シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[150551: eマンションさん]

内見して、ガッカリする人が続出しているので、売れ残っているのでしょうか？

[150552: 匿名さん]

>>150548 eマンションさん

りんかい線で行ったのが失敗でした。

[150553: マンコミュファンさん]

資金援助するからこのマンションどう？って内見に連れてったってこと？
援助するから好きなマンション決めてって言った方がいいんじゃ。

[150554: 匿名さん]

>>150553 マンコミュファンさん

仲良しだし、相談してくれる。

[150555: 匿名さん]

りんかい線て、割と新しく駅もら電車も綺麗だけどなぁ。

あっ、駅から物件までの動線ね。

狭苦しいし、おまけに巨大な高速を見ながらだもんなぁ。アレは自分もカナリ抵抗感じました涙

[150556: 匿名さん]

車で来れば良かったのに。

[150557: 評判気になるさん]

旦那さんが見たくてきたけど、嫁さんが反対したってことね。
仲良しなのも、援助してくれるお父さんも羨ましい限り。

[150558: 匿名さん]

久々に良いニュース。
https://toyosu.tokyo/open-close/bio-ral-ariake-garden-open-info/

[150559: 匿名さん]

オーガニックで自然や健康に配慮した商品を豊富に取りそろえた自然派スーパーマーケット「BIO-RAL（ビオラル）」が有明ガーデンにオープンします！

店舗名は「ビオラル 有明ガーデン店」。オープン時期は2023年夏ごろの予定です。

なんと、ビオラル 有明ガーデン店はカフェ（もしくはレストラン）を併設した店舗に！

筆者の調査によると、ビオラルでカフェが設置されている店舗はおそらくこれが4例目になるかと思います。

[150560: 匿名さん]

>>150558 匿名さん

イオンがあるのに、ライフも入れるんだね。
なんだか凄い。

[150561: マンション検討中さん]

>>150550 検討板ユーザーさん
そうですね、港区女子ならこんな、マンションと田舎にもあるようなショッピングモールしかない郊外ではガッカリしますね。

[150562: 名無しさん]

>>150539 マンコミュファンさん
皇居より西が田舎？
じゃあ、迎賓館も東宮御所も田舎にあんの？
川向うの人の感覚は西側都民の私には理解できないね。

[150563: 匿名さん]

川向うの城東ってさ、上流階級とは無縁な貧困層や田舎出身者の世界だよね。

[150564: マンコミュファンさん]

>>150563 匿名さん

それは昔の話。川向うでもマンションが立ち並び普通に人が暮らしてるよ。昔は湿地帯で住める場所ではなかった。できますってだけの話。

[150565: マンション掲示板さん]

>>150564 マンコミュファンさん
でも、住居選択の優先度では
①都心、城南
②城西
③城北
④仕方なく、城東　が普通の感覚かと

[150566: マンション掲示板さん]

豊洲も、武蔵小杉と一緒で、そこの住民以外は大して評価していない気がする。ある意味、意識高い系のビジネスマンと同じかな

[150567: マンション掲示板さん]

そうね、意識高い系でも稼げてしまう人達がいるので、そういう人が豊洲、武蔵小杉買うのかな？

意識高い系でも、有明はシンクロしない気がする

[150568: 口コミ知りたいさん]

>>150565 マンション掲示板さん
今の城東は、有明よりも坪単価が高い。

[150569: 匿名さん]

>>150559 匿名さん
これはいいですね～、楽しみです！

[150570: マンション掲示板さん]

>>150559 匿名さん
他のお店みたいに閉店に追い込まれない事を願うばかりです。。

[150571: 匿名さん]

>>150561 マンション検討中さん

港区女子にとっては、あの郊外感と、チェーン店の嵐が無理筋ですね。

基本、彼女達は「港区」「東京カレンダー」ですから。。

[150572: マンション掲示板さん]

