シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[149601: マンション検討中さん]

海外出張でOPM感覚でいるのと、自分お金で億単位の物件を選ぶのでは、港区三田を検討する富裕層といえども、価値感覚（払ったお金に相応しいのか？）が働くんだと思うよ。少なくともデベのコンセプトに反応（購入申込み）ではついて行ってないようだから

[149602: 口コミ知りたいさん]

駅近って言っても駅から家までの間で生活に必要な施設が揃ってないと無駄なんだよな。
それもここが人気でなかった要因。
駅に近くてもイオンだの保育園よって帰ったら結局結構な距離歩くことになるからな。
PTKとかは直結でスーパーも揃っていし、地上歩けば間に色々あるからいいけど。

[149603: 評判気になるさん]

やったね。

https://twitter.com/wangannavi/status/1621113505092108294?t=w5F3HKqq26...

[149604: 評判気になるさん]

>>149601 マンション検討中さん
何言っているのかね。既に60％も申し込まれている。

そもそもミドル以上のレジデンスは一定の共用施設が必須なのが分からない時点で勉強不足

[149605: 検討板ユーザーさん]

>>149601 マンション検討中さん

>>149601 マンション検討中さん
富裕層にとって、時間が最大のコスト、なのを理解した方が良いね

[149606: 匿名さん]

これ程の大規模タワマンなら、共用施設が沢山あっても管理費薄まるはずだよね？

ガーデンのスミフで説明聞いた時、管理費、他のタワマンと大差無い印象あるんだけど、何故ですか？

[149607: 匿名さん]

有明でもブリリアマーレは今でも33階の共用設備で有名だね。
立地がアレなんで人気かどうかは別として。

[149608: 匿名さん]

>>149607 匿名さん
ブリリアマーレはWCTよりは間違いなく立地良いですよ。

[149609: 検討板ユーザーさん]

>>149590 マンション検討中さん
パークシティ豊洲のパーティールームはあり得ない程すごいし、他の2つの共用施設の凄さは語る必要も無い。

中古で売り出す時にマーケティングし易いんだよね、分かりやすくて

[149610: eマンションさん]

>>149608 匿名さん

品川より有明が立地が良いと思うのは、あなただけですね笑笑

[149611: 匿名さん]

>>149606 匿名さん

自己レス、ですがボラれているってことなんですかね

[149612: 匿名さん]

>>149602 さん

高速道路渡るのもね～
後、マンションから、イオンまで行くの、かなり遠かった、という印象

[149613: 検討板ユーザーさん]

>>149584 匿名さん

北区出身で、子供のころ良いことなかった人なんじゃないかな？

[149614: 匿名さん]

>>149600 口コミ知りたいさん

Goldman Sachsもそうだし、日本の大企業でも社員の為に社内ジム揃えているの、知らないのかな？

神奈川に住め、なんて一流企業は言わないけどな～

[149615: マンコミュファンさん]

>>149611 匿名さん
まぁ、それもあるし、管理費の大半は警備員などの人件費ですが、設計が悪くて警備員が無駄に多くなったんじゃないですかね？
規模が大きいとはいえ3棟独立してそれぞれで見れば中規模タワマンで、スケールメリットはそんなないってことかと。

[149616: マンション検討中さん]

>>149615 マンコミュファンさん　

スミフとしては設計に失敗したということなんですか？

[149617: マンション検討中さん]

よくよく考えてみだんだけど、ジム（フィットネス）とか、プールとかって一流企業や大企業だったや福利厚生で会社にあったり契約施設があったり、自営業だったら経費で落としてたり、そもそも富裕層だったならば既に本格的なクラブの高級な会員権を持ってたりするんじゃない。だから、今更マンション内に半端なのがあっても全くありがたがられない。それで、三田ガーデンヒルズの購入検討層からは反応が薄いのでは？

[149618: 評判気になるさん]

>>149617 マンション検討中さん

朝、FITNESSしたい層がグローバルにはいるのでニーズはあります

60％ビッドされてるんですよね？

[149619: 評判気になるさん]

アメリカのフォーシーズンズ行けば分かるけど、もはや外部の施設は要らないからね(^^)

[149620: 評判気になるさん]

