▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
150151:
名無しさん
[2023-02-10 08:57:56]
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150152:
口コミ知りたいさん
[2023-02-10 08:58:49]
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150153:
匿名さん
[2023-02-10 09:05:14]
本当に不動産の常識ない。。だから買ってしまった?
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150154:
匿名さん
[2023-02-10 09:07:27]
>>150148 名無しさん
本当にりんかい線乗ったことあるの? ちょっと天気が悪かったり、埼玉で何かあると、すぐ大崎止まり。 階段登って、遠くのホームまで乗り換え、激混みの新宿方面の山手線に乗る羽目に(T_T) |
150155:
匿名さん
[2023-02-10 09:08:10]
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150156:
マンコミュファンさん
[2023-02-10 09:10:59]
>>150143 匿名さん
ここ管理費高くて戸数も多いのに、何故シャトルバスも共用施設も無いんですかね? 住民の反乱運動とか何故起きないんだろう? 従順な子羊ばかり、あるいは情弱の方ばかり住んでいらっしゃるのでしょうか? |
150157:
口コミ知りたいさん
[2023-02-10 09:13:19]
りんかい線が止まるというより、埼京線が止まるのでは?りんかい線で大崎までは行けるのでそこから山手線なりに乗り換えれば問題ないと思うけど
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150158:
口コミ知りたいさん
[2023-02-10 09:13:57]
雨で止まるの意味がわからん。ほぼ地下鉄だぞ笑
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150159:
マンコミュファンさん
[2023-02-10 09:15:04]
|
150160:
マンコミュファンさん
[2023-02-10 09:16:42]
りんかい線止まるイメージはこういうことだと思う。
https://twitter.com/m0nisan/status/1406569185220587525?t=VTQ8d7QC4U0SU... 直通運転なくなったり、遅れることはあるかもしれないけど、止まることは無いよ。 |
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150161:
マンション掲示板さん
[2023-02-10 09:24:47]
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150162:
マンション掲示板さん
[2023-02-10 09:25:37]
シャトルバスがあれば、大崎「止まり」になっても困らないのにな~
シャトルバス欲しい! |
150163:
口コミ知りたいさん
[2023-02-10 09:30:36]
りんかい線川越行き、が雨の影響で、大崎までしか行かず、大崎駅で、他の電車、山手線や埼京線に乗り換える
→それを、「りんかい線が大崎止まりになる」と言う 日本語大丈夫ですか? |
150164:
匿名さん
[2023-02-10 09:35:33]
>>150161 マンション掲示板さん
りんかい線は大崎が終点な しょっちゅうっていう抽象的な言葉で誤魔化してるけど、それは埼京線が止まる頻度による話。大崎まで行ければ山手線や京浜東北線やら、湘南新宿ラインやら走ってるから難民になることはないよ。 |
150165:
匿名さん
[2023-02-10 09:36:02]
>>150162 マンション掲示板さん
マンションの専用バスあるって |
150166:
名無しさん
[2023-02-10 09:36:08]
なるほど~。
雨ふると山手線や埼京線が遅延したりトラブルになだたりするから、りんかい線との直通運転がなくなっちゃうんですね! それ不便ですね。。 |
150167:
匿名さん
[2023-02-10 09:37:19]
>>150164 匿名さん
京浜東北線は走ってなかったわw |
150168:
匿名さん
[2023-02-10 09:38:43]
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150169:
通りがかりさん
[2023-02-10 09:40:11]
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150170:
名無しさん
[2023-02-10 09:41:09]
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150171:
匿名さん
[2023-02-10 09:43:36]
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150172:
匿名さん
[2023-02-10 09:44:48]
そんなに直通運転止めてるかな?
