シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[149080: 評判気になるさん]

>>149073 匿名さん

どこに住んでも一緒。
100%安全な街なんか無い。
家族を守るのはあんただよ。
誰も助けてくれないよ。

[149081: 管理担当]

[No.148996～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[149082: 口コミ知りたいさん]

小竹向原とか平井の新築予想価格見てると、東京ってだけでプレミアムがつくと不動産会社が思ってるのかな。もともと割安地区だったのに

[149083: マンション掲示板さん]

>>149067 通りがかりさん

建物の遮音性が高くないと住めない街ってそもそも住宅地じゃないです。

[149084: 匿名さん]

>>149083 マンション掲示板さん
けどニュータウンみたいな住宅地でも壁が薄いとか断熱材が適当とかなら騒音トラブルは普通にあるし今日みたいな日は布団から出たくないよ？

[149085: 匿名さん]

騒音がひどい場所に建つマンションは窓が２重になってます。
これが騒音レベルの指標といってもいい。
営業は適当なこと言いますが、設計者はモノづくりの良心で、ちゃんと対策して作るんですよ。

[149087: 購入経験者さん]

自分の身は自分で守らないとね。根拠のない買い煽りに、うっかり乗ってしまったら人生狂っちゃうし・・・

[149088: 購入経験者さん]

>>149078 匿名さん
江東区ワースト2位だけどね

[149089: 評判気になるさん]

そうなんですか！知らなかった。気を付けないと

[149090: 匿名さん]

>>149087 購入経験者さん
> 人生狂っちゃうし・・・

生きた実例もいますしね．．．

[149091: マンコミュファンさん]

このマンションは嫌いになっても、
有明は嫌いにならないでくださいっ。

[149093: 検討板ユーザーさん]

>>149092 匿名さん
なんで東雲こんなに長いんだろう。豊洲有明とそんなに変わらなそうなのに。

[149096: 匿名さん]

>>149075 口コミ知りたいさん
一期と今では市場環境がまったく違いますよ。一期は資産価値、資産価値と騒いでた時期です。今となっては有明が上がっていくなんてお花畑な方はいないでしょう？ そんな昔の話し、ナマモノの不動産検討には参考になりませんって。

[149097: マンコミュファンさん]

>>149096 匿名さん

少なくとも今より真剣に検討してる人の会話が多いから見たほうがいいよ。会話の質が全然違う

[149098: 匿名さん]

１５万レスも遡らないといけないのか・・・

[149099: マンコミュファンさん]

いきなりネガ投稿来てて笑った
最古のネガやん

[149100: 匿名さん]

一種換気のランニング、メンテ費用はかなり高額なんですよね。でもマンションの場合は管理費に紛れ込ませれば誰も気づかないのでOKです。

[149101: 匿名さん]

>>149100 匿名さん
フィルター代のこと？

[149102: 匿名さん]

>>149101 匿名さん

換気装置も耐用年数越えて異音がし出したら交換かな。

[149103: 匿名さん]

有明ガーデンは高級ブランドがたくさん入る大人向けのモールになるとか信じてた時代の検討板に何の価値があるのか

[149104: 通りがかりさん]

マンコミュ見て、マンション購入の決断する人いるの？

[149105: 口コミ知りたいさん]

>>149104 通りがかりさん

いない

[149106: マンション検討中さん]

住民の質は推し量るけどね

[149107: マンション検討中さん]

>>149104 通りがかりさん
いないでしょ。
有明ボジの書き込みは基本的にウソだと思わないといけませんよ。

[149108: マンコミュファンさん]

>>149107
>>149106
語るに落ちるというか、
そんなことは読んだ人が判断すればいいわけで、わざわざ書くことで、思想誘導をしようとしているのか、悪意を持って住民やポジを釣り出そうとしているのか分かりませんが、どちらにせよこういう荒らしを助長する書き込みこそ、悪質だと思いますけどね

[149110: マンション掲示板さん]

>>149107 マンション検討中さん
まぁポジ情報ならスミフに聞けば良いだけですからね。
重要なのはむしろネガ情報。

杭の長さ、6年売って300以上の残、排気ガスによる喘息リスク、教育レベル、ガーデンの撤退店舗連発、ゴミや下水処理場のイメージ、臨海地下鉄ができたとしても大して儲からないなどなど、いろいろな議論が交わされてきました。
もちろん、所詮はネット情報ですから真偽は自分で確認する必要があります。
ただ、そういう視点も知らず不動産屋に言われるまま馬鹿みたいに信じて買う人は後から後悔するよって話。

[149112: eマンションさん]

>>149108 マンコミュファンさん
う～ん、インターネットは誰でも自由に書き込めることが、他のメディアと一線を画している訳で、それを否定したら存在意義無くなりますね。。。

[149113: eマンションさん]

>>149112 eマンションさん

物件の検討するためのスレですからね。荒らしは不要です。自由であるのはいいけど、無法地帯にはしたくないですね

[149114: 検討板ユーザーさん]

>>149112 eマンションさん
誰でも自由に書き込めることは別に否定してないんじゃない？

[149115: マンション掲示板さん]

>>149113 eマンションさん

その辺は、管理者さんの腕次第では無いですかね？
荒しを放置している場合は、それがこのサイトでは望まれているのかも？知れません

[149118: マンコミュファンさん]

>>149100 匿名さん
一種換気って共用施設扱いになるんですか