シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[150751: マンション検討中さん]

ブルンバーグ、という金融専門サービスの情報だし、市場の動きには留意しないと！

[150752: 通りがかりさん]

>>150737 匿名さん
こういう、歴史ある街が後背地にある街でないと、面白味が無いな

[150753: マンション掲示板さん]

>>150752 通りがかりさん

北品川を後背地に持つところってどこ？

[150754: マンション掲示板さん]

有明だと門前仲町とかだな。

[150756: 匿名さん]

そもそも東京の不動産は世界の主要都市と比べても激安だからね。
外国人の購入を禁止するまでは上がり続けるしかないよ。

[150760: 匿名さん]

そもそも外国人に日本の不動産が買われてることを知らない人なのでは？

[150761: 口コミ知りたいさん]

>>150754 マンション掲示板さん
遠すぎだろ。

[150762: 匿名さん]

門前仲町は結構近いよー。

[150763: 通りがかりさん]

>>150760 匿名さん
外人投資家で有明なんか買う人ほとんどいないぞ。港区内陸のブランドエリアだけ。

[150768: 匿名さん]

>>150762 匿名さん

ゆりかもめ、りんかい線すぐ止まるので、行きたい！と思った時に行けない。。

[150770: eマンションさん]

>>150768 匿名さん

山手線の方が止まってません？

[150774: 通りがかりさん]

>>150770 eマンションさん

港区は、他にもいくらでも選択肢あり(^O^)

[150775: 匿名さん]

外国人にバンバン買われてるエリアだってこと。

[150776: 匿名さん]

臨海地下鉄ができたら相当便利になりそうだね。

[150777: 匿名さん]

臨海地下鉄の必要性がよくわかるコメントだなあ。
やっぱり必要なんだね。

[150778: マンション検討中さん]

>>150773 匿名さん
ブルンバーグが、言っているのは過去10年とは環境が変わる、転換点ということ。
爆笑（≧∇≦）

[150780: 匿名さん]

インフレに気が付いてないとか？(笑)

[150781: 匿名さん]

>>150775 匿名さん

ブルンバーグは、別に「日本人」が買い控える、と言ってる訳では無い。

彼らはグローバル金融サービスで、キミみたいに視野が狭く無いんだよ？^_^

[150784: 匿名さん]

インフレに気が付いてないだけ。

[150785: 通りがかりさん]

>>150783 匿名さん

そんなことは言って無い。相変わらず嘘つきだね

[150786: 匿名さん]

確かに坪単価は上がり続けてるんですよね。
値下がりするということは、60平米の3LDKが売れ始めることを言ってるのかな？

[150787: 匿名さん]

日銀総裁が黒ちゃんから植田氏に代わるけど緩和は継続だよ
ドル円は127円台で恐らく底打ちトレテン
またじわじわ円安になっていってる
良いかどうかはさておき海外勢は買いやすいだろうね

[150789: 匿名さん]

坪単価は上がってるんですよねー。
不動産価格が下がっても、坪単価は上がり続けてるので意味はないと思いますね。

[150790: eマンションさん]

>>150786 匿名さん
坪単価が上がるとは一言も言ってない。嘘つき

[150792: 匿名さん]

インフレの中でマンションだけが値下がりする状況、ありえます？ねーよ。(笑)

コストが上がり続けてるのに、そのコストは誰が払うと思ってるの？客が払うしかないんだよね。

[150793: eマンションさん]

湾岸は、皆、今が売り時だ～と焦ってる訳

必死に買い煽る、のはそうゆうこと(⌒▽⌒)

[150795: 匿名さん]

>>150792 匿名さん

コストに関係無く買い控えれば、売値は下がるよ爆笑( ?????? )

[150796: 匿名さん]

待ってる間に値段が上がるだけだぞ。
中古はまだまだ安いので今のうちに買っとけ。

[150798: 通りがかりさん]

>>150794 匿名さん

過去と環境が違うんだよ笑笑

[150801: 匿名さん]

>>150796 匿名さん

この買い煽りの焦り、がまさに今買い控えが起きているエビデンス、ですね。売れてるのなら、買え買えって言う労力必要ない笑笑（≧∇≦）

[150804: 匿名さん]

>>150801 匿名さん
今のうち買っとけって奴は前からいたけどそのあと上がってるからエビデンスにならんよ
ソースはこのスレ自体ね
過去レスみてみ

[150807: 匿名さん]

なんで坪単価は上がってるんだろうね。笑笑(⌒▽⌒)

[150809: マンション検討中さん]

>>150806 匿名さん
ブルンバーグが言ってらのは過去10年と環境が変わった、と言う事笑笑（≧∇≦）

[150810: 匿名さん]

異次元の緩和は終了。早ければ春にYCC撤廃だよ。
連呼くんも焦っちゃうよね～。

Bloomberg
植田日銀総裁で政策修正予想が前倒し、次は「ＹＣＣ撤廃」
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-02-16/RQ42E6T0AFB501

[150817: 匿名さん]

連呼君はいぜんからいるよなは笑
イラつくのは理解できるが間違ってなかったから何も言えねえわ
てか最近ルフィのせいでタワマンのセキュリティの高さが評価されちゃってるじゃん
ニュース見ないんですかね？？

[150818: 匿名さん]

インフレ始まったのを気が付いてないのかな？
コストがガンガン上がってるのに、誰がコストを払うの？

[150822: 名無しさん]

>>150818 匿名さん

買い控えるから、デベが負うよ。スミフなら大丈夫

[150823: 匿名さん]

ま、新しく出てくる新築の値段を見てみれば、坪単価は上がり続けてることは明白だけどな。

[150824: 匿名さん]

>>150803 匿名さん

大井ふ頭にはそもそも住めないでしょう

[150825: 匿名さん]

外国人が買ってるとニュースになってましたよ。

[150826: 匿名さん]

俺は別に港南さんと戦うつもりはないよ
むしろ相乗効果で湾岸盛り上げられたら良いよね

[150839: 匿名さん]

もう以前に買った人に下がる下がる言っても無駄だと思うよ…
1000万以上うわ乗せで普通に売れるだろうし