シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[147453: 匿名さん]

三井不動産にも動いてもらいたい。明らかな虚偽の誹謗中傷なんだから勝てるだろ。株価に影響するような虚偽の書き込みは許すな。

[147456: 匿名さん]

>>147443 評判気になるさん

これ？
住友不動産には動いてもらいたい。明らかな虚偽の誹謗中傷なんだから勝てるだろ。株価に影響するような虚偽の書き込みは許すな。

[147457: 匿名さん]

>>147443 さん

間違えた。これ？
https://garden-group.co.jp/archives/store

[147458: 匿名さん]

ネガ連呼、今回ばかりはやってしまったな。上場企業相手に堂々と虚偽の情報を書き込むとは。

[147459: 検討板ユーザーさん]

>>147455 匿名さん

欲しくないなら、このスレにいる必要無いのよ。バイバイ。

[147460: 匿名さん]

>>147454 口コミ知りたいさん

ららぽの書き込みはネガ連呼じゃないの？では誰が？

[147461: 匿名さん]

マジで住友不動産には毅然とした対応をして欲しい。今回は、住友不動産が開示請求すれば100%通るよね。こういうネガのミスをしっかりと利用すべき。

[147462: 匿名さん]

>>147461 匿名さん

「ガーデン」だけでは特定できないっていう心配はないですか

[147463: 匿名さん]

ネガさん、ミスを犯しついに追い込まれる。
震えて眠れ。

[147464: 匿名さん]

住友不動産には然るべく対応を期待します。
よろしくお願いします。

[147465: 匿名さん]

固有名詞で名指しされた三井不動産こそ然るべく対応を期待します。
よろしくお願いします。

[147466: マンション掲示板さん]

>>147428 匿名さん

身バレして恥ずかしい思いするのは自分だから、
他人任せなんでしょ（笑）

[147469: 匿名さん]

ネガちゃん、追い詰められそうだね。
まずは住所と本名だけ突き止めたいねー。

[147470: 匿名さん]

住友不動産は今回の開示請求チャンスをうまく活用すべき。ネガ連呼には住友不動産もいい印象ないだろう。住友不動産よろしくお願いします。

[147471: 匿名さん]

ららぽーと豊洲
営業終了告知

①グラニフ　１月９日
②バナナ・リパブリック　１月９日
③リュクス アーモワールカプリス　１月１１日
④ＧＩＦＴＨＡＴ　１月９日
⑤ＤＡＤＷＡＹ　１月９日


らしい。

[147472: マンション検討中さん]

>>147468 匿名さん

辰巳の団地建て替え終わったら再開発するらしいよ。
東雲のほうが直近の将来性はあるかも。

[147474: 匿名さん]

ららぽーと豊洲、「ゆうちょ銀行ATM」などを撤去へ　
そのほか数店の閉店も発表

アーバンドック ららぽーと豊洲は1階ノースポートの東急ハンズ付近に設置していた「ゆうちょ銀行ATM」を2023年1月12日（木）の18時をもって営業を終了すると発表しました。また、3階サウスポートの「クレディセゾンATM」も同1月11日（水）の20時で終了します。

1月9日（月・祝）には複数のお店が一斉に閉店します。「ダッドウェイ」をはじめ、「グラニフ」「バナナ・リパブリック」、さらに「gifthat」のほか、格安スマホショップの「UQスポット」も閉店へ。「リュクス アーモワールカプリス」は1月11日（水）で営業を終えます。また、「KENZOデンタルクリニック」がすでに閉院したことも発表されました。

[147475: 匿名さん]

ネガちゃんが頑張っても無駄なんだよ。
有明だとガーデン以外にもダイバーシティやららぽーとも使えるんで。

[147476: 匿名さん]

この掲示板の総意としてネガ連呼には制裁を課して欲しい。住友不動産の人、よろしくお願いします。

[147477: 匿名さん]

お前ら松の内が明けた途端にこれかよ。。
今からこんなことしてて、良い一年を送れるのか？

[147481: マンション検討中さん]

>>147479 匿名さん
虚偽かどうかは住友不動産のみが知る。虚偽だった場合には毅然とした対応をして欲しい。このスレのためにも。株主のためにも。

[147484: 口コミ知りたいさん]

湾岸眺望ランキング、共用施設ランキング
どちらも一位は有明のブリリア3兄弟
https://youtu.be/QYGyDzdlzx4
https://youtu.be/K-aBWhmYvTM

まず有明に買う人が少ない中、こういう物件と比べられるとそりゃ選ばれないわなぁ。5年売って300戸以上も売れ残るわけだ。

[147485: マンション検討中さん]

