シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[149901: 検討板ユーザーさん]

>>149899 匿名さん
君ね、誰が間違ってるとかどうとか、そういうのはスレの趣旨から外れて迷惑だからやめてくれる？
あんまりしつこいと削除依頼するよ？

[149902: eマンションさん]

トルコみたいな地震が起きたらここら辺はやばそうだね。

[149903: 匿名さん]

なんで？

[149904: 匿名さん]

>>149892 検討板ユーザーさん

類友。。。

[149905: マンコミュファンさん]

「イベント会場、周辺道路、フードコートだけ激こみ。他はガラガラ」を否定したい人が、いるみたいですが大丈夫かなぁ？

これで、ショップまで、混み混みになったら、フードコートもショップもお客さん一杯なのに閉店ラッシュ→お客さんの購買力が底辺、になっちゃうんだけど。それで良かったのかな？

[149908: 管理担当]

[NO.149906～本レスまで、自作自演、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[149909: 通りがかりさん]

Wi-Fiトラブルってなんですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[149910: 評判気になるさん]

>>149909 通りがかりさん
ネットが切れまくって仕事にならないって話

[149911: 匿名さん]

>>149909 通りがかりさん
住民板のNUROのことじゃないかな？だとしたらこれは恥ずかしいですね。

[149912: 通りがかりさん]

>>149893 匿名さん

えーー、有明めちゃくちゃ住みやすくなったよ(笑)

[149913: 匿名さん]

Wi-Fi、ずっと正常に動いてますけど。

[149914: マンコミュファンさん]

NUROの障害をコストカットとネガネタにするって、なんでもありだな。

[149915: 通りがかりさん]

羽田のガーデンもわけわからん店舗ばっかりだな。
こりゃまたスミフの株価下がりそうだ。

[149916: eマンションさん]

NUROは住民が独自で入ってるやつね
住民のデフォルトはSUISUI

[149917: 検討板ユーザーさん]

ネットで拾った断片的な知識に思いつきでネガッタだけだよ。俺のことを軽率だなんて言わないでくれるかな。

[149918: マンコミュファンさん]

>>149916 eマンションさん
SuiSuiが遅くてスイスイつながらないから、みんなNURO入れてるんですよ

[149919: 匿名さん]

>>149918 マンコミュファンさん

住民スレ見てると、SUISUIが遅かったのは最初だけで増強してからは不満書き込みないね。NUROは顧客軽視の思想強いので好きじゃない

[149920: eマンションさん]

いや、Suisuiで全く問題ないから殆どのご家庭はデフォルトのまま使われてますが。そもそもNuro加入には様々な制限があるのも知らない？

[149921: マンション検討中さん]

>>149918 マンコミュファンさん
まさに>149917

[149922: マンコミュファンさん]

>>149914 マンコミュファンさん

NUROの障害情報では、有明での障害記録は今年に入ってありません。

つまり、ここのNUROユーザーのトラブルはこちら側の事情→ユーザーが悪いか、東京ベイのインフラの問題になりますね

[149923: 検討板ユーザーさん]

>>149920 eマンションさん

SUISUIが遅いのはスミフ不動産ユーザーの中では常識ですね。管理組合が切り替えるところも多いしね

[149924: eマンションさん]

ネガる為にわざわざ調べたんか笑

[149925: 検討板ユーザーさん]

NUROユーザーが障害情報知ってるのは当たり前。君、頭悪いんじゃない？良く言われない？

[149926: eマンションさん]

なんか言われると、その都度、必死になってネット情報を漁ってかき集めてる姿が目に浮かぶ（笑）。そして、生半可な理解のまんま捻じ曲げて、テキトーなコメント書いちゃうんやなあー

[149927: 検討板ユーザーさん]

確かに、プロバイダーに問題ないのにWiFi使えないマンションって何なんだろうね？

リモートワークもまともに出来ないじゃん。。。

[149928: 匿名さん]

>>149923 検討板ユーザーさん

同じスミフだからと言って、（多分）WCTの事例と一緒にしない方がいいと思うけどな。10年前と現在じゃ、SUISUIも採用している装置や機器の技術レベルが違うし、ネットワークインフラ環境（光回線の品質）もダンチだと思うよ。

[149929: 検討板ユーザーさん]

土日ガーデンの駐車場満車なのに、ショップ撤退ラッシュ→無料の子供の遊び場だけ利用、お弁当ドリンク持参で、皆お金を一銭も落とさず帰るって事ですかね？

哀しい。。

[149930: 検討板ユーザーさん]

まあ、ショップもレストランもこれと言って魅力ないから、子供遊ばせるだけで帰るのかな？

[149931: eマンションさん]

>>149881 評判気になるさん

コレって「古いWIFIルーターを新しいのに替えたらウソのようにスイスイ繋がるようになりました！」ってオチのやつか？笑

[149932: 検討板ユーザーさん]

