シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[150607: マンコミュファンさん]

>>150577 評判気になるさん

都心、城南の土地っ子なのに、
湾岸有明が気になって気になって仕方がないみたいしね。
まさか有明が気に入ったの？
アニメ系が好きとか？

[150608: 通りがかりさん]

こんな検討者少ない不人気マンションで宣伝しても意味ないだろ。
まぁすでに繁忙期の売れ行き不調で下落相場に入ってるきてるから焦る気持ちはわかるけどね。

コロナ、戦争、ウッドショック、超低金利と色々重なった奇跡の売り時。今後はもうないだろうなぁ。

[150609: 匿名さん]

>>150608 通りがかりさん

今日、まさに通りがかったけど、まだ建物のかなりの部分が真っ暗でしたね。竣工から3年以上経ってるのにこういう状態のマンションは初めて見ました。購入した人は気が気じゃないでしょうね。

[150610: 匿名さん]

マンションの掲示板なのに何で関係ない地域の写真ばかり貼られてるんですか。邪魔なんですけど。

[150611: マンション検討中さん]

結局、ここにいるのはこのマンションが気になって仕方がない人ばかりでは。と、しごく当たり前の事実を述べてみる

[150612: 通りがかりさん]

>>150580 名無しさん

あれ？日銀総裁が変わり、金利上昇するから不動産は暴落するって言っていたよね？

[150614: マンコミュファンさん]

>>150612 通りがかりさん

いやいや、日銀総裁交代=>利上げ=>株価暴落=>半年遅れで不動産価格暴落、と言うのがネガの主張だよ。ハズれると思うけど。

[150615: 名無しさん]

>>150614 マンコミュファンさん
へ～、じゃあ、アナタも金利と不動産価格の関係が分からないお馬鹿さんなの？

大体、株価暴落の半年遅れ、とか言うタイムライン誰も言ってないけどなぁ、世間でも、このスレでも。

[150616: 通りがかりさん]

>>150594 匿名さん
それな

[150617: 口コミ知りたいさん]

>>150616 通りがかりさん
という風にしたくて、格下の行政区の人はたまらない、と

[150618: 匿名さん]

都心城南産まれ＆育ちの人が、
何故かわざわざ有明や港南にネガしてくる不思議。
まるで好きな人にちょっかい出す小学生みたいな感じ？
本当に住んでるのは都心城南なのかも知れないけど、
リアルでは日陰者のおじさんなのかもね。
格下と思ってる湾岸エリアの若い住民達がキラキラ眩しく見えて嫉妬してるのかも。

[150621: 匿名さん]

産まれも育ちも城南で今有明住みですが大変満足しております。

[150622: 口コミ知りたいさん]

江東区生まれでも有明嫌な人いるんじゃない？
江東区役所地域より、大気汚染酷いし

[150623: 匿名さん]

江東区役所って豊洲でしたっけ？
ガラス張りの新しい建物できましたよね。

[150624: 匿名さん]

東陽町だよ

[150625: マンション検討中さん]

>>150615 名無しさん

その暴落予想どうせハズレるからどっちでもいいよ

[150626: マンション掲示板さん]

>>150622 口コミ知りたいさん

有明が嫌いなんじゃない。
有明は富岡八幡宮の同じ氏子なので、
嫌いになるはずがない。
有明に住んでる？一部の頭のおかしいヤツがウザいだけ。

[150627: 匿名さん]

いろんなモノの価格が上がる中、マンションだけは値下がりするんですか？

都合良くてイイですねー。頭はお花畑？(笑)

[150628: 検討板ユーザーさん]

>>150627 匿名さん

購入検討者のみなさん、悪いことは言わない。タワマンに住めないリスクを考えるべし。坪単価100万上がった下がったは小さい話や。

一軒家なんて豪邸であればあるほど危険過ぎる。


今後は都内にタワマンは簡単に建たん。
坪2000万円になる前に、中古でもなんでもええから買っとけ。

[150629: マンション検討中さん]

>>150628 検討板ユーザーさん
そんな簡単に嘘だとバレることをよく平気で書くなあ。
23区内の駅前再開発でタワマンが建つ計画は山ほどありますが。

[150630: 匿名さん]

