シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[149148: eマンションさん]

>>149142 匿名さん
周辺相場が高騰する中、ここは割安感も出てきた。条件のいい部屋から先に売れていくよ。早めに買ったほうがいい。

[149149: マンション掲示板さん]

>>149148 eマンションさん

周辺が高騰してるのにここだけ上がらないなら、
それは割安感とは言わないんじゃ。。
もう少し言い方を工夫したほうがいいよ。
その言い方だと逆にイメージ悪くなる。

[149151: 匿名さん]

臨海地下鉄もほぼ決定し、地下鉄駅とほぼ直結する。

[149153: 匿名さん]

勝どき、晴海、有明では地下鉄開業に向けて沿線開発が行われる。楽しみだね。

[149156: 匿名さん]

>>149153 匿名さん

もうほぼ完成してるのであまり変わらないと思う。

[149157: マンコミュファンさん]

>>149143 マンコミュファンさん
中古ならすぐ住めるのに、1年以上待って値段高い部屋に住むかってのもありますね。
なんか怪しい動きだな。

[149158: 匿名さん]

>>149157 マンコミュファンさん

中華ファンドにバルク売りしているのかも。
これ以上外国人増えるのは勘弁してほしいなあ。

[149159: マンコミュファンさん]

>>149142 匿名さん
やっぱり割安感が出てくると動きがありますね。

[149160: 評判気になるさん]

>>149159 マンコミュファンさん
割安感出てたら1月2週目とかに動いてるでしょ。
普通の人は安くてすぐ住める中古の方買いますよ。
新築が7件も動いているなら中古も同数程度動いていないとおかしい。レインズ見れないのでなんとも言えませんが、そんなに動いている印象は無いですね。
そろそろ金利上昇で値下がりが懸念されるのでバルク売りし始めた線はありますね。

[149161: 評判気になるさん]

バルク売りより、ただ在庫引っ込めただけの可能性のほうが高いと思うけど、、バルク売りってそんなにある？スミフがやるとは思えないし、それにやるならバレないように引っ込めてる在庫の方を先に減らすんじゃないかな

[149162: 評判気になるさん]

もしくは年末年始の分まとめて計上したとか。
重要事項説明一組一組にやるの大変だから、年明けに重要事項説明→契約の流れが7組居たってことじゃない？

[149163: マンション比較中さん]

SUUMOの価格見てるとまた値段あげてるね。

[149164: 匿名さん]

>>149162 さん

なんとなくこれぽい
一番納得感ある仮説

[149165: 通りがかりさん]

>>149161 評判気になるさん
俺もそう思う。たぶん在庫を引っ込めただけだろう。

[149166: 通りがかりさん]

年末年始に、そんなマンション買いに行く人っているかね？

[149167: 匿名さん]

周辺の相場見たら普通に売れても違和感はない。

[149168: マンコミュファンさん]

>>149163 マンション比較中さん

こういう根拠のある投稿はポジでもネガでも良いよな

[149170: 名無しさん]

>>149169 匿名さん
こりゃ2年前くらいだろ

[149171: 検討板ユーザーさん]

suumo見ると1LDKが2戸しかない。
間取りというよりグロス安いほうが転売しやすいってのはありそうだな

[149173: 管理担当]

[No.149086～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[149174: 匿名さん]

年末から年始って大手デベ営業は休みだし、銀行も役所も司法書士も休むし、
色々手続きは遅々として進まない、って。

[149175: 匿名さん]

ここが売れると不幸を感じる癖、治した方がいいと思うけどな、ネガ君。この先の人生、どんどん辛くなるよ。

[149176: 匿名さん]

>>149170 名無しさん

最新版ですよ

[149177: マンション検討中さん]

パラレルワールドか。

[149178: 匿名さん]

しかし、いくらなんでもこれは消費者をバカにしてませんかね。。。
こんな物件見たことない。

[149179: 匿名さん]

