▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
150401:
検討板ユーザーさん
[2023-02-14 09:34:12]
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150402:
管理担当
[2023-02-14 09:41:39]
[No.150360~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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150403:
匿名さん
[2023-02-14 09:54:27]
港南と有明の謎バトル。
個人的には港南はあり得ないな。見に行って街全体を散歩して雰囲気を感じ取ると良い。 有明は地歴が浅く、何も無いところから開発してるから街全体が綺麗。道も広い。 何よりも重要なのは伸び代。港南がこれ以上、価値が上がっていくイメージ持てないが有明は新地下鉄もあり今後も開発が続く事は明白。 そう言う意味でも、有明の方がリスクは明らかに少ない。 |
150404:
マンション掲示板さん
[2023-02-14 10:14:27]
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150405:
匿名さん
[2023-02-14 10:23:13]
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150406:
口コミ知りたいさん
[2023-02-14 10:25:10]
ここって、振り絞っても20年後の地下鉄のみ?
何かあるでしょう? グローバルブランドホテルとか、一流企業のオフィスとか。、 |
150407:
匿名さん
[2023-02-14 11:22:30]
頼みの20年後の地下鉄も決定したわけではないから辛いよね。
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150408:
評判気になるさん
[2023-02-14 16:13:13]
有明レガシーエリアの再開発まだ全然決まってないよ
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150409:
eマンションさん
[2023-02-14 18:27:51]
CTTBの価値は有明ガーデンの繁盛さにつながる、平日はまあまあだけど、土日になるとかなりの人混みだよ、お店のオシャレ度と使いやすさ、シアターに来るアーティストのレベルなど段々伸びている、有明の新しいシンボルになりつつだね、そして来年2月に千客万来も開業するし、楽しいだらけ、CTTBのファストオーナーが羨ましい限りです。
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150410:
通りがかりさん
[2023-02-14 19:10:42]
繁忙期なのに中古は全然制約しないですね。在庫が増える一方。このまま3月超えてくるとどんどん価格下げる感じですね。
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150411:
eマンションさん
[2023-02-14 20:23:52]
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150412:
匿名さん
[2023-02-14 20:26:57]
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150413:
匿名さん
[2023-02-14 20:46:05]
値上がりしていくのも楽しみ♪
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150414:
マンコミュファンさん
[2023-02-14 20:48:21]
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150415:
口コミ知りたいさん
[2023-02-14 20:57:48]
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150416:
通りがかりさん
[2023-02-14 20:59:40]
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150417:
評判気になるさん
[2023-02-14 21:10:28]
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150418:
マンコミュファンさん
[2023-02-14 21:15:22]
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150419:
評判気になるさん
[2023-02-14 21:56:01]
天空の湯いま人めちゃめちゃ多いから減ってほしいわ、、
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150420:
匿名さん
[2023-02-14 22:04:49]
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150421:
評判気になるさん
[2023-02-14 22:08:31]
天空の湯はホテル宿泊者無料だから、温泉だけ目当てに来るのはほぼいない。有明とか近隣住民だけだよ。ちょっと豪華なビジネスホテルの風呂程度という認識が正しい。(俺は好きだけど)
あそこのホテルは宿泊客に困らないだろうから、千客万来ができてもあんまり経営に影響はないんじゃない?有明のイベントごとがなくならない限りは、、 |
150422:
匿名さん
[2023-02-14 22:48:46]
>>150420 匿名さん
2040年までに開通しますよ。むしろ前倒しの可能性すらある。 |
150423:
匿名さん
[2023-02-15 00:14:29]
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150424:
マンコミュファンさん
[2023-02-15 00:48:24]
なんで有明だけ値上がりしてるの?