>>150565 マンション掲示板さん

城東に生まれたら城東を選択するし、都心に生まれたら都心を選択するでしょ。
仕方なく城東っていうのは田舎もんの発想だよ。

[150573: 名無しさん]

>>150569 匿名さん

スーパー増えるのは嬉しいですね。
有明小学校の裏にもOKストアがオープンするそうです

[150574: 口コミ知りたいさん]

>>150565 マンション掲示板さん

で、あんたはその四択にも入れない都外の人かな？

[150575: 匿名さん]

>>150573 名無しさん
選択肢が増えるのはいいですね！

[150576: 名無しさん]

いやー、有明も便利になってきましたね。

[150577: 評判気になるさん]

>>150574 口コミ知りたいさん

もち、①だよ？

[150578: 匿名さん]

>>150575 匿名さん

どの選択肢もショボい場合はどうしたら良いのでしょうか？

[150579: 口コミ知りたいさん]

>>150573 名無しさん
消費性向が低い地域では、いくら商業施設できても苦しむだけなんでは？

[150581: 匿名さん]

地下鉄の値上がり始まる前に買っとけ。

[150582: 匿名さん]

>>150581 匿名さん

地下鉄の値上がり始まる前に買うなら、あと19年くらいは見送りで良さそう。

[150583: 匿名さん]

湾岸なら豊洲、有明かな。天王洲とか品川シーサイドとか寂れてますよね。

[150584: 匿名さん]

晴海大橋の上から見る勝どき～有明までの夜景が最高に綺麗なんですよね。湾岸エリア本当に好きです。

[150585: 匿名さん]

>>150583 匿名さん

お金があるなら湾岸なら港区一択でしょう。お金ないなら江東区で我慢しないと仕方ありませんが。

[150586: 匿名さん]

>>150584 匿名さん

そのステキな夜景は西側の中央区港区の夜景で東側では無いんだよな。
東側の江東区は真っ暗。

[150588: 匿名さん]

>>150586 匿名さん
そうですか？豊洲のあたりも煌びやかでいいですよ！

[150607: マンコミュファンさん]

>>150577 評判気になるさん

都心、城南の土地っ子なのに、
湾岸有明が気になって気になって仕方がないみたいしね。
まさか有明が気に入ったの？
アニメ系が好きとか？

[150608: 通りがかりさん]

こんな検討者少ない不人気マンションで宣伝しても意味ないだろ。
まぁすでに繁忙期の売れ行き不調で下落相場に入ってるきてるから焦る気持ちはわかるけどね。

コロナ、戦争、ウッドショック、超低金利と色々重なった奇跡の売り時。今後はもうないだろうなぁ。

[150609: 匿名さん]

>>150608 通りがかりさん

今日、まさに通りがかったけど、まだ建物のかなりの部分が真っ暗でしたね。竣工から3年以上経ってるのにこういう状態のマンションは初めて見ました。購入した人は気が気じゃないでしょうね。

[150610: 匿名さん]

マンションの掲示板なのに何で関係ない地域の写真ばかり貼られてるんですか。邪魔なんですけど。

[150611: マンション検討中さん]

結局、ここにいるのはこのマンションが気になって仕方がない人ばかりでは。と、しごく当たり前の事実を述べてみる

[150612: 通りがかりさん]

>>150580 名無しさん

あれ？日銀総裁が変わり、金利上昇するから不動産は暴落するって言っていたよね？

[150614: マンコミュファンさん]

>>150612 通りがかりさん

いやいや、日銀総裁交代=>利上げ=>株価暴落=>半年遅れで不動産価格暴落、と言うのがネガの主張だよ。ハズれると思うけど。

[150615: 名無しさん]

>>150614 マンコミュファンさん
へ～、じゃあ、アナタも金利と不動産価格の関係が分からないお馬鹿さんなの？

大体、株価暴落の半年遅れ、とか言うタイムライン誰も言ってないけどなぁ、世間でも、このスレでも。

[150616: 通りがかりさん]

>>150594 匿名さん
それな

[150617: 口コミ知りたいさん]