>>149178 匿名さん
スミフ物件では特に珍しくもなく、普通のことだと思います。
これまでのスミフの最長販売記録は竣工後10年近く経って完売していませんでしたか？

[149180: eマンションさん]

>>149176 匿名さん
平均じゃなくて1月の成約実績が見たい。

[149181: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイの中古は坪400万台半ばで成約していますね。

[149182: 名無しさん]

>>149176 匿名さん
いや、どこの期間かも出さず平均って意味わからんから。
直近1年なのか10年なのかもんからん。

[149183: 検討板ユーザーさん]

>>149176 匿名さん
通算？

[149184: マンション検討中さん]

>>149181 匿名さん
でも300代でも売れ残ってる部屋もあるよね。

[149185: 名無しさん]

売れ残ったっていいじゃん。
満足度の高い生活ができるならさ。

[149186: マンション掲示板さん]

>>149176 匿名さん

最新なのに2年前の相場が載ってるっておかしくないか？

[149187: 評判気になるさん]

>>149166 通りがかりさん

年末年始は不動産屋は開店閉業だよ。客が全然来ない。

[149188: マンション検討中さん]

>>149178 匿名さん
新築タワマンを欲しがる層は完全にデベに見下されてるよね(笑)
いや、これでも買うって新築乞食でしょう。

[149189: 匿名さん]

>>149184 マンション検討中さん
いや、無いですね。

[149190: 匿名さん]

>>149188 マンション検討中さん

意味不明なんだが。

[149191: eマンションさん]

>>149144 匿名さん
金あるやつもここには住まないからな。
じゃあ中途半端なやつのみってこと？

[149192: eマンションさん]

>>149191 eマンションさん

8000万のマンション買える奴が中途半端と思ってんの？(笑)
大丈夫か？(笑)

[149193: 匿名さん]

>>149179 匿名さん

そういうのもあったけど「即入居可」「3か月後入居可」くらいで販売してましたよ。

[149194: 名無しさん]

>>149192 eマンションさん
8000くらいなら大卒で大手入った夫婦なら買えるでしょ。ただし、余裕は全くなく中途半端な稼ぎで買うのが大半だけどね。買えると買っていいは違うから。

8000て少し前なら大崎の駅近築浅中古タワマンの2LDKの値段だからね。本来買っていいのは世帯年収1600くらい、しかも旦那だけで1200くらいある30代前半。

今はたいした稼ぎ無いのに無理にローン借りるアホが山ほどいるよね。

[149195: 匿名さん]

有明は周辺環境も良いし、住みやすいところですよ。

[149196: 検討板ユーザーさん]

>>149195 匿名さん

周辺環境って、
お台場、豊洲、東雲、青海ってこと？

[149197: 匿名さん]

>>149195 匿名さん

具体的にどういうとこが良いのか言ってないので説得力ゼロ。

[149198: 匿名さん]

>>149194 名無しさん

実際は額面年収1600万程度で8000万のマンション買うのは相当厳しい。
俺は2000万ちょいだったが、15年くらいで完済する目標だったので決して
楽勝では無かった。

[149199: eマンションさん]

>>149196 検討板ユーザーさん

有明は住みやすいよ。値上がりも確定してるし、早めに買ったら？

[149200: マンション掲示板さん]

>>149199 eマンションさん

どんなところが住みやすいの？具体的に何も言ってないので説得力ない。

[149201: 検討板ユーザーさん]

>>149199 eマンションさん

連呼くん静かにして

[149202: 匿名さん]

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/concept02.html
住友さんが色々とまとめていますので貼らせていただきますね。

[149203: 口コミ知りたいさん]

>>149201 検討板ユーザーさん
おっ。また連呼くん発見。ジジイはさすがに朝が早い。

[149204: 検討板ユーザーさん]

