▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
150677:
匿名さん
[2023-02-18 01:29:11]
|
150692:
匿名さん
[2023-02-18 09:29:16]
|
150694:
マンション掲示板さん
[2023-02-18 11:42:48]
荒らしはヤメレや。みっともない
|
150695:
匿名さん
[2023-02-18 12:19:00]
正直に言いますと、毎週末に子ども連れてガーデン行くのは飽きました。
|
150696:
匿名さん
[2023-02-18 14:14:26]
|
150697:
eマンションさん
[2023-02-18 15:23:57]
そのうちガーデン自体が無くなっちゃうかもね…
|
150701:
名無しさん
[2023-02-18 21:42:28]
|
150714:
匿名さん
[2023-02-18 23:34:57]
都心は地下鉄が発達してるから駅まで徒歩15分もかかるマンションないよ。
|
150717:
匿名さん
[2023-02-18 23:38:24]
|
150719:
口コミ知りたいさん
[2023-02-19 00:12:21]
|
|
150722:
マンコミュファンさん
[2023-02-19 01:08:10]
wctだと買い物マルエツしかないし、外食もサイゼリアでしょ。あと寂れた天王洲に何軒かあったくらい。選択肢があまりにも少なすぎる。有明ガーデンと比べるなんてあり得ないよ。
|
150723:
マンコミュファンさん
[2023-02-19 01:33:39]
>>150721 購入経験者さん
これ、千葉のクソ田舎で20年以上前に走ってたカラーリングなんですよね。 これが通るたびに、千葉のクソ田舎出身の私は懐かしさを通り過ぎて笑ってしまいます。 東南アジアで年代物の中古のトヨタが元気に走ってるのを見る感覚ですね。 |
150724:
名無しさん
[2023-02-19 01:48:52]
|
150725:
匿名さん
[2023-02-19 01:54:49]
|
150727:
匿名さん
[2023-02-19 05:41:24]
>>150722 マンコミュファンさん
品川駅にクィーンズ伊勢丹あるし、北品川商店街もあって便利。飲食店は大したことないが、品川駅周辺使うと考えれば有明よりはるかに選択肢は多いな。 |
150728:
マンコミュファンさん
[2023-02-19 07:03:34]
|
150729:
検討板ユーザーさん
[2023-02-19 07:06:06]
|
150730:
マンション掲示板さん
[2023-02-19 07:09:20]
>>150727 匿名さん
白金高輪のクイーンズ伊勢丹は良いけど、品川駅のクイーンズ伊勢丹は狭くて品揃え悪いんだよね。有明の方が圧倒的に便利。 |
150731:
eマンションさん
[2023-02-19 08:06:24]
もうこの糞スレ閉じようぜ。笑
|
150732:
匿名さん
[2023-02-19 09:19:19]
|
150733:
匿名さん
[2023-02-19 09:33:06]
|
150738:
匿名さん
[2023-02-19 15:25:28]
>>150734 匿名さん
>ただし、居住用として首都圏のマンションを購入し、資産価値を気にしないというなら、慌てて売る必要はありません。 安い時代に買えた人は良かった。港区のタワマン分譲価格は いまのCTTBよりはるかに安かった。 |
150739:
匿名さん
[2023-02-19 15:28:52]
|
150741:
通りがかりさん
[2023-02-19 16:50:23]
>>150729 検討板ユーザーさん
中身を自分の目で評価できずに伊勢丹ブランドを盲信したり、品川ナンバーにすがったり、港区アドレスにしがみついたりな。 そういうあさましい価値観の隣人が多いことが港区底辺エリア最大のリスクだわな。ねがの投稿良いプロファイリングになってやっぱりなとヘッドバンギングしてます。 |
150742:
eマンションさん
[2023-02-19 16:58:37]
|
150743:
評判気になるさん
[2023-02-19 18:44:58]
|
150748:
口コミ知りたいさん
[2023-02-19 18:55:13]
|
150749:
評判気になるさん
[2023-02-19 19:00:18]
専門家、湾岸タワマンは「買い控え」
市場の流れには逆らえない。。(涙) |
150750:
eマンションさん
[2023-02-19 19:04:14]
で、含み損に苦しみ売るに売れず、ローン地獄でビオラルで買い物なんて、とても出来ない近未来?
|
150751:
マンション検討中さん
[2023-02-19 19:07:21]
ブルンバーグ、という金融専門サービスの情報だし、市場の動きには留意しないと!
|
150752:
通りがかりさん
[2023-02-19 19:14:16]
|
150753:
マンション掲示板さん
[2023-02-19 19:28:35]
|
150754:
マンション掲示板さん
[2023-02-19 19:29:10]
有明だと門前仲町とかだな。
|
150756:
匿名さん
[2023-02-19 19:55:17]
そもそも東京の不動産は世界の主要都市と比べても激安だからね。
外国人の購入を禁止するまでは上がり続けるしかないよ。 |
150760:
匿名さん
[2023-02-19 20:35:31]
そもそも外国人に日本の不動産が買われてることを知らない人なのでは?