中途半端、と思ってる時点で視点がズレています

[149621: マンション掲示板さん]

>>149616 マンション検討中さん

わざわざそういう煽りいらないです

[149622: マンション検討中さん]

いや、デベの期待値の60%ということは見込み購買者層にコンセプトがうまく刺さってないことを意味してると思うよ。こんな魅力的な立地にもかかわらず。問題ありよ。

[149623: 口コミ知りたいさん]

>>149621 マンション掲示板さん

煽りではなく、素朴な疑問です

[149624: 口コミ知りたいさん]

>>149622 マンション検討中さん

そう思われるなら、該当スレでそうコメントされては？
ここで、叫んでもどうにもなりません

[149625: 評判気になるさん]

>>149617 さん
専属のトレーナー欲しいとかありそうですよね。

[149626: マンション掲示板さん]

>>149624 口コミ知りたいさん
三田ガーデンを持ち出して豪華な共用施設（ジム、プール）の議論を、ここでするのは無意味だと気づいて引っ込むならそれでよし。

[149627: マンション検討中さん]

>>149626 マンション掲示板さん

共用施設無いココを、富裕層が選ぶと言った、アナタの責任ですね

[149628: 名無しさん]

ネガの人は特定個人の投稿と決めつける節があるね。

[149629: 匿名さん]

江東区湾岸エリアは環境が良いから富裕層多いですよ。

[149630: 住民さん2]

>>149629 匿名さん

片側10車線の湾岸産業道路沿いが環境良いとか頭オカシイだろ

[149631: eマンションさん]

>>149630 住民さん2さん

江東区湾岸エリアだからこことはいってないよ。

[149632: マンション検討中さん]

すげー荒れてるじゃん。連●くんと●南が絡みだすと荒れるんだよな

[149633: マンション掲示板さん]

ネガは反論の相手が一人ではない(複数いる）のがわかってないし、区別もついてないようだね。というか、特定の一人だと決めてかかってるのが間違いなんだけど。思い込みの激しいのは脳内のクセなんだろうな。

[149634: eマンションさん]

>>149633 マンション掲示板さん
ああ、それはポジさんも全く同様だよ

[149635: eマンションさん]

ま、ここは豪華な共用施設もないし高速道路にも面してるし、併設の有明ガーデンも高級路線を断念したしで、富裕層向けのマンションじゃないことは明らかでしょうね。

でもいいじゃないですか。庶民向けであることはむしろ強みになりますよ。

[149636: 匿名さん]

>>149635 eマンションさん
セレブは車好き多いし、東京でその性能を味わえるのは東京湾岸だけ。テスラ、アウディ、マックラーレン、BMW、トヨタもあるし将来的にはフォーミュラEも開催予定だよ。

[149637: 匿名さん]

湾岸エリアに富裕層向けって無いですよね。
中級だからこそ張らずに住みやすい環境が整うのだと思います。

[149638: 口コミ知りたいさん]

>>149633 マンション掲示板さん

そんなことはどうでも良くて、共用施設の無い「庶民」向けの「普通」のマンションを、富裕層が選ぶとか主張する輩がオカシイだけですな

[149639: 通りがかりさん]

背伸びせずに、庶民でも買えるタワマンが、庶民にとって買い得なのかどうかだけ、考えれば良いんじゃない？

富裕層とか、無理筋はやめようよ

[149640: 匿名さん]

有明は富裕層も買ってるよ。
セカンドハウスとか、愛人用とか。
豊洲から有明へ引っ越しした人が、
エレベーターホールで会う人が豊洲と感じが違うと言っていたよ。

[149641: 評判気になるさん]

>>149640 匿名さん
> セカンドハウスとか、愛人用とか

そんなんならどこでもいいじゃん笑
逆に本宅では買わないってことだな。それすなわちザ・庶民向けマンションって自ら証明しちゃってるよ？笑

[149642: マンション掲示板さん]

>>149640 匿名さん

もう、無理、背伸びはやめましょうよ

[149643: 評判気になるさん]

>>149641 評判気になるさん

庶民向けだと思うよ。
富裕層がコソコソやるのにちょうどいい立地なんだと思う。

[149644: 通りがかりさん]

