シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[147353: 匿名さん]

値上がりする前に買っとけ。地下鉄が決まってるんだ。

[147354: マンコミュファンさん]

閉店ラッシュのガーデン、担当役員続々更迭だってよ

[147355: 匿名さん]

地下鉄は17年以内に開業。
早めに買ったほうが良いのは確かだとは思う。

[147356: 匿名さん]

ららぽーとも大量閉店。役員全員が責任を取るらしい。

[147360: 匿名さん]

地下鉄とそれに伴う沿線開発は確定している。将来の値上がりが決まったようなもんだ。

[147362: 口コミ知りたいさん]

地下鉄は次の都知事が廃案にします、事業費がかかり過ぎるので笑笑

[147363: 匿名さん]

地下鉄決定おめでとう！

[147364: 検討板ユーザーさん]

>>147354 マンコミュファンさん
あのラインナップでかつ閉店ラッシュ、ヤバすぎる

[147365: 検討板ユーザーさん]

要するに、あの規模を支える購買力が有明にない、ということでは？

[147366: 匿名さん]

臨海地下鉄もう動き出してるし止まらないんじゃない？
沿線開発も進んでくるだろうし、テレ朝なんかは臨海地下鉄ありきで有明に拠点作ってるんだろうし。

[147367: マンコミュファンさん]

>>147365 検討板ユーザーさん

ららぽーとも大量閉店ですし、困りますよね。

[147368: 匿名さん]

値上がりする前に買っとけ。悪いことは言わない。

[147369: 匿名さん]

頑張ってガーデンをネガっても、便利で値上がりに寄与してるし、普通に有明民にとっては大勝利でしょ(笑)
無駄すぎる。(笑)

[147370: 検討板ユーザーさん]

地下鉄が廃案、モールは閉店ラッシュ、共用施設ゼロだとすると、残るのは住民に関係無い巨大スポーツ施設なんですかね。。悲しすぎませんか？

[147371: 匿名さん]

国政に戻れない百合子は次も都知事選に出るよ。臨海副都心開発は驚異的なスピードで進む。

[147372: 口コミ知りたいさん]

>>147369 匿名さん
いくら願っても売れ残ってる笑笑

[147373: 匿名さん]

>>147349 マンション掲示板さん
マンション価格は
土地価格＋建物価格で
建物価格は物価、
土地価格は物価ではないのよ。
しかも建物価格より
土地価格の変動幅の方が大きいの。
だからマンション価格は
土地価格の影響をより受けやすいの。
それで土地価格は
物価と金利の影響をうけるの。
特にインフレ時には
金利上昇で土地価格は下落して
金利が落ち着くと賃料が上昇し
土地価格も上昇し始めるの。
だからマンション価格は物価よりも
中期的には金利の影響の方が強いの。
理解できるかしら。。。

[147375: 匿名さん]

百合子おかげでウハウハだな。いいから買っとけ。

[147376: 通りがかりさん]

>>147371 匿名さん

出るのと当選が別なのはご存知ですか？
後、20年後笑笑

[147378: eマンションさん]

>>147373 匿名さん

グダグダ言っても無駄よー。
コストプッシュでマンションが値上がりしてる事実があるんだから。
マンションだけが値下がりすることは無いのよ。
ちょっと考えたら分かるでしょうに。

[147379: マンション掲示板さん]

>>147371 匿名さん

猪突猛進で20年ってとこかな

[147381: 匿名さん]

今ならまだ買える。このチャンス逃したらもう買えなくなる。いいから買っとけ。

[147382: 匿名さん]

臨海地下鉄開業までのカウントダウンはもう始まってる。楽しみだな

[147383: 評判気になるさん]

>>147378 eマンションさん
だから～物価と不動産価格は連動しないの

[147384: 匿名さん]

臨海地下鉄直結マンションはここですか？

[147385: 匿名さん]

百合子の臨海地下鉄と臨海副都心開発への力の入れ方は異常だよね。おかげでウハウハ

[147387: 検討板ユーザーさん]

>>147384 匿名さん
地下鉄は廃案笑笑

[147389: 評判気になるさん]

>>147384 匿名さん

違いますね

[147390: 匿名さん]

酔っ払いの悪ノリみたいなコメントで荒らしがひどいですね
もうこのスレ閉鎖でいい気がするんですが、完売までの3年これを続けてなにもいいことなさそう

[147391: 匿名さん]

有明ガーデンやららぽーとの役員がどうのこうのって明らかな虚偽書き込んだ人は開示リスクとか考えないのかな。上場企業相手に虚偽の書き込みしてるんだぜ。

[147392: 匿名さん]

>>147391 匿名さん
住友不動産と三井不動産のIRに事実関係を確認してみたらいいんじゃない。株価にも影響あるだろうし。

[147393: 通りがかりさん]

>>147385 匿名さん

ウハウハになったヤツいるの？

[147396: 匿名さん]

>>147342 匿名さん

臨海地下鉄がここに直結するのですか？

[147397: マンコミュファンさん]

>>147393 通りがかりさん

いません

[147398: 匿名さん]

>>147392 匿名さん
連休明けに住友不動産のIRに事実関係の確認電話をしてみます。結果はここで報告します。株をやってるのでIRへの問い合わせはよくやってるので。

[147399: 検討板ユーザーさん]

>>147396 匿名さん

直結しません、ゴメンナサイ