▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
146801:
匿名さん
[2023-01-04 13:18:17]
値上がり確定したんだから、さっさと買えばよいのに。
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146802:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 13:18:26]
空気で分が悪くなったから、景観と騒音にシフトかな?
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146803:
評判気になるさん
[2023-01-04 13:22:16]
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146804:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 13:28:35]
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146805:
匿名さん
[2023-01-04 13:41:13]
空気の綺麗など田舎でも、車のマフラーに顔突っ込んで呼吸しても問題ないかって言えば問題あるだろ?
環境省が調べてるデータとは論点が違うよ。 |
146806:
名無しさん
[2023-01-04 13:52:18]
また大気汚染と騒音の話ですか、、
デジャヴだな。 何回バカみたいに同じ話を繰り返せば気が済むんですかw |
146807:
匿名さん
[2023-01-04 13:55:24]
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146808:
匿名さん
[2023-01-04 13:56:47]
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146809:
匿名さん
[2023-01-04 13:57:47]
空気が汚いかどうかというより、
大量の大型トラックが目の前を四六時中走ってるのがちょっと。。 |
146810:
匿名さん
[2023-01-04 13:58:04]
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146811:
匿名さん
[2023-01-04 14:02:33]
湾岸エリアに住みたいけど、
豊洲や勝どきは高くて買えないという人は、 有明で妥協すれば満足できると思うよ。 |
146812:
マンション検討中さん
[2023-01-04 14:39:20]
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146813:
マンション比較中さん
[2023-01-04 15:00:53]
ガーデンのショップラインアップがもう少しアッパー層向けだったらなぁ
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146814:
マンション比較中さん
[2023-01-04 15:10:44]
折角、国際・・・PJを名乗るのなら、共用施設を充実して欲しかった。サザビーズが推すようなグランドハイアット、リッツカールトンレベルのコンドミニアムには管理費・使用するかどうかに関わらず、プール他の贅沢共用施設は必須なんですよね・・・
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146815:
匿名さん
[2023-01-04 15:15:43]
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146816:
匿名さん
[2023-01-04 15:18:40]
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146817:
検討板ユーザーさん
[2023-01-04 15:24:23]
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146818:
マンション比較中さん
[2023-01-04 15:26:05]
>>146810 匿名さん
住不の営業さんですかね? |
146819:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 16:16:30]
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146820:
マンション比較中さん
[2023-01-04 16:43:01]
いまいちなガーデンのショップ/レストランラインアップ、限定的共用施設、ノーブランドのホテル、と並べると、どんな層をターゲットにしているかを明確に示していますね。。。
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146821:
マンション掲示板さん
[2023-01-04 16:53:09]
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146822:
評判気になるさん
[2023-01-04 17:06:13]
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146823:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 17:12:09]
CTTBの管理費は初期設定高すぎて1/3位修繕積立費に入れてるんじゃなかった?
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146824:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 17:12:10]
CTTBの管理費は初期設定高すぎて1/3位修繕積立費に入れてるんじゃなかった?