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150425:
口コミ知りたいさん
[2023-02-15 00:51:21]
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150426:
匿名さん
[2023-02-15 00:56:30]
日に日に死んでいく有明ガーデンと違って、評判の良いガーデンシアターと付随するホテル・銭湯は安泰だろう
もともと東京近郊のコンサートホールは数が不足してたからな |
150427:
匿名さん
[2023-02-15 01:44:27]
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150428:
匿名さん
[2023-02-15 01:52:30]
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150429:
匿名さん
[2023-02-15 02:40:45]
蒲田です。有明よりずっとキレイ。
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150430:
買い替え検討中さん
[2023-02-15 02:41:18]
>港南がこれ以上、価値が上がっていくイメージ持てない
そのセンスはどうにかした方が良いと思う。高輪ゲートウェイシティは有明ガーデンが足元にも及ばない超規模。リニア中央新幹線が開通すると東京の玄関口。トヨタも東京本社を品川に移転することが決定。私は港南はこれ以上価値が上がっていくイメージしか持てない。 さらに「有明は新地下鉄もあり」って地下鉄は決定していないし決定しても20年先。 一方で、品川地下鉄は既に決定している。有明が比較して勝てる相手ではないと。 |
150431:
マンション掲示板さん
[2023-02-15 04:36:13]
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150432:
通りがかりさん
[2023-02-15 05:03:34]
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150433:
マンション掲示板さん
[2023-02-15 05:06:37]
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150434:
検討板ユーザーさん
[2023-02-15 05:24:24]
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150435:
マンション検討中さん
[2023-02-15 07:14:01]
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150436:
マンション検討中さん
[2023-02-15 07:52:02]
高輪は山手線の内側、港南は外側。大きな違いがある。
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150437:
匿名さん
[2023-02-15 08:09:55]
>>150430 買い替え検討中さん
嫌悪施設に囲まれている港南は悪臭の問題もある。有明の方が環境良いですよ。 |
150438:
匿名さん
[2023-02-15 09:18:32]
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150439:
検討板ユーザーさん
[2023-02-15 09:20:09]
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150440:
検討板ユーザーさん
[2023-02-15 10:30:16]
>>150439 検討板ユーザーさん
シャトルに乗ってる時間以上にシャトルを降りてから電車に乗るまで時間かけて歩かなくちゃならない感じだね。港南口前でバス降りてから改札まで距離あるし人波を逆行して歩かなくちゃならないからね。 |
150441:
マンション検討中さん
[2023-02-15 13:38:18]
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150442:
匿名さん
[2023-02-15 13:52:30]
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150443:
名無しさん
[2023-02-15 13:53:04]
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150444:
マンコミュファンさん
[2023-02-15 13:54:55]
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150445:
名無しさん
[2023-02-15 13:57:45]
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150446:
評判気になるさん
[2023-02-15 13:58:42]
>>150442 匿名さん
そんなん言い出したら世の中にある駅直結マンションもなんとでも言えるやん。それに港南口から改札まで5分以上歩かないといけないし、庶民を大量輸送するための乗り物であるバスに揺られないといけないこともしっかり認識してもっと謙虚になったほうがいいよ |
150447:
eマンションさん
[2023-02-15 14:09:04]
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150448:
匿名さん
[2023-02-15 14:11:46]
WCTのシャトルバス乗り場は、頭上からモノレールの油が垂れてくるから気を使わないといけないらしいよ。
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150449:
匿名さん
[2023-02-15 14:28:58]
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150450:
eマンションさん
[2023-02-15 14:39:35]
先日、有明ガーデンに行って一周してみました。
郊外にあるだけに流石、広いな~と思いましたが、特に買いたいような魅力的なものが見つからず、レストランはフードコートばかりで食指が伸びず、お台場まで移動してホテルでディナー。。。 ウォーキング目的には良いかも |
中国不動産業界は右肩下がりで、ゴールドマン・サックスのレポートでも不動産業界の中国経済への貢献は年々落ちていくとのこと。
中華ファンドも投資先にセレクティブになるので、ここは買わないでしょう。
風水的に良いと言われる水辺でも無く、売りになる共用施設も乏しく