シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[147085: マンション検討中さん]

>>147082 検討板ユーザーさん
中傷とは？
たんなる事実やろ
それとも反論あるん？

[147086: マンコミュファンさん]

>>147085 マンション検討中さん

通報しました

[147087: 匿名さん]

決まってもいない遠い未来の鉄道に期待して値上がりを目論んでマンションを買うなんて、富裕層のやることじゃありません。
金持ちはもっと確実に儲かるネタにしか参戦しない。
情弱の、大してカネもないやつが、いい加減なセールストークに簡単に引っかかるんです。　

[147088: 匿名さん]

>>147086 マンコミュファンさん
笑
事実を書かれただけで通報とは、ちょっと逆上しすぎじゃないですか？

[147089: 匿名さん]

他人の目を気にするのは田舎者の証拠ですよね。

[147090: マンコミュファンさん]

>>147080 評判気になるさん

イオンスタイルは庶民の味方

[147091: 口コミ知りたいさん]

さすがに田舎者とかは関係ないでしょ。バカの論理。

[147092: 匿名さん]

ま、早めに買っておけば大儲けできると思うよ。
早いうちに買っとけ。

[147093: 匿名さん]

>>147080 評判気になるさん

116954 匿名さん 2021/02/21 13:50:39
わりーこたー言わねーから、さっさと買っとけ。
庶民が湾岸にタワマンを買える最後のチャンスやぞ。

[147094: 検討板ユーザーさん]

>>147093 匿名さん

なるほど。
有明は庶民が買える最後のタワマンエリアってことを連呼が定義してくれていたのか（笑）

[147095: 匿名さん]

欲しいならさっさと買っとけ。
ホントの最後のチャンスになるぞ。

[147096: 匿名さん]

今年はスミフも地下鉄関連で値上げしてくる。
安く買いたいなら値上げ前に買え。

[147097: 名無しさん]

有明は庶民向け、というのはネガポジ共通認識ってことですね。
ならそれはもう、事実なんでしょうね。

[147098: 匿名さん]

騙されるな。スミフは小幅に複数回に分けて値上げする。
一気に値上げしないから慌てて買う必要はない。
300万はローン使うなら誤差みたいなもんだから気にする必要なし

[147099: 匿名さん]

庶民というか普通のサラリーマンが買える限界がちょうど8000万くらいなので、価格帯が丁度いいのよね。

[147100: 匿名さん]

8000万超えると、士業とか社長さんとかが増えてくる。

[147101: 匿名さん]

臨海地下鉄関連で、スミフの値上げがいつなんだろうと気になる人は多いと思うんだけど、誰か聞いた？

[147102: 匿名さん]

庶民が湾岸にタワマンを買える最後のチャンスか。たしかに生まれた時代によって、かなり不公平感はあるな。平成は港区湾岸が坪230万で買えた。そのマンションが令和は坪400万超え。港区を安く買ってがっぽり含み益手にした人を見てれば俺もと思いたくなるが、既に港区の新築は坪500の世界で無理。令和でも庶民がギリ買える有明買って、俺もと思う気持ちは分からないでもない。

[147103: 匿名さん]

昭和だと世田谷の戸建てが100万で買えたよな。
不公平だ(笑)

[147104: eマンションさん]

妬み、嫉みが酷いスレですね。絡まれる方も大変ですこと

[147105: 匿名さん]

これだけ周辺環境に恵まれていて坪500以下で新築が買えるってかなりリーズナブルだと思う。

[147106: マンコミュファンさん]

都心は坪単価1000超えてきたもんなあ。
そう考えるとかなり割安。

[147107: マンコミュファンさん]

>>147105 匿名さん
この辺鄙さを恵まれてると考える地方出身者の感覚は理解不能。

[147108: 匿名さん]

普通に恵まれてるよ。
ムリネガしても、誰も同意できないと思うよ。

欲しいなら早めに買わないとどんどん値上がりするぞ。

[147109: 名無しさん]

考えるな。買っとけ。

[147110: 口コミ知りたいさん]

>>147105 匿名さん
2024年入居だと新築7年だろ？数年で設備の寿命が尽きる、、、。

[147111: 名無しさん]

今から20年後、あなたはやったことよりもやらなかったことを悔やむことになるだろう。そうなる前に、安穏とした港から船を出せ。自分自身の帆で貿易風を受け止めよ。真に求めるものを探求し、叶うことを願い、見出すのだ。買っとけ。

[147112: 名無しさん]

「負けたことがある」というのが　いつか　大きな財産になる。買っとけ。

[147113: 名無しさん]

1.必ずできると信じろ　
2.限界を越えろ
3.「その時」を待つな
4.行動しろ
5.正しく問え
6.ジャッジせず、隠された美を見ろ
7.遅すぎることなんてない
8.買っとけ

[147114: マンション検討中さん]