個人的な感覚では半年に一度あるかな?位の頻度だけど。 |
150173:
名無しさん
[2023-02-10 09:47:35]
|
150174:
通りがかりさん
[2023-02-10 09:48:25]
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150175:
通りがかりさん
[2023-02-10 09:51:14]
>>150164 匿名さん
大崎駅の乗り換えが面倒。山手線ら京浜東北線ホームまでが遠いし、おまけに湘南新宿ラインは本数少ないし。。。 埼京線のような長距離路線と繋げると、それだけトラブルの可能性が高まるのは自明だよね? |
150176:
通りがかりさん
[2023-02-10 09:52:49]
ゆりかもめは、路線がくねくねしてる上に、チンタラチンタラ。駅間も短いから、すぐ停車して時間がかかり、イライラする。。
|
150177:
匿名さん
[2023-02-10 09:59:34]
改札まで20分かかるよりなんぼかマシやろ
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150178:
通りがかりさん
[2023-02-10 10:31:00]
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150179:
マンション掲示板さん
[2023-02-10 10:36:44]
りんかい線は、埼京線と繋がってるから、悪天候以外に、人身事故、安全確認、線路に人が入る等、各種トラブルの影響を多々受ける。
品川だと、山手線、京浜東北線、常磐線、東海道線、横須賀線、京急線、下手すると東海道新幹線、と回避手段が一杯。 もう一つが、ゆりかもめじゃ、どれ位頼りになるのかね? |
150180:
名無しさん
[2023-02-10 10:36:56]
|
150181:
匿名さん
[2023-02-10 10:52:49]
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150182:
検討板ユーザーさん
[2023-02-10 11:51:32]
|
150183:
匿名さん
[2023-02-10 11:58:37]
>>150146 検討板ユーザーさん
ごめんなさい、私シティタワーズ東京ベイのことを言っていたのですが、何か他所の物件と勘違いされてません? |
150184:
匿名さん
[2023-02-10 12:19:18]
徒歩20分のタワマンといえば、荒らしの人が住んでいるワールドシティタワーズでは?
|
150185:
通りがかりさん
[2023-02-10 12:26:41]
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150186:
通りがかりさん
[2023-02-10 12:27:32]
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150187:
通りがかりさん
[2023-02-10 12:29:12]
改札まで、20分もかかるから、できるかどうか分からない地下鉄が待ち遠しくてならない、ということですね。腹落ちしました。
|
150188:
匿名さん
[2023-02-10 12:47:08]
>>150185 通りがかりさん
シティタワーズ東京ベイは国際展示場駅まで徒歩4分ですね。 |
150189:
マンコミュファンさん
[2023-02-10 13:04:17]
|
150190:
匿名さん
[2023-02-10 13:53:44]
|
150191:
検討中
[2023-02-10 14:13:12]
|
150192:
通りがかりさん
[2023-02-10 14:22:48]
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150193:
検討板ユーザーさん
[2023-02-10 14:24:42]
|
150194:
マンション検討中さん
[2023-02-10 15:43:33]
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150195:
マンション検討中さん
[2023-02-10 16:31:07]
と思い込みたい。。。(悔しいっ!)
|
150196:
評判気になるさん
[2023-02-10 17:01:18]
ウエストとイーストの距離は実質2分くらいでつくよね
|
150197:
名無しさん
[2023-02-10 17:40:51]
|
150198:
マンション検討中さん
[2023-02-10 19:44:53]
豊洲まで、シャトルバスがあると聞いて調べたらビックリ!
日中、年末年始、夏季休暇は運休。。通勤ピーク時も一時間に3便程度。。 テレ東のバス乗り継ぎ旅番組で見られる、過疎地のバス時刻表のよう。使えない。これで高い管理費、ボラれているんでは? |
150199:
検討板ユーザーさん
[2023-02-10 19:48:28]
>>150198 マンション検討中さん
ちなみに同じスミフのWCTのシャトルバスは、品川まで通勤ピーク時はバンバン来るしら日中も当然運行、年中無休です。 ここも、WCT並の待遇を求めて反乱すべきでは? |
150200:
eマンションさん
[2023-02-10 19:52:06]
行き先が、豊洲と品川じゃあ利便性レベチ。。
地下鉄駅、と新幹線駅。。。 |
150201:
匿名
[2023-02-10 20:22:57]
|
150202:
マンション検討中さん
[2023-02-10 20:48:14]
|
150203:
マンション検討中さん
[2023-02-10 20:51:42]
りんかい線、ゆりかもめ、過疎地域並の豊洲向けシャトルバスという三重苦、を受け入れないと住めない、ということか。。
キツ過ぎ(涙) |
150204:
eマンションさん
[2023-02-10 21:10:39]
|
150205:
検討板ユーザーさん
[2023-02-10 21:21:23]
でも、シャトルバス設定したのに、なぜああいう過疎地域ダイヤなのかが、マジ分からない。、
本当に過疎地域だから? |
150207:
マンション掲示板さん
[2023-02-10 21:41:11]
|
150208:
マンコミュファンさん
[2023-02-10 22:23:18]
|
150209:
マンション掲示板さん
[2023-02-10 22:23:40]
|
150210:
匿名さん
[2023-02-10 22:53:13]
目障りなんで他所でやり合ってくれない?