庶民用のマンションを愛人に買うなんて、随分セコイ富裕層だね。。

某大企業の創業者は、自分の豪邸の真ん前に、同じ仕様の塀で囲ったお妾さん用の豪邸建ててたけどね～

[149645: 匿名さん]

>>149643 評判気になるさん

それは富裕層向けとは言わない

[149646: マンコミュファンさん]

>>149644 通りがかりさん

そのレベルだと、
富裕層というより大富豪だよね。

[149647: 匿名さん]

江東区湾岸エリアは富裕層が多い感じするけどね。少なくとも生活に余裕のある人が多そう。

[149648: 評判気になるさん]

>>149647 匿名さん

カツカツな人も多いよ。

[149649: 評判気になるさん]

うちもカツカツです.．.
イオンの値引きシール待ってます．.．

[149650: 匿名さん]

カツカツだったら揃いも揃って外車乗らないと思いますよ。

[149651: 評判気になるさん]

外車ぐらいじゃ富裕層とは言えんがな。
車持ってない家も多いし。

[149652: 匿名さん]

有明でカツカツの人なんて聞いたことないけどな。
港区とかの話じゃないの？

[149653: 匿名さん]

見栄でタワマンに外車を買うからカツカツなんだよ。
そのストレスを学校へ吐き出す親が多いんだって。

[149654: 評判気になるさん]

>>149649 評判気になるさん
値引きシールなら豊洲ダイエーがおすすめ。

[149655: 匿名さん]

これって、カツカツだってことにしたいだけなんじゃない？

意味が分からん。

[149656: 匿名さん]

ネガさんがカツカツだって印象操作したいだけだと思う。もしそうなら、邪魔してごめんね。

[149657: マンション掲示板さん]

>>149654 評判気になるさん

ライフもけっこういいすよ。

[149658: 匿名さん]

9000万円のマンション買えてる時点で普通に高所得だよ。

[149659: 名無しさん]

どうしてそんなに怨みを持つのか。有明に親でも殺されたか？

[149660: 匿名さん]

買えない妬みなのかなあ。
みっともないよね。

[149661: 通りがかりさん]

>>149653 匿名さん

どこ情報？笑

[149662: 名無しさん]

>>149647 匿名さん

「庶民」が買える「普通」のマンション、確定してますけど何か？

[149663: 名無しさん]

まあ富裕層はマーレに極々少数、いるくらいでしょう。4億円台の部屋が全く売れないのが有明の限界を示してるけど。
港区なら、瞬殺なのにね。。

[149664: 通りがかりさん]

>>149658 匿名さん
一期で買った人は7000万ぐらいじゃね？

[149665: 匿名さん]

9000万のマンション買える人なんだか、普通に高所得でしょ。これって印象操作か何か？
無理があると思うんだけど。何なん？

[149666: 匿名さん]

7000万でも庶民には買えないし、タイムマシーンなどないんだから、過去には戻れんよ。(笑)
サラリーマンでもアッパー層だよね。
これ、どういう印象操作なの？意味が分からん。
単なる買えない妬みなの？

[149667: 匿名さん]

>>149661 通りがかりさん

タワマン文学で見ました。

[149668: 名無しさん]

別にダブルインカムなら並サラで買える。「庶民」のための「普通」のマンション確定したでしょ

[149669: eマンションさん]

富裕層は、共用施設無しには興味無し

[149670: マンション検討中さん]

>>149669 eマンションさん

興味はあるでしょ。

[149671: 名無しさん]

>>149659 名無しさん
ゴメン。日本語おかしかったんで訂正するね。

どうしてそんなに怨みを持つのか。有明に親を殺されでもしたんか？

[149672: 口コミ知りたいさん]

>>149668 名無しさん

ダブルインカムで買ったとしても庶民には買えないよ。
大丈夫か？妬みでおかしくなったん？

[149673: 匿名さん]

そもそも9000万円のマンションがなんで庶民なのよ(笑)もうちょっとで億ションやぞ。
そこから無理があるでしょ。庶民向けならもっと安いマンションあるから、そっちで騒げば良いよ。お似合いだよ。(笑)

[149675: 匿名さん]

なんだお前か(笑)
さすがに無理があるぞ。アタマ悪い。

[149676: 名無しさん]