連呼くん静かにして、を書いてる張本人だけど、連呼くんをマーキングしてネガと絡ませないためにやってます。今まで連呼を放置してきたけど、放っておくとネガと連呼くんが絡んで炎上してより荒らされてきたから。

連呼くんをマーキングすることでネガが連呼と絡まなくなったり、ポジと連呼をセパレートできる利点がある。鬱陶しいのは分かるけどもう少し様子見させて。

[149205: マンション掲示板さん]

そんなことでやめるかなぁ。。10年も同じことやってる病気の人が。。医者しか治せないのでは？

[149206: 通りがかりさん]

>>149202 匿名さん
オープニングの掲載写真が、1mmもうらやましいと思わない風景でビックリしました。

[149207: 匿名さん]

一気に3店舗閉店。やべえ。
https://twitter.com/miburonin/status/1617858093337182209?s=46&t=GrQGOq...

[149208: マンコミュファンさん]

>>149199 eマンションさん

値上がりしてるから安心出来て住みやすいのかな？
俺が住んでる町も値上がりしてるし、地下鉄はあるし、大型商業施設あって商店も多く、とても住みやすいよ！

[149209: マンション検討中さん]

>>149207 匿名さん
昔からたまに利用していた上の階にあるイタリアンも閉店してて悲しかった。

[149210: 匿名さん]

>>149206 通りがかりさん
家族3人仲睦まじい写真のこと？
そういう感想が出るってことは潜在的にうらやましいって思ってるのかもね。

[149211: 匿名さん]

>>149207 匿名さん

トリトンも大変そうだな。
トリトンの新店情報は、ラーメン直久がオープン予定くらいか？

[149212: 匿名さん]

>>149206 通りがかりさん

それはちょっと病んでるぞ。
クリニック行ったほうがいい。

[149213: マンコミュファンさん]

>>149204 検討板ユーザーさん
そういう絡み自体が鬱陶しくてスレ汚しなので本当に勘弁してほしい
なんの利点もないです

[149214: 通りがかりさん]

>>149213 マンコミュファンさん

好きにやらせてあげなよ。
相手は10年も有明に巣くうの怪物だから、
たぶん物理攻撃じゃないと効果無いよ。

[149215: マンション掲示板さん]

>>149213 マンコミュファンさん

おけ、それならやめるわ
連呼とネガ対策でやってたけど最近は減ってた実感があったからやめるよ

[149216: マンション掲示板さん]

ネガと連呼が絡みだしたらまた考えるわ

[149217: 名無しさん]

>>149203 口コミ知りたいさん

迷惑だから黙っててくれない？
ポジだろうがネガだろうが連呼は迷惑だから。

[149218: 匿名さん]

地下鉄も発表されて、待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
今からの中古価格にも注目。

[149219: 匿名さん]

早く完売してこのスレ閉鎖して欲しい。
何年やってるんだよ。

[149220: 匿名さん]

連呼とかネガ連呼くんって指摘する行為が気持ち悪いと思うし迷惑なんですが、やめてくれない？
ここ、まともな検討掲示板にしたいんだよね。

[149221: 匿名さん]

地下鉄やらテレ朝やらで割安感出てきたよね。
値上げ近いかもしれませんね。

[149222: 検討板ユーザーさん]

これだけ好条件の揃ってるマンションが坪500しないで買えるのは割安だよね。

[149223: 匿名さん]

やっぱりここの間取りはワイドスパンで本当に綺麗ですね。

[149224: 匿名さん]

そう。最近のスミフの間取りは本当にキレイ。
70平米でもまともな3LDK買えるから割安に感じる

[149225: マンション掲示板さん]

>>149223 匿名さん

洋室狭いな。。

[149226: 匿名さん]

>>149225 マンション掲示板さん
角部屋なら8畳の洋室もあるみたいですよ。

[149227: 匿名さん]

80平米あると、広めの部屋が作れるのね。悩むなあ。

[149228: 匿名さん]

やっぱり角部屋いいな。

[149229: 匿名さん]