住友不動産のIR窓口の連絡先(電話、メール)を知ってる人がいたら情報共有をお願いします。虚偽情報について住友不動産に連絡したいと思ってます。

[147486: 匿名さん]

>>147474 匿名さん

だって、ATMなんて、もう使うことほとんどないでしょ。
お爺さん、お婆さんには未だに必要なのかな。

[147487: 匿名さん]

17年後には臨海地下鉄も開業するし、ここは駅直結になりそう。
今年は値上がりの年になる。
急激に上がると思うから、欲しい人は今のうちに買っとけ。

[147488: 匿名さん]

>>147487 匿名さん

17年後に地下鉄が開通するのが100％確定と仮定して話をします。

第一に、仮に17年後に地下鉄が開通するのが100％確定だとしても2023年に
高騰することはあり得ません。なぜなら購入する人は地下鉄直結の利便性に
金を払うわけで、来年開通するというならまだしも地下鉄が無いのに高い金
だけ払う人などいないから高い値段を付けても売れないからです。

第二に、将来値上がりするから高い値段を付けても売れるかというと、いま
その分も乗った価格で買うということは17年後に値上がりする分を2023年に
売り手に払ってしまいババをつかむことと同じ意味になります。なので今年
高い値段を提示しても、その値段で2023年に買う人はいませんから値段を
下げざるを得ないでしょう。

増して、臨海地下鉄は確定ではありません。

[147489: マンション検討中さん]

>>147488 匿名さん

ごもっとも！
これが正解ですよね。

[147490: 匿名さん]

>>147470 匿名さん

開示請求チャンス、はぁ？何言ってるの？

[147492: 匿名さん]

地下鉄も17年以内に開業するんで、もう値上がり始まるよ。
スミフが値上げしたら、もう中古も値上がり始まる。先に中古が値上がり始めるかもしれないですねー。

そもそも！これだけいろんなものが値上がりしてるのにマンションだけが値上がりしないなんてことはないのよ。どんどん値上がりしていくよ。

[147493: 通りがかりさん]

>>147484 口コミ知りたいさん

有明と言えばブリリアマーレ有明ですね

[147494: 匿名さん]

>>147492 匿名さん

だから物価と不動産の値段はリンクしないんだよ。経済学の基本笑笑笑笑笑笑笑

[147495: 検討板ユーザーさん]

>>147493 通りがかりさん

ブリリアマーレ有明は検討に値します

[147496: 匿名さん]

開示請求とか興奮しちゃってるのがいるが、
そいつが誹謗中傷でもされたのか？

[147497: 匿名さん]

>>147496 匿名さん

↓これです。

147354 マンコミュファンさん 2時間前
閉店ラッシュのガーデン、担当役員続々更迭だってよ

147356 匿名さん 2時間前
ららぽーとも大量閉店。役員全員が責任を取るらしい。

[147501: マンコミュファンさん]

有明買うならイーストは絶対避けるべきだな。
ブリリアマーレとかの方が良いわ。
イーストは本来賃貸棟にすべきだったね。
もしくはまだオリンピック期待とかもあった初期に売り出しておくか。
スミフの戦略ミスでしょ。

[147503: 匿名さん]

>>147501 マンコミュファンさん

イーストは避けるなんてことはない。好みのものを買いましょう

[147504: 匿名さん]

そもそも様々なものが値上がりしてる中で、マンションだけは値上がりしないって、本気で思ってんの？
ありえねーから(笑)

地下鉄が近づけば近付くほど値上がりする。今からはそんな相場になるよ。

[147507: 匿名さん]

>>147506 匿名さん
そうね、専門用語を多用して難解な文章作れる俺すげえアピールにしか見えなかったな
普通の大人なら初心者にでも伝わる表現を心がけるよ
あと住居用でマンション検討している人もいるんだから、ファイナンス(笑)でマウント取ってどうするんだろうと思ってた

[147508: 通りがかりさん]

>>147501 マンコミュファンさん
その頃は坪300前半くらいだったから、それで捌いちゃうほうがスミフ的には戦略ミスでしょ。

[147510: 匿名さん]

>>147497 匿名さん

これって開示請求できるもんなの？
詳しくないが、とてもそんなレベルとは思えないんだが。

[147511: 評判気になるさん]

>>147505 匿名さん

むしろこっちの書き込みのほうが開示請求できそうな気がするけどな。

[147512: 匿名さん]

>>147501 マンコミュファンさん

この物件の構想が始まる2012～3年頃には、まさかイーストの駅徒歩表示が8分になるとは思いもしなかったでしょうからね。

[147513: マンコミュファンさん]

>>147510 匿名さん
住友不動産なら出来る。虚偽の役員人事情報を書き込んでるから。株主なら住友不動産には虚偽の書き込みには毅然と対応するよう働きかけることが重要。こういう情報は場合によっては株価にも影響を与えるからね。