下をバカにしてもつまらないから、やっかみも込めて上に喰ってかかるとか

[149677: 匿名さん]

印象操作しても無駄だと思う。単なる買えない奴の妬みにしか見えないもん。

[149678: eマンションさん]

昨日の、ここの主のコメント。「普通」のマンション、と自ら定義。富裕層マンションと一線を画す、と、自ら吐露

149533 マンコミュファンさん 1日前

>>149528 さん

分譲｢も」ある、じゃダメだ。全体を見てみろよ。森のヒルズはサービスレジデンスが主体だろ。下層の外資及び金融系オフィスと一体た複合ビルディング。それを財閥系デベ（三井や住友や野村）が作る住戸主体の普通の分譲マンションと一緒くたにするなということ。わかる？

[149679: eマンションさん]

マトモな共用施設があればアッパー層に売れたし、スミフも楽だったのに。。残念でならない(T_T)

[149681: マンコミュファンさん]

9000万円のマンションで庶民は無理があるでしょ(笑)
普通に高所得者向けマンションだよ。

[149682: 匿名さん]

買えないやつの妬みだろ。

[149683: eマンションさん]

しつこいね。ここの主さんが「普通」のマンションて言ったのだからそうなんです。

十条のタワマンが億の時代、9000万円台は、庶民価格でしょ

[149684: eマンションさん]

三田ガーデンヒルズなら29平米で1億円だよ？
9000万で、70平米なら庶民価格じゃないですか

[149685: 匿名さん]

何故、そんなに無理筋な、ハイエンドぶりたがるのか、が分からない。

庶民同士、肩寄せあって、庶民の暮らし、楽しめばよいじゃないですか、何故？

[149686: 匿名さん]

貧乏くさいやつは有明ではお断りです。若くて、能力あって、多様な価値観と経験があって、柔軟性がある伸び代の塊が有明に住んでいる人の代表格なんですよ。高齢者と貧乏人は黙って内陸住んで満足しとけ。

[149687: 匿名さん]

さすがに1億超えのこのマンションで庶民というのは無理でしょうに。
何億円から高所得マンションなんですか？(笑)
単なる買えない妬みやん。みっともないよね。

[149688: マンション検討中さん]

>>149686 匿名さん

何言っているのかね。。

[149690: マンション掲示板さん]

>>149687さん

「庶民」の「普通」のマンションなんだから、庶民の皆様は買えます(^^)

[149691: 評判気になるさん]

さしたる共用施設の無いここは、やはり、庶民向けのマンションなのでは？

イオンまでもかなり時間がかるから、富裕層みたいに時間に追われている人ではなく、時間に余裕のあるマス層向きなんでしょうね

[149692: 匿名さん]

1億超えで庶民って言われても無理があるでしょうに。(笑)
買えない妬みなの？それ、なんの意味があるの？

[149693: 匿名さん]

庶民で1億超えのマンション買えるわけねーだろ。(笑)
買えたら庶民じゃねーよ。

[149694: 評判気になるさん]

1億400万と9880万成約してますね。

[149695: 匿名さん]

>>149694 評判気になるさん

庶民が買ったんですかね(笑)
買えねーよな(笑)

[149696: 評判気になるさん]

都心までも遠いので、そういう意味でも時間がクリティカルな富裕層では無く！長距離通勤Okなマス層向けですかね～

[149697: eマンションさん]

>>149695 匿名さん

庶民が買いました！

[149698: eマンションさん]

4億円台の部屋が売れないのが、有明ピーポーの属性を明確に示してますね

[149699: 匿名さん]

昨日、結論が出たので再掲します。

昨日の、ここの主のコメント。「普通」のマンション、と自ら定義。富裕層マンションと一線を画す、と、自ら吐露

149533 マンコミュファンさん 1日前

>>149528 さん

分譲｢も」ある、じゃダメだ。全体を見てみろよ。森のヒルズはサービスレジデンスが主体だろ。下層の外資及び金融系オフィスと一体た複合ビルディング。それを財閥系デベ（三井や住友や野村）が作る住戸主体の普通の分譲マンションと一緒くたにするなということ。わかる？

[149700: 通りがかりさん]