>>149927 検討板ユーザーさん

Zoomも普通だし、ネットフリックスやAmazonプライムの4K配信も毎日、問題なく見れますけど。そのご家庭のWIfiルーターが古かったとかいうお話？？

[149933: マンション検討中さん]

WCTが障害だっただけでCTTBは問題なし？やはり古いマンションは色々ガタがきますね。

[149934: マンコミュファンさん]

でもsuisuiって100Mbpsベストエフォートなんでしょ？
時間帯によって利用が集中すると遅くなっちゃうかもね。不安だよね。

[149935: 匿名さん]

>>149934 マンコミュファンさん

前回の設備増強で構内コンフィギューションとピーク負荷分散を改善したらしい。その後、何の問題も感じないけどな、実際に使っていて。

[149936: 検討板ユーザーさん]

>>149933 マンション検討中さん

東京ベイ住民板では、東京ベイで障害続きて困った困ったの嘆きが凄いです。あ、今からWCTの住民板に書き込んでも遅いですよ！（笑）

[149937: 匿名さん]

>>149907 匿名さん

PS WiFiが繋がらず、リモートワークに支障がある、も追記します

[149938: 口コミ知りたいさん]

>>149936 検討板ユーザーさん
それNURO。NUROって知ってる？

[149939: 住民さん4]

リモートワークも途切れ途切れで、リアルに都心オフィス行くには悪天候にめちゃ弱いりんかい線か、ゆりかもめ。。

萎えます(T_T)

[149940: eマンションさん]

>>149938 口コミ知りたいさん

NURO自体に障害無いんだから、東京ベイの問題でしょ？

[149941: eマンションさん]

ヤッパリ、都心に住むしか無いのかなぁ

[149942: 評判気になるさん]

>>149940 eマンションさん
NURO 障害でTwitter検索してみ。

[149943: 匿名さん]

>>149935 匿名さん
たまたまお宅が属するセグメントに、ヘビーユーザーが居ないだけでは？

[149944: 通りがかりさん]

>>149943 匿名さん

｢憶測でものを言うのはおやめになったら？」と返しますよ。笑

[149945: マンコミュファンさん]

>>149944 通りがかりさん
その前に、わずか１つのサンプルだけで何かを語るのは印象操作と言われかねませんよ、と返されちゃいますね。笑

[149946: 検討板ユーザーさん]

>>149940 eマンションさん
よくわからんけど、NUROって各戸までNUROの光ケーブルを通してONUのWi-Fiでしょ？
東京ベイの問題で影響しうることってなんかあるの？

[149947: 通りがかりさん]

豊洲に勤めるエンジニアが多いのか、この手の話題は無駄に盛り上がるな。

[149948: 名無しさん]

>>149945 マンコミュファンさん

ネットの書き込みから拾ってきた真偽の不確かな情報、自らの経験と事実に基づいた真正な情報、強いのはどっちかな？

ちなみに、このマンションではSuisuiから他のプロバイダーへの変更は未だかつて総会の議案に上程されたことはありません。WCTではどうだか知らないけどね。これは、住民の大多数がネット環境に関してどんな状況にあるかを示しているものとして、しっかり認識した方がいいよ。では

[149949: eマンションさん]

>>149925 検討板ユーザーさん

調べもしないのに障害知ってるって笑
社員か？それとも予知か。

あ、電波くんね（笑）

[149950: 名無しさん]

>>149948 名無しさん

そんな大袈裟な話でなく、住民板で困っている人が複数いるって話。

他の住民板とは違い、リアル住民が困った困ったと、普通に書き込んでる様子ですが？

[149951: マンション検討中さん]

>>149946 検討板ユーザーさん

当事者がNURO、東京ベイ、住民だから、NUROが有明地区で障害出していないなら、後2つのどちらかの問題では？

[149952: 匿名さん]

公開してる障害情報が全てではないよ。（特にNUROはそういう場合が多い）
一時的なものならNUROの問題、頻繁に起こるなら住民側の設備や設定の問題かと。

[149953: 名無しさん]

で、本件何の目的で議論してるの？これで、このマンションの価値を毀損できたつもり？？？

[149954: 名無しさん]

>>149953 名無しさん

情報交換してるだけなんだけど。

何でそんな発想になるのかなぁ？　自分が24H他のスレで誹謗中傷ばかりしているから？

[149955: 匿名さん]

>>149950 名無しさん
大袈裟な話にしてるでしょ。
住民板みたらルーター再起動で直ったって書いてありましたよ。

[149956: マンコミュファンさん]

>>149948 名無しさん
> ネットの書き込みから拾ってきた真偽の不確かな情報

ここの住民板に書いてあった情報が不確かってことですね？ でもそれ言い出したら、あなたの経験に基づいたとかいう情報も不確かになっちゃうので、何やってるか分からなくなりますよ笑

