シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[149051: 匿名さん]

>>149049
本当のこと書いてるのに、何その言い方。チンピラに絡まれたみたいな感覚なんですけど。

[149053: 匿名さん]

>>149049 口コミ知りたいさん
書き込み時、注意点として
・主観的なポジショントークを書かない。せめて信頼できるソースを添えること。
・荒らしに真っ向から構えない
・文章に感情を入れない
こうすれば荒れないです。あなたのような書き込みはネガの思う壺で、余計にネガが反発します

[149055: 名無しさん]

有明の南側は生活圏ではないらしい。。

[149056: 評判気になるさん]

犯罪件数を人口で割るのは意味ないよね。人口よりイベント客の方が多いんだから。

[149057: マンコミュファンさん]

データはここの民のように嘘はつかないからね

[149058: 評判気になるさん]

>>149056 評判気になるさん

他の街だって、ららぽーとに買い物客が沢山来る（豊洲他）とか、いくらでも言い訳できるよ？

[149059: 匿名さん]

有明は、夜ひと通りが少ないので歩くのが怖いです。

[149061: 評判気になるさん]

犯罪比率も重要だけど、犯罪件数の絶対値も重要。だって、自分に降りかかれば、比率、なんて意味ないもんね(T_T)

[149062: 評判気になるさん]

何故、このスレで港南？の話をする人がいるのか？意味不明です。。

[149063: マンコミュファンさん]

>>149059 匿名さん

ブリリアマーレへはそうかもですが、ここは駅から近いから大丈夫では？
排気ガスと騒音を辛抱すれば

[149064: マンション検討中さん]

ガーデンの魅力もあり、真剣にこちらを検討していたのですが、ここの不毛なバトルを見て、少しヤバいところなのかと気持ちが冷めてきました

[149065: マンコミュファンさん]

>>149038 周辺住民さん

2019年ってちょっと古いね。最新のないの？

[149066: 名無しさん]

人に頼むよりも、先ず自分で探しましょう

[149067: 通りがかりさん]

>>149059 匿名さん

有明のマンションは遮音性が高くて、
議員が選挙カーで呼び掛けても聞こえないって嘆いてた。
何かあって叫んでも助けてもらえないかも。

[149068: 名無しさん]

そういえば、建物内だと湾岸道路の騒音が遮断されるくらいだからね。。

[149069: 通りがかりさん]

>>149065 マンコミュファンさん
去年一年間。人口調べて計算して。

[149070: 匿名さん]

>>149067 通りがかりさん
部屋に警備室につながる警報スイッチないの？

[149071: 名無しさん]

住友の営業さんに聞いた記憶無いけどどうなんだろう？

[149072: マンコミュファンさん]

記憶が無いのなら、無いってことでしょうね。自分の身は自分で守ると

[149073: 匿名さん]

ところで、話を蒸し返すようで恐縮ですが、有明って、果たして住んでも普通に安全なのでしょうか？

ここを見てると、もの凄く不安になりまして(T_T)

[149074: 評判気になるさん]

>>149070 匿名さん
インターホンの非常ボタン？

[149075: 口コミ知りたいさん]

検討したいならこんな掲示板見たらだめ。他所の地域からやってきた荒らし同士が喧嘩してるだけ。検討条件確認したいなら1期の時の過去レス読んだほうが有意義

[149076: マンコミュファンさん]

>>149064 マンション検討中さん
購入者がやばいのでなく、
買いたくても買えなくて掲示板に張り付いてる人がやばいんです

わざわざ荒らす材料投下しなくてよいです

[149077: 名無しさん]

買えない妬みがネガ連呼になる。
悲惨だね。。。

[149078: 匿名さん]

ハザードマップとか、犯罪率マップとか、検索したら出てくると思うよ。
有明は都内トップレベルの災害安全度で、犯罪の少ない街だよ。
意外と知られてない事実だね。

[149079: 名無しさん]

>>149073 匿名さん

買えない人同士が言い合いしているだけなので相手する必要ないです
あなたもそんな投稿して煽りを加熱させたいんでしょうけど、迷惑なのでやめてくださいね

[149080: 評判気になるさん]

>>149073 匿名さん

どこに住んでも一緒。
100%安全な街なんか無い。
家族を守るのはあんただよ。
誰も助けてくれないよ。

[149081: 管理担当]

[No.148996～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[149082: 口コミ知りたいさん]

小竹向原とか平井の新築予想価格見てると、東京ってだけでプレミアムがつくと不動産会社が思ってるのかな。もともと割安地区だったのに

[149083: マンション掲示板さん]

>>149067 通りがかりさん

建物の遮音性が高くないと住めない街ってそもそも住宅地じゃないです。

[149084: 匿名さん]

>>149083 マンション掲示板さん
けどニュータウンみたいな住宅地でも壁が薄いとか断熱材が適当とかなら騒音トラブルは普通にあるし今日みたいな日は布団から出たくないよ？

[149085: 匿名さん]

騒音がひどい場所に建つマンションは窓が２重になってます。
これが騒音レベルの指標といってもいい。
営業は適当なこと言いますが、設計者はモノづくりの良心で、ちゃんと対策して作るんですよ。

[149087: 購入経験者さん]

自分の身は自分で守らないとね。根拠のない買い煽りに、うっかり乗ってしまったら人生狂っちゃうし・・・

[149088: 購入経験者さん]

>>149078 匿名さん
江東区ワースト2位だけどね

[149089: 評判気になるさん]

そうなんですか！知らなかった。気を付けないと

[149090: 匿名さん]

>>149087 購入経験者さん
> 人生狂っちゃうし・・・

生きた実例もいますしね．．．

[149091: マンコミュファンさん]

このマンションは嫌いになっても、
有明は嫌いにならないでくださいっ。

[149093: 検討板ユーザーさん]

>>149092 匿名さん
なんで東雲こんなに長いんだろう。豊洲有明とそんなに変わらなそうなのに。

[149096: 匿名さん]

>>149075 口コミ知りたいさん
一期と今では市場環境がまったく違いますよ。一期は資産価値、資産価値と騒いでた時期です。今となっては有明が上がっていくなんてお花畑な方はいないでしょう？ そんな昔の話し、ナマモノの不動産検討には参考になりませんって。

[149097: マンコミュファンさん]

>>149096 匿名さん

少なくとも今より真剣に検討してる人の会話が多いから見たほうがいいよ。会話の質が全然違う

[149098: 匿名さん]

１５万レスも遡らないといけないのか・・・

[149099: マンコミュファンさん]

いきなりネガ投稿来てて笑った
最古のネガやん

[149100: 匿名さん]

一種換気のランニング、メンテ費用はかなり高額なんですよね。でもマンションの場合は管理費に紛れ込ませれば誰も気づかないのでOKです。