>>149223 匿名さん
全部屋窓向きが人気なのはわかるが、家族4人で住んでいる住戸は少ないので、3部屋窓際にして、一部屋の幅を広くした方が実際は住みやすい。
窓のない穴蔵部屋は、寝るだけだったら全く不自由ない。窓がないので冬も暖房要らずで過ごせている。夏も大して暑くならない。
全部屋天カセにしたが、穴蔵部屋のエアコンは全く使用していないので無駄だった。

夏はリビングの天カセを付けておけば、リビングインの穴蔵部屋もちょうどいい涼しさになり、エアコン嫌いな人にはおすすめだ。

[149230: 匿名さん]

>>149229 匿名さん
窓無し部屋でも問題は無いんですね。参考になりました。
ただ個人的には可能な限り全部屋に窓が欲しいですね。掃除機をかける時は埃が舞うので窓は開けておきたいです。

[149231: 匿名さん]

我が家は細い部屋は書斎にするか、ぶち抜くかなあ。

[149232: 匿名さん]

>>149230 匿名さん
穴蔵部屋と窓のある部屋との間がウォークスルークローゼットになっていました。

[149233: 評判気になるさん]

>>149230 匿名さん
タワマンって上の方は風が強いから窓は開けないんでしょ？

[149234: マンコミュファンさん]

>>149233 評判気になるさん

開けますよ。ここってそんなに高い建物だっけ？

[149235: マンコミュファンさん]

>>149226 匿名さん

これぐらいならいいですね！

[149236: 検討板ユーザーさん]

>>149233 評判気になるさん
内見でバルコニー出ましたが強くなかったですよ
窓は自由にあけていいそうです

[149237: 匿名さん]

>>149233 評判気になるさん
方角や運河べりなどの立地、ビル風の発生状況によって、同じマンション内でも向きによって気候が驚くほど違います。

ここは実際に内覧出来るからいいですね。

[149238: マンコミュファンさん]

至高の間取り。
さすがすみふといったマンションです。

[149239: 匿名さん]

>>149223 匿名さん
この間取りで売れないというのは、立地が有明だからかな。

[149240: マンション検討中さん]

>>149229 匿名さん
リビングを広く使うんじゃない？

[149241: eマンションさん]

>>149239 匿名さん

臨海地下鉄が通ったら売れるんじゃない？
その頃は違うエリアへ人気が移ってそうだけど。

[149242: マンコミュファンさん]

>>149241 eマンションさん
いくら何でもそれまでには売れるでしょ。
20年も先の地下鉄（しかも未定）は考慮に入れる必要なし。

[149243: マンション掲示板さん]

>>149239 匿名さん

売れないってことにしたいんだろうけど、もう１０００戸けらい売れてるんじゃない？

[149244: 匿名さん]

地下鉄は２０年じゃなくて１７年後には開業してるんだよね。

[149245: 検討板ユーザーさん]

>>149244 匿名さん

いや、まだ具体的には決まってないよ。

[149246: eマンションさん]

>>149245 検討板ユーザーさん

そういうことにしたいんだろうけど、どんどん進んでる。
ここ、駅直結？徒歩１分？
ものすごい価値上がりそう。

[149247: 匿名さん]

東京都が発表した駅位置から考えれば1から2分のところに駅出口が作られるだろうね。

[149248: マンション掲示板さん]

>>149242 マンコミュファンさん

普通は考慮に入れないんだけど、
ここに書き込んでる輩はそこまで折り込んで買い煽りしてるからさ。

[149249: 匿名さん]

17年なんて意外とあっという間だからね。

[149250: 通りがかりさん]

>>149213 マンコミュファンさん

そもそも汚すネタを提供する方が悪い

[149251: 通りがかりさん]

>>149239 匿名さん
有明は住環境も良いし人気のアドレスですよ。

[149252: 口コミ知りたいさん]

