シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[147315: 匿名さん]

地下鉄直結が確定してるんだから買っとけばいいんだよ。

[147320: eマンションさん]

ここはずっと販売時から価格上がり続けてるね

[147321: 評判気になるさん]

>>147320 eマンションさん

ここ15年ぐらいは、
東京のとこを買っても上がったんじゃない？
別に有明が特別という訳じゃない。

[147322: 名無しさん]

データがない。。成田助教に怒られるよ笑

[147323: 匿名さん]

値上げされる前に買っとけ。時間ないぞ。

[147324: 匿名さん]

臨海地下鉄は決定したようなもんだろ。いいから買っとけ。

[147325: 評判気になるさん]

>>147324 匿名さん

高校生や大学生あたりに、
結婚して家買うなら有明を勧めておくよ。

[147326: 匿名さん]

>>147325 評判気になるさん

やめておきましょう。他に魅力的な物件溢れているのはご存知ですよね？笑笑

[147328: 匿名さん]

欲しいならさっさと買っとけ。
臨海地下鉄も、17年以内に開業するんだから、もう今年は一気に値上がりするぞ。スミフが値上げしたらそれが合図。

[147329: 匿名さん]

連呼くんが、いくら買っとけ買っとけと、泣き叫んでも売れ残る不条理。資本主義社会は厳しい。。

[147330: 評判気になるさん]

>>147329 匿名さん

買えない妬みっすか(笑)

[147331: 匿名さん]

まあ、他に魅力的なオプションが溢れているからね笑

[147333: 匿名さん]

ここが買えない人なんているんだろうか？

[147334: 通りがかりさん]

金利が上ってマンションの値下がりが待ったなしだから、その前に買い煽って何とか売り逃げようと必死だな…

[147336: 匿名さん]

ガーデンの失敗、共用施設無し、ノーブランドホテル、は痛かった。どれか一つでも違っていたらなぁ。。

[147337: 検討板ユーザーさん]

>>147334 通りがかりさん

これだけいろんなものが値上がりしてるのに！マンションだけは値下がりすると思ってんのか(笑)
さすがに頭悪すぎるでしょ(笑)

[147338: 匿名さん]

ほしいならさっさと買っとけ。待てば待つほど値上がりするよ。
スミフが値上げしたら、それが合図。
急激な値上がりが始まる、

[147339: 匿名さん]

>>147335 匿名さん
確かにこれ見たら住む気にはならないわな

[147340: 匿名さん]

ガーデンが失敗したことにされてるのワロタ(笑)
失敗どころか第二期まで開発されるぞ。(笑)

[147341: 匿名さん]

https://joshi-spa.jp/869154

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人

[147342: 匿名さん]

臨海地下鉄が17年後に開業する。
そしたら、駅直結になる。
あっという間に値上がりしちゃうかもねー。

[147343: 名無しさん]

>>147341 匿名さん
Twitterで港南なのにプロフィールで港区アピールしてる人知ってますw

[147350: 匿名さん]

>>147341 匿名さん
ネタかと思ったらマジでSPAに記載されててワロタ。やっぱり皆んな思ってることは同じなだな。

[147353: 匿名さん]

値上がりする前に買っとけ。地下鉄が決まってるんだ。

[147354: マンコミュファンさん]

閉店ラッシュのガーデン、担当役員続々更迭だってよ

[147355: 匿名さん]

地下鉄は17年以内に開業。
早めに買ったほうが良いのは確かだとは思う。

[147356: 匿名さん]

ららぽーとも大量閉店。役員全員が責任を取るらしい。

[147360: 匿名さん]

地下鉄とそれに伴う沿線開発は確定している。将来の値上がりが決まったようなもんだ。

[147362: 口コミ知りたいさん]

地下鉄は次の都知事が廃案にします、事業費がかかり過ぎるので笑笑

[147363: 匿名さん]

地下鉄決定おめでとう！

[147364: 検討板ユーザーさん]

>>147354 マンコミュファンさん
あのラインナップでかつ閉店ラッシュ、ヤバすぎる

[147365: 検討板ユーザーさん]

要するに、あの規模を支える購買力が有明にない、ということでは？

[147366: 匿名さん]

臨海地下鉄もう動き出してるし止まらないんじゃない？
沿線開発も進んでくるだろうし、テレ朝なんかは臨海地下鉄ありきで有明に拠点作ってるんだろうし。

[147367: マンコミュファンさん]

>>147365 検討板ユーザーさん

ららぽーとも大量閉店ですし、困りますよね。

[147368: 匿名さん]

値上がりする前に買っとけ。悪いことは言わない。

[147369: 匿名さん]

頑張ってガーデンをネガっても、便利で値上がりに寄与してるし、普通に有明民にとっては大勝利でしょ(笑)
無駄すぎる。(笑)

[147370: 検討板ユーザーさん]

地下鉄が廃案、モールは閉店ラッシュ、共用施設ゼロだとすると、残るのは住民に関係無い巨大スポーツ施設なんですかね。。悲しすぎませんか？

[147371: 匿名さん]