言葉が汚い下品な有明ポジは詐欺師です。
通称、連呼くん。
低学歴でいつも嘘ばっかり書いて検討者を地獄に引きずりこみます。

[150632: マンション検討中さん]

>>150622 口コミ知りたいさん
港区のデータでは、港区のどの地点も江東区役所より数値高かったですよ。
同じ言い方をすれば、大気汚染酷いですよ。

[150633: 検討板ユーザーさん]

>>150625 マンション検討中さん

と、金利と不動産価格の関係さえ分からない輩が、大胆にも申し上げております。。

[150635: マンコミュファンさん]

>>150632 マンション検討中さん

その話は方がついてる。
お金のある港区の計測器が最先端の機種だから。

江東区のは、中古の廉価版なんでしょ？

[150642: 検討板ユーザーさん]

>>150631 匿名さん

ここの価格帯が買えない都民なんて、存在しないでしょ

[150643: 匿名さん]

東京の不動産は低金利とコロナでの金余りで投機的に値上りしたのに、それをコストプッシュインフレにすり替えて大衆を騙そうとしてる。
不動産屋って人を騙すことしか考えないのか。

[150644: 匿名さん]

湾岸買い控え、だって、「専門家」が笑笑

[150645: 口コミ知りたいさん]

>>150644 匿名さん
Bloombergって、金融プロフェッショナルが活用している金融情報サービスですね！

[150646: 通りがかりさん]

ここで、値上がり値上がりって、叫んでた輩、如何にデタラメな人なのか、完全に露呈しちゃった。。

[150647: 匿名さん]

インフレに気が付いてないのかな？

マンションだけは値下がりすると思ってんのなら、頭が都合良くできてて羨ましいです。(笑)

そんなわけねーだろ。(笑)

[150651: 検討板ユーザーさん]

>>150647 匿名さん

答え

[150652: 匿名さん]

江東区が港区と比較されるようになったと思うと感慨深いものがあるな。

[150653: 検討板ユーザーさん]

>>150652 匿名さん
誤魔化さないでね、湾岸は「買い控え」

[150654: 匿名さん]

港区もピンキリなんだよね。港南は微妙だけど芝浦とかは豊洲や有明並みに良い所だと思う。

[150661: 購入経験者さん]

有明ガーデン崩壊中。これ今年になってからいくつ閉店してんのよ。
3階で大きな面積占めてた大店撤退して完全終了のお知らせ。

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ

[150662: マンション掲示板さん]

>>150633 検討板ユーザーさん

｢いつ暴落するの？」｢今でしょ！」=> ハズレ【確定】
｢いつ暴落するの？」｢半年後でしょ！」=> やっぱりハズレる

ということね

[150663: 匿名さん]

「臭い」「汚い」と罵り合ってるの滑稽で笑えますね。
有明も港南も別に汚くないと思いますが。

[150664: マンコミュファンさん]

>>150635 マンコミュファンさん
なんじゃそりゃ。古くて精度低いなら数値が高く出ることもあるでしょう。

[150667: マンコミュファンさん]

>>150661 購入経験者さん

そろそろABCマートあたり撤退すんじゃね？
あそこいつも閑散としてね？

[150672: 匿名さん]

有明アリーナに初めて行ってみた。23区内にアリーナ級の会場が出来たのは良いことだと思っていたが、これは微妙だ。最寄り駅の新豊洲に行くまでの交通の便も悪いし、駅からアリーナまでもかなり歩かされる。しかも、敷地内の動線も悪い。ドアトゥドアなら、さいたまスーパーアリーナの方が時間がかからない。

[150677: 匿名さん]

>>150672 匿名さん

埼玉の方ですか？

[150692: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

こちらのスレッドで一生やり合っててくださいませ。

[150694: マンション掲示板さん]

荒らしはヤメレや。みっともない

[150695: 匿名さん]

正直に言いますと、毎週末に子ども連れてガーデン行くのは飽きました。

[150696: 匿名さん]

>>150695 匿名さん

っていうか見るものなんにも無くなっちゃった。

[150697: eマンションさん]

そのうちガーデン自体が無くなっちゃうかもね…

[150701: 名無しさん]

>>150661 購入経験者さん
大きいスペースだから西松屋か、トイザらスか、UNIQLOあたりにきてほしい