ここはもともと7000万程度のマンション。共働きなら一人あたり3500万で買えるわけだね。
3500万なら、とりもなおさず庶民マンションでしょ。

[149701: 検討板ユーザーさん]

>>149691 評判気になるさん

商業施設隣接とうたいながら、あの遠さはズルい

[149702: eマンションさん]

>>149683 eマンションさん

君ね、｢普通」の意味を取り違えてるよ。これは、サービスアパートメントのような分譲でないホテルライクな｢特殊」なマンションではないという意味。別に、｢高級（富裕層向け）」｢普通」｢低級（庶民向け）」とかいうクラス分けの意味なんか全然ないの。言葉というものは文脈で意味が決まるんだよ。勝手に自分の思い込みで、変な解釈して、あーだこーだ言ってんの、本当アタマ悪いな、お前。笑

[149703: 匿名さん]

>>149702 eマンションさん

日本語大丈夫？

あなたでは無いと思うけど、ここの主が、
「庶民」向けの「普通」のマンションと定義されました。

9000万、23区では平均以下なので、ここの主の判断は正しいね(^^)

[149704: eマンションさん]

心が歪んでると、見るもの、聞くもの、すべて歪んでしまうんだよな。現実が正しく把握できないと、あんな風になっちまう好例、いや、悍ましい例を、今（迄ずっと）我々は目にしているわけだ。

[149705: 評判気になるさん]

>>149701 検討板ユーザーさん

隣接でも直結でもいいけど、
ガーデンの裏だよなぁ。。目の前駐車場しか見えなくない？
オリゾンマーレのほうがガーデン隣接ってイメージ。

[149706: マンション掲示板さん]

>>149702 eマンションさん

三田ガーデンヒルズも分譲、ヒルズレジデンスも分譲あり
で、そうゆう富裕層向けの分譲マンション、サービスアパートメントでないところ、必ず豪華共用施設があり、ここには共用施設皆無、という不都合な事実。

価格が庶民向けだしね。

庶民向け、悪くないと思うよ？

あなたでは無いと思うけど、ここの主が、
「庶民」向けの「普通」のマンションと定義されました。

9000万、23区では平均以下なので、ここの主の判断は正しいね(^^)

[149707: マンション掲示板さん]

庶民は庶民、無理せずに肩寄せあって庶民の生活、楽しもうよ。

[149708: 匿名さん]

1億円超えのマンションで庶民とか言ってたら笑われるよ。単なる買えない奴の妬みやん。

[149709: マンコミュファンさん]

主ってだれのことですか？

[149710: 匿名さん]

昔は億ションって富裕層のイメージだったけど、
今はそこそこの大企業勤め夫婦がダブルローン組んで買うのが普通になったから、
裕福な庶民ってイメージかな。

[149711: 匿名さん]

裕福な庶民ってなんだ(笑)
1億のマンションを買えるなら普通に高所得者家庭ですよ。

[149712: マンション掲示板さん]

>>149711 匿名さん

そのまま。
お金に余裕がある庶民だよ。
俺も庶民。あんたも庶民。
有明住民はみーんな庶民だよ。

[149713: 匿名さん]

で、結局お金に余裕のない庶民は買えません。

[149714: 匿名さん]

最近はTwitterで有明住民の悲痛な叫びばっかりTLに流れてきて心が傷んでるので、たまにここを覗くとポジに癒されます

[149715: eマンションさん]

>>149711 匿名さん
1億のマンション程度で高所得者気取りしたら恥ずかしいからやめた方がいいぞ。。わりとまじで。

[149716: 通りがかりさん]

>>149705 評判気になるさん

オリゾンマーレは信号渡る必要あるし、あの色はないでしょ。有明最安タワマンでは。

[149717: 口コミ知りたいさん]

>>149715 eマンションさん

金利安いからね。
昔は借りたお金の倍返す必要あったから、
その頃の１億とは全く違うよね。

[149718: 通りがかりさん]

>>149716 通りがかりさん

安く便利に住めたほうが良くない？

[149719: 名無しさん]

>>149709 マンコミュファンさん

共用施設の無い、「庶民」向けの「普通」のマンションであるここを富裕層が買う、という妄想に取り憑かれている方、です。すぐに見分けがつきますよ

[149720: 通りがかりさん]