怖い怖い！
連呼くんが教祖様に見えてきた…

[147115: 匿名さん]

ネガちゃん大丈夫か？
そんなになるまで掲示板やっちゃ駄目でしょ。
頭悪いんだから。

[147116: 匿名さん]

そもそも買えない妬みはみっともないよ。
欲しいならさっさと買えばよいのに。

[147117: 評判気になるさん]

↑
特大ブーメラン

[147118: 匿名さん]

今更、港区を妬んでも時既に遅し、だよね

[147119: 匿名さん]

不動産なんて単純なんだよ。
安いときに買うの。
臨海地下鉄が動き始めて20年後には駅直結になるわけ。
これで値上がりすると思えば買えば良いし、もっと良いマンションがあるなら、そっちを買えば良いのよ。好きな方買っとけ。

[147123: 匿名さん]

>>147111 名無しさん

20年後なんか、有明のことなんか忘れてるよ。
逆にその頃は買わなくて良かったと思ってそう。

[147124: 匿名さん]

そこまで待たなくても5年後には値上がりして手が届かなくなってると思う。

[147125: 匿名さん]

欲しいならさっさと買えばよいのに。
値上がりして手が届かなくなるよ。

[147137: 名無しさん]

>>147136 匿名さん

意味不明。論理的思考能力が無さすぎる。

あんた10年間ずっとネガってて、それでも値上がりしてるやん。

俺は10年間値上がりすると連呼して、実際に値上がりしてるからね。


5年後には既に手が届かなくなるほどには値上がりしてると思うよ。
さっさと買っとけ。

[147138: 評判気になるさん]

金利上昇するし首都圏マンションはすでに頭打ち感出てきてるし、値下がりする可能性もかなり高いよねぇ。

[147141: 評判気になるさん]

今までは金利がずっと低かったからな…

[147142: マンション掲示板さん]

>>147141 評判気になるさん

ほんま頭悪いのお。金利が上がるからってデベが値下げしてくれるとでも思ってんの？で、金利上がってんの？なんの金利？
コストが上がってるんだから、値上げするしかないわけよ。

[147143: 匿名さん]

>>147132 匿名さん

そういう話ではない。検討者が「さっさと買っとけ」なんて言わないだろってこと。買っとけ連呼は検討者じゃないだろってこと。

[147156: 管理担当]

[No.147120～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[147157: 検討板ユーザーさん]

>>147154 口コミ知りたいさん

あらあら、中古マンションが値上がりしたり値下がりしたりするのを知らないのかしら。
もう値上がり始まってるよ。
さっさと買っとけ。

[147158: 名無しさん]

>>147156 口コミ知りたいさん

それより、ネガ連呼ちゃんが今年結婚できるかの方が気になりますけど。。。(笑)

[147159: 匿名さん]

理屈が論理破綻してるな。
マンションの価格は土地の取得費、建物の建設費、デベの儲けの合計だろ。
なんで建物の建設コストを販売時の時価で再計算するんだよ。
そんなもん、デベの丸儲けじゃないか。

[147160: 通りがかりさん]

>>147159 匿名さん

デベの丸儲けですよ。何が問題なの？

[147161: 通りがかりさん]

>>147158 名無しさん
別の話出してごまかすなよ笑

ねえ、連呼くん

20年後も検討者の設定のままなの？

[147162: マンション検討中さん]

>>147157 検討板ユーザーさん
それはコストとはなんの関係もないが。
バカなのかな？

[147163: 口コミ知りたいさん]

>>147161 通りがかりさん

お前が今年彼女できるかのほうが大事だろうが。
話ごまかすなよ。

[147164: 匿名さん]

>>147162 マンション検討中さん

へ？コスト？それは今から建築する段階の話では？
ここだと販売コストくらいじゃないですか？

[147165: マンコミュファンさん]

>>147160 通りがかりさん
コストが上がるから値上げは当然だと言う理屈が虚偽だと言ってる。
コンプライアンスのかけらもないんだな。

[147178: 管理担当]

[No.147166～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[147179: 検討板ユーザーさん]

10年前に金を100万円で買ったとする。
コストは100万円だな。
10年後に金の価値が上がって300万で売れる。

コストは100万だったので100万で売るか？
まさかね。

[147180: 匿名さん]

俺だったら300万で売る。
コストが100万だったとしてもね。

[147181: 匿名さん]

俺もそうするな。資産は時価だからね。

[147182: 匿名さん]

>>147179 検討板ユーザーさん

10年前に資材が100万円かかったとする。
コストは100万円だな。
10年後に資材が値上がりして300万かかるとする。

コストは100万だったので100万で売るか？

売るだろ。

[147183: 匿名さん]

ネガ連呼ちゃんは買った値段で売ってくれるよ。頭悪いから。

[147184: 通りがかりさん]

>>147182 匿名さん

勝手にしてくれや。