▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
15039:
匿名さん
[2017-08-10 21:18:09]
なんか要望書出させてもらえなかった人が多いせいか荒れますね。出し惜しみしすぎだよね。
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15040:
匿名さん
[2017-08-10 21:27:28]
値上がり無しの一期二次あればいいなあ
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15041:
匿名さん
[2017-08-10 21:32:32]
のらえもんブログ見る限りは、ウエストは3分の2が完売、セントラルは3分の1〜4分の1が完売だろうという状況ですね。
エレベータの件があろうと、ウエストが一番目に付きやすく駅にも近い点で評価された結果でしょう。 次回以降はセントラル中心の販売となり、低層はどちらの棟も苦戦しそうですね。 |
15042:
匿名さん
[2017-08-10 21:52:14]
皆さんの忠告にもかかわらず契約してしまった人達は、自己責任という言葉の意味を知るでしょうね。
一応彼らも大人だし、蛇足かな。 |
15043:
匿名さん
[2017-08-10 22:14:39]
値上げはしない(できない)。
しかし間取りが一期より悪くなる。 面積あたりの。 これが実態。 これを実質大幅値上げと言う。 |
15044:
匿名さん
[2017-08-10 22:16:21]
早く値上げしてみろよwwwww
デュフww デュフww |
15045:
匿名さん
[2017-08-10 22:18:49]
てか駅近の棟の高層ないじゃん。もう少しバランス良く販売してくれよな。
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15046:
匿名さん
[2017-08-10 22:20:18]
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15047:
eマンションさん
[2017-08-10 22:29:46]
ウエストを契約された方はタワマンに住んだことない人が多いかもしれませんね。エレベーター問題をあまり深刻に考えてないと思いますが、入居後どんなせめぎ合いが待ってるか見ものですね。
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15048:
検討板ユーザーさん
[2017-08-10 22:34:33]
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15049:
匿名さん
[2017-08-10 22:42:11]
豊洲に蔑まれ、東雲にライバル視され10年、共用施設にも飽き、意識高い系の住人に閉口し続け、都心の眺望だけが心の拠り所だった生活に終止符を打つべく、待ちに待ったガーデンシティを今日勝ち取った俺を賞賛してくれよ。
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15050:
匿名さん
[2017-08-10 22:46:44]
パンダと最上階は20-30倍だったらしいね
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15051:
匿名さん
[2017-08-10 22:53:05]
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15052:
匿名さん
[2017-08-10 22:55:10]
>>15050 匿名さん
バンダだけだよ。 |
15053:
口コミ知りたいさん
[2017-08-10 23:04:51]
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15054:
口コミ知りたいさん
[2017-08-10 23:05:59]
>>15042
地域で一番駅近で、周辺より10年以上新しい。 それだけでどれ位高くなるか計算したら、商業施設が大失敗しても、 そんなに痛くないことが分かるよ。 それにしても皆さんの忠告って、、、 ここでネガしてる皆さんの中に人生の手本となるような凄い人は皆無と見てます。 |
15055:
匿名さん
[2017-08-10 23:07:07]
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15056:
匿名さん
[2017-08-10 23:14:11]
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15057:
匿名さん
[2017-08-10 23:23:42]
何で批判ばかりする人がここをみてるんですかね。もっとプラスの情報が欲しいです。
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15058:
マンション検討中さん
[2017-08-10 23:24:49]
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15059:
マンション掲示板さん
[2017-08-10 23:29:54]
>>15056 匿名さん
じゃあ、貴方が思う安いマンションのスレに移動してください。 私の部屋も無抽選だったらしいけどコントロールしてくれたと思ってますよ~ ギャラリーが何時も人で溢れてたのは見てますから当選者は同じ感想じゃないかな? |
15060:
匿名さん
[2017-08-10 23:32:42]
まあ、ほとんど値上がり確実でしょうしね(笑)
買えない人は道づれが欲しいんでしょう。 二期からは大幅値上げですし。(笑) |
15061:
匿名さん
[2017-08-10 23:34:40]
契約まではこういう嫌がらせがずっと続きますよ。
騙されないようにね。 |
15062:
匿名さん
[2017-08-10 23:35:59]
30倍とかいっても、5倍の人×6人=30倍
とかじゃないの? |
