シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[147851: 匿名さん]

読んだイメージでは東雲に軍配かな？

https://www.sumu-log.com/archives/51682/

[147852: 名無しさん]

>>147850 口コミ知りたいさん

別に詰みかけてないやろ。
ケツに火付いてたら、1年以上先の引き渡しにするはずない。年末にMR行ったら、お急ぎでしたら中古もたくさんあるので、、って仲介勧められた人もいるからな。スミフは焦ってないし、住民も売り急いでない。ネガだけが常にここの在庫を気にしてる。

何がそんなに気になるの？笑

[147853: 匿名さん]

買わない、興味ない地域のスレによくそんな毎日来るな～と思いますよ。自分の好きな物件に行ってはいかがでしょうか。

[147854: 名無しさん]

>>147850 口コミ知りたいさん
せっちん詰めってヤツですね！

[147855: 通りがかりさん]

>>147853 匿名さん
たぶん大好きすぎるんだよ。

[147857: 口コミ知りたいさん]

>>147855 通りがかりさん
たぶんブラジル代表が韓国を前半4:0でルンルンにフルボッコして、韓国選手がが「あいつら韓国人じゃないから韓国代表に入れないんだ。可哀想に。」と目の前でほざいてるのを見て、「？？？。。。オッパムカンナムスターイル！！」って思ってるのとおんなじ感じ。

[147858: 匿名さん]

>>147856 さん

普通にネガティブ要素。完璧な物件はないからどこで妥協するか。ちなみにワシはポジでもないぞ。是々非々の意見が聞きたいだけ。

杭長いのはリスクではあるけど、建設基準法に則って自治体の認可を受けて建設進めてるわけだし、怖がりすぎてもなとは思ってる。有明は地盤以外の防災面では優秀で、共同溝の整備や国の広域防災公園もあって災害には強い街だからな

[147859: 評判気になるさん]

>>147857 口コミ知りたいさん

言語不明瞭で、何言ってるのか分からん

がが、って、何？

[147860: 口コミ知りたいさん]

>>147851 匿名さん

そうですね、東雲の方が暮らしやすそうです

[147861: マンション検討中さん]

改めて、ガーデンのショップ、レストランのラインナップ見たけど、全く心が動かない。何であれだけの数あるのに、あのラインナップなんだよ！

まともなラインナップなら、ここ選んだのに。。。

[147863: 匿名さん]

>>147861 マンション検討中さん

実際住んだら、スーパー、薬局位しか使わないって。ガーデンは子供向けイベントが多いのと、子供が遊べるスペースが多いから買い物以外の体験が優れてると思う。子連れじゃないと微妙だけど

[147864: マンコミュファンさん]

>>147861 マンション検討中さん
例えば何があれば心が動きますか？

[147865: 評判気になるさん]

>>147856 マンション掲示板さん
正直どうとも思わないわ。
シティタワーズ東京ベイがなんで豊洲になってるんだろうくらいかな。

[147866: マンション検討中さん]

>>147863 匿名さん
子連れだとしても、子どもがいつまでも小さいわけじゃないからなぁ…

[147867: 匿名さん]

何度も言うが、スミフ的には完売させるのは簡単。ただ、あまりにグループで利益が出過ぎているので売り渋りしてるだけの話。決して安売りはしないよ。つまり、ここで永遠にネガしてる貧乏人は、相手にしてもらえないし眼中にない。

[147868: マンション検討中さん]

>>147867 匿名さん

凄い思い込みっすね（笑）

[147869: 評判気になるさん]

>>147867 匿名さん

最後の一文が余計なんだよな、、
こういう書き込みが荒らしの始まりだし、荒らしの思う壺だとなぜ理解できないのか理解できないわ、、

[147870: マンコミュファンさん]

>>147860 口コミ知りたいさん

不特定多数の人がやってきて賑わいのある街が好きな方は有明エリア、
落ち着いた閑静な街が好きな方は東雲エリア、
だって。
どっちと言われたら、普通は閑静な街だよなぁ。

[147871: マンション検討中さん]

売り渋りつっても先着順でたーくさん売り出してるわけだよねぇ。
何を渋ってるんだか。。

ようは買ってはいけない割高価格ってことか。

[147872: 匿名さん]

>>147864 マンコミュファンさん
スミフのマーケット部門なの？笑

全館全店舗の雰囲気をホグワーツみたいにしたら山ほど人来るぜ。ガチで。
店なんかどうでもいいんだよ。横浜の赤レンガなんかろくな店ないけど行きたくなるんだから。
英国に全振りするくらい極端にしたらいい。

[147873: eマンションさん]

>>147863 匿名さん
それって他に魅力的な店が無いって告白してるのと同じ気がする

[147874: 匿名さん]

>>147864 マンコミュファンさん

特別じゃない普通の商業モールで良かったんだけどな。
こんな感じの。
木場のイトヨーみたいな総合スーパー・ドラッグストア・医療モール・飲食店モール
ホームセンター・家電
スポーツクラブ・学習塾や習い事
大人向け文化センター
郵便局と銀行ATM