[147514: 匿名さん]

マンションや価格についてのネガティブな書き込みに対して、書いた人の人間性を攻撃するポジが多いスレですね。後者の方が読んでいて圧倒的に不快です。

[147515: マンコミュファンさん]

>>147504 匿名さん
イーストを売る理由には弱いな。やり直し。

[147516: 匿名さん]

>>147513 マンコミュファンさん
マンコミュのせいでスミフの株価が下がるとしたら、それは人事情報ではなく、ここの在庫の多さが知れ渡ったせいです。

[147518: 匿名さん]

>>147513 マンコミュファンさん

そんなことでできるのか。
でも住友不動産が真剣に受け止めてくれたら、でしょ？

[147519: 匿名さん]

いや、まずは住所と本名の特定だけやろうよ。ネガちゃんのリアルな生活も見えてくるだろうしね。(笑)

[147523: 匿名さん]

ま、欲しいなら今のうちに買っとけ。
臨海地下鉄も開業するし、開業に向けてどんどん値上がりしていくよ。
待てば待つほど値上がりするから、早めに買うのがお得になる。
タワーマンションに住んでるだけで大儲けできちゃうよ。ホクホクしましょう。

[147524: マンコミュファンさん]

>>147523 匿名さん
そういう問題じゃないんだよな。
おう儲けできる可能性があるのにこれだけ売れないのは何故か考えてみよう。やり直し。

[147530: 匿名さん]

「ガーデン」だけじゃ有明ガーデンと特定できないのでは。商業施設スレでの出来事ならまだしも。
ネガを凝らしめる目的なら「ららぽーと」と正に言い逃れできない書き込みをした人を三井不動産に訴えたほうがいいと思いますよ。株主なら三井不動産には虚偽の書き込みには毅然と対応するよう働きかけることが重要ですしこういう情報は場合によっては株価にも影響を与えますからね。

147354 マンコミュファンさん 15時間前
閉店ラッシュのガーデン、担当役員続々更迭だってよ

147356 匿名さん 15時間前
ららぽーとも大量閉店。役員全員が責任を取るらしい。

[147531: マンション掲示板さん]

>>147525 匿名さん
そんなんじゃこの値段の購買層は騙せないよ。やり直し。

[147532: マンコミュファンさん]

>>147530 匿名さん
もういいよそれ。滑ってるから。
動くと思うなら馬鹿は馬鹿なりに自分で手動かせよ。
連呼してる暇あるんだからできるよね？よね？

[147534: 匿名さん]

ネガ連呼さんへ

根拠がある事実なのか単なる虚偽なのか答えて下さい

[147535: 匿名さん]

ネガ連呼は自分を少しでも正当化しようと必死。何かを書き込まないと不安なんだよ。

[147538: 匿名さん]

ちなみに言ってるのは俺ジャネーからな。勘違いするなよ(笑)

[147544: 匿名さん]

ずっとスレを見てましたがネガ連呼さんのほうが有害かなと思いました。欲しくて欲しくて仕方ないのに収入少なすぎて買えないという辛さがあるのだろうとは思いますが、あまりに見苦しいと思いましたよ。

[147545: 匿名さん]

おい連呼！
テメーの書き込みが一番不愉快なんだよ！
そろそろいい加減にしろよ？
ネガ連呼というヤツが憎いなら、
連等でも取り合って個別にケンカでもしてろよ。
関係ねーヤツを巻き込んで不快にさせんじゃねーよ！
お前こそ開示してリアルで吊し上げしてやりてーぐれーだよ。
あんまり調子に乗るな！！

[147547: 匿名さん]

インフレも始まってるしマンション価格もどんどん上がっていくよ。
早いうちに買っとけ。今年から臨海地下鉄関連のニュースも出てくるだろうし、ニュースの内容によっては一気に上がるぞ。

[147548: 通りがかりさん]

>>147546 匿名さん

誤魔化すんじゃねーよ。
テメーマジ調子に乗るなよ？

[147549: 匿名さん]

スミフが値上げするかどうか気になります。

[147550: 口コミ知りたいさん]

>>147548 通りがかりさん
ビビんなよ。買っとけ。

[147551: 匿名さん]

まあビビっても良いけど、普通に考えてみても、スミフが値上げするのは分かるのでは？
地下鉄だって、めちゃくちゃ不便な有明が、東京駅まで直結15分になったら、そりゃ値上がりするだろって感じですよね。(笑)

[147552: 名無しさん]

素朴な疑問なのですが、来る日も来る日も同じ内容を○○のひとつ覚えのように繰り返す人に、はたして論理的思考力があるのでしょうか？