>>149246 eマンションさん
は？
どこがどんどん進んでるんだよ。
百合子の１１月の発表からなーんにも更新情報ないですが。

[149253: 評判気になるさん]

>>149249 匿名さん
赤ちゃんだった子供が高校生になるような長い時間。
どこがあっという間だよ。笑わせんな。

[149254: 匿名さん]

>>149249 匿名さん

お年寄りには17年なんてあっという間と思えるんだりうね

[149255: 名無しさん]

2回目の修繕工事のころ、臨海地下鉄が通るのかな？

[149256: 匿名さん]

>>149248 マンション掲示板さん
検討者ですけど、買い煽りの何がダメなんですか？
ここ変えるくらいの収入層なら買い煽り程度で購入することないから無視するとおもいますよ

それよりも、検討もしてないのに正義警察ぶってスレ汚しされるほうが迷惑です

[149257: マンション掲示板さん]

>>149244 匿名さん
その頃は！築20年の築古に、、、。

[149258: 匿名さん]

管理が行き届いていれば築20年でも全く問題無さそうですね。

[149259: 通りがかりさん]

>>149256 さん
そりゃ根拠のある買い煽りならいいのでは？

ただ、早く買っとけと根拠のない買い煽りしてる人は買い煽りというかネガティブな情報を流すことが目的で、当然何も参考にならないので邪魔なわけですね。

[149260: 匿名さん]

>>149244 匿名さん
開業するわけないじゃん。
バスのBRT運行すら、こんなに遅れてるのに。
お役所仕事は遅いのよ。

[149261: 通りがかりさん]

ここに限らずだけど、ウッドショック、コロナ、戦争、長年の金融緩和策といったさまざまな要素が重なった奇跡のような高騰相場でわざわざ買う人って意味わからんよね。なんでもっと早く買わなかったんだろうね。今更買っても遅すぎるってか最悪のタイミングだけど。
今年からは緑地法や金利上昇でどんどん値下がりする可能性があるってのに。

[149262: 匿名さん]

今まで上がってたからこれからも値上がりする、なんてバカな買い煽りする詐欺師はなんなんだろうね。

[149263: 名無しさん]

>>149262 匿名さん

今までが上がり続けたからって書いてあるか？

値上がりは地下鉄とかテレ朝とかの開発が大きいと思うぞ。

[149264: 匿名さん]

ちょうど売却する頃に値上がりしてるだろうし、ウハウハですね。

[149265: 匿名さん]

インフレも始まってるし当面は下がらないだろうね。上がり続けるでしょう。コスト・プッシュ・インフレだよ。

[149266: 匿名さん]

賃貸は金をドブに捨ててるのと一緒だし、それって自分の一生をドブに捨ててるのと同じだよ。
値上がりするのは確実なんだから、買っときゃ良いのに。

[149267: 検討板ユーザーさん]

>>149262 匿名さん
何に対して怒りを感じているのか分かりませんが無視したらいいのではないでしょうか
そうやって構うのが一番良くないとおもいます

[149270: 匿名さん]

>>149269 匿名さん
こちらはどれぐらいの期間のデータか分かりますでしょうか？

[149272: 匿名さん]

>>149269 匿名さん

過去が上がってないから、今から未来も上がらないってこと？
それ、論理的に間違ってるよ。

[149280: 通りがかりさん]

ここ買う人で永住目的は1割もいないでしょう。
地下鉄ができたとしてもその頃に9割は築古でリセールに出る。
条件の悪い部屋はそもそも売れたら奇跡というレベル。
買うならウエストのガーデン側ビュー一択。間違えてもイーストの道路ビューとか買ったらだめ。それなら同じ値段で他のマンション買った方が遥かにマシ。

[149281: 通りがかりさん]

思考を停止すればここが買える。考えたら負け。比較したら負け。何も考えずに言われるままに買えばいいのです。

[149282: 匿名さん]