>>150616 通りがかりさん
という風にしたくて、格下の行政区の人はたまらない、と

[150618: 匿名さん]

都心城南産まれ＆育ちの人が、
何故かわざわざ有明や港南にネガしてくる不思議。
まるで好きな人にちょっかい出す小学生みたいな感じ？
本当に住んでるのは都心城南なのかも知れないけど、
リアルでは日陰者のおじさんなのかもね。
格下と思ってる湾岸エリアの若い住民達がキラキラ眩しく見えて嫉妬してるのかも。

[150621: 匿名さん]

産まれも育ちも城南で今有明住みですが大変満足しております。

[150622: 口コミ知りたいさん]

江東区生まれでも有明嫌な人いるんじゃない？
江東区役所地域より、大気汚染酷いし

[150623: 匿名さん]

江東区役所って豊洲でしたっけ？
ガラス張りの新しい建物できましたよね。

[150624: 匿名さん]

東陽町だよ

[150625: マンション検討中さん]

>>150615 名無しさん

その暴落予想どうせハズレるからどっちでもいいよ

[150626: マンション掲示板さん]

>>150622 口コミ知りたいさん

有明が嫌いなんじゃない。
有明は富岡八幡宮の同じ氏子なので、
嫌いになるはずがない。
有明に住んでる？一部の頭のおかしいヤツがウザいだけ。

[150627: 匿名さん]

いろんなモノの価格が上がる中、マンションだけは値下がりするんですか？

都合良くてイイですねー。頭はお花畑？(笑)

[150628: 検討板ユーザーさん]

>>150627 匿名さん

購入検討者のみなさん、悪いことは言わない。タワマンに住めないリスクを考えるべし。坪単価100万上がった下がったは小さい話や。

一軒家なんて豪邸であればあるほど危険過ぎる。


今後は都内にタワマンは簡単に建たん。
坪2000万円になる前に、中古でもなんでもええから買っとけ。

[150629: マンション検討中さん]

>>150628 検討板ユーザーさん
そんな簡単に嘘だとバレることをよく平気で書くなあ。
23区内の駅前再開発でタワマンが建つ計画は山ほどありますが。

[150630: 匿名さん]

言葉が汚い下品な有明ポジは詐欺師です。
通称、連呼くん。
低学歴でいつも嘘ばっかり書いて検討者を地獄に引きずりこみます。

[150632: マンション検討中さん]

>>150622 口コミ知りたいさん
港区のデータでは、港区のどの地点も江東区役所より数値高かったですよ。
同じ言い方をすれば、大気汚染酷いですよ。

[150633: 検討板ユーザーさん]

>>150625 マンション検討中さん

と、金利と不動産価格の関係さえ分からない輩が、大胆にも申し上げております。。

[150635: マンコミュファンさん]

>>150632 マンション検討中さん

その話は方がついてる。
お金のある港区の計測器が最先端の機種だから。

江東区のは、中古の廉価版なんでしょ？

[150642: 検討板ユーザーさん]

>>150631 匿名さん

ここの価格帯が買えない都民なんて、存在しないでしょ

[150643: 匿名さん]

東京の不動産は低金利とコロナでの金余りで投機的に値上りしたのに、それをコストプッシュインフレにすり替えて大衆を騙そうとしてる。
不動産屋って人を騙すことしか考えないのか。

[150644: 匿名さん]

湾岸買い控え、だって、「専門家」が笑笑

[150645: 口コミ知りたいさん]

>>150644 匿名さん
Bloombergって、金融プロフェッショナルが活用している金融情報サービスですね！

[150646: 通りがかりさん]

ここで、値上がり値上がりって、叫んでた輩、如何にデタラメな人なのか、完全に露呈しちゃった。。

[150647: 匿名さん]

インフレに気が付いてないのかな？

マンションだけは値下がりすると思ってんのなら、頭が都合良くできてて羨ましいです。(笑)

そんなわけねーだろ。(笑)