シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[148801: eマンションさん]

>>148800 マンション掲示板さん

有明って公園めちゃくちゃ多いですけどね。
ぐるり公園やお台場海浜公園も近いし。

[148802: 匿名さん]

そりゃ近隣まで入れればどこだって多くなるだろ

[148803: マンコミュファンさん]

>>148795 匿名さん
容積率オーバーで違法建築物になりますよ

[148804: 通りがかりさん]

>>148793 匿名さん
まあ我々も昔公園に集まって結局ゲームボーイとかしてたじゃん。

[148805: 口コミ知りたいさん]

>>148796 匿名さん

遊具あったほうが運動発達には良いと思うし、
危険察知能力も向上出来るんじゃない？

[148806: マンション掲示板さん]

>>148801 eマンションさん

多いというか、面積が広い。
ただ、子供のためというより、大人のための公園って感じ。
もう少し子供が遊びやすい公園があるといいですよね。

[148807: 口コミ知りたいさん]

遊具って就学するまでじゃない？
ガーデンと防災公園があれば、子供の遊び場としては十分だろ。遊具も一応、有明スポーツセンターと、ガーデン内のアスレチックと、マンション横に小規模公園あるし。少し移動すれば豊洲、台場、東雲にちゃんとした公園もある。そんなに公園難民がいる印象ない

[148809: 評判気になるさん]

>>148807 口コミ知りたいさん

今だけ子供がいるわけじゃないので。
俺は大きな公園にそれなりの遊具は必要だと思いますよ。

[148810: 検討板ユーザーさん]

>>148809 評判気になるさん

大規模商業施設と大きな遊具有り公園が近いとなると、豊洲か二子玉あたりかな？有明も十分近い要素はあると思うけど、満足できないなら引っ越したほうが早そう

[148811: 匿名さん]

晴海ですら遊具のある公園は、
晴海埠頭公園、晴海第一・第二公園、黎明橋公園、晴海臨海公園とあるよ。
晴海児童館もある。
有明は、小学生だけで行けて近隣住民の目が届くような、安心して遊べる公園が少ないんだよ。

[148812: 検討板ユーザーさん]

防災公園のいいところは、スケボーとか、凧揚げとか、キャッチボールとか自転車の練習とかそういう周りの目が気になる遊びを思いっきりできるところだと思う。とにかく広い芝生があるだけなんだけど、都内には貴重だよ

[148813: 評判気になるさん]

>>148811 匿名さん

小学生なら自転車乗れるから、湾岸内なら色々行けそう。

[148814: 買い替え検討中さん]

>>148729 通りがかりさん
有明と台場しか行ったことがないだけですね。2019年時点でも23区内の都道の無電柱化率は52％です。

[148815: 匿名さん]

>>148812 検討板ユーザーさん

ただのだだっ広い何もない公園。小学生には合いません。
木場公園みたいな作りだったらよかったのだけど。

[148816: 匿名さん]

平日午後の防災公園は、人影が少なく子供だけで遊ぶには物騒じゃないですか？

[148817: 名無しさん]

遊具はレガシーパークにできるでしょ。

[148818: 匿名さん]

レガシーパークってそういうとこだっけ？

[148819: マンション掲示板さん]

>>148815 匿名さん

BBQもできるし、屋内の清潔トイレもあるし、ボール遊びし放題なのは良いと思うけど、、簡易噴水で水遊びもできた気がする

[148820: 匿名さん]

近所で子供だけで行けて安心して遊べる公園が欲しい。

[148821: 匿名さん]

>>148815 匿名さん

小学生のためだけの街じゃないでしょ笑

[148822: 匿名さん]

>>148821 匿名さん
子供が安心して遊べる環境って大事だよ。
だこら、豊洲や晴海は人口が増えている。

[148823: 匿名さん]

ここはKONAMIでゲーム三昧の放課後だね。

[148824: 評判気になるさん]

>>148814 買い替え検討中さん
無電柱は、もはや当たり前で売りにはならない、ちゅうことか

[148825: 匿名さん]

晴海だの有明だの幕張だのネットのテンプレ流されるのは、自分で何も知らないからということに他ならない。
絶対に損したくないと言う割に視野が恐ろしく狭い

[148826: マンション検討中さん]

>>148822 匿名さん

1行目と2行目の因果関係がつながりません

[148827: 匿名さん]

>>148826 マンション検討中さん
住居を決める時に、子供か遊ぶ環境が整っているかという視点も大事という事です。
公園はチェックします。

[148828: マンション検討中さん]

>>148827 匿名さん

有明以上に公園が整備されてるところも珍しいぞ。
我が家はぐるり公園が好み。

[148829: マンション検討中さん]

スポーツセンターに遊具ありますよー。

[148830: 匿名さん]

>>148827 匿名さん

豊洲二丁目(江東区)は、三井がららぽーととパークシティ豊洲を建設するのに合わせて豊洲公園を整備し、図書館や児童館をリニューアルした。

晴海二丁目(中央区)は、三井不動産、三菱地所がマンションを建設するのに合わせて、少年野球場と公園、児童館を整備した。パークタワー晴海は独自にアクティブパークを作った。

勝どきは子供が遊ぶ場所が少ないので、敷地内にセントラルラグーン、じゃぶしゃぶ池と室内スポーツアリーナを作った。

晴海埠頭公園も不便な立地ながら、大型遊具を置き既に子供が沢山遊びに来ています。
今は寂しい場所だが、入居が始まれば常に大人の目が届く場所にあります。というか隣消防署だった。

[148831: 名無しさん]

>>148828 マンション検討中さん

そこ、豊洲だよ

[148832: 匿名さん]

>>148829 マンション検討中さん
そうそう、スポーツセンターにはあおぞら広場があるねー

スポーツセンターの5階には、「虹の下水道館」もあり無料で遊べるよ！
https://wangannavi.com/2019/10/27/kozure-ariake-sewerage-museum/

[148833: 名無しさん]

>>148831 名無しさん

新豊洲は有明みたいなところでしょ。豊洲のほとんどのマンションより近いよね。

[148834: マンコミュファンさん]

>>148833 名無しさん

住所は豊洲。
有明は四丁目にでも公園作って遊んでくれ。

[148835: 匿名さん]

>>148833 名無しさん
おいおい。
ぐるり公園は、PCT、BTT、スカベイの敷地から直結だよ？ 車道も遠いから車の影すら見ないで公園に行ける。PHTも小さい車道一本渡るだけ。
勝手に有明のものみたに言わないでくれる？

[148836: マンション掲示板さん]

>>148818 匿名さん
オリパラパークに大型遊具ができる計画がありますね。ジメックスの北側。

[148837: 匿名さん]

>>148814 買い替え検討中さん

>都道の無電柱化率は52％

都道のみね笑　生活道路は全然進んでない。
地中整備されているのは指定された再開発地区だけ。

[148839: 匿名さん]

豊洲や東雲に区の施設が集中してしまい、結果有明が冷遇されている。

[148842: マンション掲示板さん]

港南が消えたら今度は豊洲の荒しが来た、、
豊洲が最高なら豊洲スレで満足して有明なんて眼中に入れないでほしい

[148843: マンション掲示板さん]

有明最高、豊洲最高、港南最高

↑3つを唱えてから書き込むことがここのルールに新設されました。隣人を愛するようにはイエスキリストの教えだぞ

[148845: 評判気になるさん]

>>148837 匿名さん
他地域のことを知らないだけか・・・