シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[149311: 匿名さん]

>>149310 匿名さん

有明に全く関係無い。こういうことするから荒れるんだよ

[149312: 評判気になるさん]

>>149310 匿名さん
何でこういう投稿が放置されるのかね？

[149314: マンション検討中さん]

>>149310 匿名さん

こういう投稿するから売れないんじゃない？自業自得。。

[149315: マンション掲示板さん]

>>149313 匿名さん
野放しにしないのが、このサイトにとってもメリットあると思うんですけどね～

[149316: 匿名さん]

マンション価格の高騰でここは割安感が出てきたね。1年前は高いと思ってたのに。

[149317: 匿名さん]

>>149311 匿名さん

彼は豊洲住民で、アウェイの港区方面のスレで暴れて港南や芝浦の住民に
ボコボコにされているので、ホームの江東区スレでバトルしたいんだが
ブランズ豊洲の検討スレが閉鎖されてしまったので、ここでバトルしたい
から、挑発してるんだよ。
　

[149318: 検討板ユーザーさん]

>>149316 匿名さん
今でも十分に高いから売れてないと思うのです

[149319: 匿名さん]

>>149318 検討板ユーザーさん

港区湾岸が坪400なら割安と感じるけど、江東区有明が坪400は割高。

[149320: 匿名さん]

>>149319 匿名さん

湾岸は中央区、江東区の方が発展してると思うけどね。
港区の湾岸は何もないでしょ。

[149321: マンコミュファンさん]

>>149319 匿名さん
有明の坪400は割安だけど、港南の坪400は割高じゃない？

[149323: 検討板ユーザーさん]

>>149313 匿名さん

そういう投稿するから荒れるんだよ。いい加減にしろ。

[149324: 購入者]

>>149312 評判気になるさん
管理人が全然仕事しないからでしょ。
まぁ管理人もいろんなスレからこのアホの削除依頼飛んで大変なんでしょうが。
このユーザー未来永劫書き込み禁止にした方が仕事減るしマンコミュは見やすくなるしで一石二鳥だけどな。

[149326: eマンションさん]

>>149322 匿名さん

割高という日本語の意味がわかっていませんね。港南のＶタワーやワールドシティタワーズなどの中古マンションは有明のブリリアやオリガレなどの中古より高いですが、高いと割高は意味がまったく異なります。

[149327: eマンションさん]

>>149322 さん

例えば、港南の品川Ｖタワーが坪単価500万で売りに出たら超割安だから瞬間蒸発するでしょう。しかし有明のマンションを同じく坪単価500万円で売りに出しても超割高なので永遠に売れ残るでしょう。意味、わかりますかね？

[149329: 匿名さん]

>>149327 eマンションさん
【注記】が要るね。
品川Vタワーは、その名が示す通り、港南とは名乗らず品川駅近物件として知られるよね、一般的に。港南物件というとワールドシティタワーズのように品川駅から徒歩で20分以上の品川駅遠のイメージなんだが。ちょっと混乱させる書き方だね。

[149332: 管理担当]

[No.149298～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[149333: 評判気になるさん]

>>149324 購入者さん
そうね、このユーザーいない方が、本来の目的の情報交換進むし、新しいユーザーも獲得できるね。あのへんてこりんな図をみたら、退散する人は多いはず。

[149334: 評判気になるさん]

住友の十八番、ダイレクトウィンドウ、バルコニージャグジー、豪華共用施設を省き、コストダウンしている時点でどういうマンションなのか決定。なのに割高価格つけるから販売が進まない。どっちかにしないとね。

[149335: 検討者さん]

こちらタワマンって、上の階の人にマウント取られそうです？

[149336: 匿名さん‐口コミ知りたい]

やっぱ最上階じゃない限り、あると思うよ

[149337: 匿名さん]

新たに発表される新築マンションが高騰してますね。相対的にここの割安感が出てきたね。

[149339: 買い替え検討中さん]

相対的に価格が安くてもメリットが同じでないと割安、にはなりませんね

[149340: 匿名さん]

「都心部・臨海地域地下鉄の事業計画深度化」に６０００万円を新規計上した。 詳細検討を実施する。 東京駅～国際展示場を結ぶ新線で、 事業費は最大５１００億円を見込む。
https://www.kensetsunews.com/archives/785658

来年度は詳細設計を開始。コンサルに委託するんだろうけど地下鉄建設の設計とか駅の設計かな。着々と進むね。楽しみだ。

[149341: 買い替え検討中さん]

地下鉄以外無いのかね？？

[149342: マンション掲示板さん]

>>149337 匿名さん

スミフの月島はいつ価格出るのかな？少なくともそれまではここの価格もいじらないだろう。

[149343: マンション掲示板さん]

>>149340 匿名さん
6000万・・・。
0ひとつ少なくてビックリした。

[149344: 匿名さん]

>>149340 匿名さん
6000万はなかなかの額。どこまでやるのか

[149345: 通りがかりさん]

6000万ぽっちでは何もできないだろう。
とりあえず形だけ作ったってとこだろうな。

[149346: 匿名さん]

地下鉄の具体的な経路の基礎調査じゃないかな。スピード感がすごい。もう臨海地下鉄は止まらないよ。

[149347: 買い替え検討中さん]

>>149345 通りがかりさん
下請けに投げて、下請けが見積もり書作成、で終わりでしょうね

[149348: 匿名さん]

予算として新規計上か。東京都の本気度が伝わってくるね。

[149349: 口コミ知りたいさん]

>>149346 匿名さん
止まらない地下鉄、乗れないし怖すぎる。まさにハリウッド映画ですね

[149350: マンション掲示板さん]

この地下鉄（計画）沿線は熱そうだね。色んな意味で。笑

[149351: 口コミ知りたいさん]

熱すぎて、火がついて燃え尽き、灰になるとみた

[149352: マンコミュファンさん]

>>149346 匿名さん
臨海地下鉄、封鎖できません！

[149353: 坪単価比較中さん]

そりゃ、現存しないもの封鎖できるはずもなし

[149354: 評判気になるさん]

>>149340 匿名さん

計画深度化って、今までは浅かったんかい笑
でも6000万円でどこまで深い計画が立てられるんだろうか？

[149355: デベにお勤めさん]

>>149354 評判気になるさん
当社のようなところが、どこかの見積もり書をコピペするだけ、と思料致します

[149356: 検討板ユーザーさん]

>>149355 デベにお勤めさん
当社？

[149357: 評判気になるさん]

>>149340 匿名さん

おおーー、地下鉄のニュースまた出ましたか。
進んでますねー。

[149358: 評判気になるさん]

今後、こういうニュースがどんどん出てくるんだろうね。

[149359: ご近所さん]

>>149355 デベにお勤めさん
この金額では、ほぼ何もできません、同意です

[149360: 匿名さん]

>>149359 ご近所さん

6000万って、自分の家に例えれば「新車を買いたいと思って、検討のために1000円の自動車雑誌買うために予算建てしました」ってレベルですね。