校で習わなかったん?

[151537: 匿名さん]

>>151527 eマンションさん
ドゥトゥールはSOHO含めると販売開始から10年くらいかかったな。

[151538: 口コミ知りたいさん]

>>151530 マンコミュファンさん

だから、販売店に交通費かけて見に行ったら、手っ取り早くその場で買っちゃうわ、って話よ。
だから一旦帰ったり、その場でネットで購入する意味がわらん。

ネットで買おうと思ったら、最初から見になんて行かないわ、自分は。

[151539: 匿名さん]

>>151533 匿名さん

なんでそんなに必死なの？笑

[151540: 匿名さん]

>>151538 口コミ知りたいさん

それはあなたの感想ですよね？

[151541: 匿名さん]

>>151535 匿名さん

立地が悪いと言われているここも完成から15年後にWCTみたいに
東京のマンション値上がり1位になりますかね？そうなると良いのですが。


【東京都23区】2021年上半期中古マンション値上がりランキングTOP10

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000021.000013438.html
2021年上半期、東京都23区で最も値上がりしたマンションは、前年比平均単価上昇率「＋21.6％」の港区ワールドシティタワーズ ブリーズタワーです。ワールドシティタワーズは、アクアタワー、キャピタルタワー、ブリーズタワーの3棟からなる全総戸数2,090戸のビッグタワーレジデンス。品川駅徒歩14分とやや距離はあるものの、居住者専用の品川駅行のシャトルバスが運行するなど、共用サービスが充実しています。ワールドシティタワーズからは、今回アクアタワーも5位にランクイン。人気の高さが伺えます。

[151542: 匿名さん]

>>151532 評判気になるさん

最大2.55mの津波が来ると「想定」されてます。
土地を嵩上げしてあったり、防潮堤があって被害の可能性が低いのはわかる。
でも津波警報が出たら、用心しないといけないエリアには変わりない。ビクビクするよ。
有明は
交通不便
湾岸道路に近すぎる。
漠然とした津波の不安感

それが嫌だから、売れ残るんだと思うよ。

[151543: 通りがかりさん]

コーナンやWCTの話題が出ると反射的にレスする人いるな。パブロフの犬やん。笑

[151544: 匿名さん]

>>151541 匿名さん
WCTも悪いマンションでは無いんだけど、立地を比べたら有明の方が上かなと。

[151545: 名無しさん]

ネガちゃん。悔しいのお。悔しいのお。

[151546: eマンションさん]

>>151542 匿名さん

この売れ残りは厳しいですね。。

[151547: eマンションさん]

>>151533 匿名さん
数年前、千葉と内陸が大変なことになった数10年に一度レベルの台風も有明余裕だったぞ。内陸の電車止まってんのに、りんかい線だけ朝から元気。

[151548: 匿名さん]

有明の問題は液状化ハザードだね

[151549: 検討板ユーザーさん]

>>151548 匿名さん
有明は液状化対策しっかりしてる。東日本大震災の時も港南や新豊洲は液状化したけど有明は被害無し。

[151550: 名無しさん]

>>151542 匿名さん
ビクビクしたこと一度もない。毎回余裕すぎて。
警戒しないのは逆に危険かもしれないが。

有明は正直安いと思うよ。
仰る通りの漠然とした不安感からだろうね。

漠然とした不安のせいで本当にいいものに触れる機会を失うこと多々あるけど、勿体無いなってかんじだわ。