国政に戻れない百合子は次も都知事選に出るよ。臨海副都心開発は驚異的なスピードで進む。

[147372: 口コミ知りたいさん]

>>147369 匿名さん
いくら願っても売れ残ってる笑笑

[147373: 匿名さん]

>>147349 マンション掲示板さん
マンション価格は
土地価格＋建物価格で
建物価格は物価、
土地価格は物価ではないのよ。
しかも建物価格より
土地価格の変動幅の方が大きいの。
だからマンション価格は
土地価格の影響をより受けやすいの。
それで土地価格は
物価と金利の影響をうけるの。
特にインフレ時には
金利上昇で土地価格は下落して
金利が落ち着くと賃料が上昇し
土地価格も上昇し始めるの。
だからマンション価格は物価よりも
中期的には金利の影響の方が強いの。
理解できるかしら。。。

[147375: 匿名さん]

百合子おかげでウハウハだな。いいから買っとけ。

[147376: 通りがかりさん]

>>147371 匿名さん

出るのと当選が別なのはご存知ですか？
後、20年後笑笑

[147378: eマンションさん]

>>147373 匿名さん

グダグダ言っても無駄よー。
コストプッシュでマンションが値上がりしてる事実があるんだから。
マンションだけが値下がりすることは無いのよ。
ちょっと考えたら分かるでしょうに。

[147379: マンション掲示板さん]

>>147371 匿名さん

猪突猛進で20年ってとこかな

[147381: 匿名さん]

今ならまだ買える。このチャンス逃したらもう買えなくなる。いいから買っとけ。

[147382: 匿名さん]

臨海地下鉄開業までのカウントダウンはもう始まってる。楽しみだな

[147383: 評判気になるさん]

>>147378 eマンションさん
だから～物価と不動産価格は連動しないの

[147384: 匿名さん]

臨海地下鉄直結マンションはここですか？

[147385: 匿名さん]

百合子の臨海地下鉄と臨海副都心開発への力の入れ方は異常だよね。おかげでウハウハ

[147387: 検討板ユーザーさん]

>>147384 匿名さん
地下鉄は廃案笑笑

[147389: 評判気になるさん]

>>147384 匿名さん

違いますね

[147390: 匿名さん]

酔っ払いの悪ノリみたいなコメントで荒らしがひどいですね
もうこのスレ閉鎖でいい気がするんですが、完売までの3年これを続けてなにもいいことなさそう

[147391: 匿名さん]

有明ガーデンやららぽーとの役員がどうのこうのって明らかな虚偽書き込んだ人は開示リスクとか考えないのかな。上場企業相手に虚偽の書き込みしてるんだぜ。

[147392: 匿名さん]

>>147391 匿名さん
住友不動産と三井不動産のIRに事実関係を確認してみたらいいんじゃない。株価にも影響あるだろうし。

[147393: 通りがかりさん]

>>147385 匿名さん

ウハウハになったヤツいるの？

[147396: 匿名さん]

>>147342 匿名さん

臨海地下鉄がここに直結するのですか？

[147397: マンコミュファンさん]

>>147393 通りがかりさん

いません

[147398: 匿名さん]

>>147392 匿名さん
連休明けに住友不動産のIRに事実関係の確認電話をしてみます。結果はここで報告します。株をやってるのでIRへの問い合わせはよくやってるので。

[147399: 検討板ユーザーさん]

>>147396 匿名さん

直結しません、ゴメンナサイ

[147401: 検討板ユーザーさん]

>>147391 匿名さん
自分もそれ思った
特定個人を持ち出すのは完全にアウト

[147402: 匿名さん]

役員が更迭されたというのは事実なのでしょうか。その情報は開示されているのでしょうか？株主として事実関係を知りたいので教えて下さい。虚偽だったら許されない。

[147404: 匿名さん]

>>147401 検討板ユーザーさん
特定個人？
インサイダーでも無いのに関係あるわけないじゃん。開示するのはスミフですよ？笑笑
スミフがこんなサイト気にする訳ないでしょ？

[147406: 検討板ユーザーさん]

Yahoo株式掲示板見てみたら。上場企業がいちいち相手にしますか？笑笑

[147407: 匿名さん]

調子に乗りすぎちゃったね。明らかな虚偽だったらやばいよ。

[147411: 匿名さん]

欲しいなら早いうちに買っとけ。
地下鉄直結まで17年以内。
あっという間に値上がりする。5年後にはもう中古ですら手が届かなくなるぞ。
値上がり始まるぞ。

[147413: 匿名さん]

>>147404 匿名さん

だめだ、やばさが伝わってない
誹謗中傷で訴えられるぞ、スミフに見つかる前に削除依頼をお勧めする

[147414: 匿名さん]

住友不動産の株価への影響がありそう。まだIRで開示されてない情報なのかな。虚偽だったら書き込んだやつは相当やばい。