|
150761:
口コミ知りたいさん
[2023-02-19 20:35:45]
|
150762:
匿名さん
[2023-02-19 20:37:00]
門前仲町は結構近いよー。
|
150763:
通りがかりさん
[2023-02-19 20:37:10]
>>150760 匿名さん
外人投資家で有明なんか買う人ほとんどいないぞ。港区内陸のブランドエリアだけ。 |
150768:
匿名さん
[2023-02-19 20:40:46]
|
150770:
eマンションさん
[2023-02-19 20:41:16]
|
150774:
通りがかりさん
[2023-02-19 20:43:22]
|
150775:
匿名さん
[2023-02-19 20:43:56]
外国人にバンバン買われてるエリアだってこと。
|
150776:
匿名さん
[2023-02-19 20:44:32]
臨海地下鉄ができたら相当便利になりそうだね。
|
150777:
匿名さん
[2023-02-19 20:45:12]
臨海地下鉄の必要性がよくわかるコメントだなあ。
やっぱり必要なんだね。 |
150778:
マンション検討中さん
[2023-02-19 20:45:56]
|
150780:
匿名さん
[2023-02-19 20:48:19]
インフレに気が付いてないとか?(笑)
|
150781:
匿名さん
[2023-02-19 20:48:47]
|
150784:
匿名さん
[2023-02-19 20:51:14]
インフレに気が付いてないだけ。
|
150785:
通りがかりさん
[2023-02-19 20:52:07]
|
150786:
匿名さん
[2023-02-19 20:52:16]
確かに坪単価は上がり続けてるんですよね。
値下がりするということは、60平米の3LDKが売れ始めることを言ってるのかな? |
150787:
匿名さん
[2023-02-19 20:52:29]
日銀総裁が黒ちゃんから植田氏に代わるけど緩和は継続だよ
ドル円は127円台で恐らく底打ちトレテン またじわじわ円安になっていってる 良いかどうかはさておき海外勢は買いやすいだろうね |
150789:
匿名さん
[2023-02-19 20:54:21]
坪単価は上がってるんですよねー。
不動産価格が下がっても、坪単価は上がり続けてるので意味はないと思いますね。 |
150790:
eマンションさん
[2023-02-19 20:54:22]
|
150792:
匿名さん
[2023-02-19 20:55:48]
インフレの中でマンションだけが値下がりする状況、ありえます?ねーよ。(笑)
コストが上がり続けてるのに、そのコストは誰が払うと思ってるの?客が払うしかないんだよね。 |
150793:
eマンションさん
[2023-02-19 20:55:56]
湾岸は、皆、今が売り時だ~と焦ってる訳
必死に買い煽る、のはそうゆうこと(⌒▽⌒) |
150795:
匿名さん
[2023-02-19 20:57:43]
|
150796:
匿名さん
[2023-02-19 20:57:51]
待ってる間に値段が上がるだけだぞ。
中古はまだまだ安いので今のうちに買っとけ。 |
150798:
通りがかりさん
[2023-02-19 20:58:39]
|
150801:
匿名さん
[2023-02-19 21:00:38]
|
150804:
匿名さん
[2023-02-19 21:01:45]
|
150807:
匿名さん
[2023-02-19 21:02:57]
なんで坪単価は上がってるんだろうね。笑笑(⌒▽⌒)
|
150809:
マンション検討中さん
[2023-02-19 21:03:31]
|
150810:
匿名さん
[2023-02-19 21:03:36]
異次元の緩和は終了。早ければ春にYCC撤廃だよ。
連呼くんも焦っちゃうよね~。 Bloomberg 植田日銀総裁で政策修正予想が前倒し、次は「YCC撤廃」 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-02-16/RQ42E6T0AFB501 |
150817:
匿名さん
[2023-02-19 21:05:03]
連呼君はいぜんからいるよなは笑
イラつくのは理解できるが間違ってなかったから何も言えねえわ てか最近ルフィのせいでタワマンのセキュリティの高さが評価されちゃってるじゃん ニュース見ないんですかね?? |
150818:
匿名さん
[2023-02-19 21:05:05]
インフレ始まったのを気が付いてないのかな?
コストがガンガン上がってるのに、誰がコストを払うの? |
150822:
名無しさん
[2023-02-19 21:06:50]
|
150823:
匿名さん
[2023-02-19 21:06:51]
ま、新しく出てくる新築の値段を見てみれば、坪単価は上がり続けてることは明白だけどな。
|
150824:
匿名さん
[2023-02-19 21:06:56]
|
150825:
匿名さん
[2023-02-19 21:07:15]
外国人が買ってるとニュースになってましたよ。
|
150826:
匿名さん
[2023-02-19 21:07:37]
俺は別に港南さんと戦うつもりはないよ
むしろ相乗効果で湾岸盛り上げられたら良いよね |
150839:
匿名さん
[2023-02-19 21:10:35]
もう以前に買った人に下がる下がる言っても無駄だと思うよ…
1000万以上うわ乗せで普通に売れるだろうし |
150853:
マンション検討中さん
[2023-02-19 21:14:37]
このスレ最近見始めたけど、しんどいな。。
|
150854:
マンコミュファンさん
[2023-02-19 21:14:43]
|
埼玉の方ですか?