|
146825:
eマンさん
[2023-01-04 17:25:47]
>>146811 匿名さん
有明の他のマンションならね。 このスレで発言してるってことはCTTBのことを言っているんだろうけど、坪450前後で動いてるここより、豊洲や勝どきの大体の中古の方が手頃だと思うよ。 |
146826:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 17:44:41]
今どきの新築の管理費は高いけど、このマンションが販売はじめた頃の管理費は安かったよ。
管理コストなんてそんな変わるはずないから、そもそも最近の管理費の値上がり自体がいわばボッタクリだよね。ここは時代の先を行ってたね笑 |
146827:
通りがかりさん
[2023-01-04 17:59:51]
>>146815 匿名さん
管理費に不満があるなら管理会社を変更すればいい。 なにか勘違いしてますが、分譲販売が終了したら売り主はもう関係ないですよ。 すべて住民のあなたも入ってる管理組合で決めるんですよ。 管理費が高いなら管理会社を変更すればいい。 総会で議決すればできます。 それが面倒なら諦めてください。 |
146828:
匿名さん
[2023-01-04 18:05:21]
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0 R2.3 60(+60) R2.4 288(+228) R2.5 477(+189) R2.6 519(+42) R2.7 626(+107) R2.8 665(+39) R2.9 688(+23) R2.10 715(+27) R2.11 732(+17) R2.12 736(+4) R3.1 742(+6) R3.2 741(-1) R3.3 748(+7) R3.4 765(+17) R3.5 899(+134) R3.6 916(+17) R3.7 925(+9) R3.8 960(+35) R3.9 961(+1) R3.10 971(+10) R3.11 977(+6) R3.12 980(+3) R4.1 979(-1) R4.2 978(-1) R4.3 981(+3) R4.4 996(+15) R4.5 1044(+48) R4.6 1052(+8) R4.7 1052(±0) R4.8 1079(+27) R4.9 1092(+13) R4.10 1097(+5) R4.11 1098(+1) R4.12 1101(+3) R4.12 1109(+8) |
146829:
匿名さん
[2023-01-04 18:11:59]
もう地下鉄で値上がり確定したんだから、さっさと買えばよいのに。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ |
146830:
さん
[2023-01-04 18:14:51]
|
146831:
eマンションさん
[2023-01-04 18:21:00]
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146832:
マンション掲示板さん
[2023-01-04 18:29:30]
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146833:
匿名さん
[2023-01-04 18:41:18]
そろそろ値上げですかね。
地下鉄が20年以内に開業となったわけですから、スミフは値上げを決めてそう。 |
146834:
匿名さん
[2023-01-04 18:45:19]
本日の住不の株価、ついに昨年の安値を割っちゃった。
今年はマンション売れなくてなって、値下げが始まりそう。 |
146835:
匿名さん
[2023-01-04 18:46:05]
値上げしたら永遠に完売しませんね。
まあ、好きにしたらいい。 |
146836:
匿名さん
[2023-01-04 19:20:45]
地下鉄が20年以内に開業するのだから値上げも正当化できると思いますけどね。買える人だけが買えば良いと思います。
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146837:
評判気になるさん
[2023-01-04 19:26:27]
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146838:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 19:40:33]
地下鉄が開業するのは決まってないけどね
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146839:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 19:41:31]
20年も先のことで、今から値上がりするわけはないわな。
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146840:
匿名さん
[2023-01-04 19:53:34]
バルク売りの再来がありそう
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146841:
匿名さん
[2023-01-04 19:58:16]
地下鉄ってだれかが7年後に開通って言ってなかった?
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146842:
匿名さん
[2023-01-04 20:10:37]
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146843:
匿名さん
[2023-01-04 20:16:40]
7年で開業ってのは中央区の試算データだね。
東京都は20年以内に開業と言ってる。これが一番正しそうです。 |
146844:
匿名さん
[2023-01-04 20:18:30]
ポジ連呼君は家族で神戸に里帰り。ホクホクにっこり。
ネガ連呼ちゃんは一人孤独で掲示板にペタペタ。ペッタリ。 10年で随分差が付いたね(笑) |
146845:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 20:25:27]
連呼くん
神戸が実家なの? なかなかしゃれた設定やね |
146846:
匿名さん
[2023-01-04 20:40:10]
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146847:
匿名さん
[2023-01-04 20:42:19]
おや、連呼くん出てきた。
君、独身じゃん。この前自己紹介してたよね。 変な設定はどうでもいいから初連呼はいつか教えてよ。 |
146848:
匿名さん
[2023-01-04 21:07:10]
すげぇ 連投w
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146849:
匿名さん
[2023-01-04 21:10:55]
マンションに関するネガに対して、その内容に反論するのではなく、マンションの話題とは関係ない投稿者を侮辱するやり方は、やっぱりみっともないですよ。
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146850:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 21:32:13]
>>146846 匿名さん
今のペースと在庫数は知らないけど、もし残ったらバーゲンせずに賃貸で回す気がするな。 |