シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[150651: 検討板ユーザーさん]

>>150647 匿名さん

答え

[150652: 匿名さん]

江東区が港区と比較されるようになったと思うと感慨深いものがあるな。

[150653: 検討板ユーザーさん]

>>150652 匿名さん
誤魔化さないでね、湾岸は「買い控え」

[150654: 匿名さん]

港区もピンキリなんだよね。港南は微妙だけど芝浦とかは豊洲や有明並みに良い所だと思う。

[150661: 購入経験者さん]

有明ガーデン崩壊中。これ今年になってからいくつ閉店してんのよ。
3階で大きな面積占めてた大店撤退して完全終了のお知らせ。

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ

[150662: マンション掲示板さん]

>>150633 検討板ユーザーさん

｢いつ暴落するの？」｢今でしょ！」=> ハズレ【確定】
｢いつ暴落するの？」｢半年後でしょ！」=> やっぱりハズレる

ということね

[150663: 匿名さん]

「臭い」「汚い」と罵り合ってるの滑稽で笑えますね。
有明も港南も別に汚くないと思いますが。

[150664: マンコミュファンさん]

>>150635 マンコミュファンさん
なんじゃそりゃ。古くて精度低いなら数値が高く出ることもあるでしょう。

[150667: マンコミュファンさん]

>>150661 購入経験者さん

そろそろABCマートあたり撤退すんじゃね？
あそこいつも閑散としてね？

[150672: 匿名さん]

有明アリーナに初めて行ってみた。23区内にアリーナ級の会場が出来たのは良いことだと思っていたが、これは微妙だ。最寄り駅の新豊洲に行くまでの交通の便も悪いし、駅からアリーナまでもかなり歩かされる。しかも、敷地内の動線も悪い。ドアトゥドアなら、さいたまスーパーアリーナの方が時間がかからない。

[150677: 匿名さん]

>>150672 匿名さん

埼玉の方ですか？

[150692: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

こちらのスレッドで一生やり合っててくださいませ。

[150694: マンション掲示板さん]

荒らしはヤメレや。みっともない

[150695: 匿名さん]

正直に言いますと、毎週末に子ども連れてガーデン行くのは飽きました。

[150696: 匿名さん]

>>150695 匿名さん

っていうか見るものなんにも無くなっちゃった。

[150697: eマンションさん]

そのうちガーデン自体が無くなっちゃうかもね…

[150701: 名無しさん]

>>150661 購入経験者さん
大きいスペースだから西松屋か、トイザらスか、UNIQLOあたりにきてほしい

[150714: 匿名さん]

都心は地下鉄が発達してるから駅まで徒歩15分もかかるマンションないよ。

[150717: 匿名さん]

>>150714 匿名さん

都心は交通網が発達しているから東京駅まで乗り換えが必要で
電車賃が440円もかかるマンションは無いよ。

[150719: 口コミ知りたいさん]

>>150717 匿名さん
でもWCTは品川駅の改札まで20分かかるじゃん、、

[150722: マンコミュファンさん]

wctだと買い物マルエツしかないし、外食もサイゼリアでしょ。あと寂れた天王洲に何軒かあったくらい。選択肢があまりにも少なすぎる。有明ガーデンと比べるなんてあり得ないよ。

[150723: マンコミュファンさん]

>>150721 購入経験者さん
これ、千葉のクソ田舎で20年以上前に走ってたカラーリングなんですよね。
これが通るたびに、千葉のクソ田舎出身の私は懐かしさを通り過ぎて笑ってしまいます。
東南アジアで年代物の中古のトヨタが元気に走ってるのを見る感覚ですね。

[150724: 名無しさん]

>>150721 購入経験者さん
両方ともかっこよくはないし、庶民を大量輸送するための移動手段を誇らないほうがいいと思う

[150725: 匿名さん]

>>150723 マンコミュファンさん
田舎者自慢ですか？
田舎で育った人間じゃないのである意味参考になります。

[150727: 匿名さん]

>>150722 マンコミュファンさん
品川駅にクィーンズ伊勢丹あるし、北品川商店街もあって便利。飲食店は大したことないが、品川駅周辺使うと考えれば有明よりはるかに選択肢は多いな。

[150728: マンコミュファンさん]

>>150722 マンコミュファンさん
天王洲は平成初期がピークだよね。
もう終わった街。

[150729: 検討板ユーザーさん]

>>150727 匿名さん
クイーンズ伊勢丹なんか有明にオープンしてもすぐ潰れますからね。
ギリギリローンの有明民は高級スーパーで食材を買うような余裕はないですから。

[150730: マンション掲示板さん]

>>150727 匿名さん
白金高輪のクイーンズ伊勢丹は良いけど、品川駅のクイーンズ伊勢丹は狭くて品揃え悪いんだよね。有明の方が圧倒的に便利。

[150731: eマンションさん]

もうこの糞スレ閉じようぜ。笑

[150732: 匿名さん]

>>150723 マンコミュファンさん
車両自体は新車ですけどね。
メブクスのシャトルバスも同じやつでしたね。

[150733: 匿名さん]

>>150732 匿名さん

全体紺だから昭和っぽくって中古に見えるのでは。
白が入るとオシャレだね。

[150738: 匿名さん]

>>150734 匿名さん

＞ただし、居住用として首都圏のマンションを購入し、資産価値を気にしないというなら、慌てて売る必要はありません。

安い時代に買えた人は良かった。港区のタワマン分譲価格は
いまのCTTBよりはるかに安かった。

[150739: 匿名さん]

>>150735 匿名さん

その画像、WCT分譲時のやつ？有明、豊洲が広大な空き地で何にもない。。。

[150741: 通りがかりさん]

>>150729 検討板ユーザーさん

中身を自分の目で評価できずに伊勢丹ブランドを盲信したり、品川ナンバーにすがったり、港区アドレスにしがみついたりな。

そういうあさましい価値観の隣人が多いことが港区底辺エリア最大のリスクだわな。ねがの投稿良いプロファイリングになってやっぱりなとヘッドバンギングしてます。

[150742: eマンションさん]

>>150729 検討板ユーザーさん
そいう意味ではビオラルも心配ですね
有明民は年収はそこそこあるけど可処分所得が少ないイメージ

[150743: 評判気になるさん]

>>150737 匿名さん

なんでいきなり品川区の話(笑)

[150748: 口コミ知りたいさん]

>>150742 eマンションさん
そうですね、無理にローン組んで背伸びして、「念願の」タワマン買ったりすると。。

[150749: 評判気になるさん]

専門家、湾岸タワマンは「買い控え」
市場の流れには逆らえない。。（涙）

[150750: eマンションさん]

で、含み損に苦しみ売るに売れず、ローン地獄でビオラルで買い物なんて、とても出来ない近未来？