>>149713 匿名さん

富裕層は買わない、でOkayね

[149721: 評判気になるさん]

>>149719 名無しさん

？？？
匿名なのに見分けがつくってどういうことですか？
このサイトはユーザできる仕組みあるのですか？

[149722: マンション検討中さん]

中古が450弱で動いてるから、別に割高感ないのよな

[149723: 匿名さん]

自分を富裕層だと信じてる人が、
何で都心に住まずに不便な有明に住むの？
ここは庶民エリアですよ？

[149724: 匿名さん]

友人が東京の大学に行っている息子の物件探しで上京してくる。
今までは下北沢に住んでいたけど、大学院が柏キャンパスになるので引越し。
秋葉原で物件を探したいそうだ。

これから大学入試二次試験で物件探す親は、生協ブースで下宿アパート斡旋があるので、ある程度ネットでも情報を仕入れていた方がいい。

地方の親は、部屋が狭いのにびっくりしているヒマはない。
これ！と思ったらさっさと決める。
下北沢はまさに争奪戦。
迷っているうちに、隣のブースに座ってる親がさっさと決めてしまっている。

決めたら受験番号を不動産屋に申告しないといけない。合格発表時に落ちていれば勝手に契約解除される仕組み。

[149725: マンション検討中さん]

今週の中古約定

[149726: 匿名さん]

有明が富裕層エリアだったら、
有明ガーデンの昼間はマダムでいっぱいなんだろうね。
保育園も空きたくさんあるのかな？

[149727: 検討板ユーザーさん]

>>149725 マンション検討中さん
辰巳安いなー

[149728: 匿名さん]

1億の物件で庶民って言われてもなあ。
普通に高級物件ですよ。(笑)

[149730: eマンションさん]

>>149727 検討板ユーザーさん

辰巳はタワマンですらないですからね。

[149731: 匿名さん]

>>149730 eマンションさん

ベルタワーあるよ

[149732: 匿名さん]

有明は富裕層エリア
http://toutoi-tokyo.blogspot.com/2015/01/ariake-aomi.html?m=1

[149733: マンション掲示板さん]

>>149723 さん

富裕層が、ここを買う、という誤った情報を流している人がいるので、しっかり訂正しておかないと。

間違って富裕層が購入してしまい、情報の不性格さに怒り、このサイトや、その人を訴えたりしたら、大変だから

[149734: 名無しさん]

>>149728 匿名さん

ザ・タワー十条、2.5億円以上の部屋もあるけど、高級物件としては扱われない事実

[149735: 匿名さん]

富裕層といってもピンキリだからね。10年前と違って株高で資産増やした人が多いから金融資産2,3億では富裕層とは言えないよ。最低でも金融資産5億以上からでしょ。

ここは高級物件ではなく、割高物件。
富裕層はここは検討すらしないと思う。

[149736: 検討板ユーザーさん]

>>149729 匿名さん

一期から見ると1.5倍位になってるけど、同時期に竣工販売したPT晴海も同じくらい上がってる。条件良いところは普通に商品力あるよ。新築イーストはもう少し安くしたら普通に売れると思う

[149737: 名無しさん]

>>149733 マンション掲示板さん
つまりあなたの立場は、このサイトの管理者ということですか
管理者が板のまぎれこんで印象操作するのかいかがなものかと

[149738: 名無しさん]

有明の一マンションの一部の部屋が億になったからって、
その街全体が富裕層のエリアになるの？
そうしたら関東圏内はほとんど富裕層エリアになっちゃうね笑

[149739: 匿名さん]

>>149733 マンション掲示板さん
富裕層がマンコミュ参考にマンションを買って、話が違うと訴える。

[149740: 匿名さん]

晴海や豊洲が上がってしまったので、夫婦2人(子供予定なし)なら安い有明を検討するのもありかとは思う。

ここのセントラル2LDK3室とも南東窓向きで6,950万はいいかも。

[149741: 検討板ユーザーさん]

>>149724 匿名さん

柏キャンパスなら柏で買うのが1番幸せだろ

[149742: マンション検討中さん]