[147875: 通りがかりさん]

>>147874 匿名さん
つ有明ガーデン

[147876: 匿名さん]

>>147874 匿名さん

豊洲に住んでるけど、木場のイトーヨーカドーは半年に1回も行かない。有明ガーデンは月1回くらい行ってる。

[147877: 匿名さん]

バスが便利って、バスなんかにチンタラ乗って
こんな魅力もクソも無いモールに来るかよ。。。

【保存版】有明ガーデンへのアクセス行き方はバスが便利! お得情報も公開！

https://sam-odaiba.com/odaiba-ariake-garden-access/

[147878: マンション検討中さん]

>>147876 匿名さん

豊洲にはホームセンターもスポーツクラブもあるじゃん。わざわざイトヨーに行かなくてもいいかもね。

[147879: 評判気になるさん]

東雲のパチンコ屋さえ無ければ、環境は悪くないと思うけど、
あの付近歩きたばこが多いわ、投げ捨て多いわで歩くの嫌になる。。。

[147880: 匿名さん]

>>147879 評判気になるさん
それは有明も同じでしょう。。。

[147881: 通りがかりさん]

>>147876 匿名さん

豊洲だけど、ヨーカドーも行きますよ。
食事しに行く感じかな。
あとミスド。

[147882: 評判気になるさん]

>>147878 マンション検討中さん
ホームセンターやスポーツクラブ作っても集客にならないね。
特別じゃない普通の商業モールでもダメなんじゃない？

[147883: 匿名さん]

>>147882 評判気になるさん
人口が13,000人しかいないからね。
じじばばがいないとスポーツクラブも来ないしな。

[147884: 匿名さん]

>>147882 評判気になるさん

有明じゃダメって最初から地元でも言われてたからね。。

[147885: 匿名さん]

またまたバナナライフが閉店。。。。有明ガーデンの閉店ドミノは続きます

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/6 アメリカンファーマシー（new!）
12/8 アシックス（new!）
12/16 tiptop+pocket（new!）
1/10 DADWAY（new!）
1/12 バナナライフ（new!）

[147886: 匿名さん]

>>400226 匿名さん

あなたは港区内物を直視せず嘘で塗り固めた人生ですね。
WCTから高輪ゲートウェイはのんびり歩いても徒歩20分です。
豊洲から銀座までは歩けません。

[147887: 匿名さん]

>>147886 匿名さん

また港南の駅遠物件のアピールですか。
申し訳ないけど駅遠物件に興味ないです。
マンションで駅遠って存在価値ないと思う。

[147888: 匿名さん]

>>147886 匿名さん

お前は山手線のスレに隔離してるんだから、ごっちに来るな。

[147889: 匿名さん]

有明に商業施設は、
ちょっと欲張っちゃった感じだね。
豊洲のビバホームや南砂のニトリみたいな規模にしとけば良かったのにね。

[147890: 匿名さん]

>>147889 匿名さん

そう？豊洲に住んでるけど、よく利用しますよ。

[147891: 匿名さん]

>>147889 匿名さん

東京都が入札の時に商業施設を何平方メートル以上作れとか、ホール作れとか、住宅は何戸ぐらい作れとか細かく指示してたよ。

で、確かオフィス棟を作るのは勘弁してもらったんだよね。

まあ、3年もすれば都に許してもらって商業施設面積を減らしていくといいね。

[147892: 匿名さん]

>>147880 匿名さん

違うよ。
パチンコ屋周辺行ってみなよ。10ｍ先で吸って歩いてるのわかるから。

[147893: 匿名さん]

>>147892 匿名さん

私はぜんぜん気になんないタイプ。
鼻が利くとたいへんだね。

[147894: 匿名さん]

>>400239 マンション掲示板さん

港南四丁目はまちづくりガイドラインに含まれていますね。　

[147895: 匿名さん]

>>147894 匿名さん

だから、山手線のスレに行ってくれ。
申し訳ないけど港区でも駅遠物件に興味ないです。

[147896: マンション検討中さん]

>>147890 匿名さん

スカベイの新豊洲住民はららぽーとと距離変わらんから使うらしいが、
豊洲本体住民はイベントで混んでるから行かなくなったらしいよ。

[147897: 匿名さん]

>>147891 匿名さん

あなたはそんな前からここで何やってるの？

[147898: 匿名さん]

>>147885 匿名さん
ガーデンの話はこっちです
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

[147899: eマンションさん]

>>147894 匿名さん
下水臭い港南4には興味ないですよ。

[147900: 匿名さん]

>>147896 マンション検討中さん

去年スカベイの近くにダイエーが出来たから、ガーデンのイオンスタイルも打撃を受けていると思う。
主婦は橋を渡って買い物に行くのを面倒がる傾向がある。まして、後ろに子供を乗せているならなおの事。