|
150211:
匿名さん
[2023-02-10 22:56:47]
また港南の人が有明コンプレックスを拗らせてるな。
|
150212:
マンコミュファンさん
[2023-02-10 23:20:19]
|
150213:
名無しさん
[2023-02-10 23:38:48]
|
150214:
匿名さん
[2023-02-11 00:06:45]
|
150215:
匿名さん
[2023-02-11 00:07:12]
|
150216:
匿名さん
[2023-02-11 00:08:45]
|
150217:
匿名さん
[2023-02-11 00:10:58]
|
150218:
匿名さん
[2023-02-11 00:32:35]
商業施設に直結する物件なので余計な共用施設は不要ですね。
|
150219:
マンション検討中さん
[2023-02-11 00:42:15]
|
150220:
通りがかりさん
[2023-02-11 00:58:48]
アドレス的にも港南よりは有明の方が格上じゃないか?港南って地歴が悪いし、あまり良い印象を持たれないアドレスなので。
|
150221:
匿名さん
[2023-02-11 01:06:39]
個人的に免震構造は譲れない条件の1つです。
|
150222:
匿名さん
[2023-02-11 01:36:30]
シャトルバスの存在は利便性・住み心地の悪さをそのまま表してる。
有明だろうが晴海だろうが品川だろうがシャトルバス物件は選んではいけない。 |
150223:
マンション検討中さん
[2023-02-11 01:39:47]
ここのマンション気持ち悪いやつに粘着されてるね
|
150224:
マンション検討中さん
[2023-02-11 01:39:47]
ここのマンション気持ち悪いやつに粘着されてるね
|
150225:
匿名さん
[2023-02-11 01:54:32]
>>150209 マンション掲示板さん
大袈裟に書こうと思えば何とでも描けるよな。港南なんて、新幹線もある天下の品川駅徒歩で高輪ゲートウェイの再開発エリアも徒歩で、大企業の本社も複数の大きい公園も大学もあって、運河沿いも有明なんかよりよっぽど綺麗に整備されてるのに、そういうの無視して赤い地図作って連投している人、よっぽどコンプレックスが深いんだろう。 |
150226:
匿名さん
[2023-02-11 04:52:12]
|
150227:
マンコミュファンさん
[2023-02-11 06:05:50]
|
150228:
匿名さん
[2023-02-11 08:05:09]
>>150222 匿名さん
シティタワーズ東京ベイ、ドゥ・トゥール、ワールドシティタワーズのことですか?どれも住友のフラッグシップで資産価値高いですね。 |
150229:
マンション検討中さん
[2023-02-11 08:23:12]
>>150228 匿名さん
ドトールは良いと思うけど、WCTは立地があまり良くない。坪単価も安いよ。 |
150230:
マンション検討中さん
[2023-02-11 08:47:53]
ゆりかもめで三駅なのにバス便いる?