15063:
匿名さん
[2017-08-10 23:37:40]
早く値上げしてみろ4www
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15064:
マンション掲示板さん
[2017-08-10 23:37:55]
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15065:
口コミ知りたいさん
[2017-08-10 23:45:15]
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15066:
通りがかりさん
[2017-08-10 23:49:40]
1期でビビって登録できなかった人程、後で文句言いそう
登録キャンセルした人も自分の判断なんだから、その判断を信じればいいのに すぐに自分の判断に同調求めるのはダサいですよ |
15067:
評判気になるさん
[2017-08-10 23:54:50]
>>15048 検討板ユーザーさん
タワマン住んでるなら、業務用エレベーターないのヤバイと思いませんか? 今のタワマンの業務用エレベーター、いつもゴミ運びと大型荷物と引越しと粗大ゴミ搬出とかで大忙しだから、ウエストはきっとヤバイですよね。。 |
15068:
匿名さん
[2017-08-10 23:54:54]
まぁ、本当に値上げして頂けるか、見ものだな。 これだけ広めちゃったもんね。 |
15069:
匿名さん
[2017-08-11 00:04:24]
ココほど期待値を下げていくタワマンは中々ない。
これからも下がり続けるでしょう。 |
15070:
通りがかりさん
[2017-08-11 00:25:11]
ネガの人って自分は検討しない=ここ買わなくて正解って思い込んでる人が殆どでしょ!
だったらここ検討板だし来なきゃいいのに、、、 何かネガして得あるの?逆に検討者に色々教えてくれるとんだお人好し?笑 業者だったらしょうがないけど笑 |
15071:
匿名さん
[2017-08-11 00:28:45]
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15072:
匿名さん
[2017-08-11 00:49:06]
実際、ココから先は大苦戦するよ。
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15073:
匿名さん
[2017-08-11 00:51:04]
このスレってネガコメントに対してまともに返せるポジな人がほぼゼロだね。
余程ひどい物件かスレには業者しかいないか。 |
15074:
マンション検討中さん
[2017-08-11 00:51:53]
三井晴海の営業 毎日書き込み ご苦労さま
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15075:
マンション掲示板さん
[2017-08-11 00:59:51]
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15076:
マンション検討中さん
[2017-08-11 01:16:04]
まさか 有明>晴海 の時代が来るとはね
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15077:
匿名さん
[2017-08-11 01:29:49]
東向きの部屋やラウンジからは毎日TDLの花火が見えますよね。
なんちゃって公園に囲まれた駅遠に暮らすより商業施設と駅に囲まれて夜は本家の花火を見る生活が良いですよね。 |
15078:
匿名さん
[2017-08-11 01:33:24]
晴海もディズニーだろ、同じだよ。
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15079:
口コミ知りたいさん
[2017-08-11 01:41:04]
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15080:
匿名さん
[2017-08-11 01:44:56]
意向シートが出ている部屋に被せることが出来ないやり方はいつもスミフがやっている事なのでしょうか?今回でほぼ完売したウエスト高層希望で門前払い食らった人は多数いる様に思いますし、だから荒れるんでしょうね。
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15081:
通りがかりさん
[2017-08-11 01:45:48]
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15082:
名無しさん
[2017-08-11 01:47:44]
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15083:
匿名さん
[2017-08-11 02:04:27]
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15084:
マンション検討中さん
[2017-08-11 02:05:42]
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15085:
匿名さん
[2017-08-11 04:22:53]
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15086:
匿名さん
[2017-08-11 05:44:10]
元旦の年明けでやる花火だけは毎年楽しみ
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15087:
匿名さん
[2017-08-11 06:57:38]
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15088:
匿名さん
[2017-08-11 07:06:03]
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