>>149725 マンション検討中さん
ネガは割高人気無しって言うけど、この価格帯見ると中央区の人気タワマンに肩並べてるやん。KTTとか、PT晴海、ドゥ・トゥール、晴海はPTKに勝どき駅の出口で来て徒歩距離短くなるのに、CTTBは健闘してる

[149743: 通りがかりさん]

１億のマンション買えるから庶民ではない・・・という発言自体が、富裕層の世界を知らない庶民であることを、何より雄弁に証明してしまっている。かなしい。。

[149744: 通りがかりさん]

>>149743 さん

有明の一部住民は、
東京の場末から「自称 富裕層」と妄想しながら遠くの都心を眺めるのがお好きなんだね。
江東区の端っこなんだから、
庶民と認識したほうが気が楽よ？

[149745: eマンションさん]

↑
と言う夢を見たニダ

[149746: 匿名さん]

買えない妬みなのかなあ。
ダサいよな。

[149748: eマンションさん]

>>149737 名無しさん

あなたが、富裕層がここを買うという誤った情報を流した方ですか？

[149749: マンション検討中さん]

>>149739 匿名さん

それが起こらない根拠、保証あるんですか？
「いいね」を押して、犯罪になる時代

[149750: マンション検討中さん]

結局、ゴチャゴチャ言っても、マンションの評価は最終的に価格に集約される真実。

新築時に4億円以上の部屋があり、今や倍の評価のWCT、2.5億円以上の部屋があるザ・タワー十条、高くて1億円台に留まる東京ベイ。

結論は、
WCT＞＞十条＞＞＞東京ベイ、になるね、

[149751: マンション検討中さん]

あ、ベイ東京か、真面目に見てなくて間違えた笑笑

[149752: マンション検討中さん]

あ～東京ベイだ！?

[149753: 検討板ユーザーさん]

>>149746 匿名さん
未だ今なら並サラでも、ダブルインカムでローン組めば買えるでしょ

[149754: 匿名さん]

有明に7,000万以上出すのは怖いよ。
買えない。
中央区や豊洲にしていおいた方が安全かな。

[149755: マンション掲示板さん]

>>149754 匿名さん

ソレはそうかもね。。

[149756: 匿名さん]

>>149750 マンション検討中さん

WCTって新築時でも4億以上の部屋があったの？スゲー。

[149757: 匿名さん]

>>149750 マンション検討中さん
CTTBの2.5億円新築最上階はとっくに完売しましたが。

[149759: 匿名さん]

ここって2億5千万円の部屋あったのか。
庶民とは(笑)

[149760: eマンションさん]

何でもいいが、ネガは何で、そんな｢格下」の東京ベイのスレにいつまでも張り付いてんだ？オカシクね？？ホント笑笑

[149761: 通りがかりさん]

ここはポジさんも認める格下マンションだったのか……涙

[149762: 匿名さん]

まぁ庶民向けだからなぁ

[149763: 匿名さん]

>>149761 通りがかりさん
いちいち揚げ足取らなくて大丈夫ですよ。

[149764: マンション検討中さん]

>>149761 通りがかりさん

｢ 」を付けるとそういう読み方はできないんだな。
日本語をちゃんと勉強してから発言しろな。笑

[149765: 匿名さん]

2億のマンションで庶民って言われても、みんな納得はできないんじゃない？(笑)

[149767: 匿名さん]

>>149764 マンション検討中さん
補足。日本語だけじゃない。英語で、’ ‘ (quotation)や””(double quotation)が付いた時も同じだ。もはや一般教養のモンダイよ。

[149769: 名無しさん]

>>149767 匿名さん

また、適当なことを。

ダブルクォーテーションは、セリフの引用や、いわゆる＝常識を示すんだよ？

つまり、格下、が広く知られている常識、とポジさんが言ったのね

[149770: 匿名さん]

以前から何度も指摘されてる通り、ネガは本当に日本語が読めない、人の話を正確に理解できないんだな。この欠陥、致命的だと思うんだが。

[149771: 名無しさん]

また、嘘つかれた。。

日本語における使い方

引用する文章は「 」で囲む。
人物の発言部分は「 」を用い、 」の前には句点をつけない。
用例：彼は「括弧の使い方は難しい。様々な用法がある」と言った。

強調など
語句を強調する際には“ ”を用いる。
学術書では、キーワードや独自の定義で用いる語句を〈 〉や、さらに強調して《 》で囲むことがある。

[149772: 名無しさん]