売り時は臨海地下鉄開業の数年前だよ。何も考えず今のうちに買っとけ。

[149283: 匿名さん]

仮に臨海地下鉄の建設が決まった場合でも、開通１年前に仕込むのが効率的と言われてるね。
https://toyokeizai.net/articles/-/638455?page=3

「いつ購入するのがいいかは過去の価格の推移で明らかになっている。価格が上がるのは開通してからなので、事前に購入したとしても開通まで不便な場所では困る。」

[149284: 匿名さん]

でも買わずに待つよりは快適な有明で暮らした方が良くないですか？臨海地下鉄が無くても有明は住みやすい場所ですよ。

[149285: 評判気になるさん]

>>149284 匿名さん
じゃあ、なんで中古があんなに売りに出てるの？
SUUMOみて驚いた。
住みやすい楽園なら誰も売りたくないはず。

[149286: 匿名さん]

マンション価格の高騰で割高感がなくなったね。いいから買っとけ。

[149287: 匿名さん]

え？
割高感がなくなってるならあっという間に完売してるんじゃないの？
なんでこんなに売れ残ってるの？
しかも、買え買えと絶叫してるのに。

[149289: 匿名さん]

このエリアは地下鉄開業までいろいろな開発が続きます。街の発展とともに暮らすのは面白いだろうな。

[149292: 通りがかりさん]

スミフは一期一次に買うのが絶対原則。
それ以降に買うのはただのカモネギさんです。

[149293: 匿名さん]

>>149292 通りがかりさん
一次一期で買えなくて残念でした。
次の狙い目は月島三丁目でしょうか。

[149294: 検討板ユーザーさん]

>>149292 通りがかりさん
今でも十分割安では？ここより魅力的な物件もなかなかないよ。

[149296: 匿名さん]

>>149294 検討板ユーザーさん

その意味でも、スミフの次期フラッグシップである月島三丁目の値付けが大いに注目されますね。

[149297: マンコミュファンさん]

>>149294 検討板ユーザーさん
その割には一向に売れないねぇ…

[149311: 匿名さん]

>>149310 匿名さん

有明に全く関係無い。こういうことするから荒れるんだよ

[149312: 評判気になるさん]

>>149310 匿名さん
何でこういう投稿が放置されるのかね？

[149314: マンション検討中さん]

>>149310 匿名さん

こういう投稿するから売れないんじゃない？自業自得。。

[149315: マンション掲示板さん]

>>149313 匿名さん
野放しにしないのが、このサイトにとってもメリットあると思うんですけどね～

[149316: 匿名さん]

マンション価格の高騰でここは割安感が出てきたね。1年前は高いと思ってたのに。

[149317: 匿名さん]

>>149311 匿名さん

彼は豊洲住民で、アウェイの港区方面のスレで暴れて港南や芝浦の住民に
ボコボコにされているので、ホームの江東区スレでバトルしたいんだが
ブランズ豊洲の検討スレが閉鎖されてしまったので、ここでバトルしたい
から、挑発してるんだよ。
　

[149318: 検討板ユーザーさん]

>>149316 匿名さん
今でも十分に高いから売れてないと思うのです

[149319: 匿名さん]

>>149318 検討板ユーザーさん

港区湾岸が坪400なら割安と感じるけど、江東区有明が坪400は割高。

[149320: 匿名さん]

>>149319 匿名さん

湾岸は中央区、江東区の方が発展してると思うけどね。
港区の湾岸は何もないでしょ。

[149321: マンコミュファンさん]

>>149319 匿名さん
有明の坪400は割安だけど、港南の坪400は割高じゃない？

[149323: 検討板ユーザーさん]

>>149313 匿名さん

そういう投稿するから荒れるんだよ。いい加減にしろ。

[149324: 購入者]