|
150231:
名無しさん
[2023-02-11 08:53:21]
>>150217 匿名さん
WCTに知り合い住んでて遊びに行く機会あったから住んでみようかなと思い、一度内覧行ったことあるけど、有明のが暮らしやすいと感じるぞ。アドレスも確かに江東区だが、なんちゃって港区に住むくらいなら肩肘張らない江東区のがいい。部屋の設備も古く感じたのでやめたんだけど、まぁ螺旋階段やパーティルームは良いね。 空間が大きいのも良い。 だけどすみやすさは有明の方だと思う。 毎日通ってる商業施設は天気が悪い日にありがたみを感じる。 |
150232:
評判気になるさん
[2023-02-11 09:10:13]
|
150233:
検討板ユーザーさん
[2023-02-11 10:56:18]
|
150234:
匿名さん
[2023-02-11 10:58:57]
|
150235:
マンコミュファンさん
[2023-02-11 11:47:31]
|
150236:
マンコミュファンさん
[2023-02-11 11:49:18]
|
150237:
検討板ユーザーさん
[2023-02-11 13:28:22]
>>150199 検討板ユーザーさん
性質が違いすぎる。 WCTは品川駅まで遠距離。シャトルバスが必須のマンション。 一方の東京ベイは豊洲までゆりかもめが走ってるし、国際展示場駅も近いから、そもそもバスの存在がそれほどありがたくもない。形だけ作っただけのもの。 |
150238:
eマンションさん
[2023-02-11 13:34:22]
|
150239:
匿名さん
[2023-02-11 14:08:24]
>>150236 マンコミュファンさん
新幹線降りても99%の人は、そこから何回も乗り換えて自宅に向かうなかで 新幹線降りたら徒歩で帰れるし、なんならマンション専用バスがお迎えに来るって めっちゃ優越感だろうな。 |
150240:
匿名さん
[2023-02-11 14:21:17]
>>150237 検討板ユーザーさん
せっかく買ったマンションをアゲたい気持ちは分かるけど、 ①マンションからゆりかもめ駅まで3分~6分歩いて、有明駅で電車来るのを待ち、 ゆりかもめに7分乗車して豊洲駅、そこで乗り換えに6分、さらに地下鉄に7分 乗ってやっと有楽町 ②マンション真ん前に専用バスが来て5分乗車すれば、新幹線も停まる品川駅 これで①のほうが交通に優れていると言う人は100人に1人もいないでしょ。 |
150241:
検討板ユーザーさん
[2023-02-11 14:24:56]
マーレの友人宅に伺うと、豪華共用施設をこれでもか、と見せつけられ、羨ましいとともに、何も共用施設の無い寂しい我が家に帰ると、めちゃめちゃ悲しい気持ちになります。。
|
150242:
匿名さん
[2023-02-11 14:25:08]
>>150240 匿名さん
それだけWCTに満足なら、ここのスレから出て行って2度と検討スレに来ないでください |
150243:
匿名さん
[2023-02-11 14:25:22]
|
150244:
eマンションさん
[2023-02-11 14:26:20]
|
150245:
匿名さん
[2023-02-11 14:29:48]
築18年のマンションをアゲたくてアゲたくて、でもTwitterとかでは誰も構ってくれないから、仕方なく休日の昼間から興味のないCTTBスレに来て、CTTBを貶し、WCTをアゲて・・・それで得られるものって何だ?お前の人生って何だ?
|
150247:
匿名さん
[2023-02-11 14:34:47]
>>150243 匿名さん
二つあって、 ・バス便、停留所はそこだけではない。 ・生活の発想が、まず品川駅に出ないと、、、のWCT住民とは根本的に違うと思う。 CTTBは子連れなら有明の徒歩圏内で1日を楽しめる。有明内で飽きたら、隣に豊洲、お台場がある。 |
150248:
匿名さん
[2023-02-11 14:35:05]
恐ろしいことに、リニア新幹線ができると有明駅からリニア品川駅に
着くころ、品川駅徒歩の人は名古屋に着いている。 なお、有明から品川に行くのはりんかい線天王洲アイルで品川駅行き の都バスに乗り換えるのが最短ルートだったりする。 |
150249:
匿名さん
[2023-02-11 14:36:25]
>>150248 匿名さん
WCTは品川駅徒歩の人ではないやん、、 |
150250:
匿名さん
[2023-02-11 14:39:48]
|
りんかい線って、雨ふると直通運転なくなるんですか?