シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[149101: 匿名さん]

>>149100 匿名さん
フィルター代のこと？

[149102: 匿名さん]

>>149101 匿名さん

換気装置も耐用年数越えて異音がし出したら交換かな。

[149103: 匿名さん]

有明ガーデンは高級ブランドがたくさん入る大人向けのモールになるとか信じてた時代の検討板に何の価値があるのか

[149104: 通りがかりさん]

マンコミュ見て、マンション購入の決断する人いるの？

[149105: 口コミ知りたいさん]

>>149104 通りがかりさん

いない

[149106: マンション検討中さん]

住民の質は推し量るけどね

[149107: マンション検討中さん]

>>149104 通りがかりさん
いないでしょ。
有明ボジの書き込みは基本的にウソだと思わないといけませんよ。

[149108: マンコミュファンさん]

>>149107
>>149106
語るに落ちるというか、
そんなことは読んだ人が判断すればいいわけで、わざわざ書くことで、思想誘導をしようとしているのか、悪意を持って住民やポジを釣り出そうとしているのか分かりませんが、どちらにせよこういう荒らしを助長する書き込みこそ、悪質だと思いますけどね

[149110: マンション掲示板さん]

>>149107 マンション検討中さん
まぁポジ情報ならスミフに聞けば良いだけですからね。
重要なのはむしろネガ情報。

杭の長さ、6年売って300以上の残、排気ガスによる喘息リスク、教育レベル、ガーデンの撤退店舗連発、ゴミや下水処理場のイメージ、臨海地下鉄ができたとしても大して儲からないなどなど、いろいろな議論が交わされてきました。
もちろん、所詮はネット情報ですから真偽は自分で確認する必要があります。
ただ、そういう視点も知らず不動産屋に言われるまま馬鹿みたいに信じて買う人は後から後悔するよって話。

[149112: eマンションさん]

>>149108 マンコミュファンさん
う～ん、インターネットは誰でも自由に書き込めることが、他のメディアと一線を画している訳で、それを否定したら存在意義無くなりますね。。。

[149113: eマンションさん]

>>149112 eマンションさん

物件の検討するためのスレですからね。荒らしは不要です。自由であるのはいいけど、無法地帯にはしたくないですね

[149114: 検討板ユーザーさん]

>>149112 eマンションさん
誰でも自由に書き込めることは別に否定してないんじゃない？

[149115: マンション掲示板さん]

>>149113 eマンションさん

その辺は、管理者さんの腕次第では無いですかね？
荒しを放置している場合は、それがこのサイトでは望まれているのかも？知れません

[149118: マンコミュファンさん]

>>149100 匿名さん
一種換気って共用施設扱いになるんですか

[149130: マンション掲示板さん]

豊洲は投資需要で実力以上に上げた分、下がり相場で一気に崩れるでしょうね。
豊洲の中古なんか絶対手を出したらダメですね。

[149140: マンション掲示板さん]

なんだかんだ言いながら、

でも、いつも上の位置にあるこのスレ。

注目されてるって事ね笑

[149141: 検討板ユーザーさん]

>>149140 マンション掲示板さん
そうなんだけど、注目されてるのはスレであってマンションではない（たぶん）ところが悲しい。

[149142: 匿名さん]

ここにきて一気に７戸動いた？良い傾向です。

[149143: マンコミュファンさん]

>>149142 匿名さん
先月から中旬にまとめて動きますね。
中古が全然制約しない中、値段が高く条件も悪い残物件が一気に大量に動くってのは違和感ありますね。
賃貸業社に安売りし始めたか、物件引っ込めただけでは？

[149144: 匿名さん]

何度も言うが金ないやつは、ここには住めないよ。どれだけ妬んでとか一円も安くならないし、スミフは上質な顧客に丁寧に売り渋りしているだけなので。待てば待つほど上がる有明相場はマンション始まってますよ。

[149148: eマンションさん]

>>149142 匿名さん
周辺相場が高騰する中、ここは割安感も出てきた。条件のいい部屋から先に売れていくよ。早めに買ったほうがいい。

[149149: マンション掲示板さん]

>>149148 eマンションさん

周辺が高騰してるのにここだけ上がらないなら、
それは割安感とは言わないんじゃ。。
もう少し言い方を工夫したほうがいいよ。
その言い方だと逆にイメージ悪くなる。