>>149312 評判気になるさん
管理人が全然仕事しないからでしょ。
まぁ管理人もいろんなスレからこのアホの削除依頼飛んで大変なんでしょうが。
このユーザー未来永劫書き込み禁止にした方が仕事減るしマンコミュは見やすくなるしで一石二鳥だけどな。

[149326: eマンションさん]

>>149322 匿名さん

割高という日本語の意味がわかっていませんね。港南のＶタワーやワールドシティタワーズなどの中古マンションは有明のブリリアやオリガレなどの中古より高いですが、高いと割高は意味がまったく異なります。

[149327: eマンションさん]

>>149322 さん

例えば、港南の品川Ｖタワーが坪単価500万で売りに出たら超割安だから瞬間蒸発するでしょう。しかし有明のマンションを同じく坪単価500万円で売りに出しても超割高なので永遠に売れ残るでしょう。意味、わかりますかね？

[149329: 匿名さん]

>>149327 eマンションさん
【注記】が要るね。
品川Vタワーは、その名が示す通り、港南とは名乗らず品川駅近物件として知られるよね、一般的に。港南物件というとワールドシティタワーズのように品川駅から徒歩で20分以上の品川駅遠のイメージなんだが。ちょっと混乱させる書き方だね。

[149332: 管理担当]

[No.149298～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[149333: 評判気になるさん]

>>149324 購入者さん
そうね、このユーザーいない方が、本来の目的の情報交換進むし、新しいユーザーも獲得できるね。あのへんてこりんな図をみたら、退散する人は多いはず。

[149334: 評判気になるさん]

住友の十八番、ダイレクトウィンドウ、バルコニージャグジー、豪華共用施設を省き、コストダウンしている時点でどういうマンションなのか決定。なのに割高価格つけるから販売が進まない。どっちかにしないとね。

[149335: 検討者さん]

こちらタワマンって、上の階の人にマウント取られそうです？

[149336: 匿名さん‐口コミ知りたい]

やっぱ最上階じゃない限り、あると思うよ

[149337: 匿名さん]

新たに発表される新築マンションが高騰してますね。相対的にここの割安感が出てきたね。

[149339: 買い替え検討中さん]

相対的に価格が安くてもメリットが同じでないと割安、にはなりませんね

[149340: 匿名さん]

「都心部・臨海地域地下鉄の事業計画深度化」に６０００万円を新規計上した。 詳細検討を実施する。 東京駅～国際展示場を結ぶ新線で、 事業費は最大５１００億円を見込む。
https://www.kensetsunews.com/archives/785658

来年度は詳細設計を開始。コンサルに委託するんだろうけど地下鉄建設の設計とか駅の設計かな。着々と進むね。楽しみだ。

[149341: 買い替え検討中さん]

地下鉄以外無いのかね？？

[149342: マンション掲示板さん]

>>149337 匿名さん

スミフの月島はいつ価格出るのかな？少なくともそれまではここの価格もいじらないだろう。

[149343: マンション掲示板さん]

>>149340 匿名さん
6000万・・・。
0ひとつ少なくてビックリした。

[149344: 匿名さん]

>>149340 匿名さん
6000万はなかなかの額。どこまでやるのか

[149345: 通りがかりさん]

6000万ぽっちでは何もできないだろう。
とりあえず形だけ作ったってとこだろうな。

[149346: 匿名さん]

地下鉄の具体的な経路の基礎調査じゃないかな。スピード感がすごい。もう臨海地下鉄は止まらないよ。

[149347: 買い替え検討中さん]

>>149345 通りがかりさん
下請けに投げて、下請けが見積もり書作成、で終わりでしょうね

[149348: 匿名さん]

予算として新規計上か。東京都の本気度が伝わってくるね。

[149349: 口コミ知りたいさん]

>>149346 匿名さん
止まらない地下鉄、乗れないし怖すぎる。まさにハリウッド映画ですね

[149350: マンション掲示板さん]

この地下鉄（計画）沿線は熱そうだね。色んな意味で。笑