存在しない2.5億円の部屋、「　」の意味の捻じ曲げ、何にも信用できないね。、。

[149773: 匿名さん]

>>149768 評判気になるさん
プレミアムフロアの特設サイトで出ていたのご存知ありませんか？イーストの最上階角部屋で2.5億円でした。

[149774: 匿名さん]

1億は中古でしょ。
この価格で庶民とか言ってるの、正直頭おかしいと思う。

[149776: 匿名さん]

>>149774 匿名さん
ネガさんはただ言いがかりを付けたいだけなので、もう無視していいと思います。どこのスレッドにも同じような方がいるみたいですから。

[149777: 匿名さん]

2億の部屋は最上階？

[149779: 匿名さん]

>>149777 匿名さん
イースト最上階角部屋ですよ。正確には2.5億円です。

[149780: 匿名さん]

2億5千万円のマンションで庶民とか言ってたんですか(笑)
流石に無理ネガだろうが(笑)

[149782: 匿名さん]

もう誰も待ってないし、検討している人がいないんだと思うよ。

[149783: 匿名さん]

実物を見学できるので検討者はここを見る必要無いですね。

[149784: 匿名さん]

中古は売れてますよね。
なんで新築じゃなくて割高な中古を買うの？

[149785: 匿名さん]

ネガは買えない妬みなんだろうね。みっともないね。

[149786: 匿名さん]

>>149782 匿名さん

公式ホームページで「来場予約」も出来なくなっています。
あまりの不人気ぶりに人を常駐させるのを止めたのでしょうか。

[149787: 匿名さん]

迷惑行為で起訴される

[149788: 名無しさん]

ここが富裕層エリアと言うと、
23区全てそうなっちまうぞ？
大丈夫か？

[149789: 匿名さん]

>>149786 匿名さん

グランドシティタワー月島の販売準備に人員を割いているのではないでしょうか。

[149790: 名無しさん]

>>149788 名無しさん

23区全部ではない。
また、賃貸とかグレードを落とせば庶民でも普通に住めるぞ。
分譲でも板マンなら、だいぶ安いし、板マンでも長谷工や無名デベならさらに安い。

[149792: マンション検討中さん]

割高って言われようが関係なく中古は450位で動いてるからな。何故か売れてほしくない人たちの願望にしか見えなくなっちゃってる。

[149793: 匿名さん]

>>149786 匿名さん
私の時はオンライン見学会で説明を受けた後営業担当さんとのやり取りで見学予約を入れる流れでしたよ。

[149794: 口コミ知りたいさん]

>>149779 匿名さん

何言われても信用ならないから。。、
「日本語」、まで捻じ曲げる人達なんで

[149795: 通りがかりさん]

>>149780 匿名さん

WTC 10数年前新築4億円超え＞＞ザ・タワー十条普通に2.5億がラインナップ＞＞＞＞9000万円の東京ベイ

「庶民」向けの「普通」のマンションで、プライム市場上場企業ダブルインカムなら、誰でも余裕で買えるでしょ

[149796: マンション掲示板さん]

>>149789 匿名さん

そちらの方が売れるから、リソース割くんでしょう。営利企業なら当然ですね。

コロナ禍の時に飲食店がバイト削ると一緒。客いないところには人員割かないよね？

[149797: マンコミュファンさん]

>>149795 通りがかりさん
WTCとは？ワールドトレードセンターかな？

[149798: 名無しさん]

>>149792 マンション検討中さん

日本語さえ捻じ曲げる人達のデータなんか信用する訳ないじゃん。

それでも頑張って、1億円だね。「庶民」用の、共用施設を削り、コストダウンした「並」マンション確定かな。頑張っても「特上」にはなれない、ということ。

[149799: 匿名さん]

>>149797 マンコミュファンさん

面白いところに突っ込むね。Typoに決まってるじゃん

[149800: 匿名さん]

十条タワー、足元にスーパマーケットがあって、便利そう。ここだと、モールまで行き、下～の方まで降りないとイオンまで行けないから、隣接謳ってる割には不便