まぁ、1サンプルだけの情報にもともと信憑性も何もありませんけどね。

[149957: マンション検討中さん]

>>149954 名無しさん
他スレ荒らしがここの住民だとバレましたね。
アホだから調子乗ってるとすぐボロが出る。

[149958: マンション掲示板さん]

>>149912 通りがかりさん
昔はな～んにもない荒野だったから、そことくらべるなら住みやすくなったが、普通の東京の街と比べたら格段になんにもないよ。
つまらない。

[149959: 買い替え検討中さん]

>>149928 匿名さん

最新のSUISUIが採用している装置や機器の技術レベルが違うし、ネットワークインフラ環境（光回線の品質）もダンチなら、古い住不SUISUIマンションでもそういうシステムにアップデートされているのでは？

[149960: eマンションさん]

>>149957 マンション検討中さん

他スレ荒らしてるならそっちの住民では？
なぜここの住民？

[149961: 匿名さん]

>>149948 名無しさん

WCTがSUISUIの契約を解除してプロバイダー乗り換えたのは、SUISUIがいまだに100Mbpsなことが時代遅れと判断されたことが大きいようです。新プロバイダーGiga prizeは最大1Gbps。

https://www.nikkei.com/article/DGXZRSP637212_X20C22A7000000/

[149962: 匿名さん]

なるほど。そういうことね。

[149963: 匿名さん]

>>149961 匿名さん
100Mbpsってクソ遅いな。
リモートワーク前提ならありえんな。

[149964: マンコミュファンさん]

しかもその100Mbpsもベストエフォートだからね。分配方式をいじったらしいが、しょせん小手先だから負荷集中したら不安定になることは避けられないだろうね。

[149965: 名無しさん]

正直なところ、本当の事実を知らない部外者(他所住民）がネット上の真偽不明の断片情報や切り取り発言を捻じ曲げて引用して、意図的にテキトーなネガコメント付けただけだから、すぐに無理（ボロ）が出ちゃうんだよ。もっと正確な事実を元に書かないと信憑性ゼロだよ。

[149966: 名無しさん]

でも、副産物としてこのマンションに関して色んな事実が出て来てたのは良かったな。｢みんなNUROにしてる」というのが真っ赤な嘘だとか、｢Wifiが使えない」というのがインフラ側でなく住戸内のWifiルーターが古すぎた問題だったとか｢ZoomもネフリやAPの4K配信も問題なく見れる（当たり前だよね）」とか、管理組合は今迄のところプロバイダーの変更は考えてない（まずはOK)とか。

[149967: 名無しさん]

10年以上前の古い技術とネットインフラのマンションの話を元にテキトーな類推で語られてもねえ。。。虚しくね？

[149968: マンコミュファンさん]

古い技術がどうとか、抽象的な話はどうでもいいです笑
問題はズバリsuisuiのスピードですよ、スピード。スピードの数値として具体的に出てるのは、住民板に出ていた100Mbpsベストエフォートのみ。

100Mbpsベスエフォが「ネット上の真偽不明の断片情報」というのならば、正しいスピードを数値で示せば良いのでは？

住民なら分かると思うんですけどね。検討者にとっても重要な検討材料になりますので、ぜひお示しください。

[149969: マンション検討中さん]

もし住民の方いたら速度計測サイトの結果を貼ってみて欲しいです。
誰も貼らないようなら検討者としてそういう結果なのかなと判断できますし。

https://fast.com/ja/

[149970: マンション掲示板さん]

>>149969 マンション検討中さん

匿名掲示板でやる意味ないやろ。適当に拾ってきた画像貼られるだけ

[149971: eマンションさん]

>>149969 マンション検討中さん

また無茶苦茶なこと言ってるな。1サンプルの実測値で何が分かる？それがお前の主張だろ。じゃぁさ、WCTの新プロバイダー「Giga prizeは最1Gbps」だとどれだけの実測値なのか示してくれる？出来るか？１サンプルじゃダメだぞ、お前か何度も言ってる通り。信じられないからな、タマタマお前の部屋が速くても。それがWCT全体の世帯標準または平均値と信じるに足るデータだとして示せるか？人に何かを頼むならまず自分からやってみろよ。『隗より始めよ』！

[149972: 匿名さん]

内覧の際、棟内モデルルームでしたらWi-Fi試せるのではないでしょうか？

[149973: 名無しさん]

>>149972 匿名さん
部屋にWi-Fi飛んでないよ。

[149974: マンション掲示板さん]

>>149973 名無しさん
共有施設にはあるんじゃない？
無線で測ったところで、、とは思うけど。

それより現代でインターネットの早い遅いを感じたことないけどな。電波悪いところは繋がんなかったりするけど、大事なときは有線繋げば問題ないやろ。

[149975: マンション掲示板さん]

>>149973 名無しさん
共有施設にはあるんじゃない？
無線で測ったところで、、とは思うけど。

それより現代でインターネットの早い遅いを感じたことないけどな。電波悪いところは繋がんなかったりするけど、大事なときは有線繋げば問題ないやろ。

[149976: 評判気になるさん]

>>149975 マンション掲示板さん
ネットのスピードなんて時間帯や他の様々な条件（状態）で変動するからな。
それよりプロバイダーの公称値が1Gだと100Mより10倍速いなんて誤解してる奴は今時まさかいないだろうな。笑

[149977: マンコミュファンさん]

ていうかsuisuiの公称値は結局いくつなの？
100Mbpsベストエフォートでファイナルアンサー？

[149978: 検討板ユーザーさん]

>>149977 マンコミュファンさん

そうでしょ
http://www.suisui-w.ne.jp/shared/service.html
ホームページには100Mbps又は1Gbpsとか書いてるけどここは100Mbps

[149979: 匿名さん]

担当に聞けばいいのに。

[149980: 口コミ知りたいさん]

>>149978 検討板ユーザーさん
で、1Gbosの契約マンションは100Mbpsの契約マンションと比べてどれだけ高速なの？実測値で教えて。だいたいの目安でいいよ。数値で答えられないなら、例えば、1Gだと映画の4K配信もスムーズだけど、100Mだとカクカクするとか途中止まっちゃうとか。100MだとZoomに支障が出る？とか。アナログな説明でもいいから。よろしく。

[149981: 通りがかりさん]

>>149980 口コミ知りたいさん

おちつけよ。聞かれたから公式HPに書いてあることを転載しただけで、ここのネットが早いか遅いかなんてことに興味ないから

[149982: 検討板ユーザーさん]

>>149965 名無しさん

ここは検討板、住民でない人が情報を求めて書き込むのは当然。

ボロがでるとか意味不明。
アナタは何かと戦ってるわけ？匿名掲示板で？

他の人達は純粋に情報収集、検討してるだけなのに。何故一人で戦ってるわけ？(^^)

[149983: 検討板ユーザーさん]

で、結局、東京ベイのインフラが安全、という情報が出て来ないね。。

[149984: マンション検討中さん]

>>149981 通りがかりさん

それに関連して、興味本位で聞いただけよ。昨日から話題になってたしね。わからない（答えられない）なら別にいいんだけど。

[149985: 名無しさん]

実測値で言うと、NUROの実測値がいくつか住民板に載ってますね。時間帯や部屋の位置によりますか、だいたい600～700Mbps程度かと。中には800Mbpsという書き込みもありました。

[149986: 匿名さん]

800はかなり優秀ですね。

[149987: eマンションさん]

>>149980 口コミ知りたいさん
まぁかFPSとかやる人にはダウンロード側は最低ギリギリレベル、アップロード側は落第ってとこか。
NUROだと個人向けで上り下り10Gbpsのサービスも展開しているから100Mbpsってのは流石に時代に乗り遅れてる感じだね。

[149988: 匿名さん]

普通に使う分には十分じゃないかな。980円だったっけ？もっと速度必要な人はNURO契約すればいいだけ。

[149989: 通りがかりさん]

ゲームやらない人はいらんのか

[149990: 口コミ知りたいさん]

ゲーム?チー牛かよキモ。

[149991: マンコミュファンさん]

自分はゲームやらなくても、近隣にゲーム好きがたくさん居たらネットのスピード遅くなっちゃうかもね

[149992: eマンションさん]

>>149991 マンコミュファンさん

その条件は、どのマンションでも言える事。

[149993: 口コミ知りたいさん]

>>149991 マンコミュファンさん
そういう人はNUROにするからsuisuiに影響ないんじゃない？

[149994: 口コミ知りたいさん]

>>149992 eマンションさん
余裕度が違うのよ。
例えばの話、1Gbpsなら近くにゲーマーが20人いても余裕、100Mbpsなら2人居たらアウト、とかになるかもね。

[149995: 匿名さん]

>>149993 口コミ知りたいさん
そうとも限らん。。

[149996: 評判気になるさん]

ゲーマーってそんなにいるの？

[149997: 匿名さん]

子供いなさそう

[149998: 検討板ユーザーさん]

モバイルwifiと同レベルやん。

[149999: 口コミ知りたいさん]

WCTは1Gbpsだからすごいねー

[150000: 匿名さん]

>>149999 口コミ知りたいさん
なんでWCTと比較してるの笑
WCTが特別早いわけじゃなく普通。ここが異常に遅いだけでしょ。
こんなので管理費も高いって購買者舐められすぎでしょ笑